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Programmes immobiliers àHauts-de-Seine

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf dans les Hauts-de-Seine 

Proche de Paris et offrant un cadre de vie extrêmement plaisant, les Hauts-de-Seine ont su trouver un équilibre entre urbanisation et maintien des espaces verts. Cela justifie les prix de l’immobilier qui y sont de 6000 €/m² pour un appartement neuf et 6200 €/m² pour une maison neuve. Si vous êtes séduit par le département et souhaitez y habiter, autant opter pour l’immobilier neuf dans les Hauts de Seine. Un investissement dans le neuf s’accompagne d’un grand nombre d’avantages surtout financiers. Vous pourrez ainsi faire des économies sur les frais de notaire mais aussi sur les factures d’énergie car tous les logements neufs d’Icade ont une faible consommation énergétique. De plus, si vous avez des soucis de financement, vous pouvez espérer obtenir un Prêt à Taux Zéro si vous remplissez les conditions. Ce dernier comblera une partie considérable de votre investissement.

L’immobilier neuf dans les Hauts de Seine est aussi l’option la plus avantageuse pour un investissement locatif dans les Hauts-de-Seine surtout lorsqu’on tient compte du loyer moyen dans le département qui est de 20 €/m². De plus, la loi Pinel et la loi Censi-Bouvard vous donnent droit sous certaines conditions et dans des zones déterminées, à des avantages fiscaux qui vous seront d’une précieuse aide pour rentabiliser votre investissement. 

Pourquoi choisir Icade pour réaliser son projet immobilier dans les Hauts-de-Seine ? 

Promoteur expérimenté, Icade a plusieurs années d’expérience derrière lui et c’est ce qui lui permet de savoir cerner les attentes des futurs propriétaires. Le souci de satisfaire les futurs occupants des logements neufs nous pousse à rechercher la perfection au niveau de l’aménagement extérieur et intérieur des résidences. Nous voulons ainsi que les acquéreurs s’y sentent immédiatement dans leur élément et profitent d’un espace de vie lumineux et bien agencé. Grâce aux balcons présent dans chaque appartement, les occupants peuvent s’oxygéner quand ils souhaitent et profiter du soleil. Les espaces verts viennent rehausser le côté accueillant des résidences.

Que vous ayez envie d’investir dans un programme immobilier neuf de petite surface (studio ou duplex) ou un grand appartement de 3, 4 ou 5 pièces, il vous suffit de prendre contact avec l’un des conseillers d’Icade pour faire un grand pas vers la concrétisation de votre projet immobilier dans les meilleures conditions possibles. 

Les avantages de vivre dans les Hauts-de-Seine

Département de près d’1.6 millions d’habitants, Les Hauts-de-Seine se trouvent en Île-de-France et ont Nanterre pour chef-lieu. Ce département de la région parisienne compte aussi Antony comme l’une de ses villes principales. Celle-ci est proche de Clamart qui fait aussi partie du sud du département.  

Les historiens ont pu établir que les Hauts-de-Seine ont accueilli la ville gauloise de Lutèce avant sa prise par les romains. Au cours du moyen-âge, les Hauts-de-Seine étaient essentiellement constituées de villages vivant de l’agriculture mais le département a emboîté le pas à Paris dans son développement dès le 19ème siècle devenant peu à peu un département urbanisé. 

Au sud du département, Sceaux et Antony accueillent un vaste parc à la française qui vous subjuguera par son excellent entretien et le calme qu’il inspire. C’est dans ce vaste domaine que prend place le château de Sceaux qui abrite le musée du Domaine départemental de Sceaux. Près de Nanterre, la forêt du domaine de Malmaison à Rueil-Malmaison offre plusieurs hectares d’espaces verts pour se promener et se rapprocher de la nature et ce autour du château de Malmaison où a vécu Joséphine de Beauharnais. Tout près de là se trouve l’hippodrome de Saint-Cloud où se déroulent plusieurs courses palpitantes en particulier le Grand Prix de Saint-Cloud. Un peu plus vers le nord-est, Suresnes a aussi de quoi vous enchanter. Le Mont Valérien est doublement intéressant dans cette commune. D’abord parce qu’il accueille un mémorial en l’honneur des morts de la Seconde Guerre mondiale et ensuite parce qu’il offre un point de vu plaisant sur les alentours. Au nord des Hauts-de-Seine, Asnières-sur-Seine constitue une commune agréable riche en parcs, monuments et lieux culturels. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs le département des Hauts-de-Seine (92) :

