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Normandie

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  • PROLONGATION DES OFFRES
    Programme immobilier neuf Jardins Lavalette Caen
    • Début des ventes
    • Pinel

    Caen (14)

    Jardins Lavalette

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 115 000 € TVA 20 %
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    Programme immobilier neuf NEO'GREEN Épron
    • Début des ventes
    • Pinel

    Épron (14)

    NEO'GREEN

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 152 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Cours Morny Deauville
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    Deauville (14)

    Cours Morny

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 359 000 € TVA 20 %
  • OFFRE COMMERCIALE
    Programme immobilier neuf Les Impressionnistes Rouen
    • Livraison rapide
    • Prix Maîtrisé
    • Pinel

    Rouen (76)

    Les Impressionnistes

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 122 000 € Prix maitrisé TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Les Reflets du Parc Bois-Guillaume
    • Début des travaux

    Bois-guillaume (76)

    Les Reflets du Parc

    Appartements du 3 pièces au 5 pièces

    3 pièces à partir de
    • 244 000 € TVA 20 %

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Basse-Normandie

En Basse-Normandie, les prix de l’immobilier neuf en Basse Normandie sont  à des niveaux raisonnables. Ces prix associés à la beauté de la Basse-Normandie font de la région un lieu idéal pour un investissement immobilier. Toutefois, tout achat immobilier dans la région n’est pas forcément une bonne affaire. Pour éviter les désagréments et des frais de notaire élevés, tout semble indiquer que l’immobilier neuf est une option plus bénéfique. En plus de pouvoir décorer l’intérieur de votre logement neuf selon votre convenance, vous pourrez avoir droit à une aide financière qui vous sera d’un grand secours si vous manquez de ressources, il s’agit du PTZ ou prêt à taux zéro. Cette offre s’applique si vous souhaitez faire du logement neuf acheté votre résidence principale. 

Un logement neuf en Basse Normandie peut très bien servir à faire de l’investissement locatif. Si tel est votre souhait, sachez qu’investir dans une résidence service pour la mettre en location pour une durée minimale vous permet d’avoir droit à des réductions d’impôts. La loi Pinel fixe les modalités d’obtention de ces avantages fiscaux pour la location nue et la loi Censi-Bouvard concerne quant à elle la location meublée. 

Pourquoi choisir Icade Logement pour investir dans un logement neuf en Basse-Normandie ? 

Avec les promoteurs immobiliers, on peut avoir droit au pire comme au meilleur. Avec Icade, vous avez la certitude de vous positionner du bon côté. Icade Immobilier a déjà mené à bien une multitude de programmes immobiliers dans le neuf et à chaque fois, le même soin est accordé à la conception des résidences en Basse Normandie. Le but de chaque programme neuf est de créer une résidence où la vie est agréable et facilitée grâce à un emplacement ingénieux. Il tient à cœur à Icade de permettre à chacun de s’épanouir dans son lieu de résidence quelle qu’en soit la superficie et le nombre de pièces. Des éléments comme la disposition des espaces verts, le positionnement des surfaces vitrées en tenant compte de l’orientation des bâtiments et la proximité des transports par rapport aux résidences font l’objet d’études rigoureuses par Icade. Icade base par ailleurs ses relations avec ses clients sur la proximité et la confiance. C’est pourquoi, prendre contact avec un conseiller Icade, c’est pouvoir se faire accompagner dans l’ensemble des démarches afin que devenir propriétaire d’un appartement neuf en Basse Normandie ne soit plus un simple rêve. 

Les avantages de vivre en Basse-Normandie 

Située au nord-ouest de la France, la région de Basse-Normandie compte près d’un million et demi d’habitants. Elle regroupe 3 départements dont celui du Calvados et Caen constitue son chef-lieu. Caen est au centre d’une agglomération comptant une cinquantaine de communes dont celle de Mondeville. 

La commune de Vieux près de Caen a connu un certain essor du temps de l’empire romain comme en témoigne le site de Vieux-la-Romaine. La Basse-Normandie a eu une histoire médiévale mouvementée connaissant la conquête des francs, les invasions des vikings et les dominations alternatives des couronnes françaises et anglaises. Plus récemment, la Basse-Normandie a été marquée par le débarquement des troupes américaines durant le Seconde Guerre mondiale. Aujourd’hui nombreux sont les mémoriaux et cimetières qui rappellent cette partie importante de son histoire notamment à Caen. 

Avec une centaine de km de côtes, le Calvados offre une multitude de stations balnéaires dont les plus connues sont Deauville et Cabourg. Les plages de cette partie du littoral bas-normand sont pour la plupart très étendues et longées par de belles villas. Les stations de la Côte de Nacre dont fait partie Ouistreham sont celles que les familles affectionnent le plus. 

