L'immobilier de tous vos futurs

Programmes immobiliers àProvence-Alpes-Côte d’Azur

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte-d’Azur

Que ce soit pour se trouver un coin plaisant pour y vivre ou bien pour se lancer dans un investissement locatif profitable, mieux vaut se tourner vers l’immobilier neuf dans le PACA. Un projet immobilier dans le neuf vous offre la possibilité d’effectuer des économies sur les frais de notaire et de financer plus simplement votre achat immobilier grâce au PTZ (prêt à taux zéro). Une fois installé dans votre logement neuf en Provence Alpes Côte d’Azur, les économies seront toujours au rendez-vous. Il faut en effet savoir qu’Icade Immobilier fait construire résidences composées d’appartements neufs labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation), ce qui garantit une consommation énergétique minimale. 

Avec un prix du mètre carré tournant autour de 3200 € pour un appartement neuf et 3100 € pour une maison neuve, la région PACA offre en plus de son soleil omniprésent, de belles opportunités d’investissement immobilier. On peut ainsi espérer une rentabilisation rapide de cet investissement dans le cadre d’une mise en location de son bien neuf. Pour soutenir cette opération, la loi Pinel vous permet de profiter d’une défiscalisation importante pour une mise en location d’au moins 6 ans. La loi Censi-Bouvard s’adresse quant à elle aux loueurs en meublé en leur proposant également une réduction d’impôts intéressante. Le prix moyen du loyer qui est d’environ 11.5 € dans la région a de quoi vous encourager davantage. 

Pourquoi choisir Icade immobilier pour concrétiser son projet immobilier en PACA ?

Devenir propriétaire est un projet important qu’il convient de mettre entre les mains d’un promoteur immobilier de confiance comme Icade.  Icade fait attention à chaque aspect de ses programmes immobiliers neufs en Provence Alpes Côte d’Azur , à commencer par leurs lieux d’implantation qui trouvent toujours un juste équilibre entre espaces verts et proximité des services publics et transports. A l’intérieur des résidences, le calme et la sécurité sont de mise. Les logements neufs d’Icade dans le PACA ont par ailleurs de quoi satisfaire différents publics avec des superficies et nombres de pièces variables allant des petits studios et duplex aux spacieux appartements de 5 pièces. Vous pourrez immédiatement vous approprier les lieux grâce à leur confort et à leur luminosité. Pour certains programmes neufs en Provence Alpes Côte d’Azur dont les travaux sont toujours en cours, il vous est possible d’effectuer un achat en VEFA de façon à pouvoir profiter de votre logement dès sa livraison et sans déceptions. 

Les avantages d’une vie en PACA 

Région de l’extrême sud-est de la France et frontalière de l’Italie, Provence-Alpes-Côte-d’Azur compte près de 5 millions d’habitants et a Marseille comme chef-lieu. Cette dernière est d’ailleurs réputée accueillir entre autres la basilique Notre-Dame-de-la-Garde qui offre une belle vue depuis l’extérieur car étant située à plus de 140 mètres d’altitude ainsi que le parc national des calanques qui s’étend également sur La Ciotat et qui est idéal pour faire de la randonnée ou de la plongée. Dans l’aire urbaine de Marseille, vous trouverez quelques petites communes agréables comme Gignac-la-Nerthe et Rognac. 

La région PACA du fait de son important ensoleillement et de sa longue côte méditerranéenne regorge de stations balnéaires et villes touristiques dont les touristes raffolent. Un grand nombre d’entre elles sont rassemblées dans le département du Var à l’instar de Fréjus, Saint-Raphaël et bien entendu Toulon. Plus à l’est, on pourra découvrir Nice avec ses agréables plages urbaines et sa célèbre promenade des anglais. La commune de Saint-Laurent-du-Var qui en est limitrophe est connue pour accueillir l’un des plus importants ports de plaisance de la région ainsi que des espaces naturels enchanteurs comme l’aquarium naturel des flots bleus. Non loin de là, se trouve Villeneuve-Loubet qui propose plages, quartier historique et espaces verts aux visiteurs. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur :

Gare du Sud | Côté Jardin | SO GARIBALDI | PARC ESTEREL | L'Atelier 4 | DOMAINE DES CIGALES - Tranche1 | DOMAINE DES CIGALES - Tranche 2 | La clé des champs | LORENZA PARC
21 programmes neufs en région Provence-Alpes-Côte d'Azur répondent à vos critères
Créer une alerte
Créer une alerte
Afficher sur la carte
Trier par
Lancement

Green Oak

Plan-de-Cuques (13380) 40 avenue Paul Sirvent
Centre ville

Sous le soleil de Provence, votre nouvelle adresse est à Plan-de-Cuques…

Bienvenue à Plan-de-Cuques, agréable commune aux atouts incomparables !

Recherchée pour son indéniable qualité de vie, elle vous offre tout à la fois son identité provençale, des espaces naturels de qualité et l’ensemble des commodités nécessaires à votre bien-être.