Quintessence | HorizOn
13 programmes neufs dans Les Hauts-de-Seine (92) répondent à vos critères
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Nouveauté

Naturessence

Rueil-Malmaison (92500) Rue des bons raisins, Ecoquartier de l'arsenal

A 10 km de la capitale et du quartier de la Défense, Rueil-Malmaison est une des communes les plus verdoyantes des Hauts-de-Seine. Ses parcs, ses jardins et ses berges arborées, offrent d’infinies possibilités de promenades.
ICADE a choisi de réaliser, au cœur de l’ Eco-quartier de l’Arsenal, une nouvelle résidence à l’architecture raffinée, et aux prestations haut de gamme qui sauront vous séduire. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 350 m* de la future ligne de métro L15 du Grand Paris Express !
Cette réalisation sera composée d’appartements du 2 au 5 pièces prolongés par de belles terrasses ou balcons.

Inscrivez-vous vite pour être les premiers à découvrir votre nouvelle adresse !

 

 

*Source : Google maps

Appartements studio A partir de 204 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 307 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 378 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 528 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 602 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
204 000 €

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Lancement

Villa Impériale

Le Plessis-Robinson (92350) À l’angle de l’avenue Aristide Briand et de la rue Pierre d’Artagnan

Attachée à préserver son fameux « esprit village » qui fait la fierté de ses habitants, le Plessis-Robinson offre une qualité de vie recherchée à seulement 6 kilomètres de Paris.
Héritière d’un riche patrimoine historique avec son hôtel de ville ou le château Colbert, elle a forgé sa réputation à la fin du XIXe siècle avec ses célèbres guinguettes appréciées des parisiens en quête de dépaysement.

Cette nouvelle résidence à proximité du cœur de ville, bénéficie d’un emplacement prisé : écoles, commerces, services et Gare RER B, permettent un cadre de vie idéale, à 350m du Parc Henri Scellier.

C’est dans cet emplacement privilégié, qu’Icade construit une nouvelle résidence intimiste à l’architecture classique. Une résidence idéalement située sein d’un quartier résidentiel, avec un beau jardin paysager en cœur d’îlot à la française, décliné en 63 appartements du studio au 4 pièces, pour votre plus grand confort.

Inscrivez-vous vite pour être les premiers à découvrir votre nouvelle adresse !
Appartements 2 pièces A partir de 301 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 337 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 474 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
301 000 €

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Nouveauté

Affinity

Colombes (92700) 22 avenue Audra

Située dans la première couronne du Nord-Est de Paris, Colombes est la troisième commune des Hauts-de-Seine. Plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne avec de nombreuses petites rues, Colombes, détient un paysage diversifié, ponctué d’espaces verts et d’une coulée verte de renom.

Cinéma, danse, concerts, rencontres littéraires… En matière de sorties et loisirs culturels, Colombes ne manque pas d'atouts, ni d'équipements adaptés à chaque âge (médiathèque, conservatoire, musée, théâtre…).
Des infrastructures sportives présentes à grande échelle, puisque Colombes compte près de 80 clubs : une vie sportive très riche, et de plus en plus diversifiée (gymnases, patinoire, cours de tennis…)
En terme de transports, Colombes compte 4 gares SNCF par lesquelles transite la ligne J du Transilien (en direction de la gare Saint-Lazare dans un sens, et d’Ermont/Eaubonne et Pontoise dans l’autre) et la ligne L du Transilien (en direction de la gare Saint-Lazare dans un sens et Nanterre Université/Maisons Laffitte dans l’autre) ainsi que le tramway T2.

