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Programmes immobiliers neufs enBretagne

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Bretagne 

La Bretagne détient le record de France pour ce qui est de la longueur des côtes. Son climat venteux et son air iodé vivifiant sont la garantie d’une vie agréable. De plus, les prix de l’immobilier neuf en Bretagne y sont assez raisonnables puisqu’ils sont en moyenne à 2000 €/m² pour un appartement neuf et 1600 €/m² pour une maison neuve avec des pics à un peu plus de 3000 €/m² pour certaines grandes villes. L’immobilier neuf en Bretagne peut vous offrir davantage que des prix attractifs surtout si vous faites votre achat immobilier auprès d’Icade. Certains programmes neufs en Bretagne d’Icade vous permettent d’avoir droit à un PTZ ou prêt à taux zéro qui représente une aide intéressante au cas où vous auriez du mal à réunir la somme nécessaire pour devenir propriétaire. En choisissant le neuf, vous aurez en outre à payer des frais de notaire réduits et effectuerez des économies sur les factures d’énergie car tous les logements neufs d’Icade ont une basse consommation énergétique. 

Un investissement dans l’immobilier neuf breton en vue de faire de l’investissement locatif n’est pas moins intéressant. La loi Pinel et la loi Censi-Bouvard définissent des zones dans lesquelles le propriétaire-bailleur peut bénéficier de réductions d’impôt sous réserve d’une mise en location pour une durée minimale de son bien. La Bretagne a de quoi attirer les locataires car le loyer y est de 7.6 €/m² en moyenne. 

Pourquoi choisir Icade pour investir dans l’immobilier neuf en Bretagne ?

Icade Immobilier vous propose à travers ses programmes d’immobilier neuf en Bretagne, des appartements neufs aux superficies et nombres de pièces variés et ce dans le but de satisfaire le plus grand nombre d’investisseurs immobiliers. Studio, duplex, appartements de 3, 4 ou 5 pièces, Icade s’efforce de s’adresser à toutes les catégories de personnes. Sobres, élégantes et contemporaines à l’intérieur comme à l’extérieur, les résidences d’Icade sont faites pour que vous vous y projetiez facilement et que vous y trouviez rapidement vos marques. De plus, tous les ingrédients d’une vie confortable y sont réunis car la luminosité y est optimale et une terrasse ou un balcon est accolé à chaque appartement neuf afin que vous soyez directement en contact avec l’air marin revitalisant de la Bretagne. Au cas où vous voudriez sauter le pas et acheter un bien immobilier en Bretagne, vous pouvez faire un achat pour un logement neuf en Vefa. Vous aurez droit à l’accompagnement d’un conseiller Icade tout au long de votre projet immobilier

Les avantages de vivre en Bretagne

Située à l’extrême ouest de la France, la Bretagne a une population d’environ 3.2 millions d’habitants et compte quatre départements. Parmi ceux-là figurent celui de l’Ille-et-Vilaine qui a pour chef-lieu Rennes et celui du Morbihan qui a pour chef-lieu Vannes. La métropole de Rennes rassemble une quarantaine de communes dont celle de Saint-Jacques-de-la-Lande

La Bretagne dispose d’un littoral d’une longueur importante car la région rassemble à elle seule un tiers des côtes françaises. Cela explique pourquoi la région a fait du tourisme estival l’une de ses principales activités. En Ille-et-Vilaine, à l’est de la Bretagne et à environ 70 km de Rennes, Saint-Malo, surnommée « la ville corsaire » offre une infinité de lieux et monuments à découvrir. La ville est entourée de remparts médiévaux qui côtoient la plage. Les plages de la ville sont par ailleurs un vrai bonheur durant l’été. La grande plage du Sillon, la plage de Bon Secours ou encore celle de l’Eventail sont autant d’agréables plages de sable fin qui ne désemplissent pas une fois la saison estivale venue. Depuis certaines plages, il est possible d’apercevoir le Fort National prenant place sur un îlot rocheux. A une dizaine de km de là, Dinard ravit aussi les baigneurs avides de soleil et de belles plages mais aussi les amoureux de la nature avec son parc de Port Breton.

Dans le Morbihan, place à l’évasion et aux découvertes marquantes. Vannes vous permettra de remonter le temps avec ses remparts et son centre historique. Avec Carnac à une trentaine de km à l’est de Vannes, le voyage dans le temps est encore plus lointain car la ville est connue pour ses alignements de menhirs remontant à l’époque néolithique. Carnac est aussi une station balnéaire appréciée pour sa grande plage de sable fin. A quelques km de là, la presqu’île de Quiberon offre une côte escarpée qu’on appelle « la côte sauvage », des plages de sable fin et une multitude d’activités nautiques à pratiquer. 

5 programmes neufs en région Bretagne répondent à vos critères

Nos offres pour l'achat d'un appartement neuf dans les départements de la région Bretagne :

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Du studio au 6 pièces

Blue Dock

Vannes (56000) 1 rue Ampère

programme immobilier neuf blue dock a vannes

4 1

VANNES

Beauté et douceur de vivre...

Ville dynamique agréable et culturelle où il fait bon vivre.

Le centre-ville avec ses remparts et ses jardins, nous transporte dans un autre temps. Le port de plaisance intégré à la ville offre un panorama exceptionnel !

Découvrez la nouvelle résidence ICADE, face au Quai de la Rabine. Une adresse privilégiée au cœur d’un environnement propice à la détente où votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces et services.

De style contemporain, chaque bâtiment a été conçu avec une écriture architecturale différente permettant ainsi une meilleure appropriation de l’espace privé. Les appartements du studio au 6 pièces ont été pensés pour offrir un maximum d’ensoleillement et sont tous dotés d’un balcon, terrasse, jardin ou loggia.

