L'immobilier de tous vos futurs

Programmes immobiliers àProvence-Alpes-Côte d’Azur

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte-d’Azur

Que ce soit pour se trouver un coin plaisant pour y vivre ou bien pour se lancer dans un investissement locatif profitable, mieux vaut se tourner vers l’immobilier neuf dans le PACA. Un projet immobilier dans le neuf vous offre la possibilité d’effectuer des économies sur les frais de notaire et de financer plus simplement votre achat immobilier grâce au PTZ (prêt à taux zéro). Une fois installé dans votre logement neuf en Provence Alpes Côte d’Azur, les économies seront toujours au rendez-vous. Il faut en effet savoir qu’Icade Immobilier fait construire résidences composées d’appartements neufs labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation), ce qui garantit une consommation énergétique minimale. 

Avec un prix du mètre carré tournant autour de 3200 € pour un appartement neuf et 3100 € pour une maison neuve, la région PACA offre en plus de son soleil omniprésent, de belles opportunités d’investissement immobilier. On peut ainsi espérer une rentabilisation rapide de cet investissement dans le cadre d’une mise en location de son bien neuf. Pour soutenir cette opération, la loi Pinel vous permet de profiter d’une défiscalisation importante pour une mise en location d’au moins 6 ans. La loi Censi-Bouvard s’adresse quant à elle aux loueurs en meublé en leur proposant également une réduction d’impôts intéressante. Le prix moyen du loyer qui est d’environ 11.5 € dans la région a de quoi vous encourager davantage. 

Pourquoi choisir Icade immobilier pour concrétiser son projet immobilier en PACA ?

Devenir propriétaire est un projet important qu’il convient de mettre entre les mains d’un promoteur immobilier de confiance comme Icade.  Icade fait attention à chaque aspect de ses programmes immobiliers neufs en Provence Alpes Côte d’Azur , à commencer par leurs lieux d’implantation qui trouvent toujours un juste équilibre entre espaces verts et proximité des services publics et transports. A l’intérieur des résidences, le calme et la sécurité sont de mise. Les logements neufs d’Icade dans le PACA ont par ailleurs de quoi satisfaire différents publics avec des superficies et nombres de pièces variables allant des petits studios et duplex aux spacieux appartements de 5 pièces. Vous pourrez immédiatement vous approprier les lieux grâce à leur confort et à leur luminosité. Pour certains programmes neufs en Provence Alpes Côte d’Azur dont les travaux sont toujours en cours, il vous est possible d’effectuer un achat en VEFA de façon à pouvoir profiter de votre logement dès sa livraison et sans déceptions. 

Les avantages d’une vie en PACA 

Région de l’extrême sud-est de la France et frontalière de l’Italie, Provence-Alpes-Côte-d’Azur compte près de 5 millions d’habitants et a Marseille comme chef-lieu. Cette dernière est d’ailleurs réputée accueillir entre autres la basilique Notre-Dame-de-la-Garde qui offre une belle vue depuis l’extérieur car étant située à plus de 140 mètres d’altitude ainsi que le parc national des calanques qui s’étend également sur La Ciotat et qui est idéal pour faire de la randonnée ou de la plongée. Dans l’aire urbaine de Marseille, vous trouverez quelques petites communes agréables comme Gignac-la-Nerthe et Rognac. 

La région PACA du fait de son important ensoleillement et de sa longue côte méditerranéenne regorge de stations balnéaires et villes touristiques dont les touristes raffolent. Un grand nombre d’entre elles sont rassemblées dans le département du Var à l’instar de Fréjus, Saint-Raphaël et bien entendu Toulon. Plus à l’est, on pourra découvrir Nice avec ses agréables plages urbaines et sa célèbre promenade des anglais. La commune de Saint-Laurent-du-Var qui en est limitrophe est connue pour accueillir l’un des plus importants ports de plaisance de la région ainsi que des espaces naturels enchanteurs comme l’aquarium naturel des flots bleus. Non loin de là, se trouve Villeneuve-Loubet qui propose plages, quartier historique et espaces verts aux visiteurs. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur :

Côté Jardin | SO GARIBALDI
22 programmes neufs en région Provence-Alpes-Côte d'Azur répondent à vos critères
Créer une alerte
Créer une alerte
Afficher sur la carte
Trier par
Nouveauté

ALTITUDE VAUBAN

Marseille 6e (13006) Marseille 6ème
Centre ville

programme immobilier neuf altitude vauban  a marseille 6e

2

Vauban : votre cœur de village, caché en centre-ville!

