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Programmes immobiliers àYvelines

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf dans les Yvelines

Département à l’activité économique dense mais qui a aussi su préserver sa richesse naturelle, les Yvelines constituent un lieu de choix pour donner vie à son projet immobilier. Les villes du département sont toutes plus ou moins proches de Paris ce qui donne un atout de plus à cette zone de l’Ile de France. A vous donc de tirer profit de tous ces atouts en vous dirigeant vers l’immobilier neuf dans les Yvelines. Ce choix vous garantira de profiter d’une ribambelle d’avantages à commencer par des frais de notaire réduits. Si vous avez des réticences à sauter le pas en raison d’un budget insuffisant, sachez que le PTZ ou prêt à taux zéro peut vous être d’une précieuse aide pour financer votre achat immobilier. 

Grâce à leurs situations idéales, les résidences construites par Icade peuvent s’adresser à différents publics de locataires comme par exemple les séniors ou les étudiants ce qui est une vraie aubaine pour les investisseurs. A cela s’ajoutent les nombreuses lois de défiscalisation (loi Pinel, loi Censi-Bouvard, avantages fiscaux relatifs au statut de LMNP) qui permettent de réaliser des profits intéressants en un temps limité. Les loyers sont de plus relativement élevés dans le département puisqu’ils avoisinent les 14 €/m² en moyenne. 

Pourquoi choisir Icade pour concrétiser son projet immobilier dans les Yvelines ? 

La clé de la réussite de tout projet immobilier réside dans un choix éclairé du bon promoteur immobilier. Icade Immobilier rassemble justement toutes les caractéristiques d’un tel promoteur en proposant des prix toujours avantageux par rapport à ceux pratiqués sur le marché de l’immobilier neuf dans les Yvelines, à savoir environ 4300 €/m² pour un appartement neuf et près de 3400 €/m² pour une maison neuve. Outre l’aspect financier, Icade sait établir des relations de confiance avec ses clients en leur venant en aide à travers conseils et orientations tout au long du processus d’achat d’un logement neuf dans les Yvelines. 

Pour ce qui est de l’architecture des différents programmes immobiliers neufs dans les Yvelines, celle-ci se veut contemporaine et toute en sobriété. Toujours agrémentées d’espaces verts qu’on peut avoir le loisir de contempler grâce aux balcons et grandes surfaces vitrées, les résidences d’Icade sont de vrais petits havres de paix qui permettent de se couper de la vie moderne tout en ayant facilement accès à ses différentes commodités. Ces résidences regroupent des logements neufs aux superficies et nombre de pièces divers : studio, duplex et appartements ou maisons de 4 ou 5 pièces.

Avantages de vivre dans les Yvelines 

Département de la région Île-de-France, les Yvelines rassemblent environ 1.4 millions d’habitants et ont Versailles comme chef-lieu. Ce département des Yvelines est tout en contraste, comprenant des zones très urbaines (notamment celles qui longent la Seine) qui appartiennent à la région parisienne tandis que la verdure domine la majeure partie du département. Le sud du département comprend en effet la forêt de Rambouillet, une forêt peuplée de chênes et de pins et où se côtoient cascades, petits cours d’eau et zones sablonneuses.

Rambouillet est également le nom d’une ville très boisée toute proche de la ville du Mesnil-Saint-Denis localisée au sein du parc naturel régional de la Haute-Vallée de Chevreuse. Cet espace naturel qui se compose d’une partie de la forêt de Rambouillet ainsi que de terres agricoles contient une forte concentration de châteaux et de constructions médiévales. On y trouve le château de Dampierre, l’abbaye des Vaux-de-Cernay ou encore le château de Maintenon. La partie la plus urbaine du département comprend quant à elle la commune de Carrières-sous-Poissy sur les bords de la Seine et voisine de Villennes-sur-Seine entre autres. Un peu plus à l’ouest et sur la rive gauche de la Seine se trouve la ville de Mantes-la-Jolie qui bien que très urbanisée abrite deux lacs et de vastes espaces verdoyants au niveau des Hautes Garennes. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs le département des Yvelines (78) :

Avant Seine | Les Jardins de Villennes-sur-Seine | Belle Vue | Filigranes Tr.1 | Filigranes Tr.2
3 programmes neufs dans Les Yvelines (78) répondent à vos critères
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Démarrage des travaux

L’Écrin

Saint-Germain-en-Laye (78100) 3 Rue Jean Mermoz

La ville de Saint-Germain-en-Laye située à 20km à l’ouest de Paris, dans le nord-est des Yvelines, est une commune très prisée, riche d’un patrimoine artistique et culturel. Elle occupe la majeure partie d’une boucle de la Seine et en grande partie couverte par la forêt domaniale du même nom.
Cette commune résidentielle, recherchée, au caractère particulièrement bourgeois, a vu son histoire liée à la présence de son château.
Pour flâner, le weekend vous pourrez vous découvrir en famille les multiples chemins forestiers ou vous promenez sur l’exceptionnelle terrasse du château afin d’observer une vue panoramique, qui offre à l’horizon, des vues sur la Défense et le Mont Valérien.

C'est à proximité du centre-ville, que vous découvrirez notre nouvelle réalisation d’exception. A mi-chemin entre la forêt domaniale et le centre-ville, vous pourrez rejoindre la gare RER A en 14min à pied où vous atteindrez le quartier d’affaires de la Défense en 25 minutes. A deux pas de chez vous, le cœur de la ville où les commerces, les boutiques, sa salle de cinéma, son théâtre, ses restaurants ainsi que ses groupes scolaires vous offriront un style de vie sans pareil. Un emplacement idéal !

La réalisation est composée d’appartements lumineux déclinés du studio au 5 pièces et prolongés par de beaux balcons ou terrasses. La résidence accueille également des maisons de 3 et 4 pièces avec entrée et jardin privatif.

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Appartements studio A partir de 345 500 €
Appartements 2 pièces A partir de 371 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 578 500 €
Appartements 4 pièces A partir de 654 100 €
Appartements 5 pièces A partir de 868 700 €

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le Domaine de Sully

Le Mesnil-Saint-Denis (78320) Avenue de Picardie

Le Mesnil-Saint-Denis, située dans le département des Yvelines se trouve à seulement 28 km au sud-ouest de Paris.
Recherchée pour son calme et son environnement, la commune offre un cadre de vie privilégié. Ses équipements éducatifs, socioculturels et sportifs, ses commerces, ses petites zones d’activité favorisent une vie locale riche et conviviale.

C’est ici qu’Icade a choisi de construire une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine. Une résidence travaillée avec soin avec une toiture végétalisée, décrochés de façades, des extérieurs généreux et des jardins en rez-de-chaussée.
La résidence, déclinée du studio au 4 pièces, dont certains prolongés par des balcons, terrasses ou jardins ; vous proposera des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable.

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Appartements 3 pièces A partir de 252 200 €
Appartements 4 pièces A partir de 282 900 €

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4ème trimestre 2020

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Travaux en cours

Studio au 4 pièces

Le Domaine des Acanthes

Villennes-sur-Seine (78670) 276 rue des Cerisiers
A l'ouest de Paris

programme immobilier neuf le domaine des acanthes a villennes-sur-seine

2

Villennes sur Seine est une commune riveraine de la Seine, située sur la rive gauche du fleuve. Vous découvrirez une nouvelle adresse unique dans un cadre de vie privilégié.
Icade vous propose une charmante résidence; Le Domaine des Acanthes se compose du Studio au 4 pièces, dans un écrin de verdure et au calme, à seulement 20 min de Paris par l'A14.

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3ème trimestre 2019

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237 000 €

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