La commune du Mont-Saint-Michel et sa baie constituent une merveille unique en son genre en Basse-Normandie. La commune fait l’admiration des visiteurs avec son abbaye construite sur un îlot rocheux. Ce n’est pas le seul attrait de la commune car elle séduit aussi avec sa « porte du lion » et ses vieilles constructions. L’autre bijou bas-normand n’est autre que la ville d’Honfleur. Située sur l’estuaire de la Seine, la ville a été une source d’inspiration pour bon nombre d’artistes et possède aujourd’hui une quantité impressionnante de galeries d’art. Son port connu comme étant le « Vieux bassin » et les maisons colorées qui l’entourent sont une délectation absolue. Honfleur possède aussi un certain nombre de monuments religieux d’intérêt notamment l’église Sainte-Catherine. 

 

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Haute-Normandie 

Lorsqu’on souhaite devenir propriétaire, on tient forcément à disposer de son chez-soi comme on veut et c’est justement ce que permet de faire un logement neuf. En effet, avec un bien immobilier neuf en Haute Normandie, vous êtes le seul à décider de la décoration dont vous souhaitez pour votre intérieur. Par ailleurs, les avantages financiers plaident également en faveur de l’immobilier. Au cas où vos ressources financières sont insuffisantes pour vous permettre de faire un achat immobilier et si vous n’avez pas été propriétaire au cours de 2 dernières années, vous pouvez compter sur le PTZ (prêt à taux zéro) pour vous donner un coup de main pour le financement de votre bien immobilier. En Haute-Normandie, l’immobilier est à un peu plus de 1600 €/m² ce qui est un atout de plus de la région.

Si vous êtes à la recherche d’un programme neuf qui saura séduire des locataires et vous permettre de réaliser des gains importants, sachez que les résidences d’Icade réunissent tous les critères pour attirer les locataires. De plus, si vous faites le choix d’investir dans certaines zones, votre investissement locatif pourra être soutenu par des lois de défiscalisation (loi Pinel, loi Censi-Bouvard, statut LMNP). 

Pourquoi choisir Icade pour investir dans un programme immobilier en Haute-Normandie ? 

La Haute-Normandie est une région rêvée pour un investissement immobilier tant pour avoir une résidence principale que pour faire de l’investissement locatif. Icade s’engage à vous permettre de réaliser votre projet immobilier sans encombre. Vous pourrez aisément trouver l’appartement neuf en Haute Normandie qu’il vous faut parmi les studios, duplex et appartements de 3, 4 ou 5 pièces proposés par Icade Immobilier. Vous pourrez ensuite prendre contact avec un des conseillers Icade pour qu’il vous aide à trouver les moyens de financement adéquats et vous fournisse, si nécessaire, conseils et orientations dans vos démarches. L’achat d’un bien immobilier peut se faire pour un logement neuf déjà construit ou au moyen d’un achat en VEFA. Dès la livraison des logements d’Icade, vous pourrez profiter de votre appartement neuf lumineux au cœur d’une résidence agréable et agrémentée d’espaces verts.  

Les avantages de vivre en Haute-Normandie 

La Haute-Normandie est située au Nord-Ouest de la France et comprend deux départements qui sont l’Eure et la Seine-Maritime. Rouen qui est le chef-lieu de la région compte environ 1.8 millions d’habitants. Rouen forme avec 70 autres communes (notamment Déville-lès-Rouen et Mont-Saint-Aignan) une métropole qui regroupe près d’un demi-million d’habitants. La Haute-Normandie renferme par ailleurs l’un des plus importants ports de France, celui du Havre

La Haute-Normandie comme l’ensemble de la région de Normandie a gardé quantité d’éléments architecturaux du Moyen Âge. La cathédrale Notre-Dame de Rouen et le vieux quartier de la ville vous permettent de vous replonger dans cette époque. L’abbaye de Jumièges est quant à elle l’un des plus anciens monuments religieux de Haute-Normandie et représente une belle illustration des architectures romane et carolingienne. La Renaissance a par ailleurs laissé à la région le vaste château de Beaumesnil et ses sublimes jardins dans l’Eure ainsi que le château de Bizy à Vernon. 

La Haute-Normandie a aussi accueilli quelques grands noms de l’art et de l’industrie particulièrement au cours du 19ème siècle. Ainsi, Claude Monet y a possédé une demeure entourée de jardins à Giverny dans l’Eure. Les jardins sont colorés et ornés de plusieurs espèces de plantes différentes ce qui est un vrai régal pour les yeux. A Fécamp, on peut retrouver la demeure d’un riche industriel qui a fait fortune en commercialisant la liqueur Bénédictine. Connue sous le nom de palais Bénédictine, cette demeure mélange les styles avec audace. 

Les plages de la Seine-Maritime ont longtemps été des destinations touristiques privilégiées des parisiens. Elles n’ont rien perdu de leur charme qui doit beaucoup aux falaises élevées baignées par la Manche. L’Etretat est certainement la plus connue et la plus appréciée des stations balnéaires de la région. Fécamp et Dieppe, un peu plus vers le nord, ont également beaucoup de charme. 

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