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Programmes immobiliers àStrasbourg

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Strasbourg 

Strasbourg réalise la prouesse de proposer des prix de l’immobilier raisonnables tout en étant une ville animée, très prisée et où la vie est agréable. Il faut effectivement compter 2700 €/m² en moyenne pour acquérir un bien immobilier dans la ville alsacienne. Les avantages sont encore plus nombreux si vous vous tournez vers l’immobilier neuf à Strasbourg. A titre d’exemple, vous pouvez obtenir un prêt dont les intérêts sont inexistants, il s’agit du prêt à taux à zéro ou PTZ. Vous aurez en outre à payer des frais de notaire moins importants et pourrez choisir vous-même la décoration que vous souhaitez donner à votre intérieur. 

Des avantages sont aussi à saisir si vous souhaitez faire de l’investissement locatif car si vous mettez votre appartement neuf en location pour une durée minimale, vous pourrez bénéficier d’importantes réductions d’impôts et ce grâce à la loi Pinel si vous optez pour la location nue ou à la loi Censi-Bouvard si vous optez pour la location meublée. Le loyer moyen de Strasbourg est de 11.2 €/m² ce qui devrait inciter pas mal de locataires à venir louer un logement neuf à Strasbourg. 

Pourquoi choisir Icade pour concrétiser son projet immobilier à Strasbourg 

Icade Immobilier vous propose des résidences à l’architecture contemporaine et comportant plusieurs espaces verts pour former un tout reposant et accueillant. Chaque programme immobilier neuf à Strasbourg comporte des studios, duplex et appartements neufs de 3, 4 ou 5 pièces afin de combler les attentes de chacun. De plus, chacun de ces programmes immobiliers est minutieusement étudié pour que son emplacement soit l’allié des propriétaires pour leurs déplacements et leur vie quotidienne de manière générale. 

Lorsque vous faites le choix d’acheter un logement neuf à Strasbourg achevé ou d’en réserver un par le biais d’un achat en VEFA auprès d’Icade, vous pourrez vous faire assister par un conseiller Icade qui répondra à toutes vos questions et vous apportera son aide à travers les démarches. Vous verrez que devenir propriétaire d’un appartement neuf n’a rien de compliqué dès lors que vous choisissez le bon promoteur immobilier. 

Les avantages de vivre à Strasbourg 

Située dans le département du Bas-Rhin, Strasbourg est à la fois le chef-lieu de ce département et de la région de l’Alsace. La ville compte environ 276 mille habitants au niveau de son territoire communal et 773 mille habitants au niveau de sa métropole qui renferme aussi Lingolsheim et La Wantzenau. Au nord de la ville on trouve successivement Griesheim-sur-Souffel, Brumath, Haguenau et Reichshoffen tandis qu’Obernai est à 28 km au sud-ouest de Strasbourg. 

La ville ne manque pas de points forts au vu de son activité économique dynamique, de son rayonnement culturel sur l’ensemble du département et de la région et de son patrimoine architectural richissime. Le fait qu’elle soit limitrophe de l’Allemagne et qu’elle accueille de nombreuses institutions européennes ne font que renforcer son statut de ville phare du Bas-Rhin. La totalité du centre-ville aussi connu sous le nom de « Grande Île » de Strasbourg est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.  La configuration de ce quartier est assez spéciale car il est bordé d’un côté par la rivière de l’Ill et de l’autre par le canal du Faux-Rempart. C’est par ailleurs dans cette zone que se concentrent les monuments les plus fascinants de Strasbourg comme la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le palais Rohan qui renferme trois musées ou encore le musée historique de Strasbourg. 

Au nord du centre-ville, le parc de l’Orangerie situé dans le quartier du même nom offre un véritable espace de détente et de repos. La diversité des paysages qu’il accueille, ses nombreux jeux prévus pour les enfants et les balades sur son lac expliquent pourquoi ce parc est certainement le plus apprécié de Strasbourg. Le quartier de l’Orangerie fait d’ailleurs partie de la Neustadt qui représente une aire construite en partie durant la domination allemande entre la fin du 19ème siècle et la 1ère guerre mondiale. On y trouve notamment le palais du Rhin, le parc du Contades et le musée Tomi Ungerer. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs la ville Strasbourg (67000) :

3 Black Swans "Red Sky" | 3 Black Swans "Blue Krystal" | L'Aparté | Orion
5 programmes neufs à Strasbourg répondent à vos critères
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Avant-première

Du studio au 3 pièces

Le Soho

Strasbourg (67000) 3 rue Saglio

programme immobilier neuf le soho a strasbourg

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Cette nouvelle adresse au cœur de La Meinau, bénéficie d'atouts incontestables pour vous faciliter la vie au quotidien. Le Soho est idéalement situé à 5 min à pied du tramway Émile Mathis, de nombreux commerces, du centre commercial Baggersee, des écoles et de l’Autoroute A35.

