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Programmes immobiliers àPerpignan

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Perpignan ? 

Ville à l’identité accentuée, Perpignan est aussi une commune avec une démographie en hausse, elle se place dans la 31ème position des communes les plus peuplées de France. Forte de son emplacement stratégique, son pôle d’emploi Saint-Charles est le 1er bassin d'emploi des Pyrénées Orientales, avec un chiffre d'affaires de 3,6 milliards d'euros. Perpignan est également dotée d’une présence étudiante considérable : pas moins de 10 000 étudiants fréquentent ses deux grandes écoles supérieures : la haute école d'Art et Polytech'Montpellier. 

La ville catalane est aujourd’hui classée dans la zone B1 de Pinel et se trouve ainsi éligible à la défiscalisation de la loi Pinel. Celle-ci permet aux investisseurs de l’immobilier locatif à Perpignan de bénéficier de réductions d'impôts pouvant aller jusqu’à 21%. Ce dispositif est destiné aux investisseurs locatifs engagés pour au moins 6 à 9 ans de location sur un logement neuf à Perpignan ou en cours de construction. Ce dernier doit disposer de certifications BBC 2005 ou encore RT 2012, gage d’une construction en normes thermiques écologiques. 

L’investissement immobilier dans le neuf avec Icade 

Opter pour le promoteur Icade, c’est opter pour la rigueur et l’audace des projets réussis. Forte d’une expertise de 50 ans d’âge et de nombreux partenariats bancaires importants, le promoteur Icade vous accompagne dans le marché de l’immobilier neuf à Perpignan, avec ses conseillers engagés à vous apporter recommandations et soutien dans votre projet. 

Grâce à ses constructions dans le respect des exigences thermiques et environnementales, Icade vous présente une résidence durable, certifiée NF Habitat et RT 2012. Vous pourrez ainsi dès maintenant répondre aux conditions de base aux aides étatiques, et bénéficier de réductions, entres autres à travers le dispositif Pinel de défiscalisation immobilière mais aussi à travers des aides destinées aux nouveaux propriétaires souhaitant habiter leur nouveau logement neuf à Perpignan. 

Votre investissement immobilier à Perpignan, c’est également votre projet d’habitat que vous pourrez aussi plus facilement financer, grâce aux certifications de construction Icade. Financez jusqu’à 40% de votre premier appartement neuf avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et déchargez-vous des frais bancaires. D’autres aides financières sont également disponibles comme le PAS (prêt à l’accession sociale) ou le PAL (Prêt Action logement). Le service Icade Conseil s’engage en outre à accompagner vos démarches pour trouver les solutions financières adéquates à votre projet.

La brise catalane à Perpignan 

Ville française méditerranéenne aux portes de l’Espagne, Perpignan respire le catalan. Elle se situe en effet au bord de la mer, à seulement 190 km de Barcelone et 150 km de Montpellier. Ville d’histoire, elle est un point de croisements multiculturels depuis l’Antiquité et s’inscrit toujours dans une tradition d’ouverture et de convivialité. 

Perpignan est une ville à forte population qui compte une aire urbaine importante, et par là-même toutes les infrastructures adéquates pour le bien-être de ses habitants. Son campus universitaire, comprenant également plusieurs instituts d’enseignements supérieurs, accueille environ 10 000 étudiants et la culture sportive y est également très développée.

Nos anciens programmes immobiliers neufs la ville Perpignan (66000) :

Coeur Albera B4
8 programmes neufs à Perpignan répondent à vos critères
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Frais de notaire et cuisine de 6 000 € offerts ÉVÈNEMENT

Appartements 3 et 4 pièces

Le Temps des Arts

Perpignan (66000) 61 avenue Leclerc
Centre-Ville

Dernières opportunités 3 et 4 pièces. Le confort du centre-ville à votre portée. Idéalement située dans un quartier prisé de Perpignan, découvrez notre résidence Le Temps des Arts. Appartements traversant, offrants de beaux volumes et prolongé par une large terrasse au sud pour un confort optimal. Proche des commerces, des transports et des lieux culturels, sa superbe situation associé à son confort, vous donnerons l’occasion de profiter de la vitalité et de l’attrait de Perpignan en toute sérénité.
Appartements 3 pièces A partir de 149 500 €
Appartement 4 pièces 399 000 €

Pour les 3 premières réservations avant le 30 septembre 2018 (hors prix maîtrisés)

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2018

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
149 500 €

TVA 20%

à partir de
226 000 €

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T1 bis

Résidence Séniors Bleu Castillet

Perpignan (66000) rue du Marché aux Bestiaux
A deux pas du Castillet

programme immobilier neuf residence seniors bleu castillet a perpignan

8

Située en plein centre-ville, à deux pas du Castillet, cette résidence vous offre tous les avantages de la ville. Elle se situe dans un environnement privilégié : le littoral méditerranéen d'une part, les montagnes d'autre part, et enfin la proximité de l'Espagne. Cette résidence comporte 80 appartements, des jardins, un restaurant-salon de thé, des salons, de nombreux services et une crèche.

