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Programmes immobiliers àPerpignan

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Perpignan ? 

Ville à l’identité accentuée, Perpignan est aussi une commune avec une démographie en hausse, elle se place dans la 31ème position des communes les plus peuplées de France. Forte de son emplacement stratégique, son pôle d’emploi Saint-Charles est le 1er bassin d'emploi des Pyrénées Orientales, avec un chiffre d'affaires de 3,6 milliards d'euros. Perpignan est également dotée d’une présence étudiante considérable : pas moins de 10 000 étudiants fréquentent ses deux grandes écoles supérieures : la haute école d'Art et Polytech'Montpellier. 

La ville catalane est aujourd’hui classée dans la zone B1 de Pinel et se trouve ainsi éligible à la défiscalisation de la loi Pinel. Celle-ci permet aux investisseurs de l’immobilier locatif à Perpignan de bénéficier de réductions d'impôts pouvant aller jusqu’à 21%. Ce dispositif est destiné aux investisseurs locatifs engagés pour au moins 6 à 9 ans de location sur un logement neuf à Perpignan ou en cours de construction. Ce dernier doit disposer de certifications BBC 2005 ou encore RT 2012, gage d’une construction en normes thermiques écologiques. 

L’investissement immobilier dans le neuf avec Icade 

Opter pour le promoteur Icade, c’est opter pour la rigueur et l’audace des projets réussis. Forte d’une expertise de 50 ans d’âge et de nombreux partenariats bancaires importants, le promoteur Icade vous accompagne dans le marché de l’immobilier neuf à Perpignan, avec ses conseillers engagés à vous apporter recommandations et soutien dans votre projet. 

Grâce à ses constructions dans le respect des exigences thermiques et environnementales, Icade vous présente une résidence durable, certifiée NF Habitat et RT 2012. Vous pourrez ainsi dès maintenant répondre aux conditions de base aux aides étatiques, et bénéficier de réductions, entres autres à travers le dispositif Pinel de défiscalisation immobilière mais aussi à travers des aides destinées aux nouveaux propriétaires souhaitant habiter leur nouveau logement neuf à Perpignan. 

Votre investissement immobilier à Perpignan, c’est également votre projet d’habitat que vous pourrez aussi plus facilement financer, grâce aux certifications de construction Icade. Financez jusqu’à 40% de votre premier appartement neuf avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et déchargez-vous des frais bancaires. D’autres aides financières sont également disponibles comme le PAS (prêt à l’accession sociale) ou le PAL (Prêt Action logement). Le service Icade Conseil s’engage en outre à accompagner vos démarches pour trouver les solutions financières adéquates à votre projet.

La brise catalane à Perpignan 

Ville française méditerranéenne aux portes de l’Espagne, Perpignan respire le catalan. Elle se situe en effet au bord de la mer, à seulement 190 km de Barcelone et 150 km de Montpellier. Ville d’histoire, elle est un point de croisements multiculturels depuis l’Antiquité et s’inscrit toujours dans une tradition d’ouverture et de convivialité. 

Perpignan est une ville à forte population qui compte une aire urbaine importante, et par là-même toutes les infrastructures adéquates pour le bien-être de ses habitants. Son campus universitaire, comprenant également plusieurs instituts d’enseignements supérieurs, accueille environ 10 000 étudiants et la culture sportive y est également très développée.

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Travaux en cours

Appartements 3 et 4 pièces

Le Temps des Arts

Perpignan (66000) 61 avenue Leclerc
Centre-Ville

Le confort du centre-ville à votre portée. Idéalement située dans un quartier prisé de Perpignan, découvrez notre résidence Le Temps des Arts et nos dernières opportunités de logement 3 et 4 pièces avec stationnement. Habitez un appartement traversant, offrant de beaux volumes et prolongé par une large terrasse au sud pour un confort optimal. Proche des commerces, des transports et des lieux culturels, sa superbe situation associé à son confort, vous donnerons l’occasion de profiter de la vitalité et de l’attrait de Perpignan en toute sérénité.
Appartements 3 pièces A partir de 226 000 €
Appartement 4 pièces 399 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2018

TVA 20%

à partir de
226 000 €

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T1 bis

Résidence Séniors Bleu Castillet

Perpignan (66000) rue du Marché aux Bestiaux
A deux pas du Castillet

programme immobilier neuf residence seniors bleu castillet a perpignan

8

Située en plein centre-ville, à deux pas du Castillet, cette résidence vous offre tous les avantages de la ville. Elle se situe dans un environnement privilégié : le littoral méditerranéen d'une part, les montagnes d'autre part, et enfin la proximité de l'Espagne. Cette résidence comporte 80 appartements, des jardins, un restaurant-salon de thé, des salons, de nombreux services et une crèche.

