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Programmes immobiliers àNantes

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Nantes 

Cette métropole du Grand Ouest français est la sixième commune de France de par sa population. Ville industrielle, elle regroupe près de 2 540 établissements dans l’industrie agroalimentaire et la construction navale. Nantes compte aussi parmi sa population plus de 150.000 étudiants autour de son pôle universitaire. Ceci en fait un centre important pour les investisseurs locatifs. 

Le marché de l’immobilier neuf à Nantes se situe actuellement dans la zone Pinel B1, ce qui la rend éligible aux avantages du dispositif de défiscalisation Pinel. Les investisseurs immobiliers à Nantes peuvent ainsi profiter de réductions allant jusqu’à 21 % de l’impôt sur le revenu. Les investissements doivent se faire sur des logements neufs à Nantes ou en cours de construction, ceux-ci doivent également être certifiés BBC 2005 ou encore RT 2012, conformément aux exigences thermiques de cette loi. 

Acheter un logement neuf à Nantes

Rentabilisez votre achat immobilier dans le neuf avec une résidence à Nantes qui a tous les atouts pour un investissement réussi. En plus de son emplacement stratégique, bénéficiez de tous les conseils des experts d’Icade mais aussi des nouvelles lois de défiscalisation pour un engagement locatif d’au moins 6 ans. Pour un projet d’habitat familial, des aides comme celles du PTZ permettront de financer votre appartement neuf à Nantes avec moins de contraintes. 

Certains programmes immobiliers neufs à Nantes d’Icade introduisent « BiHome », le nouveau concept d’Icade visant une cohabitation plus sereine et plus moderne, ajoutant un attrait supplémentaire pour la location et s’adaptant à toutes tranches d’âges. Le potentiel de la location pour étudiants y est encore plus accru dans la réputée ville universitaire de Nantes.

Comme dans tous ses programmes neufs à Nantes, Icade combine nouvelles technologies de l’habitat avec emplacement stratégique qui facilite le quotidien de ses résidents, sans les isoler du reste de leur ville. La résidence d’Icade à Nantes s’inscrit donc également dans cette démarche en mettant à disposition toutes les commodités de la vie urbaine. Les bords aménagés du fleuve font un espace de détente familial agréable et leur proximité ajoute un grand atout à la qualité de vie des résidents d’Icade logement à Nantes.

Nantes, la ville universitaire 

Située sur entre deux bras de la Loire, cette commune à l’Ouest de la France est le Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de la Loire. Nantes est en 2014 la sixième commune française la plus peuplée, elle est également l’élément central de Nantes Métropole, 8éme aire urbaine de France. Connue pour les exploits sportifs de son club FC Nantes ou encore pour son pôle universitaire riche, la ville est d’une dynamique qui ne cesse d'accroître et d’attirer vers elle les investisseurs immobiliers.

Située à seulement 50 km de l’océan Atlantique, la ville a joué un rôle important dans l’Histoire française. Elle fut tour à tour liée à la Bretagne puis au Royaume Français, a connu les bombardements bouleversants de la 2éme Guerre Mondiale et a été un centre du mouvement social dans les années 50. La ville labellisée Ville d’Art et d’Histoire pour son riche patrimoine culturel et historique se tourne vers le présent et est aujourd’hui une ville des plus modernes.

Nos anciens programmes immobiliers neufs la ville Nantes (44000) :

Eden Parcs
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Dernières disponibilités

Mayflower-Ile de Nantes

Nantes (44000) Bd de la Prairie au Duc

programme immobilier neuf mayflower-ile de nantes a nantes

10 1 2

Au coeur du quartier de la création sur l'Ile de Nantes, nouveaux appartements du T2 au T5 avec balcon/loggia et parking.

La résidence est située dans le Centre-ville, côté loire, dans un quartier en plein essor. A deux pas, l'animation et la féérie des machines de l'ile, les bords de loire aménagés, tout est réunis pour un quotidien agréable. Les commerces de proximité, les boutiques du centre-ville faciliteront tous vos besoins.
La plupart des appartements ont une orientation sud, avec un balcon ou loggia et un parking.

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
254 600 €

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Travaux en cours

Du 2 au 4 pièces

Les Terrasses Botaniques

Nantes (44000) 54 Avenue Felix Faure & rue Casimir Périer

Situé au cœur du centre-ville, le quartier Hauts Pavés / St Pasquier est un véritable village bucolique pourvu de parcs et jardins. Il vit au rythme de ses marchés et des grands évènements culturels nantais.

Sur un site privilégié, à proximité des lignes de tramway, découvrez votre futur appartement neuf dans une résidence bénéficiant de tous les atouts de Nantes.

Au cœur d'un îlot paysager s'articulent trois résidences :

La Roseraie, l'Orangerie et la Palmeraie.

Des 2 pièces idéals investisseurs,
Des 4 pièces avec de grandes terrasses exposées sur un parc privé.
Appartements 2 pièces A partir de 151 100 €
Appartements 4 pièces A partir de 410 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
151 100 €

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Travaux en cours

2 pièces - Idéal investisseurs

Confiden'Ciel

Nantes (44000) 63/65 Boulevard Joliot Curie

programme immobilier neuf confiden-ciel a nantes

8 2

Entre ciel et Jardin, à proximité des bords de la Sèvre Nantaise.

Nantes, quartier St Jacques, Icade vous invite à découvrir sa prochaine réalisation dans un écrin de verdure.

Au cœur d'un quartier dynamique, proche du centre-ville la résidence Confiden'Ciel propose des appartements lumineux prolongés par des terrasses ou balcons ouverts sur l'horizon.

Vous serez charmés par son parc paysager de grande qualité. Arboré et intimiste, il propose une variété d'espaces tels que des promenades ombragées, des pelouses et bosquets ensoleillés et un cœur d'îlot qui conjugue minéral et végétal.

Pour habiter ou pour investir, cette résidence répondra à vos attentes.
Et si Confiden'Ciel vous était conté...
Appartements 2 pièces A partir de 176 400 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
176 400 €

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Démarrage des travaux

Du studio au 3 pièces

L'Atelier des Lettres

Nantes (44000) rue de la Bourgeonnière

L'Atelier des Lettres, résidence composée de 21 logements seulement s'inscrit dans un environnement citadin proche des universités, à quelques pas des bords de l'Erdre.

Implantée à proximité du plus grand campus universitaire de Nantes et près des facultés (Sciences et Techniques, Droit et Sciences politiques, STAPS...) elle est également proche des grandes écoles. Cette forte présence étudiante justifie une excellente desserte par les transports en commun.
Appartement 2 pièces 176 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 243 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
176 000 €

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Lancement

Du 2 au 3 pièces

IRONFLAT

Nantes (44000) Boulevard de la Beaujoire

NANTES-ERDRE - Un quartier idéal

Situé au Nord-Est de Nantes, le long de la rive gauche de l'Erdre, l'une des plus belles rivières de France, le quartier Nantes-Erdre est l' un des plus dynamiques de la ville.

En pleine croissance, il n'en reste pas moins très aéré et agréable à vivre. Le long de l'Erdre, on y découvre de jolis chemins de promenade à pied ou à vélo, mais aussi de très beaux espaces verts comme le parc floral de la Beaujoire et sa roseraie.

Ironflat est une résidence de 28 logements, composée d'appartements du 2 au 3 pièces. Chaque appartement possède une loggia ou terrasse ainsi qu'un parking.
Appartements 2 pièces A partir de 175 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 236 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
175 000 €

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