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Programmes immobiliers àLille

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Lille ? 

Ville dynamique, Lille profite aujourd’hui aux investisseurs immobiliers d’une demande très forte en logements de location, et ce, à cause d’une offre qui reste insuffisante par rapport au taux de croissance de cette métropole. Il est aussi important de savoir que Lille est actuellement la 2éme région en France avec le nombre le plus élevé d’étudiants. Cette forte présence d’étudiants est due à son pôle universitaire de plus de 150 000 étudiants, dont les besoins en logement sont en croissance. 

Lille est aujourd’hui classée dans la zone B1 du système Pinel et compte profiter non seulement des projets de rénovation urbaine (dont ont déjà bénéficié les quartiers du Vieux-Lille ainsi que le centre d’affaires d’Euralille), mais aussi des avantages de défiscalisation de la loi Pinel, conçus pour l’encouragement de l’investissement locatif. 

Les avantages d’investir dans le neuf à Lille avec Icade

La promotion immobilière Icade adopte un choix d’innovation sur ses programmes immobiliers à Lille et garantit un mode de vie et de gestion urbaine des plus recherchés. Ses bâtiments sont également conçus dans le respect de la réglementation thermique en vigueur (RT 2012 ou BBC 2005, qui assurent une consommation énergétique minime et économique) permettant leur éligibilité à différentes aides étatiques de promotion de l’immobilier neuf à Lille, entre autres (comme le dispositif Pinel pour les investisseurs ou le PTZ pour les nouveaux propriétaires). Chez Icade, nos conseillers vous accompagnent dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Lille pour vous assurer un investissement réussi. 

Financez également votre nouveau chez-vous avec l’accompagnement d’Icade Immobilier, qui grâce aux nombreux partenariats bancaires, peut soutenir et guider votre recherche de financements. La réduction PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un dispositif qui peut également être utile en vous libérant des charges d’intérêts bancaires sous certaines conditions, dont l’achat d’un appartement neuf pour la première fois. 

Les logements neufs à Lille vous offrent toutes les prestations d’un logement moderne et fonctionnel, les parties communes sont aménagées avec des locaux à poussette ou à vélo par exemple. 

Lille, la métropole européenne 

Ville à l’agglomération des plus importantes de France, Lille forme aujourd’hui avec 90 autres communes telles Roubaix et Tourcoing, la nouvelle Métropole européenne de France. Depuis 2008, elle fait également partie du premier Groupement européen de coopération territoriale (GECT) et s’inscrit ainsi dans une politique d’euro-coopération. 

L’ancienne « capitale des Flandres » est une ville qui regorge d’un patrimoine culturel des plus riches, la classant ainsi sans surprise parmi les Villes d’art et d’histoire dès 2004. Historiquement connue pour être l’une des villes les plus assiégées de France, elle abrite une histoire commune qui fait aujourd’hui sa richesse culturelle. Depuis les années 90, Lille connaît un renouveau ressenti, avec la formation d’un nouveau quartier d’affaires et de l’évolution du pôle universitaire attirant vers elle de nombreux investisseurs immobiliers.

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la ville Lille (59000) :

Ekla Life | Chromatik | White Corner | Cosmik | Art'Monia | L'Empreinte | Le Welcome | Le Victor | L'Originel
8 programmes neufs à Lille répondent à vos critères
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Avant-première

Du studio au 5 pièces

LILLE - CŒUR DE VILLE

Lille (59000) Cœur de ville

programme immobilier neuf lille - cœur de ville a lille

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A la croisée de la Gare Lille Europe, de l’Opéra et du Vieux-Lille, cette nouvelle adresse est tout simplement une opportunité rare à Lille ! Choisissez de vivre ou d’investir dans une résidence d’exception, avec toutes les commodités qu’offre le centre-ville de Lille en bas de chez vous.

 

La résidence à l’architecture hors du commun, est conçu de sorte à vous offrir de très belles vues dégagées sur la ville en étages élevés ; de nombreux appartements sont également tournés vers un vaste parc piétonnier verdoyant. Ainsi, pour votre confort, hauteur et respirations, vous permettront de rompre avec l’environnement urbain dans lequel s’intègre la résidence.

 

Les appartements aux prestations haut de gamme, se déclinent du studio au 5 pièces. Vous serez sans doute séduits par les beaux duplex proposés, certains allant jusqu’à 135 m². Chaque logement est prolongé par un large balcon ou une terrasse.

 

Inscrivez-vous dès à présent, pour découvrir en avant-première cette adresse d’exception !

