Appartements du Studio au 3 pièces
À partir de
158 500 €
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1er trimestre 2027
Bron (69) LES PRALINES
ZAC de la Clairière , Place Jean Raby, 69500 BronNOUVEAU – Immobilier neuf
Résidence Services Seniors au cœur de la Métropole de Lyon (BRON)
Prenez contact et renseignez vous sur la résidence services seniors « Les Pralines » ! Une très belle opportunité d’investissement immobilier sur un secteur géographique stratégique et des rentabilités attractives.
Le programme propose des appartements neufs, conçus selon les normes en vigueur et adaptés aux attentes du marché senior : logements fonctionnels, lumineux, avec cuisines équipées et salles de bains ergonomiques. L’ensemble répond aux exigences des exploitants spécialisés et favorise la stabilité locative dans le temps.
La résidence propose une offre complète de services ainsi que des espaces communs qualitatifs renforçant l’attractivité du programme !
Idéal pour un premier investissement meublé et géré !
Le dispositif s’inscrit dans un cadre d’investissement adapté aux stratégies patrimoniales recherchant visibilité, stabilité et optimisation fiscale a travers son bail commercial et des loyers garantis par le gestionnaire.
Le programme est éligible aux dispositifs d’investissement en résidence services, notamment le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).
Avantages liés à l’immobilier neuf
L’investissement dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, ainsi que des garanties légales (décennale, biennale, parfait achèvement), assurant une sécurisation du patrimoine et une maîtrise des coûts à long terme.
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Prix immobilier HT annexe incluse et hors mobilier
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Studio
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à partir de158 500 €TVA 0%
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Appartement 2 pièces
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à partir de189 800 €TVA 0%
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Appartement 3 pièces
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à partir de276 750 €TVA 0%
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Labels et certifications
Cette nouvelle résidence bénéficie des labels et certifications suivants garantissant des logements conçus selon les plus hauts standards de qualité, de performance énergétique et de respect de l'environnement.
L'avancement de mon projet
Début des ventes
3e trimestre 2023
Début des travaux
4e trimestre 2024
Livraison prévue
1er trimestre 2027
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Nos conseillers commerciaux vous accueillent dans nos Espaces de Vente, se déplacent à votre domicile ou vous accompagnent à distance par téléphone, email et visioconférence.
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