Discrètement nichée à flanc de colline, votre nouvelle adresse vous offre sa position privilégiée et ses terrasses généreuses à la vue dégagée sur l’horizon.

Profitez de la sérénité des hauteurs de Marseille, de la convivialité des magasins de proximité et des écoles environnantes, et découvrez cet environnement idéal et préservé, qui répondra à toutes vos attentes.

Votre future résidence vous propose 65 appartements du studio au 4 pièces, aux prestations soignées.
 

Appartements studio A partir de 149 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 227 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 291 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 465 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
149 000 €

Ajouter à ma sélection
Nouveauté

INITIAL PRADO

Marseille 6e (13006) Marseille 6ème
Un cadre idyllique au cœur de Marseille

Imaginez...Votre nouvelle résidence idéalement située, sur la plus prestigieuse promenade de Marseille, le Prado. Une avenue bordée d'arbres, une flânerie sur les Champs-Elysées du Sud.


Idéalement située, proche de la place Castellane et du centre-ville, ses quartiers dynamiques et vivants, ses adresses tendances et sa douceur de vivre. La mer, le Vieux-Port, les plages du Prado et la célèbre Corniche ne sont qu'à quelques minutes. A la croisée des chemins, une échappée facile à pied, en vélo, en transports en commun ou en voiture.

 

Notre Résidence vous proposera des logements connectés, aux prestations soignées.

 

Appartements studio A partir de 119 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 172 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 289 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 369 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
119 000 €

Ajouter à ma sélection
Nouveauté

EPURE

Aix-en-Provence (13090) 60 Avenue Henri Malacrida , Pont Des Trois Sautets

Découvrez un quartier calme et arboré, à quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, de ses commerces et services ainsi que de ses universités.

Idéalement située au sein d’un magnifique terrain verdoyant, votre nouvelle adresse vous assure sérénité et vues sur un jardin paysager.

Votre future résidence à l’architecture contemporaine vous propose 30 appartements du studio au 4 pièces, aux prestations soignées.
De plus, elle se place sous le signe de l’innovation, avec des logements connectés et une conciergerie numérique, pour un quotidien facilité.

 

Appartement 2 pièces 230 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 283 000 €
Appartement 4 pièces 401 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
230 000 €

Ajouter à ma sélection
Lancement

BLUE PEARL

Nice (06000) 128 -130 Route de St Antoine
SUR LA COLLINE DE L'ARCHET

programme immobilier neuf blue pearl a nice

5 2

Notre future résidence est nichée sur la plus belle colline Niçoise, dans un domaine paysagé méditerranéen.
L’espace jardin et les terrasses volumineuses vont vous offrir des vues à couper le souffle sur la baie des anges et sur la ville.
Une opportunité presque unique vous est proposée de vivre dans ce lieu privilégié.

« JUSTE EXCEPTIONNEL », voici la définition même de ce qui vous attend à cette adresse ! »

Appartements 2 pièces A partir de 340 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 450 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 670 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 880 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
340 000 €

Ajouter à ma sélection
Démarrage des travaux

MAISON FOCH

Marseille 5e (13005) 37-39 Boulevard de la Blancarde

programme immobilier neuf maison foch a marseille 5e

5

Venez découvrir les prestations de qualité de Maison Foch, une résidence élégante & intimiste de 50 logements, composée de deux bâtiments avec un  coeur d'îlot au calme.


Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (tramway, métro, commerces de proximité, etc.), à deux pas du Parc Longchamp et à l’abri du tumulte de la ville, Maison Foch vous offrira un cadre de vie idéal. Parties communes soignées, vues dégagées, jardin paysager, espaces extérieurs généreux (dont rez de jardins) : tout a été pensé pour rendre votre vie plus agréable !

