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Programmes immobiliers àNantes

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Nantes 

Cette métropole du Grand Ouest français est la sixième commune de France de par sa population. Ville industrielle, elle regroupe près de 2 540 établissements dans l’industrie agroalimentaire et la construction navale. Nantes compte aussi parmi sa population plus de 150.000 étudiants autour de son pôle universitaire. Ceci en fait un centre important pour les investisseurs locatifs. 

Le marché de l’immobilier neuf à Nantes se situe actuellement dans la zone Pinel B1, ce qui la rend éligible aux avantages du dispositif de défiscalisation Pinel. Les investisseurs immobiliers à Nantes peuvent ainsi profiter de réductions allant jusqu’à 21 % de l’impôt sur le revenu. Les investissements doivent se faire sur des logements neufs à Nantes ou en cours de construction, ceux-ci doivent également être certifiés BBC 2005 ou encore RT 2012, conformément aux exigences thermiques de cette loi. 

Acheter un logement neuf à Nantes

Rentabilisez votre achat immobilier dans le neuf avec une résidence à Nantes qui a tous les atouts pour un investissement réussi. En plus de son emplacement stratégique, bénéficiez de tous les conseils des experts d’Icade mais aussi des nouvelles lois de défiscalisation pour un engagement locatif d’au moins 6 ans. Pour un projet d’habitat familial, des aides comme celles du PTZ permettront de financer votre appartement neuf à Nantes avec moins de contraintes. 

Certains programmes immobiliers neufs à Nantes d’Icade introduisent « BiHome », le nouveau concept d’Icade visant une cohabitation plus sereine et plus moderne, ajoutant un attrait supplémentaire pour la location et s’adaptant à toutes tranches d’âges. Le potentiel de la location pour étudiants y est encore plus accru dans la réputée ville universitaire de Nantes.

Comme dans tous ses programmes neufs à Nantes, Icade combine nouvelles technologies de l’habitat avec emplacement stratégique qui facilite le quotidien de ses résidents, sans les isoler du reste de leur ville. La résidence d’Icade à Nantes s’inscrit donc également dans cette démarche en mettant à disposition toutes les commodités de la vie urbaine. Les bords aménagés du fleuve font un espace de détente familial agréable et leur proximité ajoute un grand atout à la qualité de vie des résidents d’Icade logement à Nantes.

Nantes, la ville universitaire 

Située sur entre deux bras de la Loire, cette commune à l’Ouest de la France est le Chef-lieu du département de la Loire-Atlantique et préfecture de la région Pays de la Loire. Nantes est en 2014 la sixième commune française la plus peuplée, elle est également l’élément central de Nantes Métropole, 8éme aire urbaine de France. Connue pour les exploits sportifs de son club FC Nantes ou encore pour son pôle universitaire riche, la ville est d’une dynamique qui ne cesse d'accroître et d’attirer vers elle les investisseurs immobiliers.

Située à seulement 50 km de l’océan Atlantique, la ville a joué un rôle important dans l’Histoire française. Elle fut tour à tour liée à la Bretagne puis au Royaume Français, a connu les bombardements bouleversants de la 2éme Guerre Mondiale et a été un centre du mouvement social dans les années 50. La ville labellisée Ville d’Art et d’Histoire pour son riche patrimoine culturel et historique se tourne vers le présent et est aujourd’hui une ville des plus modernes.

5 programmes neufs à Nantes répondent à vos critères
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Avant-première

Du 2 au 3 pièces

IRONFLAT

Nantes (44000) Boulevard de la Beaujoire

Découvrez prochainement notre nouvelle Résidence IRONFLAT à Nantes, située dans le quartier de la Beaujoire, à proximité du Parc Floral Roseraie et des bords de l'Erdre. Un quartier dynamique, proche des écoles, crèches, centres commerciaux, équipements sportifs, pour votre plus grand confort. Vous rejoindrez facilement le centre-ville de Nantes par le tramway ou le périphérique et l’axe Paris à quelques minutes en voiture. Résidence de 28 logements seulement ! 2 et 3 pièces idéal investisseurs, avec parking, terrasse ou loggia. Soyez les premiers à être informés !
  Mise en vente prévisionnelle
1er trimestre 2018
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Travaux en cours

