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Programmes immobiliers àMontpellier

Investir dans l’immobilier neuf à Montpellier 

Outre sa place avantageuse au Soleil, cette commune méditerranéenne est aussi une Grande ville au sens propre du terme avec une dynamique culturelle et jeune, de par ses nombreux festivals annuels d’attrait international mais aussi sa population jeune et étudiante autour de son large campus universitaire. 

Bien sûr, la maison de vos rêves peut ne pas toujours s’adapter à votre budget mais il arrive que certains investissements vaillent la peine qu’on y étudie toutes les possibilités de financement. Aujourd’hui, grâce à des dispositifs et aides diverses, on peut facilement réunir le budget nécessaire pour votre nouveau logement neuf à Montpellier sans pour autant s’endetter gravement. Cela peut être entrepris grâce au PTZ pour les nouveaux propriétaires ou encore à travers la défiscalisation de la loi Pinel, permettant de réduire les impôts à près de 21%.

Icade Immobilier, votre programme neuf à Montpellier

Les travaux du programme immobilier à Montpellier d’Icade, entamés déjà en 2015, sont aujourd’hui terminés et la livraison des appartements de la résidence est en ce moment immédiate. Les programmes immobiliers d’Icade sont le choix idéal pour votre premier achat dans le neuf à Montpellier. Allant du 2 à 4 pièces, ils s’adaptent à tous les budgets et projets d’habitat. Vous pouvez aussi profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro) qui peut vous permettre de financer jusqu’à 40% de votre logement neuf sans devoir prendre en charge les intérêts y résultant. Les conseillers d’Icade peuvent par ailleurs vous aider à chercher d’autres solutions de financement.

Le promoteur immobilier à Montpellier Icade assure également les démarches des nouveaux investisseurs immobiliers et met en œuvre l’expertise de 50 ans de service dans le bien-être de ses clients. Les appartements neufs à Montpellier sont aujourd’hui éligibles à une défiscalisation immobilière qui réduit l’impôt pour les investissements locatifs d’au moins 6 ans et assurent ainsi des bénéfices considérables. Construites en BBC, label assurant la réduction de la consommation énergétique, les résidences d’Icade se conforment ainsi aux réglementations d’éligibilité à la loi Pinel et au marché de l’immobilier neuf à Montpellier. 

Les résidences d’Icade à Montpellier constituent un petit havre de paix sous un soleil méditerranéen. En plein centre-ville ou légèrement à l’écart, leurs emplacements restent étudiés selon les accessibilités des différentes commodités urbaines. Un grand nombre d’appartements neufs à Montpellier sont désormais hyperconnectés grâce un pack domotique de qualité. 

Montpellier, la ville méditerranéenne 

Située au sud de la France, Montpellier est la 3éme commune française de l’axe méditerranéen après Marseille et Nice mais aussi la 8éme de France par sa population, elle a pour villes voisines Béziers et Nîmes à moins de 100 km. La ville connaît depuis les années 90 un essor économique important qui influence sa qualité de vie mais aussi la vie culturelle de ses habitants avec un grand nombre de musées, de clubs sportifs répandus, de festivals annuels et une scène artistique en évolution constante. 

Cette ville ensoleillée (dotée d’un climat méditerranéen elle enregistre un taux d’ensoleillement annuel des plus élevés en France) est aussi une ville estudiantine, elle compte au moins 70 000 étudiants, donc environ 21% de la population. Son potentiel pour l’investissement locatif dans les résidences étudiantes est indéniable.

Nos anciens programmes immobiliers neufs la ville Montpellier (34000) :

Domaine BoiséO
7 programmes neufs à Montpellier répondent à vos critères
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FoliaVerde

Montpellier (34000) 4273 Boulevard Paul Valéry, 4325 Boulevard Paul Valéry
Avenue Villeneuve d'Angoulême

Après le succès de la première phase de commercialisation de la résidence Folia Verde, Icade dévoile la dernière tranche de ce programme. Ce nouveau bâtiment offre une vue imprenable sur Montpellier orienté vers la mer, grâce à de magnifiques terrasses ensoleillées. Nous vous proposons des appartements neufs allant du studio au 4 pièces tous répartis sur 4 étages, sans aucun vis-à-vis.