Appartements 2 pièces A partir de 203 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 225 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 335 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
203 000 €

Ajouter à ma sélection
Démarrage des travaux

CUISINE OFFERTE POUR T2 ET T3* ÉVÈNEMENT

CARRE VAUBAN

Nice (06000) 64-66 Rue de Roquebilière
ENTRE RIQUIER ET LE PORT DE NICE

programme immobilier neuf carre vauban a nice

5 1

Notre résidence « Carré Vauban » est située au cœur d’un quartier moteur de la transformation urbaine de Nice : le quartier Vauban.
Proche de la vieille ville et du port, ce quartier est l’un des piliers de la vie sociale de Nice et rassemble tous les ingrédients d’une vie citadine agréable : vie commerçante, scolaire, universités, espaces culturels, équipements sportifs, etc.
Il est aussi le quartier de la multi modalité par excellence, grâce aux 3 lignes de tramway, aux gares, à des accès directs vers Monaco, l’Italie, et l’aéroport.
Profitez pleinement de la ligne 1 du tram qui arrive au pied de votre résidence, qui vous offrira la qualité de vie et les prestations soignées que vous recherchez.

Du studio au 5 pièces, vous apprécierez la vue sur un jardin en cœur d’ilôt depuis votre balcon ou terrasse. Une façon de vivre dont vous rêvez et une manière de profiter de la lumière si singulière de la côte d’azur.

Vivez, ou investissez, dans ce qui n’est autre que : « le quartier qui bouge » ! »

 

BONS D'ACHAT CUISINELLA*  Offre valable jusqu'au 31 mai 2019 dans la limite des stocks disponibles et Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

 

Pour l’acquisition d’un appartement de type  T2 ou T3  une cuisine semi-équipée est offerte (hors pose) sous forme d’un bon d’achat (CUISINELLA RN7 à VILLENEUVE-LOUBET) d’une valeur de 3000 € TTC à 4000 € TTC selon la typologie du logement. 2 pièces bon d’achat de 3000 € TTC, 3 pièces bon d’achat de 4000 € TTC . Cuisine livrée par CUISINELLA RN7 à VILLENEUVE-LOUBET après livraison et remise des clés de son logement à l’acquéreur. Détails des modélisations et électro-ménagers disponibles sur simple demande ou en espace de vente. Offre non cumulable avec les autres offres.

 

 

 

 

 

Appartements studio A partir de 150 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 225 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 318 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 523 000 €
Appartement 5 pièces 620 000 €

Bons d'achat cuisine offerts* offre valable jusqu'au 31 mai 2019 selon les stocks disponibles.

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
150 000 €

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
202 000 €

Ajouter à ma sélection
Démarrage des travaux

SO INFINY

Èze (06360) 384 Route de la Turbie
SUR LES HAUTEURS DU VILLAGE D'EZE, A PROXIMITE DE MONACO

programme immobilier neuf so infiny a eze

4

Entre Nice et Monaco, surplombant la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, SO INFINY est nichée sur les hauteurs du superbe village d'Èze en nid d’aigle, avec ses ruelles médiévales, ses boutiques pittoresques et ses échoppes d’artistes. A seulement 8 kilomètres de la Principauté, ce programme de prestige perché face à la mer bénéficie d’un emplacement très convoité permettant un accès privilégié à la vie monégasque avec ses grands évènements et son large panel d’activités culturelles et de loisirs. Entourés d’oliviers majestueux, les 20 logements d’exception, qui composent cette résidence haut de gamme, sont valorisés par une architecture moderne et atypique.
Du 2 au 4 pièces, tous les appartements bénéficient d’une vue mer à 180° et sont dotés de pièces à vivre lumineuses prolongées par de profondes terrasses habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l’horizon.
Véritable havre de paix, cette résidence dispose d’une piscine entourée de jardins luxuriants aux essences méditerranéennes, SO INFINY est une adresse rare et précieuse qui place l'infiniment bleu à votre portée.
Appartements 2 pièces A partir de 480 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 617 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 1 050 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
480 000 €

