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Programmes immobiliers neufs enGrand Est

Devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf en Alsace

Icade Immobilier offre un large choix de programmes immobiliers en Alsace. Que vous soyez à la recherche d’un appartement neuf, d’un studio ou d’une résidence, absolument tout est disponible. Sachant que le prix du m² tourne autour de 1400 €/m² en Alsace, investir dans l’immobilier neuf dans cette région est une affaire à ne pas rater. En ce qui concerne la location le prix tourne autour de 7 €/m². 

La région d’Alsace est très convoitée, et trouver une belle maison neuve bien située peut vite devenir compliqué. Mais grâce à Icade Immobilier, il n’y a plus aucun souci à se faire. Les logements neufs en Alsace qui sont proposés présentent l’avantage d’être construits dans des endroits stratégiques. Il se situent dans des éco quartiers qui ont l’avantage d’être à la fois dynamiques et très calmes. 

Choisir notre société de promotion immobilière, c’est la promesse d’une qualité incomparable pour des prix compétitifs. Les appartements neufs respectent totalement l’environnement, et les matériaux utilisés favorisent l’économie d'énergie. Pour ce fait, de nombreux prêts et réductions sont disponibles. 

Un choix de logements neufs en Alsace 

Le design de toutes les maisons construites par Icade est moderne. Le décor est simple et épuré afin que les futurs propriétaires puissent s’y projeter facilement. Le confort est maximal et la sécurité l’est tout autant. Devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement construit par notre société de promotion immobilière en Alsace est l’assurance d’une vie tranquille et sans aucun problème de voisinage. Avec plusieurs années d’expérience Icade Immobilier accompagne tous ses clients lors de leurs démarches. Les futurs acheteurs pourront ainsi être informés de l’avancement des travaux de leur projet jusqu’à la livraison.

Les types de biens immobiliers proposés sont très variés : appartement, maison, villa, duplex. 

Le prix des logements est établi selon la superficie et le nombre de pièces. Tous les logements sont bien agencés, de sorte que les pièces soient lumineuses.

Les avantages de s’installer en région Alsacienne

L’Alsace est l’une des régions les plus visitées de France. Avec ses magnifiques châteaux forts, ses rues fleuries et ses vignobles de qualité, elle a su conquérir le cœur de très nombreuses personnes. Bien que ce soit une petite région, il y a de nombreux endroits exceptionnels à visiter. Que ce soit le dynamisme de la ville de Brumath, les paysages à couper le souffle qu’offre Lingolsheim ou encore Strasbourg et sa richesse culturelle très connue, il est impossible de ne pas y trouver son bonheur. Les montagnes, plaines et collines sont en totale harmonie avec l’architecture des villes. C’est pourquoi il est très agréable de faire des randonnés, du cheval ou du vélo en toute saison.

De nombreux promoteurs immobiliers ont bien compris que la région d’Alsace est un endroit idéal afin de construire des logements neufs, car énormément de personnes veulent s’y installer.

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Lorraine 

On rêve tous d’avoir la chance d’habiter dans une région aussi agréable et aux paysages aussi variés que la Lorraine. Un investissement dans l’immobilier neuf en Lorraine semble donc être un excellent choix. Cela est appuyé par les prix de l’immobilier qui avoisinent 1400 €/m² pour un appartement neuf et 1200 €/m² pour une maison neuve en Lorraine. Mais vous êtes-vous vraiment demandé ce qu’est susceptible de vous offrir un bien neuf par rapport à l’immobilier ancien ? La réponse se trouve dans les frais de notaire nettement inférieurs lorsque vous souhaitez faire un achat immobilier dans le neuf et la possibilité de couvrir une partie considérable de votre achat immobilier en vous aidant du Prêt à Taux Zéro. 

Dans le cas où votre achat immobilier vise à vous permettre de faire de l’investissement locatif, vous pouvez être quasiment tranquille concernant la rentabilité de cet investissement et ce grâce à des mesures de défiscalisation que les lois Pinel et Censi-Bouvard rendent possibles à la fois pour la location nue et meublée. La Lorraine a de quoi inciter les locataires à venir s’y établir car le loyer moyen y est environ de 7.5 €/m².

Pourquoi choisir Icade pour investir dans l’immobilier neuf en Lorraine ? 

Villa, studio, duplex ou appartement de plusieurs pièces, quel que soit le type de logement neuf que vous souhaitez acquérir, Icade Immobilier peut vous aider à faire aboutir votre projet immobilier. Vous ne regretterez certainement pas de lui avoir confié ce projet car s’associer à Icade, c’est la promesse d’un programme neuf idéalement situé jouissant d’une conception qui réduit sa consommation énergétique et permet à la lumière naturelle d’abonder. Vous serez également conquis par l’extérieur qui bénéficie d’un aménagement paysager soigné et de quantité d’espaces verts. 

