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Central Fac 11

Lancement

Programme immobilier à Saint-Denis

Central Fac 11

Saint-Denis (97400) 12, rue du Béarn

  • Pinel Outre Mer

Au nord de l’île de la Réunion, entre les eaux turquoise de l’océan Indien et les pentes verdoyantes
du massif du Piton des Neiges, se dévoile la plus grande ville de l’outre-mer français. Une cité
pleine de charme à l’équilibre entre tradition et modernité : bienvenue à Saint-Denis.

 

Les 150 000 habitants vivent au rythme d’une nature d’exception. Les eaux chaudes se mêlent à la beauté préservée des paysages volcaniques de l’arrière-pays pour le bonheur des randonneurs.
À Saint-Denis, bat le coeur de « l’île intense ». Au détour des rues pittoresques, l’architecture créole livre au regard ses élégantes façades. Un festival de couleurs qui se poursuit dans les allées conviviales des 5 marchés de la ville où s’achètent produits frais et artisanat local. Une fois les emplettes terminées, vous vous ressourcez à l’ombre des arbres de la forêt de la Providence ou du parc de la Trinité.
Principal bassin économique de l’île, la cité dionysienne regroupe de nombreuses entreprises et administrations, ainsi qu’une grande partie des 15 000 étudiants de l’université de La Réunion. Un dynamisme qui s’appuie sur un réseau de transports de qualité : à proximité de l’aéroport Roland Garros, la densité du réseau routier et une trentaine de lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens.

 

Située le long du littoral, face à l’immensité de l’océan Indien, la capitale du département région de la Réunion séduit par sa qualité de vie.

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De 83 600 €studio à 209 600 €2 pièces

TVA
8,5%

Pour investirLOI PINELB1Plafond de loyer théorique : 10,09 €/m² Faire une simulation
  • Lancement
    commercial
    4ème trimestre 2019
  • Date prévisionnelle du début des travaux
    3ème trimestre 2020
  • Livraison prévisionnelle
    4ème trimestre 2021

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Disponibilités et prix des logements neufs
à Saint-Denis (974) - Central Fac 11

Le programme immobilier Central Fac 11 en détails

Les atouts

  • Commerces de proximité aux alentours
  • Arrêt de bus à 300m
  • Parc de la Trinité à 4min de voiure
  • Université de la Réunion - Campus du Moufia à 600m
Demander la brochure
  • UN QUARTIER ÉTUDIANT PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS

    C’est au sein du quartier du Moufia, le long de la rue du Béarn, que CENTRAL FAC 11 vient s’implanter. Idéale pour tout projet d’investissement locatif, cette résidence pour étudiants* bénéficie d’une situation stratégique à 600 m* du principal pôle de l’université de la Réunion : le campus du Moufia.

     

    Ses 5 hectares accueillent les locaux de plusieurs facultés : sciences et technologies, droit et économie, lettres et sciences humaines… Depuis la résidence, les étudiants se rendent également aisément au Parc Technologique Universitaire ou au Centre Hospitalier Universitaire Félix Guyon en respectivement 5 et 15 min de voiture*.
    Ici, les habitants savourent la proximité avec un supermarché et des commerces variés à distance piétonne… Moins de 5 min de voiture* leur suffisent pour rejoindre de nombreux équipements de loisirs : gymnase omnisports Max Raffini sur le campus, piscine du Moufia, parc des expositions, bibliothèque Alain Peters…

    Grâce à un arrêt de bus en pied de résidence, ils optimisent également leurs temps de trajet.

     

    *Central Fac 11 est une copropriété et non une résidence de service

  • SAINT-DENIS, DOUCEUR DE VIVRE ENTRE OCÉAN ET MONTAGNE

    Au nord de l’île de la Réunion, entre les eaux turquoise de l’océan Indien et les pentes verdoyantes du massif du Piton des Neiges, se dévoile la plus grande ville de l’outre-mer français. Une cité pleine de charme à l’équilibre entre tradition et modernité : bienvenue à Saint-Denis.

     

    Les 150 000 habitants vivent au rythme d’une nature d’exception. Les eaux chaudes se mêlent à la beauté préservée des paysages volcaniques de l’arrière-pays pour le bonheur des randonneurs.
    À Saint-Denis, bat le coeur de « l’île intense ». Au détour des rues pittoresques, l’architecture créole livre au regard ses élégantes façades. Un festival de couleurs qui se poursuit dans les allées conviviales des 5 marchés de la ville où s’achètent produits frais et artisanat local. Une fois les emplettes terminées, vous vous ressourcez à l’ombre des arbres de la forêt de la Providence ou du parc de la Trinité.
    Principal bassin économique de l’île, la cité dionysienne regroupe de nombreuses entreprises et administrations, ainsi qu’une grande partie des 15 000 étudiants de l’université de La Réunion. Un dynamisme qui s’appuie sur un réseau de transports de qualité : à proximité de l’aéroport Roland Garros, la densité du réseau routier et une trentaine de lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens.

     

    Située le long du littoral, face à l’immensité de l’océan Indien, la capitale du département région de la Réunion séduit par sa qualité de vie.

  • CENTRAL FAC 11, UNE APPROCHE CONTEMPORAINE DU CONFORT ET DES MODES DE VIE

    Imaginé par le cabinet d’architecture Daniel Roux, le vocabulaire de cette résidence composée de 3 bâtiments reliés entre eux par des coursives, est contemporain. Il se distingue par une composition colorimétrique inspirée du Rubik’s Cube. Ses façades s’animent de séquences peintes dans des tonalités combinant vert, blanc, bleu, orange et jaune… conférant à l’ensemble une image jeune et pleine de vitalité. Les matériaux naturels et pérennes mis en oeuvre sont parfaitement adaptés à l’environnement tropical : menuiseries en aluminium gris, brise-soleil en bois effet seconde peau…

     

    Certains appartements jouissent d’une varangue ou d’une terrasse agrandissant l’espace de vie… et mieux encore pour certains : une vue en toile de fond sur l’océan Indien. Aux attraits pratiques de la résidence s’ajoute un parking privé en sous-sol comprenant des locaux dédiés aux deux-roues.

     

    La résidence CENTRAL FAC 11 se compose de studios et d’appartements 2 pièces, cosys et fonctionnels, idéalement conçus au service d’une agréable qualité de vie estudiantine.

Quartier à Saint-Denis

  • Commerce
  • Transport
  • Scolarité
  • Sport

Accès et transports depuis Central Fac 11

En voiture

EN VOITURE
• Accès rapide sur la N6 à 3 min (700 m) en connexion
avec la N2 à 5 min (3,4 km) et la N1 à 11 min (7 km).
• Aéroport Roland Garros (Gillot) à 6 min (3 km).

En bus

EN TRANSPORTS EN COMMUN
Arrêt « Moufia Les Bas » à 3 min (280 m) :
• ligne 8 (Collège Bois de Nèfles - Hôtel de ville Saint-Denis),
• ligne 25 (Collège Bois de Nèfles - Mairie du Chaudron),
• ligne 29 (Parc Technor - Zac 2 Moufia), desservant notamment Saint-Clotilde centre en 15 min, l’hôtel de ville de Saint-Denis en 34 min.

Gare routière à 9 min (5,3 km).

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