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Programmes immobiliers àLille

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Lille ? 

Ville dynamique, Lille profite aujourd’hui aux investisseurs immobiliers d’une demande très forte en logements de location, et ce, à cause d’une offre qui reste insuffisante par rapport au taux de croissance de cette métropole. Il est aussi important de savoir que Lille est actuellement la 2éme région en France avec le nombre le plus élevé d’étudiants. Cette forte présence d’étudiants est due à son pôle universitaire de plus de 150 000 étudiants, dont les besoins en logement sont en croissance. 

Lille est aujourd’hui classée dans la zone B1 du système Pinel et compte profiter non seulement des projets de rénovation urbaine (dont ont déjà bénéficié les quartiers du Vieux-Lille ainsi que le centre d’affaires d’Euralille), mais aussi des avantages de défiscalisation de la loi Pinel, conçus pour l’encouragement de l’investissement locatif. 

Les avantages d’investir dans le neuf à Lille avec Icade

La promotion immobilière Icade adopte un choix d’innovation sur ses programmes immobiliers à Lille et garantit un mode de vie et de gestion urbaine des plus recherchés. Ses bâtiments sont également conçus dans le respect de la réglementation thermique en vigueur (RT 2012 ou BBC 2005, qui assurent une consommation énergétique minime et économique) permettant leur éligibilité à différentes aides étatiques de promotion de l’immobilier neuf à Lille, entre autres (comme le dispositif Pinel pour les investisseurs ou le PTZ pour les nouveaux propriétaires). Chez Icade, nos conseillers vous accompagnent dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Lille pour vous assurer un investissement réussi. 

Financez également votre nouveau chez-vous avec l’accompagnement d’Icade Immobilier, qui grâce aux nombreux partenariats bancaires, peut soutenir et guider votre recherche de financements. La réduction PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un dispositif qui peut également être utile en vous libérant des charges d’intérêts bancaires sous certaines conditions, dont l’achat d’un appartement neuf pour la première fois. 

Les logements neufs à Lille vous offrent toutes les prestations d’un logement moderne et fonctionnel, les parties communes sont aménagées avec des locaux à poussette ou à vélo par exemple. 

Lille, la métropole européenne 

Ville à l’agglomération des plus importantes de France, Lille forme aujourd’hui avec 90 autres communes telles Roubaix et Tourcoing, la nouvelle Métropole européenne de France. Depuis 2008, elle fait également partie du premier Groupement européen de coopération territoriale (GECT) et s’inscrit ainsi dans une politique d’euro-coopération. 

L’ancienne « capitale des Flandres » est une ville qui regorge d’un patrimoine culturel des plus riches, la classant ainsi sans surprise parmi les Villes d’art et d’histoire dès 2004. Historiquement connue pour être l’une des villes les plus assiégées de France, elle abrite une histoire commune qui fait aujourd’hui sa richesse culturelle. Depuis les années 90, Lille connaît un renouveau ressenti, avec la formation d’un nouveau quartier d’affaires et de l’évolution du pôle universitaire attirant vers elle de nombreux investisseurs immobiliers.

16 programmes neufs à Lille répondent à vos critères
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Travaux en cours

Du studio au 4 pièces

Ekla Life

Lille (59000) quartier des gares et d'affaires
Entre rue Dumont d'Urville et rue Chaude Rivière

programme immobilier neuf ekla life a lille

5

Icade remporte le concours des pyramides d'argent à Lille pour Ekla. Dans le prolongement d'Euralille et du quartier d'affaires des gares, à moins de 7 minutes à pied des gares Lille-Flandres et Lille-Europe, Ekla donne vie à un nouveau quartier d'envergure qui marquera l'entrée de ville par son innovation et sa forme urbaine. Cette nouvelle réalisation située en centre-ville se compose de 15.000m² de bureaux, 127 logements répartis sur 3 entrées en R+17, R+7, R+6, du studio au 4 pièces ainsi que des commerces en pied d'immeuble. Un vrai coup de pouce pour votre résidence principale : l'accession maitrisée * accession maitrisée =prix de vente plafonné à 2.400€/m2 TTC - soumis à conditions, voir en agence auprès des conseillers.
Appartements 4 pièces A partir de 263 296 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2018

TVA 20%

à partir de
263 296 €

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Travaux en cours

Du studio au 4 pièces

L'Originel

Lille (59000) Angle de la rue de Wazemme et Geoffroy Saint Hilaire

A deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, et du quartier Saint- Michel, découvrez la résidence L' ORIGINEL. Une nouvelle réalisation de 51 Appartements du studio au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour la plupart.
Appartements 2 pièces A partir de 158 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 232 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
158 000 €

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Démarrage des travaux

Art'Monia

Lille (59000) 143 rue de Wazemmes

programme immobilier neuf art-monia a lille

9 1

A mi-chemin entre le théâtre Sébastopol et le marché de Wazemmes, découvrez une nouvelle adresse à Lille qui conjugue haute qualité architecturale et confort au quotidien. Une nouvelle approche pour habiter la ville ! Du studio au 5 pièces avec des balcons ou terrasses et jardins privatifs exposés sud, c'est le bon moment pour devenir propriétaire et investir.
Appartements 2 pièces A partir de 155 261 €
Appartements 3 pièces A partir de 188 740 €
Appartement 4 pièces 259 354 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
155 261 €