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
85 000 €

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Avant-première

2 et 3 pièces

Le Cottage

Perpignan (66000) Rue des droits de l'enfant/Rd-pt Carlos Schmid

programme immobilier neuf le cottage a perpignan

2

A Perpignan, prochainement, un nouvelle résidence neuve. À proximité immédiate du centre-ville et des zones commerciales de Perpignan, le quartier du Clos des Arcades est un havre de paix protégé par un espace boisé classé pourvu de nombreuses essences méditerranéennes. Le bien-être en famille y est assuré avec pour ligne d’horizon le massif du Canigou et les Albères. Ce nouveau quartier bénéficie d’une connexion directe au patrimoine de la ville via l’aqueduc des Arcades et le Canal de Perpignan ainsi que de nombreux espaces apportant de la convivialité : la future place centrale, des pistes cyclables et de nombreux cheminements piétons. Enfin, la proximité des écoles, des commerces et la desserte par le bus feront naître un sentiment de dynamisme et de confort de vie.
  Mise en vente prévisionnelle
3ème trimestre 2018
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Nouveauté

Remise de 3 000 € + Frais de notaire offerts ÉVÈNEMENT

3 pièces

Le Mas des Oliviers

Bompas (66430) Rue des Grenadiers (5.6 km de Perpignan)

Faites le choix du calme aux portes de la ville. A Bompas, à 5 min de Perpignan et des plages, au cœur d’un agréable quartier résidentiel, Le Mas des Oliviers dévoile 16 appartements 2 ou 3 pièces avec stationnements privatifs. Entre mer et montagne, Bompas est un village chaleureux et dynamique. Ici on se sent bien, il règne un esprit de partage et d'échange toute l'année ! Les logements de notre résidence Le Mas des Oliviers disposent de belles surfaces intérieures, bien aménagées pour optimiser le confort au quotidien et se prolongent sur d’agréables terrasses au sud, soulignés par une architecture typiquement méditerranéenne avec des façades aux tons chauds d'ocre et d'ivoire, reflétant tout en douceur les couleurs du Sud, synonyme de gaieté et de bonheur de vivre.
Appartements 3 pièces A partir de 149 000 €

Pour les 2 premières réservations avant le 31 juillet 2018.

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
149 000 €

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de 412 à 889 m²

Domaine de la Grange

Bompas (66430) Rue de la Grange, Avenue des Tamaris (5.7 km de Perpignan)
Au sein de la ZAC de la Grange

programme immobilier neuf domaine de la grange a bompas

6

Terrains à bâtir disponibles à Bompas. A 5 min de Perpignan et des plages, au cœur d’un agréable quartier résidentiel, un cadre de vie très privilégié entre mer et montagne. A moins de 10 min des plages de Canet-en Roussillon, Bompas garantit un environnement préservé, fleuri et un art de vivre unique.
Terrains à bâtir A partir de 74 300 €

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
74 300 €

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Frais de notaire offerts à Canet ! ÉVÈNEMENT

3 et 4 pièces

Coeur Plaisance

Canet-en-Roussillon (66140) 12 allée du Levant / Quai de Barcelone (11.6 km de Perpignan)
Port de Plaisance

En première ligne face à la mer, appartements 3 et 4 pièces ! Situé face au port de Canet-en-Roussillon, notre résidence Cœur Plaisance vous propose 28 appartements avec parking privatif, orientés vers le port ou vers la marina et le Canigou. La résidence vous offre ainsi un lieu de vie privilégié au sein d’une ville au terroir riche et culturellement animée toute l’année. Profitez d’un panorama d’exception, du climat chaud et chaleureux et d’un confort optimal.
Appartement 3 pièces 367 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 332 000 €

Venez visiter notre appartement décoré

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
332 000 €

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Lancement

- 1 000€ / pièce + Cuisine offerte ÉVÈNEMENT

2 ou 3 pièces

Le Swing

Saint-Cyprien (66750) Rue Blaise Cendrars (12.3 km de Perpignan)

programme immobilier neuf le swing a saint-cyprien

7

A Saint-Cyprien, venez découvrir une résidence ICADE à l'architecture contemporaine, à 5 min de la plage. Seulement 16 appartements pour ce petit écrin au calme. Appartements 2 pièces, 2 pièces cabine et 3 pièces. Troisième port de plaisance en France, Saint-Cyprien se situe à l'est du canton de la Côte sableuse, sur le littoral méditerranéen à 13 km à l'est de Perpignan. A Saint-Cyprien, une multitude d’animations et d’activités jalonnent l’année. Entre les concerts en plein air, les ateliers pour enfants et les stages sportifs, petits et grands y trouveront leur bonheur!
Appartements 2 pièces A partir de 154 800 €
Appartements 3 pièces A partir de 218 600 €

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4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
154 800 €

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Frais de notaire offerts à Argelès ! ÉVÈNEMENT

La Closerie

Argelès-sur-Mer (66700) Ancien chemin de Collioure (20.8 km de Perpignan)
Argelès Village

Dernières opportunités à Argelès sur Mer ! Magnifique résidence à taille humaine de la station balnéaire d’Argelès-sur-Mer, La Closerie vous propose 39 appartements du studio au 3 pièces avec stationnement. Bénéficiant du soleil au fil des saisons, les logements sont spacieux et s’ouvrent sur une terrasse privative ou sur un jardin, vous permettant de profiter au mieux du climat, et des espaces naturels environnants. Proche des commerces et des plages, sa situation est idéale pour le bien-être et la convivialité. La sérénité et le calme du littoral.

Venez visiter notre appartement décoré

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TVA 20%

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