C’est dans cet environnement particulièrement prisé qu’Icade a choisi d’implanter sa nouvelle résidence à l’architecture contemporaine. Les façades sont travaillées avec soin et proposent de nombreuses tonalités ainsi que de beaux matériaux. Un traitement particulier est apporté aux espaces verts.
Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des prestations de qualité et de grands espaces extérieurs grâce à de beaux balcons et larges terrasses.
Profitez pleinement du charme de Colombes et soyez les premiers à découvrir votre nouvelle adresse !
Appartements studio A partir de 148 700 €
Appartements 2 pièces A partir de 222 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 287 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 364 700 €
Appartements 5 pièces A partir de 449 900 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
148 700 €

TVA 20%

à partir de
169 200 €

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Lancement

Sky & Garden

Asnières-sur-Seine (92600) ZAC PARC D’AFFAIRES d’ASNIERES-SUR-SEINE

Asnières-sur-Seine est une commune agréable, riche en parcs et jardins, de la banlieue ouest de Paris. Vous découvrirez prochainement une nouvelle résidence Icade, qui s’inscrit dans un projet de quartier en bord de Seine avec commerces, équipements publics et proche des transports (Transilien, RER, métro, tramway).
Soyez au RDV pour devenir propriétaire d’un appartement dans ce nouveau quartier !
Appartements studio A partir de 165 400 €
Appartements 2 pièces A partir de 226 300 €
Appartements 3 pièces A partir de 304 900 €
Appartements 4 pièces A partir de 400 900 €
Appartements 5 pièces A partir de 522 900 €
Terrains à bâtir A partir de 4 747 500 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
165 400 €

TVA 20%

à partir de
188 100 €

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Nouveauté

PROMENADE EN SEINE

Rueil-Malmaison (92500) Rue des Martinets

Rueil-Malmaison - A 700 m de la gare RER A. Votre futur ''Coup de Cœur''.
Située à seulement 10 km de Paris, dans le département des Hauts-de-Seine, Rueil-Malmaison bénéficie d’une situation enviée dans l’ouest parisien, avec une vue imprenable sur les méandres de la Seine. Cette ville est dotée d’un patrimoine touristique et culturel riche et d’un pôle économique développé.
Moderne, dynamique et tournée vers l’avenir, Rueil-Malmaison a su conserver l’empreinte de son passé, marquée par la présence de Napoléon Bonaparte et de son épouse l’Impératrice Joséphine et préserver son esprit de village. Les espaces verts, aménagés jusqu’aux rives de la Seine avec des paysages naturels qui ont inspiré les plus grands peintres impressionnistes, sauront vous séduire.
Découvrez bientôt cette nouvelle résidence ICADE, en bord de Seine, face à l’ile des Impressionnistes. Une réalisation à l’architecture contemporaine composée d’appartements du studio au 5 pièces. Pour vos moments de détente, les appartements seront prolongés de larges terrasses ou de balcons.
Appartements studio A partir de 188 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 377 200 €
Appartements 3 pièces A partir de 398 200 €
Appartements 4 pièces A partir de 545 300 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
188 000 €

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Démarrage des travaux

Venez visiter votre appartement décoré ! ÉVÈNEMENT

Le Parc Renaissance - 2ème Tranche

Antony (92160) Rue sœur Emanuelle – Avenue Gallieni

Autrefois ville des notables parisiens pour son esprit champêtre, la commune d’Antony s’est harmonieusement développée en préservant son cadre de vie.

Découvrez les nouveaux appartements de la résidence « Le Parc Renaissance » situés au sein d’un environnement résidentiel et végétal.

Résolument contemporaine, la réalisation est composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs.
Vivez un quotidien sous le signe du confort grâce à des prestations de qualité et soyez connectés avec la box domotique au sein de votre appartement 100% intelligent !

Offrez-vous le plaisir de vivre à deux pas du Parc de Sceaux !
Appartements studio A partir de 221 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 275 100 €
Appartements 3 pièces A partir de 384 500 €
Appartements 4 pièces A partir de 457 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 511 500 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
221 000 €

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Démarrage des travaux

Villa Fleury

Clamart (92140) 3 à 5, Rue de Fleury

Au sud du département des Hauts-de-Seine, Clamart est une commune actrice du projet du Grand Paris. C’est ici qu’Icade vous dévoilera une nouvelle résidence « VILLA FLEURY » de grande envergure qui constituera un nouveau quartier de la ville.
Elle sera composée du studio au 4 pièces. Vous apprécierez ses 54 appartements haut de gamme qui bénéficieront de prestations de qualités.

