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Programmes immobiliers àPerpignan

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Perpignan ? 

Ville à l’identité accentuée, Perpignan est aussi une commune avec une démographie en hausse, elle se place dans la 31ème position des communes les plus peuplées de France. Forte de son emplacement stratégique, son pôle d’emploi Saint-Charles est le 1er bassin d'emploi des Pyrénées Orientales, avec un chiffre d'affaires de 3,6 milliards d'euros. Perpignan est également dotée d’une présence étudiante considérable : pas moins de 10 000 étudiants fréquentent ses deux grandes écoles supérieures : la haute école d'Art et Polytech'Montpellier. 

La ville catalane est aujourd’hui classée dans la zone B1 de Pinel et se trouve ainsi éligible à la défiscalisation de la loi Pinel. Celle-ci permet aux investisseurs de l’immobilier locatif à Perpignan de bénéficier de réductions d'impôts pouvant aller jusqu’à 21%. Ce dispositif est destiné aux investisseurs locatifs engagés pour au moins 6 à 9 ans de location sur un logement neuf à Perpignan ou en cours de construction. Ce dernier doit disposer de certifications BBC 2005 ou encore RT 2012, gage d’une construction en normes thermiques écologiques. 

L’investissement immobilier dans le neuf avec Icade 

Opter pour le promoteur Icade, c’est opter pour la rigueur et l’audace des projets réussis. Forte d’une expertise de 50 ans d’âge et de nombreux partenariats bancaires importants, le promoteur Icade vous accompagne dans le marché de l’immobilier neuf à Perpignan, avec ses conseillers engagés à vous apporter recommandations et soutien dans votre projet. 

Grâce à ses constructions dans le respect des exigences thermiques et environnementales, Icade vous présente une résidence durable, certifiée NF Habitat et RT 2012. Vous pourrez ainsi dès maintenant répondre aux conditions de base aux aides étatiques, et bénéficier de réductions, entres autres à travers le dispositif Pinel de défiscalisation immobilière mais aussi à travers des aides destinées aux nouveaux propriétaires souhaitant habiter leur nouveau logement neuf à Perpignan. 

Votre investissement immobilier à Perpignan, c’est également votre projet d’habitat que vous pourrez aussi plus facilement financer, grâce aux certifications de construction Icade. Financez jusqu’à 40% de votre premier appartement neuf avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et déchargez-vous des frais bancaires. D’autres aides financières sont également disponibles comme le PAS (prêt à l’accession sociale) ou le PAL (Prêt Action logement). Le service Icade Conseil s’engage en outre à accompagner vos démarches pour trouver les solutions financières adéquates à votre projet.

La brise catalane à Perpignan 

Ville française méditerranéenne aux portes de l’Espagne, Perpignan respire le catalan. Elle se situe en effet au bord de la mer, à seulement 190 km de Barcelone et 150 km de Montpellier. Ville d’histoire, elle est un point de croisements multiculturels depuis l’Antiquité et s’inscrit toujours dans une tradition d’ouverture et de convivialité. 

Perpignan est une ville à forte population qui compte une aire urbaine importante, et par là-même toutes les infrastructures adéquates pour le bien-être de ses habitants. Son campus universitaire, comprenant également plusieurs instituts d’enseignements supérieurs, accueille environ 10 000 étudiants et la culture sportive y est également très développée.

8 programmes neufs à Perpignan répondent à vos critères
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Dernières opportunités ÉVÈNEMENT

Appartements 3 pièces

Le Temps des Arts

Perpignan (66000) 61 avenue Leclerc
Centre-Ville

Dernières opportunités 3 pièces.

Le confort du centre-ville à votre portée.
Idéalement située dans un quartier prisé de Perpignan, découvrez notre résidence Le Temps des Arts.
Appartements traversant, offrants de beaux volumes et prolongé par une large terrasse au sud pour un confort optimal.
Proche des commerces, des transports et des lieux culturels, sa superbe situation associé à son confort, vous donnerons l’occasion de profiter de la vitalité et de l’attrait de Perpignan en toute sérénité.

Appartements 3 pièces A partir de 145 500 €

Appartement décoré à visiter

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
145 500 €

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T1 bis

Résidence Séniors Bleu Castillet

Perpignan (66000) rue du Marché aux Bestiaux
A deux pas du Castillet

Située en plein centre-ville, à deux pas du Castillet, cette résidence vous offre tous les avantages de la ville. Elle se situe dans un environnement privilégié : le littoral méditerranéen d'une part, les montagnes d'autre part, et enfin la proximité de l'Espagne.
Cette résidence comporte 80 appartements, des jardins, un restaurant-salon de thé, des salons, de nombreux services et une crèche.

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
85 000 €

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Lancement

Bâtiment A1 ÉVÈNEMENT

2 et 3 pièces

Le Cottage

Perpignan (66000) Rue des droits de l'enfant/Rd-pt Carlos Schmid

programme immobilier neuf le cottage a perpignan

2

Véritable parenthèse verte à la vie citadine, LE COTTAGE, s’insère harmonieusement au sein de ce nouveau quartier résidentiel. Bien vivre et sécurité sont les maîtres mots.
Découvrez 15 appartements répartis sur 3 étages, un cocon empreint de sérénité. L’architecture à taille humaine offre des volumes contemporains faisant la part belle à la lumière : avancées de façade en double peau, enduits gris perle et blanc immaculé, transparences des gardes-corps, hall cathédrale vitré... Les lignes verticales des brises-vues en bois affirment le style architectural de la résidence et font écho à l’espace boisé limitrophe.

