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Programmes immobiliers à BordeauxBordeaux

Immobilier neuf à Bordeaux

Bordeaux est une commune du département de la Gironde qui peut être très plaisant comme lieu de résidence. C’est une ville jeune avec de nombreuses universités. Pour être sûr de bénéficier de frais de notaire réduits, optez pour l’immobilier neuf à Bordeaux ! Icade Immobilier vous présente donc tout ce qui en fait un si bel endroit à choisir.

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux

A Bordeaux, le taux de logements vacants est de 7% et atteste d'un dynamisme franc de la région. D’autre part, investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux est clairement le moyen le plus sûr pour faire des économies. Si vous vous demandez pourquoi, sachez que la taxe foncière est un peu plus basse que dans les communes voisines. De plus, il est à noter que les frais de notaire sont nettement moins élevés lorsqu'il s’agit d'un immobilier neuf plutôt que d’un immobilier ancien. L’immobilier neuf permet aussi de profiter d'un Prêt à Taux Zéro afin de pouvoir vous aider à combler un quelconque manque de budget.

Pourquoi faire confiance à Icade pour son projet immobilier à Bordeaux ?

Depuis près de 60 ans, Icade Immobilier est à vos côtés afin de vous offrir le meilleur logement neuf possible. Afin que vous puissiez trouver votre résidence de rêve, nous nous sommes engagés à vous délivrer une des programmes immobiliers neufs de qualité. Chez Icade Immobilier, nous prenons tout en considération : la luminosité des appartements neufs, leur basse consommation de l'énergie, la disponibilité des espaces verts dans les différentes résidences, etc. Notre principal objectif ? Veiller à ce que vous soyez entièrement satisfait de votre nouvelle demeure. De plus, nous veillons aussi à vous accompagner durant votre achat d’immobilier neuf et à vous offrir toute l’aide dont vous avez besoin. Vous pourrez donc contacter un de nos conseillers Icade qui vous aidera à gérer vos démarches et à les faciliter. Il est aussi à noter que ces derniers sont polyvalents et sauront certainement vous guider durant toutes les étapes de l’achat.

Les avantages de vivre à Bordeaux

Bordeaux est une commune réputée pour son dynamisme. En effet, la densité du logement y est clairement plus élevée que dans les villes voisines. Cela permet d’améliorer la qualité de vie puisqu’un meilleur tissu de commerce ou de réseaux de transport sera disponible. De plus, le logement à Bordeaux date d’environ 1958, ce qui crée une mixité harmonieuse avec les immeubles neufs. Le centre-ville de Bordeaux est dense, animé et vous offrira toute la fraîcheur quotidienne dont vous avez besoin. Si vous êtes de ceux qui s’ennuient assez facilement, opter pour un logement neuf à Bordeaux est la meilleure option pour vous. Enfin, la taxe d'habitation et foncière est assez faible. Il y a aussi beaucoup de commerces, monuments à visiter ainsi que des parcs et autres espaces verts, et ce, chaque 100 mètres. Le climat étant généralement sec et ensoleillé, ce sera pour vous l'occasion idéale de profiter du soleil et du bien-être qu’il procure.

4 programmes neufs à Bordeaux répondent à vos critères
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Dernier 4 pieces avec parking

6nergy - Bassins à Flot

Bordeaux (33000) rue Lucien Faure, rue Bourbon
A 10 minutes du centre-ville

Dernier T4 avec parking Appartement très lumineux, double exposition, nombreux rangement et dressing 2 salles de bain, 2 WC séparés Cuisine indépendante. Vendu avec un stationnement Livraison immédiate

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TVA 20%

à partir de
415 000 €

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Démarrage des travaux

Oak Park

Bègles (33130) 145 rue Alexis Labro (1.5 km de Bordeaux)

À proximité du Parc de Mussonville où les Bèglais aiment pratiquer le jogging ou la détente, et de la station de tramway qui permet de rejoindre la Gare Saint-Jean en 15 minutes et le centre-ville de Bordeaux en 30 minutes, Oak Park se situe dans un environnement calme et résidentiel. Les commerces, les écoles sont accessibles à pied. L’ambiance y est paisible et conviviale. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont répartis dans 3 bâtiments organisés autour d’un jardin paysager et arboré. Tous les logements ou les séjours sont prolongés par une terrasse ou une loggia. Les façades blanches alternent avec brio bardage bois clair ou foncé. L’ensemble s’articule autour d’un espace paysager traversé par des cheminements piétonniers. L’alliance de la nature et de la ville contemporaine dégage une agréable sensation de sérénité.
Appartements 2 pièces A partir de 192 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 228 500 €
Appartements 4 pièces A partir de 305 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
192 000 €

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Travaux en cours

24 logements du 2 au 4 pièces

Intermezzo

Pessac (33600) 55 bis avenue Gabriele d'Annunzio (9.5 km de Bordeaux)
Pessac

Vivre dans la résidence INTERMEZZO c'est faire le choix de calme aux portes de la ville ! La résidence vous propose 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces à Pessac. La commune de Pessac, située à seulement 6km du centre-ville de Bordeaux. Recherchée pour son calme et son environnement, la commune offre un cadre de vie privilégié. Ses équipements éducatifs, socioculturels et sportifs, ses commerces, ses nombreux bois et parcs favorisent une vie locale riche et conviviale. C’est ici qu’Icade a choisi de construire une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine. Une résidence travaillée pour répondre à vos envies avec des balcons, terrasses des jardins en rez-de-chaussée. Possibilité de rdv sur place - travaux en cours
Appartements 4 pièces A partir de 355 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

TVA 20%

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355 000 €

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MERIGNAC

Mérignac (33700) MERIGNAC (9.9 km de Bordeaux)

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