  Mise en vente prévisionnelle
1er trimestre 2020
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Nouveauté

Du studio au 4 pièces

LE RUBIX

Lille (59000) 62 rue Abélard

programme immobilier neuf le rubix a lille

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Situé dans un quartier résidentiel récent, Le RUBIX conjugue de nombreux atouts pour y habiter ou investir !

Vous choisirez cette nouvelle adresse lilloise notamment pour son accessibilité : à proximité de la faculté de Droits, des lycées Gaston Berger et Faidherbe, la résidence est aussi à moins de 10 min à pied du métro (ligne 2), vous pourrez ainsi rejoindre la Gare Lille Flandres et le centre-ville très rapidement (4 stations).

 

Résidence à taille humaine, Le RUBIX propose des appartements du studio au 4 pièces avec chacun un espace extérieur (loggia, balcon ou terrasse) tourné vers le cœur d’îlot particulièrement végétalisé. Vous profiterez ainsi d’une bulle de quiétude et de verdure tout en vivant dans un environnement urbain !

 

Sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % ; certains appartements sont également proposés en « accession maîtrisée », un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire à Lille !

 

Appartements 2 pièces A partir de 151 300 €
Appartements 3 pièces A partir de 206 700 €
Appartements 4 pièces A partir de 272 600 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
151 300 €

TVA 20%

à partir de
172 000 €

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Démarrage des travaux

Du studio au 4 pièces

Le Jardin Pourpre

Marquette-lez-Lille (59520) Rue Decauville (4.3 km de Lille)
Marquette Lez Lille

La résidence LE JARDIN POURPRE est située aux portes de Lille dans la commune de Marquette-lez-Lille.

 

Située au cœur de la métropole, à seulement 5 km de Lille et à proximité immédiate des communes prisées de Marcq en Baroeul, La Madeleine et St André-lez-Lille, Marquette bénéficie d’une situation géographique très intéressante qui la rend particulièrement attractive.

 

C’est une ville active, dans laquelle le cadre de vie s’améliore sans cesse avec le développement quasi continu d’infrastructures modernes.

Le Jardin Pourpre est idéalement situé, à 2 pas des Grands Moulins de Paris, dans un quartier en plein renouveau et très prometteur à court terme.

 

Profitez d’un environnement calme et agréable dans un quartier plutôt résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des principaux axes de communication pour rayonner dans la métropole Lilloise. La ligne de bus 89, au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville de Lille et la gare Lille-Flandres en 15 min. Idéal lorsque l’on travaille au cœur de la Métropole Lilloise !

 

Entièrement clos et sécurisé, LE JARDIN POURPRE se décline en trois immeubles à taille humaine, agrémentés de larges espaces paysagers en cœur d’îlot. Sur 3 ou 5 niveaux, la résidence s’accorde à l’environnement avec une élégance contemporaine. Le jardin arboré et les allées piétonnières ajoutent une dimension chaleureuse. Le choix des matériaux (briques, tuiles, métal), les teintes contrastées et le jeu des garde-corps apportent une touche d’harmonie et de modernité. S’ouvrant sur des loggias, des terrasses ou des balcons en majorité orientés sud, les appartements se distinguent par leurs beaux volumes intérieurs et leurs larges baies vitrées, l’importance accordée à la lumière, la qualité des équipements et des prestations... idéal pour votre résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif.

Appartements studio A partir de 138 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 160 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 208 000 €
Appartement 4 pièces 260 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
138 000 €

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Travaux en cours

Du studio au 4 pièces

Grafik

Lomme (59160) 910 avenue de Dunkerque (5.8 km de Lille)

Lomme Bourg est un quartier qui dispose d'une excellente desserte avec le métro et la rocade Nord-Ouest, à proximité de deux centres commerciaux majeurs de la métropole lilloise.
Quant à l’offre scolaire variée, elle répond pleinement aux besoins des familles. Ajoutez à cela de multiples activités et vous obtenez la recette d’une vie très active.

GRAFIK s’inscrit avec élégance dans un quartier résidentiel, à proximité du métro, des écoles et des commerces. Organisée autour d’un beau jardin, au calme, cette résidence à l’architecture stylisée et aux prestations soignées se compose de 40 appartements du studio au 4 pièces. Parfaitement en phase avec son quartier, GRAFIK décline pour vous toute une palette d'atouts irrésistibles : esthétique très contemporaine, pièces lumineuses prolongées en majorité par des balcons ou des terrasses, qualité des équipements et des finitions... tout est réuni pour que le confort et le bien-être soient durables.
Appartement 2 pièces 163 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 245 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
163 000 €

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Lancement

Du 2 au 4 pièces et maisons

Cime & Parc

Tourcoing (59200) Rue des Métissages, Rue du Parc (10.9 km de Lille)

Situé le long d’un agréable parc et au cœur d’un nouvel éco-quartier particulièrement dynamique, cette adresse vous offrira un excellent cadre de vie.

