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Programmes immobiliers àPerpignan

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Perpignan ? 

Ville à l’identité accentuée, Perpignan est aussi une commune avec une démographie en hausse, elle se place dans la 31ème position des communes les plus peuplées de France. Forte de son emplacement stratégique, son pôle d’emploi Saint-Charles est le 1er bassin d'emploi des Pyrénées Orientales, avec un chiffre d'affaires de 3,6 milliards d'euros. Perpignan est également dotée d’une présence étudiante considérable : pas moins de 10 000 étudiants fréquentent ses deux grandes écoles supérieures : la haute école d'Art et Polytech'Montpellier. 

La ville catalane est aujourd’hui classée dans la zone B1 de Pinel et se trouve ainsi éligible à la défiscalisation de la loi Pinel. Celle-ci permet aux investisseurs de l’immobilier locatif à Perpignan de bénéficier de réductions d'impôts pouvant aller jusqu’à 21%. Ce dispositif est destiné aux investisseurs locatifs engagés pour au moins 6 à 9 ans de location sur un logement neuf à Perpignan ou en cours de construction. Ce dernier doit disposer de certifications BBC 2005 ou encore RT 2012, gage d’une construction en normes thermiques écologiques. 

L’investissement immobilier dans le neuf avec Icade 

Opter pour le promoteur Icade, c’est opter pour la rigueur et l’audace des projets réussis. Forte d’une expertise de 50 ans d’âge et de nombreux partenariats bancaires importants, le promoteur Icade vous accompagne dans le marché de l’immobilier neuf à Perpignan, avec ses conseillers engagés à vous apporter recommandations et soutien dans votre projet. 

Grâce à ses constructions dans le respect des exigences thermiques et environnementales, Icade vous présente une résidence durable, certifiée NF Habitat et RT 2012. Vous pourrez ainsi dès maintenant répondre aux conditions de base aux aides étatiques, et bénéficier de réductions, entres autres à travers le dispositif Pinel de défiscalisation immobilière mais aussi à travers des aides destinées aux nouveaux propriétaires souhaitant habiter leur nouveau logement neuf à Perpignan. 

Votre investissement immobilier à Perpignan, c’est également votre projet d’habitat que vous pourrez aussi plus facilement financer, grâce aux certifications de construction Icade. Financez jusqu’à 40% de votre premier appartement neuf avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et déchargez-vous des frais bancaires. D’autres aides financières sont également disponibles comme le PAS (prêt à l’accession sociale) ou le PAL (Prêt Action logement). Le service Icade Conseil s’engage en outre à accompagner vos démarches pour trouver les solutions financières adéquates à votre projet.

La brise catalane à Perpignan 

Ville française méditerranéenne aux portes de l’Espagne, Perpignan respire le catalan. Elle se situe en effet au bord de la mer, à seulement 190 km de Barcelone et 150 km de Montpellier. Ville d’histoire, elle est un point de croisements multiculturels depuis l’Antiquité et s’inscrit toujours dans une tradition d’ouverture et de convivialité. 

Perpignan est une ville à forte population qui compte une aire urbaine importante, et par là-même toutes les infrastructures adéquates pour le bien-être de ses habitants. Son campus universitaire, comprenant également plusieurs instituts d’enseignements supérieurs, accueille environ 10 000 étudiants et la culture sportive y est également très développée.

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la ville Perpignan (66000) :

Le Domaine du Parc 2 | Le Domaine du Parc- Bâtiment D | Le Temps des Arts | Le Clos des Arcades | Résidence Séniors Bleu Castillet
5 programmes neufs à Perpignan répondent à vos critères
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Avant-première

Bientôt à Perpignan

Perpignan (66000) Perpignan Sud

programme immobilier neuf bientot a perpignan a perpignan

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Bientôt à Perpignan Sud, quartier Porte d'Espagne. 

Sur les hauteurs, dans un quartier calme et résidentiel, profitez d'une vue imprenable sur le Mont Canigou. 

 

Petite copropriété, appartement du 2 au 3 pièces. 