REMISES JUSQU'A 10 000 € ÉVÈNEMENT

Dernières disponibilités

Mayflower-Ile de Nantes

Nantes (44000) Bd de la Prairie au Duc

programme immobilier neuf mayflower-ile de nantes a nantes

10 1 2

Au coeur du quartier de la création sur l'Ile de Nantes, nouveaux appartements du T2 au T5 avec balcon/loggia et parking. La résidence est située dans le Centre-ville, côté loire, dans un quartier en plein essor. A deux pas, l'animation et la féérie des machines de l'ile, les bords de loire aménagés, tout est réunis pour un quotidien agréable. Les commerces de proximité, les boutiques du centre-ville faciliteront tous vos besoins. La plupart des appartements ont une orientation sud, avec un balcon ou loggia et un parking.
Appartement 2 pièces 180 300 €
Appartements 3 pièces A partir de 232 900 €

Remise de prix sur une sélection d'appartements
selon le stock disponible

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
180 300 €

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Démarrage des travaux

REMISE JUSQU'A 10 000 € ! ÉVÈNEMENT

Du 2 au 4 pièces

Les Terrasses Botaniques

Nantes (44000) 54 Avenue Felix Faure & rue Casimir Périer

Situé au cœur du centre-ville, le quartier Hauts Pavés / St Pasquier est un véritable village bucolique pourvu de parcs et jardins. Il vit au rythme de ses marchés et des grands évènements culturels nantais. Sur un site privilégié, à proximité des lignes de tramway, découvrez votre futur appartement neuf dans une résidence bénéficiant de tous les atouts de Nantes. Au cœur d'un îlot paysager s'articulent trois résidences : La Roseraie, l'Orangerie et la Palmeraie. Des 2 pièces idéals investisseurs, Des 4 pièces avec de grandes terrasses exposées sur un parc privé.
Appartements 2 pièces A partir de 196 500 €
Appartement 3 pièces 308 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 397 000 €

Remise selon la typologie (voir ci-dessous).
Valable du 4 au 31 mai 2018 selon le stock disponible.

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
196 500 €

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Démarrage des travaux

Jusqu'à 12 000 € de remise ! ÉVÈNEMENT

2 pièces - Idéal investisseurs

Confiden'Ciel-Nantes Sud

Nantes (44000) 63/65 Boulevard Joliot Curie

programme immobilier neuf confiden-ciel-nantes sud a nantes

8 2

Entre ciel et Jardin, à proximité des bords de la Sèvre Nantaise. Nantes, quartier St Jacques, Icade vous invite à découvrir sa prochaine réalisation dans un écrin de verdure. Au cœur d'un quartier dynamique, proche du centre-ville la résidence Confiden'Ciel propose des appartements lumineux prolongés par des terrasses ou balcons ouverts sur l'horizon. Vous serez charmés par son parc paysager de grande qualité. Arboré et intimiste, il propose une variété d'espaces tels que des promenades ombragées, des pelouses et bosquets ensoleillés et un cœur d'îlot qui conjugue minéral et végétal. Pour habiter ou pour investir, cette résidence répondra à vos attentes. Et si Confiden'Ciel vous était conté...
Appartements 2 pièces A partir de 165 800 €
Appartements 3 pièces A partir de 172 834 €

Remise de prix selon la typologie
(voir ci-dessous)

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
165 800 €

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
172 834 €

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Lancement

VOTRE CUISINE OFFERTE ÉVÈNEMENT

Du studio au 3 pièces

L'Atelier des Lettres

Nantes (44000) rue de la Bourgeonnière

L'Atelier des Lettres, résidence composée de 21 logements seulement s'inscrit dans un environnement citadin proche des universités, à quelques pas des bords de l'Erdre. Implantée à proximité du plus grand campus universitaire de Nantes et près des facultés (Sciences et Techniques, Droit et Sciences politiques, STAPS...) elle est également proche des grandes écoles. Cette forte présence étudiante justifie une excellente desserte par les transports en commun. Offre valable du 4 au 31 mai 2018 selon le stock disponible. (1)Cuisine aménagée offerte sur les 2 pièces : Evier 1 bac + égouttoir encastré dans un plan de travail stratifié, 1 plaque 2 feux électriques vitrocéramiques encastrée, 2 meubles hauts en mélaminé : 1 meuble au-dessus de la hotte + 1 niche pour futur micro-onde au-dessous d’un meuble 1 porte.1 meuble sous évier équipé d’une porte, et d’un emplacement réfrigérateur type Table Top. Hotte casquette aspirante, recyclage intérieur, réfrigérateur type Table Top.
Appartements studio A partir de 103 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 176 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 207 000 €

Cuisine aménagée offerte sur les 2 pièces (1)

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
103 000 €

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