L'immobilier de tous vos futurs

Programmes immobiliers àLille

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Lille ? 

Ville dynamique, Lille profite aujourd’hui aux investisseurs immobiliers d’une demande très forte en logements de location, et ce, à cause d’une offre qui reste insuffisante par rapport au taux de croissance de cette métropole. Il est aussi important de savoir que Lille est actuellement la 2éme région en France avec le nombre le plus élevé d’étudiants. Cette forte présence d’étudiants est due à son pôle universitaire de plus de 150 000 étudiants, dont les besoins en logement sont en croissance. 

Lille est aujourd’hui classée dans la zone B1 du système Pinel et compte profiter non seulement des projets de rénovation urbaine (dont ont déjà bénéficié les quartiers du Vieux-Lille ainsi que le centre d’affaires d’Euralille), mais aussi des avantages de défiscalisation de la loi Pinel, conçus pour l’encouragement de l’investissement locatif. 

Les avantages d’investir dans le neuf à Lille avec Icade

La promotion immobilière Icade adopte un choix d’innovation sur ses programmes immobiliers à Lille et garantit un mode de vie et de gestion urbaine des plus recherchés. Ses bâtiments sont également conçus dans le respect de la réglementation thermique en vigueur (RT 2012 ou BBC 2005, qui assurent une consommation énergétique minime et économique) permettant leur éligibilité à différentes aides étatiques de promotion de l’immobilier neuf à Lille, entre autres (comme le dispositif Pinel pour les investisseurs ou le PTZ pour les nouveaux propriétaires). Chez Icade, nos conseillers vous accompagnent dans vos premiers pas sur le marché immobilier à Lille pour vous assurer un investissement réussi. 

Financez également votre nouveau chez-vous avec l’accompagnement d’Icade Immobilier, qui grâce aux nombreux partenariats bancaires, peut soutenir et guider votre recherche de financements. La réduction PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un dispositif qui peut également être utile en vous libérant des charges d’intérêts bancaires sous certaines conditions, dont l’achat d’un appartement neuf pour la première fois. 

Les logements neufs à Lille vous offrent toutes les prestations d’un logement moderne et fonctionnel, les parties communes sont aménagées avec des locaux à poussette ou à vélo par exemple. 

Lille, la métropole européenne 

Ville à l’agglomération des plus importantes de France, Lille forme aujourd’hui avec 90 autres communes telles Roubaix et Tourcoing, la nouvelle Métropole européenne de France. Depuis 2008, elle fait également partie du premier Groupement européen de coopération territoriale (GECT) et s’inscrit ainsi dans une politique d’euro-coopération. 

L’ancienne « capitale des Flandres » est une ville qui regorge d’un patrimoine culturel des plus riches, la classant ainsi sans surprise parmi les Villes d’art et d’histoire dès 2004. Historiquement connue pour être l’une des villes les plus assiégées de France, elle abrite une histoire commune qui fait aujourd’hui sa richesse culturelle. Depuis les années 90, Lille connaît un renouveau ressenti, avec la formation d’un nouveau quartier d’affaires et de l’évolution du pôle universitaire attirant vers elle de nombreux investisseurs immobiliers.

Nos anciens programmes immobiliers neufs la ville Lille (59000) :

Le Victor | Cosmik
14 programmes neufs à Lille répondent à vos critères
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Travaux en cours

Du studio au 4 pièces

L'Originel

Lille (59000) Angle de la rue de Wazemme et Geoffroy Saint Hilaire

A deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, et du quartier Saint- Michel, découvrez la résidence L' ORIGINEL.
Une nouvelle réalisation de 51 Appartements du studio au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour la plupart.

Appartements 2 pièces A partir de 163 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 237 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
163 000 €

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Travaux en cours

Art'Monia

Lille (59000) 143 rue de Wazemmes

programme immobilier neuf art-monia a lille

9 1

A mi-chemin entre le théâtre Sébastopol et le marché de Wazemmes, découvrez une nouvelle adresse à Lille qui conjugue haute qualité architecturale et confort au quotidien.
Une nouvelle approche pour habiter la ville !

