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Programmes immobiliers àMontpellier

Investir dans l’immobilier neuf à Montpellier 

Outre sa place avantageuse au Soleil, cette commune méditerranéenne est aussi une Grande ville au sens propre du terme avec une dynamique culturelle et jeune, de par ses nombreux festivals annuels d’attrait international mais aussi sa population jeune et étudiante autour de son large campus universitaire. 

Bien sûr, la maison de vos rêves peut ne pas toujours s’adapter à votre budget mais il arrive que certains investissements vaillent la peine qu’on y étudie toutes les possibilités de financement. Aujourd’hui, grâce à des dispositifs et aides diverses, on peut facilement réunir le budget nécessaire pour votre nouveau logement neuf à Montpellier sans pour autant s’endetter gravement. Cela peut être entrepris grâce au PTZ pour les nouveaux propriétaires ou encore à travers la défiscalisation de la loi Pinel, permettant de réduire les impôts à près de 21%.

Icade Immobilier, votre programme neuf à Montpellier

Les travaux du programme immobilier à Montpellier d’Icade, entamés déjà en 2015, sont aujourd’hui terminés et la livraison des appartements de la résidence est en ce moment immédiate. Les programmes immobiliers d’Icade sont le choix idéal pour votre premier achat dans le neuf à Montpellier. Allant du 2 à 4 pièces, ils s’adaptent à tous les budgets et projets d’habitat. Vous pouvez aussi profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro) qui peut vous permettre de financer jusqu’à 40% de votre logement neuf sans devoir prendre en charge les intérêts y résultant. Les conseillers d’Icade peuvent par ailleurs vous aider à chercher d’autres solutions de financement.

Le promoteur immobilier à Montpellier Icade assure également les démarches des nouveaux investisseurs immobiliers et met en œuvre l’expertise de 50 ans de service dans le bien-être de ses clients. Les appartements neufs à Montpellier sont aujourd’hui éligibles à une défiscalisation immobilière qui réduit l’impôt pour les investissements locatifs d’au moins 6 ans et assurent ainsi des bénéfices considérables. Construites en BBC, label assurant la réduction de la consommation énergétique, les résidences d’Icade se conforment ainsi aux réglementations d’éligibilité à la loi Pinel et au marché de l’immobilier neuf à Montpellier. 

Les résidences d’Icade à Montpellier constituent un petit havre de paix sous un soleil méditerranéen. En plein centre-ville ou légèrement à l’écart, leurs emplacements restent étudiés selon les accessibilités des différentes commodités urbaines. Un grand nombre d’appartements neufs à Montpellier sont désormais hyperconnectés grâce un pack domotique de qualité. 

Montpellier, la ville méditerranéenne 

Située au sud de la France, Montpellier est la 3éme commune française de l’axe méditerranéen après Marseille et Nice mais aussi la 8éme de France par sa population, elle a pour villes voisines Béziers et Nîmes à moins de 100 km. La ville connaît depuis les années 90 un essor économique important qui influence sa qualité de vie mais aussi la vie culturelle de ses habitants avec un grand nombre de musées, de clubs sportifs répandus, de festivals annuels et une scène artistique en évolution constante. 

Cette ville ensoleillée (dotée d’un climat méditerranéen elle enregistre un taux d’ensoleillement annuel des plus élevés en France) est aussi une ville estudiantine, elle compte au moins 70 000 étudiants, donc environ 21% de la population. Son potentiel pour l’investissement locatif dans les résidences étudiantes est indéniable.

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du 2 au 4 pièces

Domaine BoiséO

Montpellier (34000) Angle rue Croix de F. et Rue de la Métairie de l'Oiseau
Au cœur d’un parc privé avec piscine

DERNIERE OPPORTUNITE : APPARTEMENT 2 PIECES Au cœur d’un parc boisé classé, le Domaine Boiséo vous offre un cadre de vie rare en ville. Cette résidence de standing avec piscine privative propose des appartements du 2 au 4 pièces avec vue plongeante dans la verdure. Beaux volumes, larges ouvertures, grande terrasse, stationnements en sous-sol, piscine privative, tels sont les principales caractéristiques de cet ensemble résidentiel de caractère situé à quelques minutes seulement de la place de la Comédie.

