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Programmes immobiliers neufs enPays de la Loire

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Pays de la Loire 

L’immobilier neuf dans les Pays de la Loire est un investissement toujours gagnant et ce peu importe la nature de votre projet immobilier. Si vous souhaitez trouver une résidence principale pour y mener une vie tranquille, vous trouverez dans le vaste choix de maisons et d’appartements neufs proposés par Icade Immobilier votre perle rare. Vous pouvez opter pour un logement déjà construit ou bien en réserver un en VEFA. Dans cette région, le marché de l’immobilier indique un prix de 2200 €/m² en moyenne pour un appartement neuf et de 1700 €/m² en moyenne pour une maison neuve. En plus de ces prix alléchants, un achat immobilier dans le neuf peut aisément être financé même avec un budget limité et ce grâce au PTZ ou prêt à taux zéro. 

Pour ce qui est de l’investissement locatif, vous pouvez compter sur les lois de défiscalisation pour vous permettre de générer les profits escomptés. Ces lois permettent d’avoir des réductions d’impôts substantielles aussi bien en location nue (loi Pinel) qu’en location meublée (loi Censi-Bouvard) d’autant plus que le loyer moyen dans cette région est aux environs de 8 €/m² en moyenne. 

Pourquoi choisir Icade immobilier pour son projet immobilier en Pays de la Loire ? 

Réaliser son rêve de devenir propriétaire commence par un choix avisé du bon promoteur immobilier. Icade vous permet justement de réaliser votre projet immobilier sans le moindre souci. En choisissant Icade, vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier neuf en Pays de la Loire idéalement situé et jouissant d’un confort incomparable sur tous les plans. Plusieurs programmes immobiliers neufs sont en cours de travaux et vous pouvez d’ores et déjà faire un achat en VEFA. Cette option se révèle sûre et avantageuse car elle s’accompagne de garanties vous assurant de disposer d’un logement en parfait état et exempt de défauts. 

Vous pouvez par ailleurs être assuré du soin qu’accorde Icade Immobilier à la réalisation de l’ensemble de ses programmes immobiliers dans les Pays de la Loire de façon générale. En effet, il nous tient à cœur de faciliter la vie quotidienne des occupants en plaçant les résidences à une faible distance du centre-ville. Ces résidences sont aussi agréables en fournissant espaces verts, balcons et lumière aux occupants. Que vous soyez un célibataire à la recherche d’un petit studio ou bien que vous ayez une petite famille que vous souhaitez loger dans un appartement de plusieurs pièces, vous aurez votre coup de cœur pour l’un de nos logements neufs. 

Une vie merveilleuse dans le Pays de la Loire

Les Pays de la Loire sont une région qui regroupe cinq départements: la Loire-Atlantique, le Maine-et-Loire, la Mayenne, la Sarthe et la Vendée. Elle se situe à l’est du golfe de Gascogne, au sud des régions Bretagne et Normandie, à l’ouest du Centre-Val de Loire et au nord de la Nouvelle-Aquitaine. Cette région tient une partie de son nom du grand fleuve de la Loire qui traverse deux de ses départements. Elle s’étend sur 32 082 km² pour 3 700 000 habitants. Elle est classée 8ème en termes de population et 5ème en termes de PIB. 

Sa richesse culturelle fait que les habitants de cette région parlent plusieurs langues en plus du français. Ils parlent l'angevin à l'est, le breton sur le littoral, le gallo en Loire-Atlantique et le poitevin dans le sud de la Maine-et-Loire. Le Pays de la Loire a un vaste panel de patrimoine culturel et naturel, une partie de la région appelée Val de Loire est même classée patrimoine mondial de l’UNESCO. Aussi, nombreuses de ses villes ont le label “villes d'art et d'histoire” comme Angers, Fontenay-le-Comte, Laval, Mans, Guérande, Nantes et Saumur.

Entre châteaux, musées et galeries, de nombreux endroits extraordinaires sont à découvrir dans cette région. Son agenda culturel ne manque pas d’animations. Nombre d’expositions, de festivals et de concerts sont attendus chaque année autour de ses départements. Il est impossible de ne pas tomber sous le charme de ses décors grandioses. C’est pour cette raison qu’Icade s’est donné pour objectif de construire pour vous un logement qui vous corresponde afin de vous installer au mieux dans l’une de ces villes. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs la région Pays de la Loire :

Mayflower-Ile de Nantes | Eden Parcs | La Résidence de l'Océan - Noirmoutier
7 programmes neufs en région Pays de la Loire répondent à vos critères

Nos offres pour l'achat d'un appartement neuf dans les départements de la région Pays de la Loire :

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Nouveauté

Du studio au 3 pièces

L'Atelier des Lettres

Nantes (44000) rue de la Bourgeonnière

L'Atelier des Lettres, résidence composée de 21 logements seulement s'inscrit dans un environnement citadin proche des universités, à quelques pas des bords de l'Erdre.

Implantée à proximité du plus grand campus universitaire de Nantes et près des facultés (Sciences et Techniques, Droit et Sciences politiques, STAPS...) elle est également proche des grandes écoles. Cette forte présence étudiante justifie une excellente desserte par les transports en commun.
Appartement 2 pièces 176 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 243 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
176 000 €

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Lancement

Du 2 au 3 pièces

IRONFLAT

Nantes (44000) Boulevard de la Beaujoire

NANTES-ERDRE - Un quartier idéal

Situé au Nord-Est de Nantes, le long de la rive gauche de l'Erdre, l'une des plus belles rivières de France, le quartier Nantes-Erdre est l' un des plus dynamiques de la ville.