Tout proche de la nature avec le parc, les jardins intérieurs et le canal, vous bénéficierez également de la proximité immédiate de tous les moyens de transports et des commerces.

Pour répondre au style de vie de chacun, nous vous proposons des appartements du 2 au 4 pièces mais aussi des maisons à ossature bois avec jardin.

Sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire à Tourcoing !

 

Inscrivez-vous pour être parmi les premiers informés !

Appartements 2 pièces A partir de 126 600 €
Appartements 3 pièces A partir de 152 100 €
Appartements 4 pièces A partir de 198 700 €
Maisons 4 pièces A partir de 197 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2022

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
126 600 €

TVA 20%

à partir de
144 000 €

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Avant-première

Appartements du 2 au 4 pièces

HYPER CENTRE

Lys-lez-Lannoy (59390) Hyper Centre (11.3 km de Lille)

programme immobilier neuf hyper centre a lys-lez-lannoy

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Située à Lys-lez-Lannoy, cette nouvelle résidence vous séduira pour son emplacement en cœur de ville.

Vous apprécierez la praticité au quotidien, d’avoir les services et commerces (boulangerie, traiteur, poissonnerie, pharmacie…), au pied de chez vous.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements, aux prestations soignées, disposent chacun d’un balcon ou d’une terrasse.

 

Cette nouvelle adresse vous garantit un cadre de vie très agréable. Idéal pour y vivre ou investir !

Inscrivez-vous dès à présent, pour recevoir les informations en avant-première !  

  Mise en vente prévisionnelle
1er trimestre 2020
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Travaux en cours

Appartements du 2 au 4 pièces

L'Inédit

Toufflers (59390) 1 Place de la République (12.0 km de Lille)

Au sein de paysages champêtres, Toufflers a su préserver son identité et son âme de petit village... avec toutes les commodités indispensables au quotidien !
Située dans la partie est de l’agglomération lilloise, Toufflers se place parmi les communes authentiques, conviviales et faciles d’accès. Ses habitants affectionnent son charme bucolique, ses espaces ouverts sur la campagne environnante, et sa qualité de vie résidentielle.
Le centre-ville profite de la proximité immédiate de crèches, écoles, commerces et services médicaux, équipements culturels et sportifs...

Situé entre la mairie et l’espace culturel, L’INÉDIT bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre de Toufflers. Les commerces, les services et les équipements sont très facilement accessibles à pied.
En retrait de la rue, la résidence se distingue dès l’entrée par sa position discrète en cœur d’îlot et son architecture contemporaine. Avec ses façades contrastées et ses matériaux actuels, elle parvient à créer ainsi un parfait équilibre entre modernité et élégance.
Spacieux, lumineux et très confortables, les appartements s’ouvrent sur de grands balcons ou des terrasses “plein ciel”. Une vraie pièce supplémentaire… pour un plaisir au quotidien !

Appartements 3 pièces A partir de 223 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
223 000 €

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Démarrage des travaux

Appartements du 2 au 4 pièces

LA DRAPERIE

Roncq (59223) Rue de Lille (13.2 km de Lille)

Roncq dispose d'atouts reconnus qui participent à son développement économique et environnemental comme le Centre international de transport, le Parc d'activités Pierre Mauroy, le Centre commercial "Promenade de Flandre".
Bien desservie par le réseau autoroutier et les transports en commun, la ville offre également une agréable vie de quartier, à la fois citadine et ouverte sur la campagne. Côté pratique, quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied, les écoles et les commerces, les équipements sportifs et de loisirs. Les nombreux parcs et la “Boucle des 2 Clochers”, parcours découverte de 11 km, font le bonheur des joggeurs et des promeneurs.

C’est en lisière de campagne, dans un écrin paysager de 10 hectares que se niche LA DRAPERIE. En retrait de la rue de Lille, cette réalisation en cœur  d’îlot bénéficie d’un emplacement tranquille à moins de dix minutes à pied des commerces, du marché hebdomadaire, services et supermarché du centre-ville... Au sein d’un ensemble résidentiel de qualité, LA DRAPERIE dévoile ses élégantes façades rythmées par les jeux de volumes, de couleurs et de matières.
Les appartements (du 2 au 4 pièces) se distinguent par leurs intérieurs baignés de lumière et leur agencement pensé dans les moindres détails afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. Ils se prolongent par de larges balcons ou de belles terrasses avec pergola. Vous profitez ainsi d’un espace agréable avec vues sur la campagne environnante ou le jardin intérieur.


Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lille.

Appartements 2 pièces A partir de 139 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 217 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
139 000 €

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