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Programmes immobiliers àHauts-de-Seine

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine 

Proche de Paris et offrant un cadre de vie extrêmement plaisant, les Hauts-de-Seine ont su trouver un équilibre entre urbanisation et maintien des espaces verts. Cela justifie les prix de l’immobilier qui y sont de 6000 €/m² pour un appartement neuf et 6200 €/m² pour une maison neuve. Si vous êtes séduit par le département et souhaitez y habiter, autant opter pour l’immobilier neuf dans les Hauts de Seine. Un investissement dans le neuf s’accompagne d’un grand nombre d’avantages surtout financiers. Vous pourrez ainsi faire des économies sur les frais de notaire mais aussi sur les factures d’énergie car tous les logements neufs d’Icade ont une faible consommation énergétique. De plus, si vous avez des soucis de financement, vous pouvez espérer obtenir un Prêt à Taux Zéro si vous remplissez les conditions. Ce dernier comblera une partie considérable de votre investissement.

L’immobilier neuf dans les Hauts de Seine est aussi l’option la plus avantageuse pour un investissement locatif dans les Hauts-de-Seine surtout lorsqu’on tient compte du loyer moyen dans le département qui est de 20 €/m². De plus, la loi Pinel et la loi Censi-Bouvard vous donnent droit sous certaines conditions et dans des zones déterminées, à des avantages fiscaux qui vous seront d’une précieuse aide pour rentabiliser votre investissement. 

Pourquoi choisir Icade pour réaliser son projet immobilier dans les Hauts-de-Seine ? 

Promoteur expérimenté, Icade a plusieurs années d’expérience derrière lui et c’est ce qui lui permet de savoir cerner les attentes des futurs propriétaires. Le souci de satisfaire les futurs occupants des logements neufs nous pousse à rechercher la perfection au niveau de l’aménagement extérieur et intérieur des résidences. Nous voulons ainsi que les acquéreurs s’y sentent immédiatement dans leur élément et profitent d’un espace de vie lumineux et bien agencé. Grâce aux balcons présent dans chaque appartement, les occupants peuvent s’oxygéner quand ils souhaitent et profiter du soleil. Les espaces verts viennent rehausser le côté accueillant des résidences.

Que vous ayez envie d’investir dans un programme immobilier neuf de petite surface (studio ou duplex) ou un grand appartement de 3, 4 ou 5 pièces, il vous suffit de prendre contact avec l’un des conseillers d’Icade pour faire un grand pas vers la concrétisation de votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles. 

Les avantages de vivre dans les Hauts-de-Seine

Département de près d’1.6 millions d’habitants, Les Hauts-de-Seine se trouvent en Île-de-France et ont Nanterre pour chef-lieu. Ce département de la région parisienne compte aussi Antony comme l’une de ses villes principales. Celle-ci est proche de Clamart qui fait aussi partie du sud du département.  

Les historiens ont pu établir que les Hauts-de-Seine ont accueilli la ville gauloise de Lutèce avant sa prise par les romains. Au cours du moyen-âge, les Hauts-de-Seine étaient essentiellement constituées de villages vivant de l’agriculture mais le département a emboîté le pas à Paris dans son développement dès le 19ème siècle devenant peu à peu un département urbanisé. 

Au sud du département, Sceaux et Antony accueillent un vaste parc à la française qui vous subjuguera par son excellent entretien et le calme qu’il inspire. C’est dans ce vaste domaine que prend place le château de Sceaux qui abrite le musée du Domaine départemental de Sceaux. Près de Nanterre, la forêt du domaine de Malmaison à Rueil-Malmaison offre plusieurs hectares d’espaces verts pour se promener et se rapprocher de la nature et ce autour du château de Malmaison où a vécu Joséphine de Beauharnais. Tout près de là se trouve l’hippodrome de Saint-Cloud où se déroulent plusieurs courses palpitantes en particulier le Grand Prix de Saint-Cloud. Un peu plus vers le nord-est, Suresnes a aussi de quoi vous enchanter. Le Mont Valérien est doublement intéressant dans cette commune. D’abord parce qu’il accueille un mémorial en l’honneur des morts de la Seconde Guerre mondiale et ensuite parce qu’il offre un point de vu plaisant sur les alentours. Au nord des Hauts-de-Seine, Asnières-sur-Seine constitue une commune agréable riche en parcs, monuments et lieux culturels. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans le département des Hauts-de-Seine (92) :

HorizOn | Quintessence | L’Inattendu
14 programmes neufs dans Les Hauts-de-Seine (92) répondent à vos critères
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Nouveauté

EDEN

Asnières-sur-Seine (92600) 61 Rue Révérend Père Christian Gilbert
à 10 minutes de Paris

Icade implante une nouvelle résidence à Asnières-sur-Seine, commune aux multiples atouts à seulement 10 minutes de Paris et de La Défense.