Du studio au 5 pièces avec des balcons ou terrasses et jardins privatifs exposés sud, c'est le bon moment pour devenir propriétaire et investir.
Appartements 3 pièces A partir de 163 800 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

Prix maîtrisé TVA 5,5%
sous conditions

à partir de
163 800 €

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Travaux en cours

Du studio au 4 pièces

L'Empreinte

Lille (59000) Angle des rues Armand Carrel et Gaston Berger
A 5mn du centre ville de Lille

La résidence "L'empreinte" est idéalement située et présente un confort de vie optimal avec un beau jardin partagé en cœur d'îlot.

Majestueuse et remarquable, cette nouvelle réalisation bien dans son temps, bénéficie de prestations de grande qualité et marque le quartier de son "empreinte".

De spacieux et lumineux appartements du studio au 4 pièces.
Appartement 2 pièces 133 800 €
Appartement 3 pièces 191 200 €
Appartements 4 pièces A partir de 224 300 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
133 800 €

TVA 20%

à partir de
251 000 €

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Travaux en cours

Appartements du 2 au 4 pièces

Le Welcome

Lille (59000) Rue de la Litorelle
Rue du Faubourg d'Arras à Lille

Découvrez notre nouvel ensemble résidentiel de 44 logements du 2 au 4 pièces à Lille, limite de Faches et Ronchin dans un environnement de qualité complétement renouvelé.

Une grande qualité architecturale et des appartements "esprit maisons" ouverts sur un beau jardin paysager et se prolongeant par des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs.
Ils vous surprendront en terme de volume et d'organisation.

Une autre façon de vivre ou d'investir à Lille.
Appartements 4 pièces A partir de 193 500 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2018

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
193 500 €

TVA 20%

à partir de
220 000 €

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Travaux en cours

Maisons T4 / Apparts T2 ou T3

White Corner

Lille (59000) Rue du Faubourg d'Arras
A l'angle avec la rue de l'Europe

Nouvelle réalisation sur Lille.

Appartement ou maison, choisissez selon votre style de vie !
Un environnement attractif à redécouvrir... proximité des transports et commerces.
Appartements 3 pièces A partir de 170 600 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2018

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
170 600 €

TVA 20%

à partir de
194 000 €

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Avant-première

Appartements du 2 au 4 pièces

Le Jardin Pourpre

Marquette-lez-Lille () Rue Decauville, Rue Decauville (4.6 km de Lille)

programme immobilier neuf le jardin pourpre a marquette-lez-lille

1

La résidence LE JARDIN POURPRE est située aux portes de Lille dans la commune de Marquette-lez-Lille.

 

Située au cœur de la métropole, à seulement 5 km de Lille et à proximité immédiate des communes prisées de Marcq en Baroeul, La Madeleine et St André-lez-Lille, Marquette bénéficie d’une situation géographique très intéressante qui la rend particulièrement attractive.

 

C’est une ville active, dans laquelle le cadre de vie s’améliore sans cesse avec le développement quasi continu d’infrastructures modernes.

Le Jardin Pourpre est idéalement situé, à 2 pas des Grands Moulins de Paris, dans un quartier en plein renouveau et très prometteur à court terme.

 

Profitez d’un environnement calme et agréable dans un quartier plutôt résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des principaux axes de communication pour rayonner dans la métropole Lilloise. La ligne de bus 89, au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville de Lille et la gare Lille-Flandres en 15 min. Idéal lorsque l’on travaille au cœur de la Métropole Lilloise !

 

La résidence propose 50 appartements du 2 au 4 pièces répartis en 3 immeubles à taille humaine. Vous serez séduits, par les partis-pris architecturaux qui confèrent au JARDIN POURPRE un style très esthétique et cohérent avec son environnement.

 

Inscrivez-vous dès maintenant et soyez parmi les premiers informés !

  Mise en vente prévisionnelle
3ème trimestre 2018
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Travaux en cours

L'Intimiste

Faches-Thumesnil (59155) rue Henri Barbusse (5.3 km de Lille)
A seulement 4 kms de Lille

En coeur de Village, une nouvelle résidence intimiste de 16 appartements du 2 au 4 pièces en Duplex, en fond d'allée, aux pieds de commerces et à 10 mn de Lille.

L'intimiste s'inscrit en coeur d'ilot dans un quartier tranquille.