Il vous est possible d’acheter un bien immobilier déjà bâti ou bien de faire un achat en VEFA, c’est-à-dire réserver un logement neuf en Lorraine dont les travaux sont toujours en cours. Dans les deux cas, vous aurez droit à l’assistance d’Icade qui vous orientera à chaque fois que vous en aurez besoin pour faire de votre projet immobilier une réalité. 

Les avantages de vivre en Lorraine 

Région du nord-est de la France, la Lorraine compte 2.3 millions d’habitants et se compose de 4 départements : la Meurthe-et-Moselle, la Meuse, la Moselle et les Vosges. La Meurthe-et-Moselle a pour chef-lieu Nancy dont la métropole couvre une vingtaine de communes y compris celles de LaxouEssey-lès-NancyVandœuvre-lès-Nancy et Saint-Max. La Moselle a quant à elle Metz pour chef-lieu. Metz fait partie d’une métropole comprenant une quarantaine de communes dont Marly

A une trentaine de km de Nancy, la Meurthe-et-Moselle accueille une sorte de version lorraine du château de Versailles. Le château de Lunéville n’a en effet rien à envier au château de Versailles avec sa superbe architecture et les jardins soigneusement aménagés qui le jouxtent. 

Metz est une ville à l’histoire fascinante et mouvementée. La ville a connu une occupation humaine très précoce pour devenir un siège épiscopal avant d’être une ville importante du Saint-Empire romain germanique puis de la France. Elle a aussi fait partie de l’empire allemand durant une courte période. Cela a donné lieu à un patrimoine architectural hétéroclite et profus. Son quartier impérial laissé par le passage de l’empire allemand, la cathédrale Saint-Etienne ou encore son musée d’art moderne nommé le Centre Pompidou-Metz sont autant d’attraits de cette ville lorraine. A une trentaine de km de là, Thionville qui a occupé une place importante au sein du duché du Luxembourg dispose d’un patrimoine également riche et diversifié. Elle conserve plusieurs traces de l’époque romaine, une mairie datant du 17ème siècle et de nombreuses maisons âgées de plusieurs siècles. 

Pour se soustraire à son quotidien parfois monotone, la Lorraine a tout ce qu’il faut en espaces naturels. Que vous ayez envie de faire une randonnée au milieu de paysages verdoyants et de rivières ou de partir explorer de charmants petits villages, vous serez comblé avec le parc naturel régional de Lorraine. Vous pourrez faire un arrêt au lac de Madine qui fourmille d’activités en tout genre. 

18 programmes neufs en région Grand Est répondent à vos critères
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Lancement

Du 2 au 4 pièces

La Villa St Georges

Haguenau (67500) 8 Rue du Presbytère

programme immobilier neuf la villa st georges a haguenau

2

LA VILLA St GEORGES, ÉCRIN INTIMISTE ENTRE TRADITION ET MODERNITÉ

 

Véritable écrin intimiste en plein coeur d’Haguenau, laissez-vous séduire par le charme du cachet architectural de La Villa St Georges. Une adresse de premier ordre proposant seulement 16 appartements déclinés du 2 au 4 pièces. Pour vous offrir une vie quotidienne des plus agréables, la conception intérieure des logements est quant à elle, très contemporaine, avec des volumes généreux et fonctionnels.

 

Balcons, terrasses et garages viennent compléter les appartements pour un confort optimal en centre-ville.

 

LA VILLA St GEORGES, C’EST LE CHOIX D’UN CADRE DE VIE PARTICULIÈREMENT PRIVILÉGIÉ À HAGUENAU.

 

Pour être informés en avant-première, inscrivez-vous dès à présent !

Appartements 3 pièces A partir de 205 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 284 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
205 000 €

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Lancement

Appartements du 2 au 4 pièces

Carpe Diem

Mulhouse (68100) quartier résidentiel de Dornach

Dans le quartier résidentiel de « Dornach », cette nouvelle résidence est idéalement située, à proximité de toutes les commodités (écoles, supermarchés,). Vous rejoindrez très facilement le centre-ville de Mulhouse par le tram 3 dont l’arrêt se trouve à seulement 550 mètres.

 

La résidence composée de 2 petits immeubles en cœur d’ilôt dans un petit parc arboré, propose seulement 22 appartements déclinés du 2 au 4 pièces aux prestations intérieures élégantes et soignées.

Choisissez de vivre ou investir, dans un véritable écrin intimiste au cœur des commodités !

 

Appartements studio A partir de 106 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 162 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 188 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 255 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
106 000 €

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Démarrage des travaux

Du studio au 4 pièces

Le Copernic

Laxou (54520) Rue Sidney Bechet, Avenue de Boufflers

Aux portes de Nancy, Laxou est une ville multi-facettes.