Savourez au quotidien, le calme de ce quartier en plein essor et la proximité du centre-ville et des commerces.

Résidence à taille humaine de 35 appartements déclinés du studio au 3 pièces, Le SoHo a été pensé pour vous, tant par sa qualité architecturale que par le confort de vie proposé.
En s’ouvrant intelligemment sur son environnement extérieur avec ses balcons, terrasses et plateaux végétalisés, la résidence vous offre une ambiance calme et reposante.

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  Mise en vente prévisionnelle
4ème trimestre 2018
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Démarrage des travaux

Nouvelles Opportunités – Phase 2 ÉVÈNEMENT

Du studio au 5 pièces & duplex

L'Académie 35

Strasbourg (67000) Rue de l'Académie
Quartier La Krutenau

A STRASBOURG, programme d'exception avec vue sur la cathédrale.

Située à La Krutenau, un des plus anciens quartiers strasbourgeois, cette nouvelle résidence vous promet un cadre de vie exceptionnel.
Vivre à L'ACADEMIE 35, c'est opter pour un secteur chaleureux aux allures de petit village.

Appartements au calme avec espaces extérieurs et possibilité de parking et cave en supplément.
RARE !
Appartements studio A partir de 173 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 210 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 322 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 436 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 535 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
173 000 €

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Livraison rapide

Appartements du 2 au 4 pièces

Le Confidentiel

Strasbourg (67000) 336 avenue de Colmar
336 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG

Cette nouvelle adresse bénéficie d'atouts incontestables pour vous faciliter la vie au quotidien.
Avec le tramway situé au pied de la résidence, vous rejoindrez le centre-ville en à peine 15 min ; vous pourrez également compter sur les commerces, écoles et services tout proche.
Pour autant, en retrait de l'avenue de Colmar, LE CONFIDENTIEL vous offre un cadre de vie paisible.

Doté d'une architecture résolument contemporaine et élégante, LE CONFIDENTIEL propose 32 appartements du 2 au 4 pièces dans un écrin de verdure arboré et aménagé.
Des jardins potagers agrémentent la vie des résidents.
Chaque appartement est pourvu de beaux balcons ou terrasses et d'une place de stationnement et/ou parking.

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
337 000 €

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Travaux en cours

APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIECES

Les Jardins de Stella

Lingolsheim (67380) Quartier des Tanneries (5.0 km de Strasbourg)
Quartier des Tanneries

Bel ensemble immobilier, situé au Nord-Ouest de l'Eco-quartier des Tanneries à LINGOLSHEIM.

Porte Sud de Strasbourg, Lingolsheim est une ville qui conjugue une sagesse naturelle à un dynamisme associatif et commercial reconnu.
La ville est accueillante et ouverte. Entre ville et nature, « Lingo » est une ville jeune et attractive.

La résidence LES JARDINS DE STELLA a été conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial, en harmonie avec la nature.
Les appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des volumes généreux, de larges balcons ou terrasses tournés sur de beaux et vastes espaces paysagers.
Dans l'optique de favoriser le calme et le respect de l'environnement, des modes de déplacements "doux" sont développés au sein de l'éco quartier.

Les transports en commun et une piste cyclable vous permettront de relier Le Parc des Tanneries à Lingolsheim et le centre de Strasbourg.
Appartements 2 pièces A partir de 113 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 153 900 €
Appartements 4 pièces A partir de 182 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
113 500 €

TVA 20%

à partir de
129 000 €

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Livraison rapide

Appartements du 2 au 4 pièces

Intuition

La Wantzenau (67610) Rue du Petit Magmod / Rue de l'Orme (12.3 km de Strasbourg)
LA WANTZENAU Village

Votre appartement "esprit maison" au centre de la Wantzenau Village.

Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, La Wantzenau est un écrin de verdure entre forêts et rivières. Village traditionnel, elle offre à ses habitants une douceur de vivre exceptionnelle.
Ses berges, ses vastes espaces de nature et ses maisons à colombages en font une bulle de quiétude aux portes de la capitale Alsacienne.
La cité a développé un réseau cyclable dense ainsi qu'un ensemble de transports en commun la situant à quelques minutes du centre ville de Strasbourg.
Bien que préservée, La Wantzenau a développé un panel de services et d'équipements égalant les grandes agglomérations.
Golf, équitation, théâtre, centres de remises en forme mais également crèches, salles culturelles, bibliothèques et halls de sport sont à la disposition des habitants.

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
298 000 €

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