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Programmes immobiliers àMarseille

Les avantages de l’immobilier neuf à Marseille 

Investir dans la deuxième métropole de France revient à assurer une rente au sein d’une ville aux nombreux atouts : ville avec la plus forte progression du pouvoir d’achat immobilier en France, taux d’ensoleillement des plus élevés en France, rayonnement culturel et touristique et forte dynamique économique grâce à son emplacement stratégique sur les bords du bassin méditerranéen. 

Marseille offre également de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. Elle est en effet une des rares municipalités en France à proposer le dispositif « chèque premier logement », une aide à l’achat qui peut s’élever à 8000 € pour les primo-accédants. La ville est également classée en en zone A de Pinel depuis le 1er octobre 2014, permettant aux investisseurs de s’engager dans le locatif neuf et de profiter des réductions de l’impôt sur le revenu pouvant atteindre les 21%. 

La Rénovation Urbaine est également un point fort de la métropole, grâce à ce Groupement d’Intérêt Public créé en 2003, pas moins de 17 projets de renouvellement urbain se préparent, visant à dynamiser l’économie et l’investissement immobilier à Marseille. 

Pourquoi investir dans un programme neuf à Marseille avec Icade ? 

L’immobilier neuf à Marseille est aujourd’hui des plus juteux grâce aux lois de défiscalisation mais aussi grâce à l’expertise d’Icade qui est à votre disposition pour vous accompagner dans cette nouvelle aventure. 

Grâce à la loi Pinel, vous pouvez dès maintenant optimiser vos bénéfices en bénéficiant d’une défiscalisation importante sur un engagement locatif de 6 à 9 ans. Les investissements sur le marché du neuf sont soumis à certaines conditions dont : investir sur des appartements neufs à Marseille ou en cours de construction et respectant également la réglementation thermique (RT 2012). La résidence marseillaise d’Icade s’engage dans ce sens en vous permettant de remplir facilement les conditions d’accès à la loi de défiscalisation. Avec le « Pack Invest’ » d’Icade vous pourrez encore alléger vos frais en bénéficiant de réductions des honoraires de première mise en location, ou encore de 12 mois d'honoraires de gestion

Pour votre projet d’habitat familial, Icade vous accompagne également dans vos choix et dans vos démarches du premier achat immobilier, mettant en œuvre ses ressources et connexions bancaires pour vous faciliter le financement de votre futur logement neuf à Marseille. Ses programmes immobiliers neufs à Marseille sont également éligibles au PTZ qui vous permet de réduire vos dépenses bancaires avec un taux zéro de frais d’intérêts. 

Marseille, la ville cosmopolite

La 3ème aire urbaine de France n’a presque pas besoin d’introduction, c’est la ville au bord de la méditerranée qui offre tous les avantages de la vie cosmopolite de la métropole Aix-Marseille-Provence dont elle est le siège. Chef-lieu de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et ville portuaire, Marseille est en essor économique avec, entre autres, des projets de redynamisation du secteur naval. 

L’ancienne « cité phocéenne » est, de par sa géo-localisation, une ville d’Histoire et d’échange culturel. Aujourd’hui encore, elle garde jalousement cet esprit avec de nombreux jumelages des plus grandes villes internationales, mais aussi grâce à une politique culturelle de plus en plus affinée avec au moins 26 musées des plus réputés, des festivals internationaux et un club sportif de football qui booste sa popularité.

8 programmes neufs à Marseille répondent à vos critères
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Avant-première

Prochainement à Marseille 6ème - VAUBAN

Marseille 6e (13006) Marseille 6ème
Centre ville

programme immobilier neuf prochainement a marseille 6eme - vauban a marseille 6e

1

Vauban : votre cœur de village, caché en centre-ville!

Discrètement nichée à flanc de colline, votre nouvelle adresse vous offre sa position privilégiée et ses terrasses généreuses à la vue dégagée sur l’horizon.

Profitez de la sérénité des hauteurs de Marseille, de la convivialité des magasins de proximité et des écoles environnantes, et découvrez cet environnement idéal et préservé, qui répondra à toutes vos attentes.

Votre future résidence vous propose des appartements du studio au 4 pièces, aux prestations soignées.

Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des privilégiés à être informé en avant-première !
  Mise en vente prévisionnelle
1er trimestre 2019
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Avant-première

Prochainement à Marseille 8ème

Marseille (13000) Prochainement à Marseille 8ème

programme immobilier neuf prochainement a marseille 8eme a marseille

1

Au coeur des quartiers sud, découvrez en avant première une adresse d’exception, dans un environnement résidentiel et préservé.

Ici, c’est un lieu à part, à la fois vivant et proche du centre-ville, mais aussi d’un calme absolu.

 

Soyez les premiers priviliégiés, et découvrez votre nouvelle résidence à l’architecture élégante, moderne, et aux prestations raffinées.

 

Renseignez vous en vous inscrivant dès maintenant, et faîtes partie de l’histoire d’un des plus beaux lieux de Marseille.