Laxou a la particularité de combiner l’esprit village et la prédominance des espaces naturels avec le dynamisme d’une commune parfaitement urbanisée, bénéficiant de toutes les commodités, où la vie culturelle et associative est particulièrement développée.

Elle offre un cadre de vie urbain avec la nature quasiment omniprésente : la fôret de Haye couvre une bonne partie du territoire et pour les promeneurs, plus de 15 km de sentiers sont aménagés à travers les jardins, les vergers et la forêt.

 

LE COPERNIC, la promesse d’un nouvel art de vivre.

Avec LE COPERNIC, ICADE poursuit l’émergence d’un des quartiers les plus récents de Laxou, rue Sidney Béchet, au calme à l’arrière de l’avenue Boufflers. Vous serez séduits par ce nouveau lieu de vie résidentiel composé de maisons et de résidences récentes, à taille humaine, au cœur d’un parc arboré.

En choisissant Le Copernic, vous bénéficierez d’une réelle qualité de vie dans une environnement calme, agréable et verdoyant à proximité des commodités indispensables pour une vie quotidienne facilitée.

 

Des appartements contemporains dans un écrin de verdure.

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements du COPERNIC profitent d’une conception résolument actuelle privilégiant l’espace, la fonctionnalité et les prestations grand confort.

De nombreux choix de décoration vous sont offerts, pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation.

Pour vous garantir bien-être et intimité, les appartements sont répartis en 3 petits immeubles de seulement 2 étages, situés au calme en retrait de la rue, au cœur d’un espace clos, particulièrement végétalisé.

Une attention particulière est portée à l’ouverture des logements vers l’extérieur. La plupart d’entre eux bénéficient de larges balcons, de belles terrasses continuées par un jardin privatif en rez-de-chaussée ou alors, « plein ciel » au dernier étage offrant ainsi une vue dégagée.

 

Inscrivez-vous pour recevoir les informations en avant-première à propos de cette belle adresse !

Appartement studio 160 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 144 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 204 000 €
Appartement 4 pièces 283 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
144 000 €

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Démarrage des travaux

Du studio au 4 pièces

Connexion 117

Metz (57000) Plantières-Queuleu
A 5 minutes du centre de Metz

Dans le quartier du Haut de Queuleu, cette nouvelle résidence vous séduira pour son environnement résidentiel, son accessibilité et les nombreux avantages de vivre proche de tout !

A mi-chemin entre le Centre-ville et le Technopole de Metz, avec un arrêt du Mettis au pied de la résidence, la gare à moins de 5 min en voiture, des commerces, banques, écoles et pharmacie à proximité, c’est la garantie d’une vie quotidienne facilitée.

Répartis sur 2 bâtiments de taille raisonnable, les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d’entre eux de balcons, terrasses ou de jardins privatifs. Vous pourrez profiter de vos espaces extérieures en toute quiétude car la résidence est entièrement close et sécurisée.

Au-delà des prestations de qualité et des équipements domotiques, la résidence bénéficie du concept novateur BiHome® by ICADE ! Il s’agit de répondre aux nouveaux modes de vie, avec un appartement principal auquel s’ajoute un espace de vie indépendant qui peut être dédié à l’accueil d’un proche, d’un étudiant, d’une tierce personne ou bien au télétravail. Avec 2 entrées sur le palier ainsi que 2 espaces séparés et phoniquement isolés, l’intimité de chacun est préservée. Faites le choix d’une conception de l’habitat dans l’air du temps !

Appartements studio A partir de 95 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 145 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 185 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 281 000 €
Appartement 5 pièces 375 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
95 000 €

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Démarrage des travaux

Appartements du 2 au 4 pièces

Reflet d'Ô

Illkirch-Graffenstaden (67400) Rue du Lieutenant Homps

La ville d’Illkirch-Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel particulièrement attractif au sud de l’agglomération strasbourgeoise avec un fort bassin d’emploi et un parc d’innovation technologique reconnu. La ville séduit également pour le cadre de vie qu’elle offre à ses habitants, en laissant la part belle à la nature.

Au cœur d’un quartier résidentiel recherché à 100 m du Canal du Rhône au Rhin et d’une belle piste cyclable arborée, la résidence conjugue de nombreux atouts pour une vie quotidienne des plus agréables :
- des appartements avec de jolies vues tournées vers le canal,
- des prestations intérieures haut de gamme,
- les commodités toutes proches (à 100 m de l’arrêt de Tramway « Colonne » pour rejoindre l’hyper-centre de Strasbourg).