 

A découvrir dès à présent !

Appartement studio 148 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 195 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 226 200 €
Appartements 4 pièces A partir de 427 500 €
Appartements 5 pièces A partir de 670 300 €
Appartement 6 pièces 841 400 €

Un Conseiller est à votre disposition pour vous guider lors de votre réservation en ligne.

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2022

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Nouveauté

Du studio au 4 pièces

Le Saint Louis

Le Palais (56360) Quai Albert Roussel

Belle-Île-en-Mer

Cadre de vie idyllique, île magnifique offrant de nombreux contrastes et une variété de paysages étonnante ! Dunes ensoleillées, mer sauvage, criques abritées, petits villages authentiques, en font un lieu remarquable.

Le Palais

Entrée principale de Belle-Île par son débarcadère, la ville de Palais réunit toutes les commodités nécessaires à la vie insulaire : commerces de proximité, vie culturelle, fort patrimoine historique et accès rapide aux plages.

C’est dans ce cadre unique et dépaysant, situé entre le quai Albert Roussel et le site classé Natura 2000 que vous découvrirez votre future résidence.

Le Saint-Louis – une résidence exceptionnelle

Réhabilitant un patrimoine classé aux Bâtiments de France selon les dernières normes en vigueur, la résidence Saint-Louis allie authenticité et confort moderne. Les jardins intérieurs en cœur d’îlot et les liaisons douces vous feront également profiter de beaux espaces paysagers.

Du studio au type 4, chaque logement est unique et saura se conformer à vos envies et votre mode de vie.

Larguez les amarres et venez profiter de la douceur de vivre et la tranquillité belliloise.

 

 

Appartements studio A partir de 149 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 233 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 290 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 445 000 €

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TVA 20%

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149 000 €

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Travaux en cours

DU 2 AU 5 PIECES

Résidence Quai Péristyle

Lorient (56100) Rue de l'Atalante

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5

  • Conditions spéciales Primo-Accession
  • PTZ+
  • Prix maîtrisé

LORIENT - Une ouverture sur la mer

La légende dit que la ville tient son nom d'un bateau baptisé le Soleil d'Orient. Pour se rendre sur le chantier de sa construction, les premiers habitants allaient voir "l'Orient"...

La ville aux 5 ports est un territoire riche de nombreuses diversités. De longues plages de sable fin s'offrent aux habitants et touristes. Le Festival Interceltique attire chaque année plus de 750 000 visiteurs. Lorient bénéficie également d'une économie dynamique autour de la construction navale et des activités portuaires.

Située sur la pointe du Péristyle, la résidence occupe un site exceptionnel sur le Scorff et la rade de Lorient. Très bien desservie par les lignes de bus du réseau lorientais, elle est entourée de liaison douces, pédestres, et cyclables, dans l'esprit d'un éco-quartier. Chacun pourra profiter face à la rade d'un environnement privilégié, proche du cœur de ville animé.

La résidence Quai Peristyle, propose des logements du 2 au 5 pièces. Au cœur d'un environnement végétalisé, chaque appartement dispose d'une loggia fermable par un rideau de verre et pour certains, avec une vue exceptionnelle sur le Scorff.

 

 

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Travaux en cours

Du 3 au 5 pièces

TRIO VERDE

Rennes (35000) 102 B à 106 rue de Vern

À 10 min seulement du centre-ville de Rennes, le quartier bénéficie d’une excellente situation pour un parfait équilibre entre vitalité urbaine et tranquillité. Il offre toutes les commodités pour une vie facilitée.
À quelques pas, la présence des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, supermarché…) et des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées) comblera toutes les attentes.
La ligne de bus C2 à quelques mètres de la résidence et une piste cyclable accèdent directement au cœur de ville via la rue Saint-Hélier. Au sud de la résidence, le centre commercial de la Poterie avec sa station de métro et la rocade sont accessibles en quelques minutes en bus ou en voiture.

Nichée entre la rue de Vern et la rue Albert Thomas, Trio Verdé se compose de trois bâtiments qui s’insèrent harmonieusement dans le site. L’horizontalité des lignes architecturales confère à la résidence beaucoup de fluidité et d’élégance. Du studio au 5 pièces, tous les logements sont prolongés par de vastes balcons ou terrasses et notamment les appartements en attique qui disposent de magnifiques espaces à ciel ouvert.

Trois espaces composent le plan paysager de la résidence. Le premier est une cour urbaine végétalisée. Le deuxième borde une sente reliant les deux rues et se compose d’arbres fleuris de types fruitiers. Enfin, le troisième est un vaste espace engazonné et arboré pour profiter du calme environnant.

 

 

Appartements 3 pièces A partir de 239 200 €
Appartements 4 pièces A partir de 375 100 €

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3ème trimestre 2021

TVA 20%

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239 200 €

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Travaux en cours

Derniers 3 pièces

Les Villas d'Eléanor

Vannes (56000) rue Roosevelt et rue Gougaud

programme immobilier neuf les villas d-eleanor a vannes

5

Les Villas d'Eleanor situées entre la place de la Libération et la place de la Madeleine, est au cœur d'un quartier résidentiel très prisé des Vannetais. Proche du centre-ville et du port, elle bénéficie aussi d'un accès facile et rapide aux extérieurs de la ville (centre commerciaux, zones d'activités, voie express...).

A 10 mm à pied du cœur historique de Vannes, transports en commun en pied d'immeuble et commerces à proximité, tous les atouts pour rendre la vie de quartier très agréable et pratique.
Appartements 3 pièces A partir de 216 000 €

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TVA 20%

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