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11 programmes neufs

Rhône

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Notre offre

  • Programme immobilier neuf INTEMPOREL CROIX-ROUSSE Lyon 4e
    • Avant-première
    • PTZ
    • Pinel

    Lyon 4e (69)

    INTEMPOREL CROIX-ROUSSE

    Bientôt la mise en vente !
  • Programme immobilier neuf LUMIÈRE Monplaisir Lyon 8e
    • Début des travaux
    • Pinel

    Lyon 8e (69)

    LUMIÈRE Monplaisir

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 182 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf LE MIDORI Villeurbanne
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Villeurbanne (69)

    LE MIDORI

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 212 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf GREEN RÉPUBLIQUE Villeurbanne
    • Avant-première
    • PTZ
    • Pinel

    Villeurbanne (69)

    GREEN RÉPUBLIQUE

    Bientôt la mise en vente !
  • Programme immobilier neuf L'ESQUISSE Villeurbanne
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Villeurbanne (69)

    L'ESQUISSE

    Appartements du 3 pièces au 5 pièces

    3 pièces à partir de
    • 302 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf LE CLOS DES AROMES Sainte-Foy-lès-Lyon
    • Début des ventes
    • PTZ
    • Pinel

    Sainte-foy-lès-lyon (69)

    LE CLOS DES AROMES

    Maisons et Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 256 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf MARCY L'ETOILE Marcy-l'Étoile
    • Avant-première

    Marcy-l'étoile (69)

    MARCY L'ETOILE

    Bientôt la mise en vente !
  • Programme immobilier neuf LE CHAMP DES POSSIBLES L'OREE Bron
    • Début des ventes
    • TVA réduite

    Bron (69)

    LE CHAMP DES POSSIBLES L'OREE

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 171 800 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf LE CHAMP DES POSSIBLES  L'AGORA Bron
    • Début des ventes
    • TVA réduite

    Bron (69)

    LE CHAMP DES POSSIBLES L'AGORA

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 144 500 € TVA 5.5 %
    • 164 400 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf COEUR Brignais Brignais
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Brignais (69)

    COEUR Brignais

    Appartement 2 pièces

    • 222 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf COEUR CHASSIEU Chassieu
    • Début des ventes
    • PTZ
    • Pinel

    Chassieu (69)

    COEUR CHASSIEU

    Maisons et Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 252 000 € TVA 20 %

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf dans le Rhône 

 

Le département du Rhône donne la possibilité de devenir propriétaire à des prix raisonnables. Dès lors que vous faites le choix de l’immobilier neuf, vous pourrez vous rendre compte des nombreux avantages que vous pourrez tirer de votre investissement. Avec un logement neuf, les frais de notaire sont ainsi réduits et le PTZ (ou prêt à taux zéro) est une option de financement complémentaire qui s’offre à vous si vous correspondez à certains critères. La TVA à 5.5% s’applique par ailleurs à certains programmes d’immobilier neuf d’Icade du fait de leur situation dans des zones spécifiques. 

 

Si vous souhaitez vous orienter vers l’investissement locatif, sachez que de nombreux avantages vous attendent aussi avec ce choix. Sous certaines conditions, il vous est possible de prétendre à une baisse importante d’impôts en vertu de la loi Pinel.

 
Pourquoi choisir Icade pour investir dans l’immobilier neuf dans le Rhône ?
 

Il ne fait aucun doute que l’immobilier neuf dans le Rhône est un excellent choix d’investissement, encore faut-il que le bien immobilier que vous projetez d’acquérir réunisse les conditions nécessaires pour être un lieu de vie agréable. Icade s’efforce de réunir ces conditions en étudiant le positionnement de ses résidences. Celui-ci doit en effet faciliter les déplacements quotidiens tout en vous permettant d’être dans un coin de sérénité. De plus, les résidences possèdent une architecture contemporaine et représentent de vrais écrins de verdure où il fait bon vivre. L’intérieur des appartements neufs d’Icade est tout aussi bien élaboré en permettant à la lumière de s’introduire à travers de grandes surfaces vitrées et en fournissant un maximum de confort thermique grâce à une consommation énergétique maîtrisée. Vous pouvez faire un achat immobilier alors que les travaux sont toujours en cours et dans ce cas, Icade vous fournira de précieux conseils et vous informera de la progression des travaux. 

 

Les avantages de vivre dans le Rhône 

 

Département de la région Rhône-Alpes, le Rhône a une population de plus d'un million huit cent mille habitants. Son chef-lieu est Lyon dont la métropole comprend entre autres les communes de Vaulx-en-Velin, Meyzieu et Villeurbanne.

 

Le  Rhône est en grande partie constitué de moyennes montagnes. Ce genre de paysages est à découvrir notamment au niveau du Beaujolais. Les vastes étendues verdoyantes de cette région servent essentiellement à produire du vin et à l’élevage. On peut y pratiquer différentes activités comme la dégustation de vins, la randonnée ou encore une petite balade dans l’un des innombrables villages de la région (Saint-Clément-de-Vers, Ternand, Bagnols, etc.). Plus au sud, les monts du Lyonnais constituent un environnement tout aussi verdoyant où on pourra s’attarder sur les constructions médiévales, s’adonner à la randonnée ou même faire de la pêche dans un de ses nombreux plans d’eau comme le lac du Ronzey et la rivière de la Brévenne. Tout comme le Beaujolais, cette région accueille une importante activité viticole. 

 

La plupart des monuments historiques les plus remarquables du Rhône se concentrent à Lyon. Cette ville regorge d’impressionnantes œuvres architecturales comme la basilique Notre-Dame de Fourvière et les traboules de son vieux quartier ainsi que de musées en tout genre. 40 km plus au sud, la ville de Condrieu dévoile une nature profuse et bien préservée au sein du parc naturel régional du Pilat. Randonnée à pied ou en vélo, équitation ou encore téléski nautique, le parc propose une multitude d’activités. C’est également dans ce parc qu’on pourra explorer Saint-Romain-en-Gal où se trouve un musée gallo-romain qui retrace l’histoire antique de la ville. 

Les programmes neufs dans les autres départements :

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