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Programmes immobiliers à BordeauxBordeaux

Immobilier neuf à Bordeaux

Bordeaux est une commune du département de la Gironde qui peut être très plaisant comme lieu de résidence. C’est une ville jeune avec de nombreuses universités. Pour être sûr de bénéficier de frais de notaire réduits, optez pour l’immobilier neuf à Bordeaux ! Icade Immobilier vous présente donc tout ce qui en fait un si bel endroit à choisir.

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux

A Bordeaux, le taux de logements vacants est de 7% et atteste d'un dynamisme franc de la région. D’autre part, investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux est clairement le moyen le plus sûr pour faire des économies. Si vous vous demandez pourquoi, sachez que la taxe foncière est un peu plus basse que dans les communes voisines. De plus, il est à noter que les frais de notaire sont nettement moins élevés lorsqu'il s’agit d'un immobilier neuf plutôt que d’un immobilier ancien. L’immobilier neuf permet aussi de profiter d'un Prêt à Taux Zéro afin de pouvoir vous aider à combler un quelconque manque de budget.

Pourquoi faire confiance à Icade pour son projet immobilier à Bordeaux ?

Depuis près de 60 ans, Icade Immobilier est à vos côtés afin de vous offrir le meilleur logement neuf possible. Afin que vous puissiez trouver votre résidence de rêve, nous nous sommes engagés à vous délivrer une des programmes immobiliers neufs de qualité. Chez Icade Immobilier, nous prenons tout en considération : la luminosité des appartements neufs, leur basse consommation de l'énergie, la disponibilité des espaces verts dans les différentes résidences, etc. Notre principal objectif ? Veiller à ce que vous soyez entièrement satisfait de votre nouvelle demeure. De plus, nous veillons aussi à vous accompagner durant votre achat d’immobilier neuf et à vous offrir toute l’aide dont vous avez besoin. Vous pourrez donc contacter un de nos conseillers Icade qui vous aidera à gérer vos démarches et à les faciliter. Il est aussi à noter que ces derniers sont polyvalents et sauront certainement vous guider durant toutes les étapes de l’achat.

Les avantages de vivre à Bordeaux

Bordeaux est une commune réputée pour son dynamisme. En effet, la densité du logement y est clairement plus élevée que dans les villes voisines. Cela permet d’améliorer la qualité de vie puisqu’un meilleur tissu de commerce ou de réseaux de transport sera disponible. De plus, le logement à Bordeaux date d’environ 1958, ce qui crée une mixité harmonieuse avec les immeubles neufs. Le centre-ville de Bordeaux est dense, animé et vous offrira toute la fraîcheur quotidienne dont vous avez besoin. Si vous êtes de ceux qui s’ennuient assez facilement, opter pour un logement neuf à Bordeaux est la meilleure option pour vous. Enfin, la taxe d'habitation et foncière est assez faible. Il y a aussi beaucoup de commerces, monuments à visiter ainsi que des parcs et autres espaces verts, et ce, chaque 100 mètres. Le climat étant généralement sec et ensoleillé, ce sera pour vous l'occasion idéale de profiter du soleil et du bien-être qu’il procure.

5 programmes neufs à Bordeaux répondent à vos critères
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Avant-première

Prix Maîtrisés ÉVÈNEMENT

BIENTOT A BORDEAUX

Bordeaux (33000) promenade des f

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2

Profitez des prix maîtrisés pour devenir propriétaire de votre résidence principale à Bordeaux.

Bientôt une nouvelle résidence avec des appartements du 2 au 5 pièces

 

Plusieurs conditions sont soumises à l'acquéreur pour être éligible aux prix maîtrisés :

• Plafond des revenus des acquéreurs, 

• offre réservée aux primo-accédants (ménages n’étant pas propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans),

• le logement doit être votre résidence principale.

Devenez propriétaire sans efforts ! Rencontrez nos conseillers

  Mise en vente prévisionnelle
4ème trimestre 2019
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Lancement

LANCEMENT COMMERCIAL ÉVÈNEMENT

LES VILLAS UMBRELLA

Villenave-d'Ornon (33140) 32 rue Fernand Soors (1.2 km de Bordeaux)

Bientôt à VILLENAVE d'ORNON : 12 maisons

 

Proche tramway, dans un secteur pavillonnaire, accès aux commerces à pied. 

Ecole et collège en 5min.

Faites le choix de devenir propriétaire d'une maison entre ville et vignes

 

Villas en pleine propriété de 2 à 5 pièces avec jardin privatif.

Maisons 2 pièces A partir de 230 000 €
Maisons 3 pièces A partir de 282 000 €
Maisons 4 pièces A partir de 339 000 €
Maisons 5 pièces A partir de 389 000 €

RDV les 19,20 et 21 septembre au 32 Rue Fernand Soors à Villenave d'Ornon de 10h à 18h30 !

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
230 000 €

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Travaux en cours

2 au 4 pièces

Oak Park

Bègles (33130) 145 rue Alexis Labro (1.5 km de Bordeaux)

A Bègles proximité du tram et du parc de Mussonville.
Derniers appartements du 3 et 4 pièces et découvrez nos appartements duplex !

 

Écoles, commerces sont rapidement accessibles et le tramway se trouve au pied de votre résidence.


Profitez des espaces verts et des berges de la Garonne tout en étant à moins de 15min du centre-ville de Bordeaux.
Commune calme et accueillante, Bègles bénéficie de toutes les infrastructures de Bordeaux Métropole.

Appartement 3 pièces 245 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 305 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
245 000 €

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Nouveauté

du 2 au 4 pièces

LEJARD'IN

Bègles (33130) 16 Rue roger lejard (3.9 km de Bordeaux)
Proche mairie et boulevard Bosc

Dans quartier pavillonnaire du centre ville, à proximité de la mairie, du tram et de l'écoquartier des sècheries , choisissez l'appartement qui vous correspond ! 

Des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et aux prestations soignées. 

 

Proche des commerces, des transports et des services, sa superbe situation associée à son confort, vous donneront l’occasion de profiter du calme et de l’accueil de Bègles, tout en jouissant des infrastructures de Bordeaux Métropole en toute sérénité.

Appartements 2 pièces A partir de 200 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 240 500 €
Appartements 4 pièces A partir de 313 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
200 500 €

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Livraison immédiate

Dernier appartement ÉVÈNEMENT

Dernier appartement 4 pièces

Intermezzo

Pessac (33600) 55 bis avenue Gabriele d'Annunzio (9.5 km de Bordeaux)
Pessac

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : appartement 4 pièces

Venez visiter l'appartement : mardi, mercredi, jeudi, vendredi de 14H à 18H et le samedi de 10H à 18H.

Et sur rendez-vous

 

Vivre dans la résidence INTERMEZZO c'est faire le choix de calme aux portes de la ville !

Découvrez une résidence aux lignes modernes qui s'intègre à son environnement comme un cocon.

Votre appartement neuf 4 pièces de 95m² avec terrasse et jardin, 2 places de stationnements privatives et sécurisées.

Plus d'informations en agence et sur rendez vous.

4 pièces, 85m².
Disponible de suite

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
395 000 €

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