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185 000 €

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FoliaVerde

Montpellier (34000) 4273 Boulevard Paul Valéry, 4325 Boulevard Paul Valéry
Avenue Villeneuve d'Angoulême

Après le succès de la première phase de commercialisation de la résidence Folia Verde, Icade dévoile la dernière tranche de ce programme. Ce nouveau bâtiment offre une vue imprenable sur Montpellier orienté vers la mer, grâce à de magnifiques terrasses ensoleillées. Nous vous proposons des appartements neufs allant du studio au 4 pièces tous répartis sur 4 étages, sans aucun vis-à-vis.

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

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du 2 au 4 pièces

Canelia

Montpellier (34000) Avenue de la Réglisse / Avenue des Bergamotes
Proche de la nouvelle Clinique St Roch

programme immobilier neuf canelia a montpellier

3

A quelques encablures de tramway de la place de la Comédie, proche des accès aux principaux axes de circulation et de l’A9, découvrez notre nouvelle réalisation. Un agréable ensemble résidentiel de 79 appartements, pour habiter ou investir, offrant de jolies vues dégagées sur un jardin intérieur ou, avec vues sur les toits de la ville pour les étages supérieurs. A mi-chemin entre ville et nature, le quartier des Grisettes bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie de confort et de qualité.
Appartements 2 pièces A partir de 146 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 205 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 239 000 €

  Disponibilité immédiate

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
146 000 €

TVA 20%

à partir de
167 000 €

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Un grand choix d'appartements

Domaine de la Parre

Saint-Jean-de-Védas (34430) 13 rue de la Chaussée (4.0 km de Montpellier)
Aux portes de Montpellier

Laissez-vous séduire par un nouvel art de vivre, aux portes de Montpellier. Parfaitement desservie, Saint-Jean-de-Védas relie le centre-ville de la capitale languedocienne en quelques minutes, et propose un cadre de vie idéal, à l’écart de l'effervescence urbaine. Cette charmante commune vous ouvre ses portes, et vous plonge au coeur d'un quartier pavillonnaire prisé et d'un parc somptueux. Ce nouveau programme, protégé et confidentiel, propose 20 logements à la vente, du 2 au 4 pièces, avec terrasse ou jardin. A proximité du centre-ville, des commodités, des écoles (école maternelle, collège...) et de structures sportives (tennis club, école de rugby...), votre quotidien sera serein et facilité.

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1er trimestre 2018

TVA 20%

à partir de
169 000 €

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du studio au 4 pièces

Castel-Rochet

Castelnau-le-Lez (34170) 654 chemin du Mas de Rochet (6.3 km de Montpellier)
Quartier résidentiel du Mas de Rochet

A la limite entre Montpellier et Castelnau-Le-Lez, Castel-Rochet est une résidence idéale pour vivre comme pour investir. Au cœur d’un quartier recherché, cette résidence intimiste de 32 appartements à l’architecture moderne et contemporaine propose des prestations de qualité. Larges terrasses pour profiter pleinement du soleil méditerranéen, intérieurs lumineux, parking en sous-sol... A proximité, toutes les commodités : transports en communs (tramway, bus…), commerces, services, écoles…

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
399 000 €

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Avant-première

VILLENEUVE-LES-MAGUELONE

Villeneuve-lès-Maguelone (34750) Avenue de Mireval (9.1 km de Montpellier)

Votre prochaine adresse à Villeneuve-lès-Maguelone Au bord de la Méditerranée, au sud-est de Montpellier, Villeneuve-lès-Maguelone est une petite ville languedocienne qui ne manque pas d'atouts, située à 14 km de Montpellier et 7 km de Palavas-les-Flots. Votre futur appartement se trouve à 500 m du centre-ville avec tous les commerces et services de proximité, 300 m du collège et tout près du complexe sportif.
  Mise en vente prévisionnelle
2ème trimestre 2018
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