Ce programme signé Icade Promotion est idéalement situé à proximité du centre-ville, au cœur d’un quartier pavillonnaire.

Votre nouvelle résidence est sécurisée et vous propose 28 appartements du 2 au 4 pièces aux prestations soignées, avec d’agréables jardin, balcon ou terrasse bien exposés.

Découvrez son environnement arboré et préservé, qui répondra à toutes vos attentes.

Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des privilégiés à être informé en avant-première !

Appartements 2 pièces A partir de 179 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 280 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 350 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
179 000 €

Ajouter à ma sélection
Lancement

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT* ÉVÈNEMENT

OLEA VISTA

Nice (06000) 217 Route de Bellet

Au cœur d'un jardin méditerranéen planté d’oliviers centenaires, adossé à une colline célèbre pour son vignoble et préservée de l’effervescence citadine, Olea Vista vous propose une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes du centre-ville.

Dans ce panorama enchanteur avec ciel, montagne et mer comme seul horizon, vous apprécierez tous les plaisirs de la vie au grand air. Nice s'étend à vos pieds et des voies dégagées vous facilitent un accès rapide au cœur de la cité, aux transports en commun ainsi qu'à l’autoroute. A proximité immédiate, commerces et écoles vous apportent toutes commodités pour un art de vivre retrouvé.

Résidence intimiste pour quelques privilégiés, Olea Vista propose 18 appartements traversant est-ouest, de conception contemporaine et s'ouvrant sur de belles terrasses baignées de lumière.

Appartements 3 pièces A partir de 399 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 483 000 €

* second stationnement offert sur les 5 premières réservations.

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2022

TVA 20%

à partir de
399 000 €

Ajouter à ma sélection
Lancement

Escale marine

La Ciotat (13600) 145 Montée du gros chêne
145 Montée du gros chêne

Le bien-vivre les pieds dans l’eau, sous le soleil de Provence…

Larguez les amarres à La Ciotat, l’une des plus belles et des plus dynamiques communes de la Métropole Aix-Marseille Provence. Bordée par de magnifiques plages et calanques, votre nouvelle adresse est l’alliance parfaite entre vie quotidienne facilitée et patrimoine naturel de qualité. Cette ville active et énergique au potentiel économique remarquable saura vous séduire.

Votre nouvelle résidence est sécurisée et vous propose 13 appartements et 29 maisons aux prestations soignées.
Découvrez son environnement arboré et préservé, qui répondra à toutes vos attentes.


Soyez les premiers à nous contacter pour profiter du meilleur choix
- Devenez propriétaire du 2 au 4 pièces
- Et profitez de larges terrasses
- Bénéficiez d'une vue mer pour certains logements
Appartement 2 pièces 256 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 283 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 398 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
256 000 €

Ajouter à ma sélection
Lancement

Le W

Marseille 8e (13008) 1 Rue de le Turbine
Rue Wulfram Puget

programme immobilier neuf le w  a marseille 8e

4

Au coeur du quartier prisé de Wulfran-Puget, découvrez en avant première une adresse d’exception, dans un environnement résidentiel et préservé.

Ici, c’est un lieu à part, à la fois vivant et proche du centre-ville, mais aussi d’un calme absolu.

 

Soyez les premiers priviliégiés, et découvrez votre nouvelle résidence à l’architecture élégante, moderne, et aux prestations raffinées.

 

Renseignez vous en vous inscrivant dès maintenant, et faîtes partie de l’histoire d’un des plus beaux lieux de Marseille.

Appartements studio A partir de 196 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 312 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 357 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 436 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
196 000 €

Ajouter à ma sélection
Lancement

JARDIN DE L'AVIATEUR

Marseille 9e (13009) 43 Rue Aviateur Le Brix
Marseille 9ème

A deux pas du Boulevard Michelet et au cœur d'un espace boisé classé de 4 000 m², découvrez notre nouvelle résidence d'exception signée Tangram Architectes ! Prestations de qualité, espaces extérieurs généreux, duplex avec jardins privatifs, belles terrasses en dernier étage, box en sous-sol, et cœur d'îlot paysager : tout a été pensé pour assurer votre bien-être au quotidien.

Offrez-vous le calme et la nature tout en restant connectés à la ville : à 15 minutes à pied du métro Sainte-Marguerite Dromel, à proximité des commerces et d'établissements scolaires de qualité.

 

TVA réduite possible sur certains lots. Prix stationnements inclus.

 

 

Appartements 2 pièces A partir de 211 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 269 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 372 700 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2022

TVA 20%

à partir de
211 000 €

Ajouter à ma sélection
Lancement

Du 2 pièces au 4 pièces

PUR AZUR

Vallauris (06220) VALLAURIS
VALLAURIS : LA NATURE AU CŒUR DE LA VILLE

VALLAURIS :

 

C’est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la douce commune de Vallauris. Partie intégrante de l’agglomération Sophia Antipolis, forte zone d’activité et d’emploi de la Côte d’Azur, la commune est également desservie par l’A8 et la RN7 en bord de mer.

Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d’art et d’artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l’arrivée de Picasso.

Au cœur d’un écrin de verdure préservé, complanté d’Oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l’architecture contemporaine.

Nous vous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu’une piscine en cœur d’îlot.

Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d’azur.

Si vous résidez sur la commune de Vallauris, bénéficier de la TVA à 5,5% sur l’achat de votre appartement.

 

Renseignez-vous auprès de l’un de nos commerciaux pour savoir si vous êtes éligibles.  

Inscrivez-vous immédiatement et soyez les premiers à être informé !

 

2 pièces (Lot C008) à partir de 169 000 €  Stationnement inclus  (TVA à 5.5%)

3 pièces (Lot C002) à partir de 259 000 € Stationnement inclus ( (TVA à 5.5%)

 

OFFRES EXCEPTIONNELLES DE LANCEMENT valables sur les 10 premières réservations du 25 au 15 Novembre 2019 :

 

* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

 

* BON D'ACHAT CUISINELLA (montant selon typologie pour toute réservation d'un appartement avec stationnements, prestataire CUISINELLA situé à NICE, modèle meubles LIGHT, HORS POSE).

Appartement studio 178 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 212 800 €
Appartements 3 pièces A partir de 307 500 €
Appartement 4 pièces 555 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2022

TVA 20%

à partir de
178 000 €

Ajouter à ma sélection
Nouveauté

AMARYLLIS

Marseille 13e (13013) 92 Chemin des Jonquilles

PRIX ELIGIBLES EN TVA 5.5%

 

Icade Promotion vous dévoile le prochain secret du 13ème arrondissement de Marseille…

 

Votre nouvelle adresse se situe au cœur d’un quartier résidentiel, proche des commerces, équipements et établissements scolaires nécessaires à votre bien-être.

 

Restez connectés ! A 5 min à pied des lignes de bus 4 et 4B, à 9 minutes de la ligne 1 du métro, rejoignez également le centre-ville en 20 min en voiture.

 

Au coeur d’un agréable site arboré, votre future résidence intimiste et sécurisée et vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées.

L’ensemble des logements offre de beaux volumes, une luminosité maximale et la garantie d’un espace à vivre confortable.

 

Appartements 2 pièces A partir de 113 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 168 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 230 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
113 000 €

TVA 20%

à partir de
128 600 €

Ajouter à ma sélection
Nouveauté

ALTITUDE VAUBAN

Marseille 6e (13006) 3 rue Lacedemone
Centre ville

Vauban : votre cœur de village, caché en centre-ville!

Discrètement nichée à flanc de colline, votre nouvelle adresse vous offre sa position privilégiée et ses terrasses généreuses à la vue dégagée sur l’horizon.

Profitez de la sérénité des hauteurs de Marseille, de la convivialité des magasins de proximité et des écoles environnantes, et découvrez cet environnement idéal et préservé, qui répondra à toutes vos attentes.

Votre future résidence vous propose 65 appartements du studio au 4 pièces, aux prestations soignées.
 

Appartement studio 168 000 €
Appartement 2 pièces 358 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 302 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 546 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
168 000 €

Ajouter à ma sélection
Démarrage des travaux

INITIAL PRADO

Marseille 8e (13008) 67-69 Avenue du Prado
Un cadre idyllique au cœur de Marseille

Imaginez...Votre nouvelle résidence idéalement située, sur la plus prestigieuse promenade de Marseille, le Prado. Une avenue bordée d'arbres, une flânerie sur les Champs-Elysées du Sud.


Idéalement située, proche de la place Castellane et du centre-ville, ses quartiers dynamiques et vivants, ses adresses tendances et sa douceur de vivre. La mer, le Vieux-Port, les plages du Prado et la célèbre Corniche ne sont qu'à quelques minutes. A la croisée des chemins, une échappée facile à pied, en vélo, en transports en commun ou en voiture.

 

Notre Résidence vous proposera des logements connectés, aux prestations soignées.

 

Appartements studio A partir de 119 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 172 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 289 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 369 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
119 000 €

Ajouter à ma sélection
Démarrage des travaux

EPURE

Aix-en-Provence (13090) 60 Avenue Henri Malacrida , Pont Des Trois Sautets

Découvrez un quartier calme et arboré, à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, de ses commerces et services ainsi que de ses universités.

Idéalement située au sein d’un magnifique terrain verdoyant, votre nouvelle adresse vous assure sérénité et vues sur un jardin paysager.

Votre future résidence à l’architecture contemporaine vous propose 30 appartements du studio au 4 pièces, aux prestations soignées.
De plus, elle se place sous le signe de l’innovation, avec des logements connectés et une conciergerie numérique, pour un quotidien facilité.

 

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
401 000 €

Ajouter à ma sélection

Mon logement neuf

Agrandir la carte
Lieu
Type
Nombre de pièces
Budget
Plus de critères

Par thèmatique

Valider
© 2015 Icade Promotion