Soyez les premiers informés. 

  Mise en vente prévisionnelle
2ème trimestre 2020
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Nouveauté

PORT LLIGAT

Perpignan (66000) 2 avenue Charles de Gaulle
Centre ville

En plein centre-ville, face à la gare de Perpignan, découvrez notre nouvelle résidence labellisée RT 2012.

 

50 logements, proche toutes commodités (transports et commerces), du studio au 4 pièces.

Prolongés par de belles loggias qui rythment les façades aux couleurs minérales, les espaces intérieurs proposent des volumes étudiés et lumineux pour vivre sereinement, en solo, en couple ou avec un enfant.

 

Exclusif sur cette résidence : Profitez de la TVA réduite à 5.5 % ! (sous conditions)

Appartement studio 77 900 €
Appartements 2 pièces A partir de 125 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 167 800 €
Appartement 4 pièces 321 100 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2021

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
77 900 €

TVA 20%

à partir de
88 500 €

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Démarrage des travaux

2 et 3 pièces

Le Cottage

Perpignan (66000) Rue des droits de l'enfant/Rd-pt Carlos Schmid

Véritable parenthèse verte à la vie citadine, LE COTTAGE, s’insère harmonieusement au sein de ce nouveau quartier résidentiel. Bien vivre et sécurité sont les maîtres mots.
Découvrez 15 appartements répartis sur 3 étages, un cocon empreint de sérénité. L’architecture à taille humaine offre des volumes contemporains faisant la part belle à la lumière : avancées de façade en double peau, enduits gris perle et blanc immaculé, transparences des gardes-corps, hall cathédrale vitré... Les lignes verticales des brises-vues en bois affirment le style architectural de la résidence et font écho à l’espace boisé limitrophe.

 

  • 2 pièces à partir de 141 900€
  • 3 pièces à partir de 183 900€
Appartements 2 pièces A partir de 141 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 183 800 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
141 900 €

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Nouveauté

Mer et Pins

Argelès-sur-Mer (66700) 1 Rue des Arènes (20.3 km de Perpignan)
A 100m de la plage

A Argelès centre-plage, découvrez votre nouvelle résidence neuve. 

Des appartements 2 et 3 pièces avec de belles terrasses. 

 

Résidence de 3 étages avec ascenseur, climatisation (pour les 3 pièces) et parking privatif

 

A proximité immédiate de la pinède, à 150m de la plage et 200m des rues animées et commerçantes du bord de plage.

A 5min de la gare

 

2 adresses pour se renseigner : 

- ICADE PROMOTION Perpignan

34 avenue Leclerc - 66 000 PERPIGNAN

- Agence ICADE PROMOTION Collioure

10 rue de la démocratie - 66 190 COLLIOURE

Appartements 2 pièces A partir de 178 300 €
Appartements 3 pièces A partir de 262 300 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
178 300 €

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Démarrage des travaux

Du 2 au 4 pièces

Les Terrasses Impériales

Collioure (66190) Route impériale (25.6 km de Perpignan)
Collioure

programme immobilier neuf les terrasses imperiales a collioure

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Vue sur la mer, découvrez une adresse d’exception à Collioure ! 

Sur la célèbre corniche, dans un lieu préservé et paysager, Les Terrasses Impériales vous offre un cadre de vie typique et exceptionnel. 

 

L’architecture, aux lignes pures et élancées, en escaliers, s’intègre parfaitement dans son environnement paysager. Des murets en pierre naturelle et sa toiture traditionnelle en tuiles rouges lui confèrent un charme unique et résolument catalan.


En épousant subtilement la déclivité de la propriété, la résidence Les Terrasses Impériales propose, pour l’ensemble des appartements, des vues imprenables sur la mer ou sur le fort Saint-Elme.

 

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements offrent de beaux volumes ouverts sur de généreuses terrasses, surplombant la baie de Collioure.

 

Début des travaux : octobre 2019

Appartements 2 pièces A partir de 219 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 433 800 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
219 900 €

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