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Programmes immobiliers neufs enNouvelle-Aquitaine

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine 

La Nouvelle-Aquitaine avec ses belles plages, ses espaces naturels et ses monuments impressionnants a tout ce qu’il faut pour être heureux. Investir dans l’immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine est donc un bon choix d’autant plus qu’un appartement neuf y est estimé à 2700 €/m² en moyenne et une maison neuve à 2000 €/m². La condition sine qua non à la réussite de votre investissement immobilier réside dans le choix du programme immobilier neuf. Que vous choisissiez d’acquérir un bien immobilier neuf pour y habiter ou pour faire de l’investissement locatif, vous avez plein d’avantages à tirer de votre investissement. Si vous remplissez certaines conditions de ressources et que vous vous engagez à faire de votre futur logement neuf en Nouvelle-Aquitaine votre résidence principale, vous pourrez obtenir un PTZ ou prêt à taux zéro qui constituera un moyen de financement complémentaire pour votre achat immobilier. 

La Nouvelle-Aquitaine constitue un très bon terrain pour l’investissement locatif. Le prix moyen du loyer qui est de 8.6 €/m² et la beauté naturelle de la région ont de quoi tenter les locataires. De plus, des avantages fiscaux vous attendent si vous investissez dans des zones déterminées. La loi Pinel ainsi que la loi Censi-Bouvard prévoient en effet des réductions d’impôts non négligeables que vous fassiez le choix de la location nue ou meublée. 

Pourquoi choisir Icade pour concrétiser son projet immobilier en Nouvelle-Aquitaine ? 

Les décennies d’expérience accumulées par Icade ont fait de lui le promoteur immobilier aguerri qu’il est aujourd’hui. Cela transparaît à travers une conception méticuleuse des résidences d’immobilier neuf d’Icade. L’intérieur est baigné par la lumière et garantit une consommation énergétique minimale grâce au label BBC tandis que beaucoup de résidences proposent des espaces verts. Dans un souci de satisfaire les attentes de chacun, Icade place dans une même résidence des studios, duplex ou de spacieux appartements neufs de plusieurs pièces. 

Solliciter Icade Immobilier c’est par ailleurs bénéficier d’une oreille attentive à vos exigences et à même de vous fournir une précieuse aide dans les démarches qui mèneront à la concrétisation de votre projet immobilier. Vous pouvez faire l’achat d’un programme neuf en Nouvelle-Aquitaine pour un logement neuf en le réservant en achat en Véfa ou parfois en achetant un logement neuf déjà construit.

Les avantages de vivre en Nouvelle-Aquitaine 

Occupant une large portion du sud-ouest de la France, la Nouvelle-Aquitaine a une population d’environ 3.3 millions d’habitants et compte 5 départements notamment celui des Pyrénées-Atlantiques et celui de la Gironde. 

En tant que chef-lieu du département de la Gironde et de la région de Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux est certainement une des villes les plus intéressantes du département. On se laisse subjuguer par sa Place de la Bourse où trônent le musée national des douanes et la chambre du commerce et de l’industrie de Bordeaux, deux bâtiments impressionnants de style classique dont la construction date du 18ème siècle. Bordeaux doit aussi sa célébrité aux quatre coins du monde aux vins qui y sont produits ainsi que dans les centaines d’hectares de vignobles qui l’entourent. On y produit ainsi quelques-uns des vins les plus goûteux du monde. La métropole de Bordeaux figure parmi les plus peuplées de France et comprend autre autres les communes de Bègles et Pessac. Bordeaux est par ailleurs dotée de nombreux espaces verts notamment en bordure de la Garonne. 

Le long des départements de la Gironde, des Landes et des Pyrénées-Atlantiques, la Nouvelle-Aquitaine renferme un certain nombre de stations balnéaires idéales pour prendre des bains de soleil ou se livrer à des activités nautiques. Hossegor dans les Landes, Lacanau dans la Gironde ou encore Biarritz dans les Pyrénées-Atlantiques sont idéales pour la pratique du surf. Non loin de là, aux abords de l’Adour, la ville basque de Bayonne a de quoi vous enchanter avec sa cathédrale Sainte-Marie de Bayonne, son jambon et son chocolat. A cela s’ajoute le bassin d’Arcachon où les espaces verts, les plages plongées dans les pins et surtout la dune du Pilat à La Teste-de-Buch sont autant de bonnes raisons qui vous feront aimer la région. 