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TVA 20%

à partir de
349 000 €

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du 2 au 4 pièces

Canelia

Montpellier (34000) Avenue de la Réglisse / Avenue des Bergamotes
Proche de la nouvelle Clinique St Roch

programme immobilier neuf canelia a montpellier

3

A quelques encablures de tramway de la place de la Comédie, proche des accès aux principaux axes de circulation et de l’A9, découvrez notre nouvelle réalisation. Un agréable ensemble résidentiel de 79 appartements, pour habiter ou investir, offrant de jolies vues dégagées sur un jardin intérieur ou, avec vues sur les toits de la ville pour les étages supérieurs. A mi-chemin entre ville et nature, le quartier des Grisettes bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie de confort et de qualité.
Appartements 2 pièces A partir de 146 000 €

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Prix maîtrisé TVA 20%
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146 000 €

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Baisse de prix sur le dernier appartement ! ÉVÈNEMENT

Un grand choix d'appartements

Domaine de la Parre

Saint-Jean-de-Védas (34430) 13 rue de la Chaussée (4.0 km de Montpellier)
Aux portes de Montpellier

Laissez-vous séduire par un nouvel art de vivre, aux portes de Montpellier. Parfaitement desservie, Saint-Jean-de-Védas relie le centre-ville de la capitale languedocienne en quelques minutes, et propose un cadre de vie idéal, à l’écart de l'effervescence urbaine. Cette charmante commune vous ouvre ses portes, et vous plonge au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé et d'un parc somptueux. Ce nouveau programme, protégé et confidentiel, propose 20 logements à la vente, du 2 au 4 pièces, avec terrasse ou jardin. A proximité du centre-ville, des commodités, des écoles (école maternelle, collège...) et de structures sportives (tennis club, école de rugby...), votre quotidien sera serein et facilité.

Nouveau prix : 379 000 € stationnement inclus

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Avant-première

PROCHAINEMENT A GRABELS

Grabels (34790) Grabels (4.8 km de Montpellier)

Bientôt votre nouvelle adresse à Grabels
  Mise en vente prévisionnelle
3ème trimestre 2018
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du studio au 4 pièces

Castel-Rochet

Castelnau-le-Lez (34170) 654 chemin du Mas de Rochet (6.3 km de Montpellier)
Quartier résidentiel du Mas de Rochet

A la limite entre Montpellier et Castelnau-Le-Lez, Castel-Rochet est une résidence idéale pour vivre comme pour investir. Au cœur d’un quartier recherché, cette résidence intimiste de 32 appartements à l’architecture moderne et contemporaine propose des prestations de qualité. Larges terrasses pour profiter pleinement du soleil méditerranéen, intérieurs lumineux, parking en sous-sol... A proximité, toutes les commodités : transports en communs (tramway, bus…), commerces, services, écoles…

Nouveau prix : 379 000 € stationnement inclus

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379 000 €

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Les Impressionnistes

Clapiers (34830) 1640 avenue de la Liberté (6.8 km de Montpellier)

En lisière de Montpellier, Clapiers conjugue tous les charmes et attraits de la vie de village aux facilités d'une ville moderne parfaitement équipée. Facilement accessible, dotées d'infrastructures scolaires, de santé et de nombreux équipements sportifs, la commune offre un cadre de vie de qualité au cœur d'un environnement privilégié à des 5 500 habitants. C'est sur un site boisé à caractère unique et exceptionnel, à l'est du village, que nous construisons pour "Les Impressionnistes". Un agréable ensemble résidentiel entièrement sécurisé, composé de deux bâtiments s'élevant sur 2 niveaux, ne dépassant pas la frondaison des arbres, comme pour mieux se fondre à l'environnement existant. Les appartements se dessinent du 2 au 4 pièces. Tous proposent de belles surfaces prolongées sur l'extérieur par de larges terrasses ouvertes au soleil méditerranéen, offrant de belles perspectives sur le jardin paysager central ou sur la nature environnante. Les services et innovations que propose la résidence (appartement connectés, boîtes aux lettres connectées, possibilité de bornes de recharge de véhicule électrique...) sont autant d'atouts pour faciliter votre quotidien. Un tableau empli de douceur de vivre au cœur de l'une des communes résidentielles les plus prisées de l'agglomération montpelliéraine.
Appartement 2 pièces 213 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 214 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 375 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
213 000 €

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Soleya

Villeneuve-lès-Maguelone (34750) Avenue de Mireval (9.1 km de Montpellier)

Au sud-est de Montpellier, le long du littoral méditerranéen, Villeneuve-Lès-Maguelone propose un cadre de vie très privilégié. La commune bénéficie d’une situation idéale à seulement 14 km de la métropole montpelliéraine et 7 km de la station balnéaire de Palavas-les-Flots, elle profite d’un environnement naturel de grande qualité au coeur d’une région haute en couleur et d’un climat exceptionnel tout au long de l’année, typique des villes du sud. C’est à 500 mètres du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pieds de tous les commerces et services de proximité, du collège et juste à coté du complexe sportif que nous construisons pour vous cette résidence intimiste de seulement 35 appartements. Du 2 au 4 pièces, tous offriront de belles surfaces à vivre qui se prolongeront sur l’extérieur par d’agréables terrasses et disposeront d’un stationnement en sous-sol. Bien plus qu’une nouvelle adresse, tout un art de vivre sous le soleil méditerranéen.
Appartement studio 120 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 175 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 239 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

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120 000 €

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