En pleine croissance, il n'en reste pas moins très aéré et agréable à vivre. Le long de l'Erdre, on y découvre de jolis chemins de promenade à pied ou à vélo, mais aussi de très beaux espaces verts comme le parc floral de la Beaujoire et sa roseraie.

Ironflat est une résidence de 28 logements, composée d'appartements du 2 au 3 pièces. Chaque appartement possède une loggia ou terrasse ainsi qu'un parking.
Appartements 2 pièces A partir de 177 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 240 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
177 000 €

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Nouveauté

Trésor 235

La Baule-Escoublac (44500) 235 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, avenue des Ondines
La Baule Escoublac

programme immobilier neuf tresor 235 a la baule-escoublac

3

Située sur la côte d’Amour, la Baule est l’une des stations balnéaires les plus reconnues du littoral français. C’est aussi l’une des plus belles baies du monde, avec ses 9 km de sable fin entre les ports de Pornichet et du Pouliguen, qui encadrent la ville aux célèbres pins centenaires.
La ville n’est pas seulement une station estivale, car tout au long de l’année ce sont plus de 15000 Baulois qui vivent et travaillent dans ce magnifique écrin.

Notre futur programme, Trésor 235 se situe au cœur d’un triangle d’or formé par l’avenue du Général de Gaulle, le bord de mer et les grands hôtels. La résidence est littéralement proche de tout : les halles et son marché, l’avenue de Gaulle et ses boutiques, le bord de mer avec sa promenade sublime et ses clubs nautiques.

D’architecture moderne et élégante, Trésor 235 se compose de 3 bâtiments dans l’esprit « Villa » et propose des équipements de grande qualité. Du studio au 4 pièces, les appartements spacieux s’ouvrent sur de magnifiques terrasses très bien exposées.
Appartement 2 pièces 353 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 395 000 €
Appartement 4 pièces 698 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

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353 000 €

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Nouveauté

Du studio au 4 pièces

Résidence de l'Etoile

Saint-Nazaire (44600) Rue d'Anjou
Centre-Ville

Idéalement située en plein cœur du Centre-Ville de Saint-Nazaire et à proximité du bord de mer entièrement aménagé, la Résidence de l’Etoile offre un environnement privilégié qui rend la vie quotidienne simple et agréable.

A proximité du Port, lieu riche d’histoire, vous retrouverez une ambiance touristique et culturelle.

Un chemin côtier de plusieurs kilomètres et une promenade le long du front de mer ainsi que de nombreux parcs et jardins donneront satisfaction à chacun.

Ce programme vous offre un cadre de vie privilégié alliant dynamisme économique et douceur de vivre.
Appartement studio 111 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 124 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 173 200 €
Appartement 4 pièces 281 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
111 000 €

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Travaux en cours

Renseignez-vous sur les logements "abordables" ÉVÈNEMENT

2 pièces - Idéal investisseurs

Confiden'Ciel

Nantes (44000) 63/65 Boulevard Joliot Curie

programme immobilier neuf confiden-ciel a nantes

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Entre ciel et Jardin, à proximité des bords de la Sèvre Nantaise.

Nantes, quartier St Jacques, Icade vous invite à découvrir sa prochaine réalisation dans un écrin de verdure.

Au cœur d'un quartier dynamique, proche du centre-ville la résidence Confiden'Ciel propose des appartements lumineux prolongés par des terrasses ou balcons ouverts sur l'horizon.

Vous serez charmés par son parc paysager de grande qualité. Arboré et intimiste, il propose une variété d'espaces tels que des promenades ombragées, des pelouses et bosquets ensoleillés et un cœur d'îlot qui conjugue minéral et végétal.

Pour habiter ou pour investir, cette résidence répondra à vos attentes.
Et si Confiden'Ciel vous était conté...
Appartements 2 pièces A partir de 176 400 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
176 400 €

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Travaux en cours

Du 2 au 4 pièces

Les Terrasses Botaniques

Nantes (44000) 54 Avenue Felix Faure & rue Casimir Périer

Situé au cœur du centre-ville, le quartier Hauts Pavés / St Pasquier est un véritable village bucolique pourvu de parcs et jardins. Il vit au rythme de ses marchés et des grands évènements culturels nantais.

Sur un site privilégié, à proximité des lignes de tramway, découvrez votre futur appartement neuf dans une résidence bénéficiant de tous les atouts de Nantes.

Au cœur d'un îlot paysager s'articulent trois résidences :

La Roseraie, l'Orangerie et la Palmeraie.

Des 2 pièces idéals investisseurs,
Des 4 pièces avec de grandes terrasses exposées sur un parc privé.
Appartements 2 pièces A partir de 209 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 410 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
209 000 €

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Avant-première

PORNIC

Pornic (44210) Pornic

programme immobilier neuf pornic a pornic

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  • PLS (prêt locatif social) (Zone B1)
Un cadre de vie privilégié pour cette résidence en bord de Mer. Ce programme invite à vivre en harmonie avec la nature.

La proximité des commerces, des services et de la plage, est favorable aux déplacements doux, à pied ou à vélo.

Du 2 au 4 pièces, Idéal pour habiter ou investir, soyez les premiers informés !
  Mise en vente prévisionnelle
4ème trimestre 2018
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