LA Nouvelle-Aquitaine peut se targuer d’avoir un patrimoine naturel des plus riches. Le parc naturel régional des Landes de Gascogne qui couvre la Gironde et les Landes en est un bon exemple. Il offre de quoi faire des promenades au milieu des pins, du canoë le long de la Leyre ou encore des visites culturelles de musées et d’églises. 

 

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la région Nouvelle-Aquitaine :

Amarante Ilôt F | Monnaie Gouverneurs | Intermezzo | Les Villas Hippocampe
4 programmes neufs en région Nouvelle-Aquitaine répondent à vos critères

Nos offres pour l'achat d'un appartement neuf dans les départements de la région Nouvelle-Aquitaine :

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WoodStone

Bordeaux (33000) promenade des forges
Quartier Armagnac

programme immobilier neuf woodstone a bordeaux

4 1

Exceptionnel dans le centre de Bordeaux ... 

 

Grandes terrasses, logements spacieux, jardins suspendus, salle de fitness, terrains de sport, ... 

 

2 pièces 54m² à partir de 160 400 € (lot S101)

3 pièces 68m² à partir de 201 000 € (lot S103)

4 pièces 81m² à partir de 235 200 € (lot S202)

 

Nous vous accompagnons dans votre financement, rencontrons nous ! 

 

 

1 résidence, 2 entités : bois ou béton, les bâtiments s'allient pour vous offrir une résidence à l'architecture moderne et à la qualité de vie incomparable. 

Profitez d'un cadre de vie privilégié en centre ville de Bordeaux. Une nouvelle manière de vivre avec des espaces communs partagés.

 

 

 

 

 

*L’accession maitrisée est un dispositif d’accession à la propriété qui permet à des ménages d’acquérir un logement à un prix inférieur à celui du marché.

Le dispositif est conditionné à un certain nombre de critères qui sont variables selon les territoires.

Voir conditions d’éligibilité pour la résidence Woodstone à Bordeaux auprès du conseiller commercial Icade. Détails du dispositif sur : http://www.icade-immobilier.com/financer-achat-immo-neuf/financements-aides/accession-prix-maitrise

 

Appartements 2 pièces A partir de 187 800 €
Appartements 3 pièces A partir de 227 700 €
Appartements 4 pièces A partir de 269 100 €
Appartements 5 pièces A partir de 395 700 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2022

TVA 20%

à partir de
187 800 €

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du 3 au 5 pièces

LES VILLAS UMBRELLA

Villenave-d'Ornon (33140) 32 rue Fernand Soors

Quartier pavillonnaire calme et pourtant proche des commerces et services. 

Soyez parmi les 12 privilégiés à habiter ces maisons en pleine propriété du 3 au 5 pièces.

 

Proche tramway, accès aux commerces à pied, école et collège en 5min.

Faites le choix de devenir propriétaire d'une maison entre ville et vignes

 

Villas en pleine propriété avec jardin privatif, place de midi et garage. 

Maisons 3 pièces A partir de 306 000 €
Maisons 4 pièces A partir de 359 000 €
Maisons 5 pièces A partir de 405 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
306 000 €

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Démarrage des travaux

du 2 au 4 pièces

LEJARD'IN

Bègles (33130) 16 Rue roger lejard
Proche mairie et boulevard Bosc

Dans quartier pavillonnaire du centre ville, à proximité de la mairie, du tram et de l'écoquartier des sècheries , choisissez l'appartement qui vous correspond ! 

Des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et aux prestations soignées. 

 

Proche des commerces, des transports et des services, sa superbe situation associée à son confort, vous donneront l’occasion de profiter du calme et de l’accueil de Bègles, tout en jouissant des infrastructures de Bordeaux Métropole en toute sérénité.

Appartements 2 pièces A partir de 200 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 264 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 374 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
200 500 €

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Travaux en cours

4 pièces & maisons sur le toit

Oak Park

Bègles (33130) 145 rue Alexis Labro

A Bègles proximité du tram et du parc de Mussonville.
Derniers appartements  4 pièces et maisons sur le toit !

 

Écoles, commerces sont rapidement accessibles et le tramway se trouve au pied de votre résidence.


Profitez des espaces verts et des berges de la Garonne tout en étant à moins de 15min du centre-ville de Bordeaux.
Commune calme et accueillante, Bègles bénéficie de toutes les infrastructures de Bordeaux Métropole.

Appartements 4 pièces A partir de 305 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
305 000 €

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