Appartements 2 pièces A partir de 192 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 237 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 359 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
192 000 €

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Travaux en cours

Du studio au 3 pièces

Le Soho

Strasbourg (67000) 3 rue Saglio

Situé entre le centre-ville de Strasbourg et le campus universitaire d’Illkirch, Le SOHO allie praticité au quotidien et sérénité des lieux.

Cette nouvelle adresse bénéficie d’atouts incontestables pour vous faciliter la vie au quotidien.

Avec le tramway situé à proximité immédiate de la résidence, vous rejoignez le centre-ville en à peine 15 min ; vous pouvez également compter sur les commerces, écoles et services tout proches.

Doté d’une architecture contemporaine et élégante,

LE SOHO propose 39 logements du studio au 3 pièces.

Chaque appartement est conçu pour vous apporter un maximum de lumière et un confort de vie optimal grâce à des volumes particulièrement bien agencés et des prestations de qualité.

Les espaces extérieurs sont généreux : beaux balcons ou terrasses à chaque étage, espaces végétalisés au sein de la résidence.

Appartement 2 pièces 178 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 241 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
178 000 €

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Travaux en cours

Appartements et Duplex

Le Clos des Hêtres

Metz (57000) 64 Rue Jean Pierre Jean, 57070 Metz
A 10 minutes du centre-ville

Résidence intimiste de seulement 25 logements, LE CLOS DES HÊTRES propose des appartements « esprit maison » allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse avec jardin privatif. La conception et l’environnement du CLOS DES HÊTRES vous garantissent un véritable havre de paix
dans un cadre bucolique.

Appartements 3 pièces A partir de 192 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 242 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
192 000 €

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Travaux en cours

Du studio au 4 pièces

Le Newton

Laxou (54520) Avenue de Boufflers

Sous ses airs de petit village de campagne fleuri, Laxou est en réalité parfaitement urbanisée et offre toutes les commodités. Cette très proche voisine de Nancy attire au regard de son cadre de vie naturel, ses divers commerces, ses sentiers pittoresques ou encore son dynamisme culturel et associatif.
A deux pas du centre-ville et de ses nombreuses infrastructures, votre nouvelle résidence s'inscrit, ainsi, au coeur de la vie quotidienne, tout en profitant d'un cadre calme, proche de la nature.
En choisissant LE NEWTON, situé à proximité du "Grand Frais", du centre commercial "La Sapinière" et des axes autoroutiers, vous bénéficierez d'une réelle qualité de vie.

Au calme, en retrait de l’Avenue de Boufflers, ICADE a réellement créé un nouveau lieu de vie aux portes de Nancy. Après le succès de nos 2 précédents programmes, Les Jardins de l’Observatoire et Le Galilée, LE NEWTON vient s’inscrire également dans ce nouveau quartier plébiscité pour son accessibilité, la proximité des commodités et ses résidences à taille humaine au cœur d’un beau parc arboré permettant de vivre « au vert ».
Dotée d’une architecture moderne et atypique en « cascade », la résidence offre des appartements ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière avec notamment de jolies terrasses orientées plein sud !

Appartements 3 pièces A partir de 188 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
188 000 €

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Travaux en cours

Appartements du 2 au 5 pièces

L'Alchimie

Colmar (68000) Proximité Gare

programme immobilier neuf l-alchimie a colmar

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Colmar, située au centre de l’Alsace, entre Strasbourg et Mulhouse est une ville à taille humaine, réputée pour son calme et le cadre de vie agréable et dynamique qu’elle offre à ses habitants.

C’est à proximité de la gare et de la vielle ville qu’ICADE a choisi de construire votre nouvelle résidence à l’architecture urbaine et dans l’air du temps ; elle se compose de 30 appartements déclinés du 2 au 5 pièces.
De nombreuses commodités (pharmacie, médecin généraliste, crèche, écoles, poste, boulangerie, presse…) situées dans un rayon de 500 m, vous faciliteront la vie au quotidien.
La résidence est également desservie par les transports en commun, l’arrêt de bus se situe à seulement 3 min à pieds.

 

Appartement 2 pièces 163 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 219 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 276 000 €
Appartement 5 pièces 427 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
163 000 €

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Travaux en cours

Maisons et appartements

Vita Nova 2

Brumath (67170) rue de la Division Leclerc, Ecoquartier Scierie
A mi-chemin entre Haguenau et Strasbourg

Découvrez votre nouvelle résidence à l'architecture élégante et contemporaine à BRUMATH, à mi-chemin entre HAGUENAU et STRASBOURG.

Une résidence intimiste de 13 appartements avec un joli jardin paysager au cœur.
Seulement 6 maisons et une villa individuelle de 120 m² sont proposées au sein de VITA NOVA 2.
Appartement 4 pièces 240 000 €
Maison 355 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
240 000 €

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