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8 programmes neufs

Marseille

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Notre offre

  • Programme immobilier neuf AMARYLLIS Marseille 13e
    • Début des travaux
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel

    Marseille 13e (13)

    AMARYLLIS

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 113 000 € TVA 5.5 %
    • 128 600 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Les Pins d'Isabela Marseille 9e
    • Travaux en cours
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel

    Marseille 9e (13)

    Les Pins d'Isabela

    Appartement 3 pièces

    à partir de
    • 236 500 € TVA 5.5 %
    • 269 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Le W  Marseille 8e
    • Début des travaux

    Marseille 8e (13)

    Le W

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 315 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf ALTITUDE VAUBAN  Marseille 6e
    • Début des travaux
    • Pinel

    Marseille 6e (13)

    ALTITUDE VAUBAN

    Appartements 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 312 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf JARDIN DE L'AVIATEUR Marseille 9e
    • Début des travaux
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel
    • PLS

    Marseille 9e (13)

    JARDIN DE L'AVIATEUR

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 225 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf INITIAL PRADO Marseille 8e
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Marseille 8e (13)

    INITIAL PRADO

    Appartements du 3 pièces au 5 pièces

    3 pièces à partir de
    • 334 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf MAISON FOCH Marseille 5e
    • Travaux en cours
    • Pinel

    Marseille 5e (13)

    MAISON FOCH

    Commerce de 140 m²

    à partir de
    • 369 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf L'Atelier 4 Marseille 4e
    • Livraison Immédiate
    • PTZ
    • Pinel

    Marseille 4e (13)

    L'Atelier 4

    Parkings

    • 2 000 € TVA 20 %

Les avantages de l’immobilier neuf à Marseille 

Investir dans la deuxième métropole de France revient à assurer une rente au sein d’une ville aux nombreux atouts : ville avec la plus forte progression du pouvoir d’achat immobilier en France, taux d’ensoleillement des plus élevés en France, rayonnement culturel et touristique et forte dynamique économique grâce à son emplacement stratégique sur les bords du bassin méditerranéen. 

Marseille offre également de nombreux avantages pour les investisseurs immobiliers. Elle est en effet une des rares municipalités en France à proposer le dispositif « chèque premier logement », une aide à l’achat qui peut s’élever à 8000 € pour les primo-accédants. La ville est également classée en en zone A de Pinel depuis le 1er octobre 2014, permettant aux investisseurs de s’engager dans le locatif neuf et de profiter des réductions de l’impôt sur le revenu pouvant atteindre les 21%. 

La Rénovation Urbaine est également un point fort de la métropole, grâce à ce Groupement d’Intérêt Public créé en 2003, pas moins de 17 projets de renouvellement urbain se préparent, visant à dynamiser l’économie et l’investissement immobilier à Marseille. 

Pourquoi investir dans un programme neuf à Marseille avec Icade ? 

L’immobilier neuf à Marseille est aujourd’hui des plus juteux grâce aux lois de défiscalisation mais aussi grâce à l’expertise d’Icade qui est à votre disposition pour vous accompagner dans cette nouvelle aventure. 

Grâce à la loi Pinel, vous pouvez dès maintenant optimiser vos bénéfices en bénéficiant d’une défiscalisation importante sur un engagement locatif de 6 à 9 ans. Les investissements sur le marché du neuf sont soumis à certaines conditions dont : investir sur des appartements neufs à Marseille ou en cours de construction et respectant également la réglementation thermique (RT 2012). La résidence marseillaise d’Icade s’engage dans ce sens en vous permettant de remplir facilement les conditions d’accès à la loi de défiscalisation. Avec le « Pack Invest’ » d’Icade vous pourrez encore alléger vos frais en bénéficiant de réductions des honoraires de première mise en location, ou encore de 12 mois d'honoraires de gestion

Pour votre projet d’habitat familial, Icade vous accompagne également dans vos choix et dans vos démarches du premier achat immobilier, mettant en œuvre ses ressources et connexions bancaires pour vous faciliter le financement de votre futur logement neuf à Marseille. Ses programmes immobiliers neufs à Marseille sont également éligibles au PTZ qui vous permet de réduire vos dépenses bancaires avec un taux zéro de frais d’intérêts. 

Marseille, la ville cosmopolite

La 3ème aire urbaine de France n’a presque pas besoin d’introduction, c’est la ville au bord de la méditerranée qui offre tous les avantages de la vie cosmopolite de la métropole Aix-Marseille-Provence dont elle est le siège. Chef-lieu de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur et ville portuaire, Marseille est en essor économique avec, entre autres, des projets de redynamisation du secteur naval. 

L’ancienne « cité phocéenne » est, de par sa géo-localisation, une ville d’Histoire et d’échange culturel. Aujourd’hui encore, elle garde jalousement cet esprit avec de nombreux jumelages des plus grandes villes internationales, mais aussi grâce à une politique culturelle de plus en plus affinée avec au moins 26 musées des plus réputés, des festivals internationaux et un club sportif de football qui booste sa popularité.

Les programmes neufs dans les autres villes :

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