 

Ville dynamique, qui a su garder son charme de village, Asnières offre une vie de quartier conviviale et pratique.

Les nombreux commerces de proximité du centre-ville, les animations culturelles et sportives, ainsi que les parcs et jardins associés au réseau de transports confère à ses habitants à un mode de vie paisible et confortable.

 

Cette résidence à taille humaine, s’adapte parfaitement à son environnement, elle profite d’une situation idéale grâce à la proximité des transports (métro à 900 m), des commerces et des services (école à proximité immédiate).

Les appartements neufs du studio au 5 PIECES sont prolongés de balcons et jardins privatifs et viennent supplémenter votre bien-être quotidien.

 

Une résidence aux belles prestations idéale pour tous, inscrivez-vous vite pour découvrir votre nouvelle adresse !  

Appartements 2 pièces A partir de 315 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
315 000 €

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Nouveauté

Emeraude

Châtenay-Malabry (92290) Cours des commerces
Ecoquartier LaVallée

Châtenay-Malabry, dans le sud des Hauts-de-Seine, est dépeint comme une ville-jardin : plus de la moitié de son territoire est constitué de grands parcs et d’espaces verts.

Avec un patrimoine d’exception, la ville est perpétuellement en évolution en modernisant ses équipement culturels, sportifs et scolaires

En créant une dynamique économique et en développant son réseau de transport (future ligne du tramway), Châtenay-Malabry évolue harmonieusement tout en préservant son identité.

Suite au départ de l'École Centrale (été 2017) vers le campus d'excellence de Paris-Saclay, un écoquartier La Vallée va être aménagé sur cet espace stratégique pour le développement de la ville.Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à deux pas du parc de Sceaux. Résolument contemporaine, l’architecture s’insère parfaitement dans cet éco-quartier verdoyant.

Les appartements du studio au 5 pièces sont pour la plupart prolongés de balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs. Conçus pour votre plus grand confort, les appartements offrent des prestations soignées. Ils sont 100% intelligents et comblent toutes vos envie d’objets connectés.  

Avec cette nouvelle résidence, Icade s’inscrit dans la démarche du développement durable pour le bien être des résidents.

 

Inscrivez-vous vite pour découvrir votre nouvelle adresse !

Appartements studio A partir de 267 600 €
Appartements 2 pièces A partir de 342 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 370 700 €
Appartements 4 pièces A partir de 451 800 €
Appartements 5 pièces A partir de 589 700 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
267 600 €

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Nouveauté

Le Parc Renaissance - 3ème tranche

Antony (92160) Avenue du Général de Gaulle – Avenue Gallieni
Ecoquartier

Découvrez notre nouvelle résidence au cœur du nouveau quartier Jean Zay en pleine renaissance !
Cette réalisation idéalement située à deux pas du Parc de Sceaux est très bien desservie par les transports en commun notamment avec le RER B À 5 min et bientôt le Tramway T10* et la ligne 18* du Grand Paris.
Les appartements du studio au 5 pièces sont 100% intelligents et accueillent toutes vos envies d’objets connectés. Les intérieurs chaleureux et lumineux offrent des prestations soignées afin de garantir votre bien-être et votre confort au quotidien.

Appartements 2 pièces A partir de 297 700 €
Appartements 3 pièces A partir de 387 600 €
Appartements 4 pièces A partir de 474 500 €
Appartements 5 pièces A partir de 573 900 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
297 700 €

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Lancement

Black Shine

Asnières-sur-Seine (92600) 196-248 AVENUE DES GRESILLONS

Aux portes de Paris, à Asnières-sur-Seine, découvrez notre nouvelle résidence labellisée RT 2012 et Effinergie+.