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
85 000 €

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Travaux en cours

3 pièces

Le Domaine du Parc- Bâtiment D

Perpignan (66000) Rue du Pic du Barbet
Perpignan Sud-Est

Le choix entre ville et plages. Idéalement situé au cœur de Perpignan, venez découvrir le dernier appartement 3 pièces avec jardin et stationnement au sein de la résidence Le Domaine du Parc. Proche des commerces et des transports, tout dans cette résidence a été pensé dans le souci du détail, pour un bien-être et un confort au quotidien.

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2018

TVA 20%

à partir de
163 000 €

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Investissez dans un appartement neuf à Perpignan et ses environs :

Nouveauté

Frais de notaire* et pack investisseur** offerts ÉVÈNEMENT

2 et 3 pièces

Le Mas des Oliviers

Bompas (66430) Rue des Grenadiers (5.6 km de Perpignan)

programme immobilier neuf le mas des oliviers a bompas

3 1

Nouvelle résidence au coeur d’un agréable quartier résidentiel de Bompas, à la fois proche des plages et de Perpignan, Le Mas des Oliviers dévoile ses 16 premiers appartements 2 ou 3 pièces avec stationnements privatifs. Les logements disposent de belles surfaces intérieures, bien aménagées pour optimiser le confort au quotidien et se prolongent sur d’agréables terrasses au sud, soulignés par une architecture typiquement méditerranéenne avec des façades aux tons chauds d'ocre et d'ivoire, reflètant tout en douceur les couleurs du Sud, synonyme de gaieté et de bonheur de vivre.
Appartements 2 pièces A partir de 113 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 152 000 €

* Hors RCP et hypothèques
** 1 an de gestion dont loyers impayés, carence et vacance locative

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
113 000 €

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de 350 à 889 m²

Domaine de la Grange

Bompas (66430) Rue de la Grange, Avenue des Tamaris (5.7 km de Perpignan)
Au sein de la ZAC de la Grange

programme immobilier neuf domaine de la grange a bompas

5

Venez construire votre maison à Bompas, un cadre de vie très privilégié entre mer et montagne. A 5 min de Perpignan et 10 min des plages de Canet-en Roussillon, Bompas garantit un environnement préservé, fleuri et un art de vivre unique.
Terrains à bâtir A partir de 74 800 €

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
74 800 €

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Travaux en cours

3 et 4 pièces

Coeur Plaisance

Canet-en-Roussillon (66140) 12 allée du Levant / Quai de Barcelone (11.6 km de Perpignan)
Port de Plaisance

Vue exceptionnelle et bien-être au quotidien. Situé face au port de Canet-en-Roussillon, notre résidence Cœur Plaisance vous propose 28 appartements du 2 au 4 pièces avec parking privatif, orientés vers le port ou vers la marina et le Canigou. La résidence vous offre ainsi un lieu de vie privilégié au sein d’une ville au terroir riche et culturellement animée toute l’année. Profitez d’un panorama d’exception, du climat chaud et chaleureux et d’un confort optimal. Possibilité d'avoir un stationnement en sus pour l'appartement B13.
Appartement 3 pièces 367 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 332 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2018

TVA 20%

à partir de
332 000 €

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Travaux en cours

Du studio au 4 pièces

La Closerie

Argelès-sur-Mer (66700) Ancien chemin de Collioure (20.8 km de Perpignan)
Argelès Village

La sérénité et le calme du littoral. Magnifique résidence à taille humaine de la station balnéaire d’Argelès-sur-Mer, La Closerie vous propose 39 appartements du studio au 4 pièces avec stationnement. Bénéficiant du soleil au fil des saisons, les logements sont spacieux et s’ouvrent sur une terrasse privative ou sur un jardin, vous permettant de profiter au mieux du climat, et des espaces naturels environnants. Proche des commerces et des plages, sa situation est idéal pour le bien-être et la convivialité.
Appartements studio A partir de 127 000 €
Appartement 3 pièces 209 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2018

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127 000 €

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