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Programmes immobiliers àNantes

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Nantes 

Cette métropole du Grand Ouest français est la sixième commune de France de par sa population. Ville industrielle, elle regroupe près de 2 540 établissements dans l’industrie agroalimentaire et la construction navale. Nantes compte aussi parmi sa population plus de 150.000 étudiants autour de son pôle universitaire. Ceci en fait un centre important pour les investisseurs locatifs. 

Le marché de l’immobilier neuf à Nantes se situe actuellement dans la zone Pinel B1, ce qui la rend éligible aux avantages du dispositif de défiscalisation Pinel. Les investisseurs immobiliers à Nantes peuvent ainsi profiter de réductions allant jusqu’à 21 % de l’impôt sur le revenu. Les investissements doivent se faire sur des logements neufs à Nantes ou en cours de construction, ceux-ci doivent également être certifiés BBC 2005 ou encore RT 2012, conformément aux exigences thermiques de cette loi. 

Acheter un logement neuf à Nantes

Rentabilisez votre achat immobilier dans le neuf avec une résidence à Nantes qui a tous les atouts pour un investissement réussi. En plus de son emplacement stratégique, bénéficiez de tous les conseils des experts d’Icade mais aussi des nouvelles lois de défiscalisation pour un engagement locatif d’au moins 6 ans. Pour un projet d’habitat familial, des aides comme celles du PTZ permettront de financer votre appartement neuf à Nantes avec moins de contraintes. 

Certains programmes immobiliers neufs à Nantes d’Icade introduisent « BiHome », le nouveau concept d’Icade visant une cohabitation plus sereine et plus moderne, ajoutant un attrait supplémentaire pour la location et s’adaptant à toutes tranches d’âges. Le potentiel de la location pour étudiants y est encore plus accru dans la réputée ville universitaire de Nantes.

Comme dans tous ses programmes neufs à Nantes, Icade combine nouvelles technologies de l’habitat avec emplacement stratégique qui facilite le quotidien de ses résidents, sans les isoler du reste de leur ville. La résidence d’Icade à Nantes s’inscrit donc également dans cette démarche en mettant à disposition toutes les commodités de la vie urbaine. Les bords aménagés du fleuve font un espace de détente familial agréable et leur proximité ajoute un grand atout à la qualité de vie des résidents d’Icade logement à Nantes.

Nantes, la ville universitaire 

Située sur entre deux bras de la Loire, cette commune à l’Ouest de la France est le Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de la Loire. Nantes est en 2014 la sixième commune française la plus peuplée, elle est également l’élément central de Nantes Métropole, 8éme aire urbaine de France. Connue pour les exploits sportifs de son club FC Nantes ou encore pour son pôle universitaire riche, la ville est d’une dynamique qui ne cesse d'accroître et d’attirer vers elle les investisseurs immobiliers.

Située à seulement 50 km de l’océan Atlantique, la ville a joué un rôle important dans l’Histoire française. Elle fut tour à tour liée à la Bretagne puis au Royaume Français, a connu les bombardements bouleversants de la 2éme Guerre Mondiale et a été un centre du mouvement social dans les années 50. La ville labellisée Ville d’Art et d’Histoire pour son riche patrimoine culturel et historique se tourne vers le présent et est aujourd’hui une ville des plus modernes.

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la ville Nantes (44000) :

Confiden'Ciel | Eden Parcs | Mayflower-Ile de Nantes | IRONFLAT | L'Atelier des Lettres
3 programmes neufs à Nantes répondent à vos critères
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Travaux en cours

Disponibilités-2 et 4 pièces

Les Terrasses Botaniques

Nantes (44000) 54 Avenue Felix Faure & rue Casimir Périer

Situé au cœur du centre-ville, le quartier Hauts Pavés / St Pasquier est un véritable village bucolique pourvu de parcs et jardins. Il vit au rythme de ses marchés et des grands évènements culturels nantais.

Sur un site privilégié, à proximité des lignes de tramway, découvrez votre futur appartement neuf dans une résidence bénéficiant de tous les atouts de Nantes.

Au cœur d'un îlot paysager s'articulent trois résidences :

La Roseraie, l'Orangerie et la Palmeraie.

Des 2 pièces idéals investisseurs,
Des 4 pièces avec de grandes terrasses exposées sur un parc privé.
Appartement 2 pièces 252 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 445 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
252 000 €

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Nouveauté

Du 2 au 4 pièces

Confiden'Ciel 2

Nantes (44000) 67 rue Joliot Curie

programme immobilier neuf confiden-ciel 2 a nantes

2

Appartements neufs du 2 au 4 pièces à Nantes, quartier ST JACQUES.

Situation idéale pour cette nouvelle résidence :

 

  • A 10 mm du centre de ville de Nantes en tramway,
  • A proximité des bords de la Sèvre Nantaise
  • Proche tous commerces, services, transports
  • Coeur d'ilot paysager

Renseignez-vous dès à présent auprès de vos Conseillères Commerciales.

 

 

Appartements 3 pièces A partir de 312 300 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
312 300 €

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Nouveauté

Du studio au 4 pièces

Les Jardins de Gabriel

Nantes (44000) 83 rue du Fresche Blanc

UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE ENTRE ERDRE ET UNIVERSITÉ

 

Au cœur du quartier universitaire, proche de l’ hippodrome, ICADE réalise une nouvelle résidence du studio au 4 pièces.

A deux pas des grands espaces de l’hippodrome du Petit Port, des commerces et des transports, le quartier offre un cadre de vie de qualité.

Bordé par l'Erdre, le Gesvre et le Cens, de nombreuses promenades sont propices à la détente. L'hippodrome et ses très belles manifestations hippiques agrémentent la diversité des loisirs du Petit-Port.

 

 

Appartements 2 pièces A partir de 185 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 260 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
185 000 €

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