 

Située en plein cœur d’un nouvel écoquartier, la réalisation est très bien desservie par les transports en commun, avec notamment le RER C et la proximité des axes routiers A15 et A86.

 

Les habitants profitent de tous les services et d’un large panel d’équipements développés au sein de la ZAC : groupe scolaire de 14 classes, crèche de 80 berceaux, gymnase, stade.

 

S’insérant dans une résidence à l’architecture contemporaine et élégante mise en valeur par des façades largement vitrées, les appartements pour la plupart traversants, bénéficient d’une luminosité généreuse et de belles vues sur les cœurs d’îlots paysagés. Les espaces extérieurs tels que les balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs prolongeant les appartements ou encore le toit terrasse de la résidence sont d’autres atouts qui participent à votre bien-être et confort de vie.

 

Exclusif sur cette résidence : profitez de la TVA réduite à 5,5% !

 

Pour habiter ou pour investir, inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ce nouveau programme en exclusivité !

Appartements studio A partir de 220 400 €
Appartements 2 pièces A partir de 262 400 €
Appartements 3 pièces A partir de 317 800 €
Appartements 4 pièces A partir de 407 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 528 900 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2022

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
220 400 €

TVA 20%

à partir de
250 700 €

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Nouveauté

Naturessence

Rueil-Malmaison (92500) Rue des bons raisins, Ecoquartier de l'arsenal

A 10 km de la capitale et du quartier de la Défense, Rueil-Malmaison est une des communes les plus verdoyantes des Hauts-de-Seine. Ses parcs, ses jardins et ses berges arborées, offrent d’infinies possibilités de promenades.
ICADE a choisi de réaliser, au cœur de l’ Eco-quartier de l’Arsenal, une nouvelle résidence à l’architecture raffinée, et aux prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 350 m* de la future ligne de métro L15 du Grand Paris Express !
Cette réalisation sera composée d’appartements du 2 au 5 pièces prolongés par de belles terrasses ou balcons.

Inscrivez-vous vite pour être les premiers à découvrir votre nouvelle adresse !

 

 

*Source : Google maps

Appartements studio A partir de 208 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 332 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 378 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 528 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 602 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
208 000 €

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Travaux en cours

Villa Impériale

Le Plessis-Robinson (92350) À l’angle de l’avenue Aristide Briand et de la rue Pierre d’Artagnan

Attachée à préserver son fameux « esprit village » qui fait la fierté de ses habitants, le Plessis-Robinson offre une qualité de vie recherchée à seulement 6 kilomètres de Paris.
Héritière d’un riche patrimoine historique avec son hôtel de ville ou le château Colbert, elle a forgé sa réputation à la fin du XIXe siècle avec ses célèbres guinguettes appréciées des parisiens en quête de dépaysement.

Cette nouvelle résidence à proximité du cœur de ville, bénéficie d’un emplacement prisé : écoles, commerces, services et Gare RER B, permettent un cadre de vie idéale, à 350m du Parc Henri Scellier.

C’est dans cet emplacement privilégié, qu’Icade construit une nouvelle résidence intimiste à l’architecture classique. Une résidence idéalement située sein d’un quartier résidentiel, avec un beau jardin paysager en cœur d’îlot à la française, décliné en 63 appartements du studio au 4 pièces, pour votre plus grand confort.

Inscrivez-vous vite pour être les premiers à découvrir votre nouvelle adresse !

 

*Voir conditions, offre valable jusqu'au 30/03/2019

Appartements 2 pièces A partir de 286 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 337 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 474 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
286 000 €

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Travaux en cours

Affinity

Colombes (92700) 22 avenue Audra

Située dans la première couronne du Nord-Est de Paris, Colombes est la troisième commune des Hauts-de-Seine. Plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne avec de nombreuses petites rues, Colombes, détient un paysage diversifié, ponctué d’espaces verts et d’une coulée verte de renom.

