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Programmes immobiliers à BordeauxBordeaux

Immobilier neuf à Bordeaux

Bordeaux est une commune du département de la Gironde qui peut être très plaisant comme lieu de résidence. C’est une ville jeune avec de nombreuses universités. Pour être sûr de bénéficier de frais de notaire réduits, optez pour l’immobilier neuf à Bordeaux ! Icade Immobilier vous présente donc tout ce qui en fait un si bel endroit à choisir.

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux

A Bordeaux, le taux de logements vacants est de 7% et atteste d'un dynamisme franc de la région. D’autre part, investir dans l’immobilier neuf à Bordeaux est clairement le moyen le plus sûr pour faire des économies. Si vous vous demandez pourquoi, sachez que la taxe foncière est un peu plus basse que dans les communes voisines. De plus, il est à noter que les frais de notaire sont nettement moins élevés lorsqu'il s’agit d'un immobilier neuf plutôt que d’un immobilier ancien. L’immobilier neuf permet aussi de profiter d'un Prêt à Taux Zéro afin de pouvoir vous aider à combler un quelconque manque de budget.

Pourquoi faire confiance à Icade pour son projet immobilier à Bordeaux ?

Depuis près de 60 ans, Icade Immobilier est à vos côtés afin de vous offrir le meilleur logement neuf possible. Afin que vous puissiez trouver votre résidence de rêve, nous nous sommes engagés à vous délivrer une des programmes immobiliers neufs de qualité. Chez Icade Immobilier, nous prenons tout en considération : la luminosité des appartements neufs, leur basse consommation de l'énergie, la disponibilité des espaces verts dans les différentes résidences, etc. Notre principal objectif ? Veiller à ce que vous soyez entièrement satisfait de votre nouvelle demeure. De plus, nous veillons aussi à vous accompagner durant votre achat d’immobilier neuf et à vous offrir toute l’aide dont vous avez besoin. Vous pourrez donc contacter un de nos conseillers Icade qui vous aidera à gérer vos démarches et à les faciliter. Il est aussi à noter que ces derniers sont polyvalents et sauront certainement vous guider durant toutes les étapes de l’achat.

Les avantages de vivre à Bordeaux

Bordeaux est une commune réputée pour son dynamisme. En effet, la densité du logement y est clairement plus élevée que dans les villes voisines. Cela permet d’améliorer la qualité de vie puisqu’un meilleur tissu de commerce ou de réseaux de transport sera disponible. De plus, le logement à Bordeaux date d’environ 1958, ce qui crée une mixité harmonieuse avec les immeubles neufs. Le centre-ville de Bordeaux est dense, animé et vous offrira toute la fraîcheur quotidienne dont vous avez besoin. Si vous êtes de ceux qui s’ennuient assez facilement, opter pour un logement neuf à Bordeaux est la meilleure option pour vous. Enfin, la taxe d'habitation et foncière est assez faible. Il y a aussi beaucoup de commerces, monuments à visiter ainsi que des parcs et autres espaces verts, et ce, chaque 100 mètres. Le climat étant généralement sec et ensoleillé, ce sera pour vous l'occasion idéale de profiter du soleil et du bien-être qu’il procure.

4 programmes neufs à Bordeaux répondent à vos critères
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WoodStone

Bordeaux (33000) promenade des forges
Quartier Armagnac

programme immobilier neuf woodstone a bordeaux

4 1

Exceptionnel dans le centre de Bordeaux ... 

 

Grandes terrasses, logements spacieux, jardins suspendus, salle de fitness, terrains de sport, ... 

 

2 pièces 54m² à partir de 160 400 € (lot S101)

3 pièces 68m² à partir de 201 000 € (lot S103)

4 pièces 81m² à partir de 235 200 € (lot S202)

 

Nous vous accompagnons dans votre financement, rencontrons nous ! 

 

 

1 résidence, 2 entités : bois ou béton, les bâtiments s'allient pour vous offrir une résidence à l'architecture moderne et à la qualité de vie incomparable. 

Profitez d'un cadre de vie privilégié en centre ville de Bordeaux. Une nouvelle manière de vivre avec des espaces communs partagés.

 

 

 

 

 

*L’accession maitrisée est un dispositif d’accession à la propriété qui permet à des ménages d’acquérir un logement à un prix inférieur à celui du marché.

Le dispositif est conditionné à un certain nombre de critères qui sont variables selon les territoires.

Voir conditions d’éligibilité pour la résidence Woodstone à Bordeaux auprès du conseiller commercial Icade. Détails du dispositif sur : http://www.icade-immobilier.com/financer-achat-immo-neuf/financements-aides/accession-prix-maitrise

En cas de non-respect des clauses prévues dans l’acte de vente, l’acquéreur devra rembourser les aides à l’accession (subvention, prêt à taux réduit ou aide ayant permis de réduire le prix d’achat du logement

Appartements 2 pièces A partir de 187 800 €
Appartements 3 pièces A partir de 227 700 €
Appartements 4 pièces A partir de 269 100 €
Appartements 5 pièces A partir de 395 700 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2022

TVA 20%

à partir de
187 800 €

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du 3 au 5 pièces

LES VILLAS UMBRELLA

Villenave-d'Ornon (33140) 32 rue Fernand Soors (1.2 km de Bordeaux)

Quartier pavillonnaire calme et pourtant proche des commerces et services. 

Soyez parmi les 12 privilégiés à habiter ces maisons en pleine propriété du 3 au 5 pièces.

 

Proche tramway, accès aux commerces à pied, école et collège en 5min.

Faites le choix de devenir propriétaire d'une maison entre ville et vignes

 

Villas en pleine propriété avec jardin privatif, place de midi et garage. 

Maisons 3 pièces A partir de 306 000 €
Maisons 4 pièces A partir de 359 000 €
Maisons 5 pièces A partir de 405 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
306 000 €

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Travaux en cours

Appartement décoré ÉVÈNEMENT

4 pièces & maisons sur le toit

Oak Park

Bègles (33130) 145 rue Alexis Labro (1.5 km de Bordeaux)

A Bègles proximité du tram et du parc de Mussonville.
Derniers appartements  4 pièces et maisons sur le toit !

 

Écoles, commerces sont rapidement accessibles et le tramway se trouve au pied de votre résidence.


Profitez des espaces verts et des berges de la Garonne tout en étant à moins de 15min du centre-ville de Bordeaux.
Commune calme et accueillante, Bègles bénéficie de toutes les infrastructures de Bordeaux Métropole.

Appartements 4 pièces A partir de 305 000 €

A visiter sur RDV
Contactez nos conseillers

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
305 000 €

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Démarrage des travaux

du 2 au 4 pièces

LEJARD'IN

Bègles (33130) 16 Rue roger lejard (3.9 km de Bordeaux)
Proche mairie et boulevard Bosc

Dans quartier pavillonnaire du centre ville, à proximité de la mairie, du tram et de l'écoquartier des sècheries , choisissez l'appartement qui vous correspond ! 

Des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et aux prestations soignées. 

 

Proche des commerces, des transports et des services, sa superbe situation associée à son confort, vous donneront l’occasion de profiter du calme et de l’accueil de Bègles, tout en jouissant des infrastructures de Bordeaux Métropole en toute sérénité.

Appartements 2 pièces A partir de 200 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 254 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 342 500 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
200 500 €

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