Appartements 2 pièces A partir de 138 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 184 300 €

Lancement commercial

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
138 500 €

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Nouveauté

De 208 à 600 m²

Le Clos des Arcades

Perpignan (66000) Rue des droits de l'enfant/Rd-pt Carlos Schmid

Découvrez Le Clos des Arcades, 131 terrains à bâtir au sud de Perpignan, un lieu à s'approprier au cœur d’une nature préservée.

 

A proximité immédiate du centre-ville et des zones commerciales de Perpignan, les Clos des Arcades est un cocon protégé par un espace boisé classé pourvu de nombreuses essences méditerranéennes. Le bien-être en famille y est assuré avec pour ligne d'horizon le massif du Canigou et les Albères.

Ce nouveau quartier bénéficie d'une connexion directe au centre ville via l'aqueduc des Arcades et le Canal de Perpignan ainsi que de nombreux espaces favorisant la convivialité : la future place centrale, des pistes cyclables et de nombreux cheminements piétons. Enfin, la proximité des écoles, des commerces et la desserte par le bus vous faciliteront le quotidien pour une meilleur confort de vie.

 

Le Clos des Arcades, c'est une occasion unique de construire un avenir à votre image, dans une maison contemporaine que vous personnaliserez entièrement à votre goût. De 208 à 600 m2, les terrains du Clos des Arcades vous permettent de créer de beaux espaces de vie dans un budget parfaitement maîtrisé.

Terrains à bâtir A partir de 75 000 €

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1er trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
75 000 €

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de 412 à 889 m²

Domaine de la Grange

Bompas (66430) Rue de la Grange, Avenue des Tamaris (5.7 km de Perpignan)
Au sein de la ZAC de la Grange

programme immobilier neuf domaine de la grange a bompas

4

Terrains à bâtir disponibles à Bompas.
A 5 min de Perpignan et des plages, au cœur d’un agréable quartier résidentiel, un cadre de vie très privilégié entre mer et montagne.
A moins de 10 min des plages de Canet-en Roussillon, Bompas garantit un environnement préservé, fleuri et un art de vivre unique.
Terrains à bâtir A partir de 74 300 €

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TVA 20%

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74 300 €

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Démarrage des travaux

3 pièces

Le Mas des Oliviers

Bompas (66430) Rue des Grenadiers (5.7 km de Perpignan)

Faites le choix du calme aux portes de la ville.
A Bompas, à 5 min de Perpignan et des plages, au cœur d’un agréable quartier résidentiel, Le Mas des Oliviers dévoile 16 appartements 2 ou 3 pièces avec stationnements privatifs.

Entre mer et montagne, Bompas est un village chaleureux et dynamique. Ici on se sent bien, il règne un esprit de partage et d'échange toute l'année !

Les logements de notre résidence Le Mas des Oliviers disposent de belles surfaces intérieures, bien aménagées pour optimiser le confort au quotidien et se prolongent sur d’agréables terrasses au sud, soulignés par une architecture typiquement méditerranéenne avec des façades aux tons chauds d'ocre et d'ivoire, reflétant tout en douceur les couleurs du Sud, synonyme de gaieté et de bonheur de vivre.

Appartements 3 pièces A partir de 152 000 €

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2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
152 000 €

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Dernières opportunités ÉVÈNEMENT

4 pièces

Coeur Plaisance

Canet-en-Roussillon (66140) 12 allée du Levant / Quai de Barcelone (11.6 km de Perpignan)
Port de Plaisance

En première ligne face à la mer, derniers appartements 4 pièces !

Situé face au port de Canet-en-Roussillon, notre résidence Cœur Plaisance vous propose 28 appartements avec parking privatif, orientés vers le port ou vers la marina et le Canigou. La résidence vous offre ainsi un lieu de vie privilégié au sein d’une ville au terroir riche et culturellement animée toute l’année. Profitez d’un panorama d’exception, du climat chaud et chaleureux et d’un confort optimal.

Appartements 4 pièces A partir de 332 000 €

Appartement décoré à visiter

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
332 000 €

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Lancement

Cuisine offerte pour les T2 ÉVÈNEMENT

2 ou 3 pièces

Le Swing

Saint-Cyprien (66750) Rue Blaise Cendrars (12.3 km de Perpignan)
Saint Cyprien

programme immobilier neuf le swing a saint-cyprien

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A Saint-Cyprien, venez découvrir la résidence LE SWING  à l'architecture contemporaine, à 5 min de la plage.

Seulement 16 appartements pour ce petit écrin au calme. Appartements 2 pièces, 2 pièces cabine et 3 pièces.

Troisième port de plaisance en France, Saint-Cyprien se situe à l'est du canton de la Côte sableuse, sur le littoral méditerranéen à 13 km à l'est de Perpignan.
A Saint-Cyprien, une multitude d’animations et d’activités jalonnent l’année. Entre les concerts en plein air, les ateliers pour enfants et les stages sportifs, petits et grands y trouveront leur bonheur!

Appartements 2 pièces A partir de 140 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 204 700 €

Cuisine offerte d'une valeur de 3000€ pour les 2 pièces.
Voir conditions en agence.

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4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
140 500 €

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