Cinéma, danse, concerts, rencontres littéraires… En matière de sorties et loisirs culturels, Colombes ne manque pas d'atouts, ni d'équipements adaptés à chaque âge (médiathèque, conservatoire, musée, théâtre…).
Des infrastructures sportives présentes à grande échelle, puisque Colombes compte près de 80 clubs : une vie sportive très riche, et de plus en plus diversifiée (gymnases, patinoire, cours de tennis…)
En terme de transports, Colombes compte 4 gares SNCF par lesquelles transite la ligne J du Transilien (en direction de la gare Saint-Lazare dans un sens, et d’Ermont/Eaubonne et Pontoise dans l’autre) et la ligne L du Transilien (en direction de la gare Saint-Lazare dans un sens et Nanterre Université/Maisons Laffitte dans l’autre) ainsi que le tramway T2.

C’est dans cet environnement particulièrement prisé qu’Icade a choisi d’implanter sa nouvelle résidence à l’architecture contemporaine. Les façades sont travaillées avec soin et proposent de nombreuses tonalités ainsi que de beaux matériaux. Un traitement particulier est apporté aux espaces verts.
Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des prestations de qualité et de grands espaces extérieurs grâce à de beaux balcons et larges terrasses.
Profitez pleinement du charme de Colombes et soyez les premiers à découvrir votre nouvelle adresse !

Appartements studio A partir de 189 500 €
Appartements 2 pièces A partir de 221 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 288 400 €
Appartements 4 pièces A partir de 357 800 €
Appartements 5 pièces A partir de 436 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
189 500 €

TVA 20%

à partir de
215 500 €

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Nouveauté

Sky & Garden

Asnières-sur-Seine (92600) ZAC PARC D’AFFAIRES d’ASNIERES-SUR-SEINE

Asnières-sur-Seine est une commune agréable, riche en parcs et jardins, de la banlieue ouest de Paris. Vous découvrirez prochainement une nouvelle résidence Icade, qui s’inscrit dans un projet de quartier en bord de Seine avec commerces, équipements publics et proche des transports (Transilien, RER, métro, tramway).
Soyez au RDV pour devenir propriétaire d’un appartement dans ce nouveau quartier !
Appartements studio A partir de 165 400 €
Appartements 2 pièces A partir de 233 700 €
Appartements 3 pièces A partir de 304 900 €
Appartements 4 pièces A partir de 400 900 €
Appartements 5 pièces A partir de 522 900 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2022

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
165 400 €

TVA 20%

à partir de
188 100 €

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Travaux en cours

PROMENADE EN SEINE

Rueil-Malmaison (92500) Rue des Martinets

Rueil-Malmaison - A 700 m de la gare RER A. Votre futur ''Coup de Cœur''.
Située à seulement 10 km de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine, Rueil-Malmaison bénéficie d’une situation enviée dans l’ouest parisien, avec une vue imprenable sur les méandres de la Seine. Cette ville est dotée d’un patrimoine touristique et culturel riche et d’un pôle économique développé.
Moderne, dynamique et tournée vers l’avenir, Rueil-Malmaison a su conserver l’empreinte de son passé, marquée par la présence de Napoléon Bonaparte et de son épouse l’Impératrice Joséphine et préserver son esprit de village. Les espaces verts, aménagés jusqu’aux rives de la Seine avec des paysages naturels qui ont inspiré les plus grands peintres impressionnistes, sauront vous séduire.
Découvrez bientôt cette nouvelle résidence ICADE, en bord de Seine, face à l’ile des Impressionnistes. Une réalisation à l’architecture contemporaine composée d’appartements du studio au 5 pièces. Pour vos moments de détente, les appartements seront prolongés de larges terrasses ou de balcons.

Appartements 3 pièces A partir de 398 200 €
Appartement 4 pièces 576 800 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
398 200 €

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Démarrage des travaux

Le Parc Renaissance - 2ème Tranche

Antony (92160) Rue sœur Emanuelle – Avenue Gallieni

Autrefois ville des notables parisiens pour son esprit champêtre, la commune d’Antony s’est harmonieusement développée en préservant son cadre de vie.

Découvrez les nouveaux appartements de la résidence « Le Parc Renaissance » situés au sein d’un environnement résidentiel et végétal.

Résolument contemporaine, la réalisation est composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs.
Vivez un quotidien sous le signe du confort grâce à des prestations de qualité et soyez connectés avec la box domotique au sein de votre appartement 100% intelligent !

Offrez-vous le plaisir de vivre à deux pas du Parc de Sceaux !

Appartements studio A partir de 221 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 287 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 399 900 €
Appartements 4 pièces A partir de 457 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 519 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
221 000 €

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