TVA 20%

à partir de
176 600 €

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Travaux en cours

Du studio au 4 pièces

L'Empreinte

Lille (59000) Angle des rues Armand Carrel et Gaston Berger
A 5mn du centre ville de Lille

La résidence "L'empreinte" est idéalement située et présente un confort de vie optimal avec un beau jardin partagé en cœur d'îlot. Majestueuse et remarquable, cette nouvelle réalisation bien dans son temps, bénéficie de prestations de grande qualité et marque le quartier de son "empreinte". De spacieux et lumineux appartements du studio au 4 pièces.
Appartement 2 pièces 109 920 €
Appartements 3 pièces A partir de 182 960 €
Appartements 4 pièces A partir de 202 160 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
109 920 €

TVA 20%

à partir de
251 000 €

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Travaux en cours

Appartements du 2 au 4 pièces

Le Welcome

Lille (59000) Rue de la Litorelle
Rue du Faubourg d'Arras à Lille

Découvrez notre nouvel ensemble résidentiel de 44 logements du 2 au 4 pièces à Lille, limite de Faches et Ronchin dans un environnement de qualité complétement renouvelé. Une grande qualité architecturale et des appartements "esprit maisons" ouverts sur un beau jardin paysager et se prolongeant par des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs. Ils vous surprendront en terme de volume et d'organisation. Une autre façon de vivre ou d'investir à Lille.
Appartements 4 pièces A partir de 193 417 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2018

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
193 417 €

TVA 20%

à partir de
220 000 €

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Travaux en cours

Maisons T4 / Apparts T2 ou T3

White Corner

Lille (59000) Rue du Faubourg d'Arras
A l'angle avec la rue de l'Europe

Nouvelle réalisation sur Lille. Appartement ou maison, choisissez selon votre style de vie ! Un environnement attractif à redécouvrir... proximité des transports et commerces.
Appartements 3 pièces A partir de 170 558 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2018

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
170 558 €

TVA 20%

à partir de
194 000 €

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Travaux en cours

Cosmik

Lille (59000) rue Turgot et de Copernic
l'écoquartier d'Euratechnologies

programme immobilier neuf cosmik a lille

2 1

A seulement 150m d'Euratechnologies, au calme, la résidence COSMIK s'organise autour d'un jardin arboré en cœur d'îlot. Elle se définit par une architecture contemporaine, des appartements agréables à vivre qui se composent du Studio jusqu'au 5 pièces et qui se prolongent en majorité par des balcons, loggias ou terrasses, pour vous offrir, un cadre de vie unique.
Appartements 4 pièces A partir de 230 872 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2018

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
230 872 €

TVA 20%

à partir de
290 000 €

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Livraison immédiate

Venez visitez notre appartement décoré ! ÉVÈNEMENT

Appartements du 2 au 4 pièces

Elixir

Marcq-en-Barœul (59700) Chemin du Moulin Delmar (4.2 km de Lille)

Un concentré d'Excellence, Elixir est situé au cœur du Croisé Laroche : un quartier qui conjugue avec brio authenticité et sérénité. Résidence à taille humaine de 19 appartements du 2 au 4 pièces, ouverts pour la plupart sur de larges balcons ou terrasses, donnant sur un jardin paysager. Des prestations de standing à découvrir dans notre "Icade Store".

Sur RDV

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
498 000 €

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Démarrage des travaux

L'Intimiste

Faches-Thumesnil (59155) rue Henri Barbusse (5.2 km de Lille)
A seulement 4 kms de Lille

En coeur de Village, une nouvelle résidence intimiste de 16 appartements du 2 au 4 pièces en Duplex, en fond d'allée, aux pieds de commerces et à 10 mn de Lille. L'intimiste s'inscrit en coeur d'ilot dans un quartier tranquille. Bien intégreé à l'environnement, la résidence se conjugue avec élégance "esprit maison", sécurité et indépendance. Chaque appartement possède un espace privatif et offre des espaces lumineux, prolongés par des balcons ou des terrasses pour mieux profiter du cadre de vie.

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2018

TVA 20%

à partir de
274 000 €

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Lancement

Du studio au 4 pièces

Grafik

Lomme (59160) 910 avenue de Dunkerque (5.8 km de Lille)

Lomme Bourg est un quartier qui dispose d'une excellente desserte avec le métro et la rocade Nord-Ouest, à proximité de deux centres commerciaux majeurs de la métropole lilloise. Quant à l’offre scolaire variée, elle répond pleinement aux besoins des familles. Ajoutez à cela de multiples activités et vous obtenez la recette d’une vie très active. GRAFIK s’inscrit avec élégance dans un quartier résidentiel, à proximité du métro, des écoles et des commerces. Organisée autour d’un beau jardin, au calme, cette résidence à l’architecture stylisée et aux prestations soignées se compose de 40 appartements du studio au 4 pièces. Parfaitement en phase avec son quartier, GRAFIK décline pour vous toute une palette d'atouts irrésistibles : esthétique très contemporaine, pièces lumineuses prolongées en majorité par des balcons ou des terrasses, qualité des équipements et des finitions... tout est réuni pour que le confort et le bien-être soient durables.
Appartements studio A partir de 128 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 161 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 148 865 €
Appartements 4 pièces A partir de 189 455 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
128 000 €

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
148 865 €

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