Ajouter à ma sélection
Travaux en cours

DERNIÈRES OPPORTUNITES ÉVÈNEMENT

Les Pins d'Isabela

Marseille 9e (13009) 8 Allées Cervantes

Icade vous propose de découvrir en exclusivité une nouvelle adresse dans le 9ème arrondissement de Marseille : LES PINS D'ISABELA

Recherché pour son calme et son environnement, le 9ème arrondissement offre un cadre de vie privilégié. Ses équipements éducatifs et socioculturels, ses commerces, ses petites zones d’activité favorisent une vie locale riche et conviviale.
C’est ici qu’Icade a choisi de construire une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine. Une résidence travaillée avec des décrochés de façades, des extérieurs généreux et des jardins en rez-de-chaussée.
La résidence, déclinée du studio au 5 pièces, dont certains prolongés par des balcons, terrasses ou jardins ; vous proposera des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable.
Appartements 3 pièces A partir de 232 100 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
232 100 €

TVA 20%

à partir de
264 000 €

Ajouter à ma sélection
Travaux en cours

OFFRE EXCLUSIVE T3 + frais de notaire offerts ÉVÈNEMENT

Du studio au 4 Pièces Duplex

EKLORE 2ème TRANCHE

Villeneuve-Loubet (06270) 601 Avenue Dr Lefbvre
Quartier " Les Maurettes"

Idéalement située entre la Marina Baie des Anges, le Parc de Vaugrenier et à deux pas de la gare de Villeneuve-Loubet, notre future résidence de standing bénéficiera d’un cadre de vie idéal au sein d’un quartier à la fois résidentiel et commercial. Elle proposera des appartements du studio au 4 pièces duplex, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager et d’une belle piscine.
La résidence propose des services uniques comme une conciergerie numérique, un véhicule électrique en autopartage et un appartement d'hôte.
(Certification NF Habitat et satisfait à la réglementation RT 2012)

 

BONS D'ACHAT CUISINELLA (1 ) Offre valable jusqu'au 31 mai 2019 dans la limite des stocks disponibles et Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

Pour l’acquisition d’un appartement de type  T2, T3 ou T4 une cuisine semi-équipée est offerte (hors pose) sous forme d’un bon d’achat (CUISINELLA RN7 à VILLENEUVE-LOUBET) d’une valeur de 3000 € TTC à 6500 € TTC selon la typologie du logement. 2 pièces bon d’achat de 3000 € TTC, 3 pièces bon d’achat de 6500 € TTC 4 pièces 6000€ TTC. Cuisine livrée par CUISINELLA RN7 à VILLENEUVE-LOUBET après livraison et remise des clés de son logement à l’acquéreur. Détails des modélisations et électro-ménagers disponibles sur simple demande ou en espace de vente. Offre non cumulable avec les autres offres.

 

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS  (2) Offre valable jusqu'au 31 mai 2019 dans la limite des stocks disponibles

Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.

 

 

 

 

Appartements studio A partir de 171 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 195 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 310 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 390 000 €

Bons d'achat Cuisinella et FNO jusqu'au 31/05/2019 * Renseignement auprès de votre conseiller ICADE

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
171 000 €

Ajouter à ma sélection
Travaux en cours

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ÉVÈNEMENT

Esprit 9ème

Marseille 9e (13009) 144 Ancien chemin de Cassis

Découvrez prochainement votre nouvelle résidence, située au cœur du très privilégié quartier du Cabot, dans le 9ème arrondissement.

Complètement sécurisée, elle proposera des appartements du 2 au 4 pièces, dans un véritable écrin de verdure alliant un art de vivre à la fois urbain et familial. Proche des commerces et services, à quelques kilomètres des Calanques et à proximité du centre-ville de Marseille, ce nouveau programme saura vous séduire… Pour y habiter comme pour y investir !
Inscrivez-vous vite pour choisir votre futur appartement et profitez du meilleur choix !

- Devenez propriétaire du 2 au 4 pièces
- Et profitez de larges terrasses
- Bénéficiez d'une vue mer pour certains appartements

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
339 000 €

Ajouter à ma sélection

Mon logement neuf

Agrandir la carte
Lieu
Type
Nombre de pièces
Budget
Plus de critères

Par thèmatique

Valider
© 2015 Icade Promotion