Bien intégreé à l'environnement, la résidence se conjugue avec élégance "esprit maison", sécurité et indépendance. Chaque appartement possède un espace privatif et offre des espaces lumineux, prolongés par des balcons ou des terrasses pour mieux profiter du cadre de vie.

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2018

TVA 20%

à partir de
274 000 €

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Nouveauté

Du studio au 4 pièces

Grafik

Lomme (59160) 910 avenue de Dunkerque (5.8 km de Lille)

Lomme Bourg est un quartier qui dispose d'une excellente desserte avec le métro et la rocade Nord-Ouest, à proximité de deux centres commerciaux majeurs de la métropole lilloise.
Quant à l’offre scolaire variée, elle répond pleinement aux besoins des familles. Ajoutez à cela de multiples activités et vous obtenez la recette d’une vie très active.

GRAFIK s’inscrit avec élégance dans un quartier résidentiel, à proximité du métro, des écoles et des commerces. Organisée autour d’un beau jardin, au calme, cette résidence à l’architecture stylisée et aux prestations soignées se compose de 40 appartements du studio au 4 pièces. Parfaitement en phase avec son quartier, GRAFIK décline pour vous toute une palette d'atouts irrésistibles : esthétique très contemporaine, pièces lumineuses prolongées en majorité par des balcons ou des terrasses, qualité des équipements et des finitions... tout est réuni pour que le confort et le bien-être soient durables.
Appartements 2 pièces A partir de 163 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 149 700 €
Appartement 4 pièces 280 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
149 700 €

TVA 20%

à partir de
163 000 €

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Démarrage des travaux

Le Carré Barbieux

Roubaix (59100) Rue de Barbieux (9.2 km de Lille)

A quelques minutes de Lille par les "grands boulevards", Roubaix dévoile de nombreux atouts pour séduire. La ville se veut culturelle et contemporaine, tournée vers l'avenir.

A l'entrée de la ville, à la limite de Croix et Wasquehal, découvrez l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la métropole lilloise : le quartier Barbieux.

C'est dans ce cadre privilégié que va naître LE CARRE BARBIEUX ! Les belles maisons bourgeoises, le célèbre parc, les commerces et le tramway à proximité, confèrent au CARRE BARBIEUX un environnement de qualité.

LA CARRE BARBIEUX bénéficie d'une situation idéale en retrait de la rue, près du Parc Barbieux, magnifique jardin à l'anglaise de plus de trente hectares... Dans cet environnement tranquille, promeneurs et joggeurs y trouveront leur bonheur grâce à de purs moments de détente.
Résidence intimiste, LE CARRE BARBIEUX présente 49 appartements seulement, du studio au 4 pièces. Passé le majestueux portail, vous vous sentez déjà bien chez vous.
Appartements 2 pièces A partir de 133 700 €
Appartements 3 pièces A partir de 182 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
133 700 €

TVA 20%

à partir de
152 000 €

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Travaux en cours

Maisons et appartements

Les Allées de la Cense

Baisieux (59780) Rue Louis Deffontaine (12.0 km de Lille)

A seulement 17 km de Lille et 10 km de Tournai, Baisieux est une commune au développement dynamique. Ici, vous allez vivre au rythme des saisons et concilier vos envies nature et citadine.

Situé dans cette commune convoitée, au Nord-Est de la Métropole Lilloise, LES ALLEES DE LA CENSE vous proposent des maisons et appartements dans un cadre de vie idéal pour la famille. L'architecture contemporaine et résolument tendance, mise sur une esthétique élégante et des performances énergétiques optimales.

A travers des ALLEES DE LA CENSE, c’est sans aucun doute, un nouveau lieu de vie convivial qui va naître à Baisieux.

Vous apprécierez les plaisirs de l’esprit « village » sans les contraintes de l’éloignement : gare TER à 500 m de la résidence, proximité de Lille et Tournai, axes autoroutiers, lignes de bus, nombreux commerces et écoles, vie associative particulièrement riche…

Un cadre de vie paisible où il fait bon vivre !

Appartements 2 pièces A partir de 143 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 224 000 €
Maisons 4 pièces A partir de 247 000 €
Maisons 5 pièces A partir de 286 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
143 000 €

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