  Mise en vente prévisionnelle
1er trimestre 2019
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Avant-première

Grand Lancement Commercial les 26 et 27 Janvier ! ÉVÈNEMENT

INITIAL PRADO

Marseille 6e (13006) Marseille 6ème

Bientôt votre nouvelle adresse dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Cité Phocéenne.
Idéalement située, proche de la place Castellane et de toutes ses commodités, notre Résidence vous proposera des logements aux prestations soignées.

Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des privilégiés à être informé en avant-première !

  Mise en vente prévisionnelle
1er trimestre 2019
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Nouveauté

MAISON FOCH

Marseille 5e (13005) 37-39 Boulevard de la Blancarde

programme immobilier neuf maison foch a marseille 5e

5

Venez découvrir les prestations de qualité de Maison Foch, une résidence élégante & intimiste de 50 logements, composée de deux bâtiments avec un  coeur d'îlot au calme.


Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (tramway, métro, commerces de proximité, etc.), à deux pas du Parc Longchamp et à l’abri du tumulte de la ville, Maison Foch vous offrira un cadre de vie idéal. Parties communes soignées, vues dégagées, jardin paysager, espaces extérieurs généreux (dont rez de jardins) : tout a été pensé pour rendre votre vie plus agréable !

Appartements 2 pièces A partir de 185 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 225 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 325 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
185 000 €

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Démarrage des travaux

Esprit 9ème

Marseille 9e (13009) 144 Ancien chemin de Cassis

Découvrez prochainement votre nouvelle résidence, située au cœur du très privilégié quartier du Cabot, dans le 9ème arrondissement.

Complètement sécurisée, elle proposera des appartements du 2 au 4 pièces, dans un véritable écrin de verdure alliant un art de vivre à la fois urbain et familial. Proche des commerces et services, à quelques kilomètres des Calanques et à proximité du centre-ville de Marseille, ce nouveau programme saura vous séduire… Pour y habiter comme pour y investir !
Inscrivez-vous vite pour choisir votre futur appartement et profitez du meilleur choix !

- Devenez propriétaire du 2 au 4 pièces
- Et profitez de larges terrasses
- Bénéficiez d'une vue mer pour certains appartements
Appartements 3 pièces A partir de 251 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 425 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
251 000 €

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Nouveauté

Les Pins d'Isabela

Marseille 9e (13009) 8 Allées Cervantes

Icade vous propose de découvrir en exclusivité une nouvelle adresse dans le 9ème arrondissement de Marseille : LES PINS D'ISABELA

Recherché pour son calme et son environnement, le 9ème arrondissement offre un cadre de vie privilégié. Ses équipements éducatifs et socioculturels, ses commerces, ses petites zones d’activité favorisent une vie locale riche et conviviale.
C’est ici qu’Icade a choisi de construire une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine. Une résidence travaillée avec des décrochés de façades, des extérieurs généreux et des jardins en rez-de-chaussée.
La résidence, déclinée du studio au 5 pièces, dont certains prolongés par des balcons, terrasses ou jardins ; vous proposera des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable.
Appartements 2 pièces A partir de 150 400 €
Appartements 3 pièces A partir de 215 400 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
150 400 €

TVA 20%

à partir de
171 000 €

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Avant-première

Prochainement à Marseille 12ème

Marseille 12e (13012) SAINT BARNABE

programme immobilier neuf prochainement a marseille 12eme a marseille 12e

1

Icade Promotion vous dévoile le prochain secret du village urbain de Saint-Barnabé.

Votre nouvelle adresse se situe au cœur d’un quartier résidentiel, proche des commerces, équipements et établissements scolaires nécessaires à votre bien-être.

Restez connectés ! A 8 min à pied de la ligne 1 du métro, à quelques pas de 8 lignes de bus et du tramway, rejoignez également le centre-ville en 15 min en voiture grâce à la L2.

Au coeur d’un agréable parc, votre future résidence est sécurisée et vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées. Elle se place sous le signe de l’innovation, avec des logements connectés, pour plus de liberté au quotidien.
L’ensemble des logements offre de beaux volumes, une luminosité maximale et la garantie d’un espace à vivre confortable.

Inscrivez-vous dès aujourd’hui afin de découvrir ce nouveau programme en exclusivité !
  Mise en vente prévisionnelle
1er trimestre 2019
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Avant-première

A découvrir prochainement à Plan de Cuques

Plan-de-Cuques (13380) En centre-ville (9.2 km de Marseille)
Centre ville

Sous le soleil de Provence, votre nouvelle adresse est à Plan-de-Cuques…

Bienvenue à Plan-de-Cuques, agréable commune aux atouts incomparables !

Recherchée pour son indéniable qualité de vie, elle vous offre tout à la fois son identité provençale, des espaces naturels de qualité et l’ensemble des commodités nécessaires à votre bien-être.

Ce programme signé Icade Promotion est idéalement situé à proximité du centre-ville, au cœur d’un quartier pavillonnaire.

Votre nouvelle résidence est sécurisée et vous propose 33 appartements du 2 au 4 pièces aux prestations soignées, avec d’agréables balcon ou terrasse bien exposés.

Découvrez son environnement arboré et préservé, qui répondra à toutes vos attentes.

Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des privilégiés à être informé en avant-première !
Appartements 2 pièces A partir de 139 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 209 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 269 000 €
  Mise en vente prévisionnelle
2ème trimestre 2019
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