Clamart peut s’enorgueillir d’être un véritable poumon vert, comme en témoignent le Bois de Clamart ou le charmant parc de la Maison Blanche. L’agglomération sait aussi répondre aux modes de vie contemporains : ici, l’offre en matière d’enseignement, de sports, de loisirs, de vitalité commerciale impressionne par sa richesse.
Avec l’arrivée d’une nouvelle ligne de métro du Grand Paris, des commerces, de nombreux équipements publics et espaces verts : tous les atouts sont réunis autour de cette future gare.
Vous apprécierez également la proximité de la vaste Forêt de Meudon et surtout de la nouvelle desserte du tramway T6.

Inscrivez-vous vite pour être les premiers avertis !
Appartements 2 pièces A partir de 333 200 €
Appartements 3 pièces A partir de 399 800 €
Appartements 4 pièces A partir de 512 500 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
333 200 €

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Nouveauté

L’Inattendu

Suresnes (92150) 29 rue de Verdun

Suresnes, commune des Hauts-de-Seine, bénéficie d’une situation privilégiée aux portes de Paris, proche du Bois de Boulogne et à 2 min du centre d’affaires de La Défense.
C’est dans ce cadre de vie privilégié, agréable et convivial, qu’Icade vous dévoilera très prochainement sa future réalisation, très bien desservie par les transports en commun (tramway T2 et Transilien ligne L).

La résidence, à l’architecture sobre, soignée et élégante, sera composée de 35 appartements du studio au 5 pièces avec balcons.
Vous apprécierez le charme et le confort des appartements lumineux ainsi que les prestations de grande qualité.

Devenez propriétaire d’un appartement dans une ville en bord de Seine !
Appartements studio A partir de 258 300 €
Appartements 2 pièces A partir de 344 400 €
Appartements 3 pièces A partir de 441 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
258 300 €

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Travaux en cours

Némésis

Clamart (92140) Angle Route du Pavé Blanc/ Avenue du Général de Gaulle

programme immobilier neuf nemesis a clamart

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A 9 kilomètres seulement des portes de la Capitale, Clamart a rejoint en 2016 les quelques 6 millions de franciliens du Grand Paris. A l’image de Londres ou Berlin, la grande Métropole ainsi créée porte un ambitieux projet de développement urbain, environnemental, économique et social.

Au sein du département des Hauts-de-Seine, Clamart peut s’enorgueillir d’être un véritable poumon vert, comme en témoignent le Bois de Clamart ou le charmant parc de la Maison Blanche. L’agglomération sait aussi répondre aux modes de vie contemporains : ici, l’offre en matière d’enseignement, de sports, de loisirs, de vitalité commerciale impressionne par sa richesse.
Vous apprécierez également la proximité de la vaste Forêt de Meudon et surtout de la nouvelle desserte du tramway T6.
Appartements 4 pièces A partir de 380 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
380 000 €

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Travaux en cours

Le Parc Renaissance

Antony (92160) Avenue du Général de Gaulle – Avenue Gallieni

A 8km au Sud de la Porte d’Orléans, Antony est une commune dynamique proposant à ses habitants un cadre de vie agréable et riche en espaces verts. Non loin du prestigieux Parc de Sceaux, Icade vous dévoilera prochainement sa future résidence dans les Hauts-de-Seine. Devenez propriétaire de votre appartement, du studio au 5 pièces, à proximité des pôles d’activités d’Antony et de la Croix de Berny, de la future station de tramway Nord-Ouest, et des axes routiers majeurs. Habitez ou investissez dans un quartier acteur du Grand Paris !

VOTRE LOGEMENT 100% CONNECTE :
Vivez un quotidien sous le signe du confort grâce à des prestations de qualité et soyez connectés avec la box domotique au sein de votre appartement 100% intelligent !
Appartements 3 pièces A partir de 442 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 441 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 499 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2018

TVA 20%

à partir de
441 000 €

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