18 programmes neufs - bons plans immobilier neuf partout en France

Les bons plans d’achat immobilier


Que ce soit un achat personnel ou bien pour un investissement locatif, acheter un appartement neuf s’avère être une importante dépense. C’est pourquoi, tout futur acquéreur d’un bien immobilier est constamment à la recherche d’un bon plan d’achat immobilier. De son côté, Icade Immobilier vous offre la possibilité de faire des bons plans parmi ses programmes immobiliers implantés partout en France.


Qu’est ce qu’un bon Plan immobilier ?


Par définition, un bon plan signifie une bonne affaire soit, un achat qui vous permet de profiter de tous les avantages d’un bien et ce, à moindre coût. Dans le secteur de l’immobilier, cette réduction peut concerner le prix immobilier global comme elle peut avoir lieu grâce à :


Dans le cas d’un achat personnel


L’accès aux nombreuses aides proposées par l’Etat, à l’exemple du PTZ (Prêt à Taux Zéro), ce prêt vous permet, si vous êtes primo-accédant de couvrir une partie du montant de votre bien immobilier et s’additionne ainsi à votre apport personnel.


Un meilleur taux de remboursement. De nombreuses banques offrent des programmes attrayants de crédit, il vous suffira de chercher le taux le plus intéressant.


Une réduction importante d’impôts, surtout si le bien immobilier en question est neuf. Son propriétaire se verra réduire sa taxe foncière et dans certains cas, sera carrément exempté de son paiement.


Dans le cas d’un investissement locatif


Bien que la rentabilité locative dépende du type de logement et de la situation, sachez qu’un appartement neuf est nettement plus rentable qu’un logement ancien.


L’assurance de revenus complémentaires. Investir dans l’immobilier locatif vous permet non seulement de construire votre patrimoine mais constitue aussi un revenu supplémentaire, en plus de votre salaire mensuel.


L’opportunité des placements immobiliers. A travers une possibilité de revente, l’achat d’un bien immobilier peut constituer un bon plan en vous apportant un bonus considérable. Toutefois, si vous visez une revente facile et rapide soit, après 10 ans maximum, il est important de choisir un logement de petite surface et bien situé.


Comment trouver un bon plan immobilier ?


Investir dans l’immobilier représente en soi, une bonne affaire. Cependant, il existe des plans immobiliers plus rentables que d’autres. En France, ceux là, concernent majoritairement l’investissement locatif et actuellement, les meilleurs sont :


  • La location libre et meublée et ce, à condition que vous deveniez LMNP (Loueur meublé non professionnel). Cette option permet de profiter de revenus mensuels non imposables.
  • Les FPS (fonds professionnels spécialisés). Cette option vous concerne si vous détenez au moins 150 000 € de liquidités.

Le Crowdfunding immobilier soit, l’investissement immobilier participatif, qui vous permet, à partir de 2 000 € d’investir dans un ou plusieurs programmes immobiliers et ce, sans aucun frais supplémentaire.


  • EMMÉNAGEMENT IMMÉDIAT
    Programme immobilier neuf Okami Toulouse
    • Dernières opportunités
    • LMNP

    Toulouse (31)

    Okami

    Appartements 3 pièces

    à partir de
    • 249 000 € 239 000 € TVA 20 %

    Découvrir
  • visitez notre appartement décoré sur rdv
    Programme immobilier neuf Les Gardénias Massy
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Massy (91)

    Les Gardénias

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 298 000 € TVA 20 %

    Découvrir
  • OFFRES EXCEPTIONNELLES
    Programme immobilier neuf Rose Wild Nancy
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • LMNP

    Nancy (54)

    Rose Wild

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 160 000 € 140 000 € TVA 20 %

    Découvrir
  • OFFRES EXCEPTIONNELLES AVANT LIVRAISON
    Programme immobilier neuf Urban Green Bischheim
    • Dernières opportunités
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • LMNP

    Bischheim (67)

    Urban Green

    Appartement 2 pièces

    • 192 600 € 187 300 € TVA 5.5 %
    • 219 000 € 213 000 € TVA 20 %

    Découvrir
  • OFFRES EXCEPTIONNELLES
    Programme immobilier neuf Grand Angle Mulhouse
    • Dernières opportunités
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • LMNP

    Mulhouse (68)

    Grand Angle

    Appartements du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 197 000 € 175 900 € TVA 5.5 %
    • 224 000 € 200 000 € TVA 20 %

    Découvrir
  • VILLA DECORÉE A VISITER
    Programme immobilier neuf L'EDEN Collioure
    • Livraison Immédiate
    • LMNP

    Collioure (66)

    L'EDEN

    Maisons 4 pièces

    à partir de
    • 825 000 € TVA 20 %

    Découvrir
  • VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE
    Programme immobilier neuf Le Florilège Gradignan
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • LMNP

    Gradignan (33)

    Le Florilège

    Appartements du 4 pièces au 5 pièces

    4 pièces à partir de
    • 529 000 € 509 000 € TVA 20 %

    Découvrir
  • OFFRE COMMERCIALE
    Programme immobilier neuf CHRYSALIDES Tours
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Tours (37)

    CHRYSALIDES

    Appartements du Studio au 3 pièces

    Studio à partir de
    • 131 000 € 130 000 € TVA 20 %

    Découvrir
  • OFFRE EXCEPTIONNELLE
    Programme immobilier neuf Parenthèse Ars-sur-Moselle
    • Travaux en cours
    • LMNP

    Ars-sur-moselle (57)

    Parenthèse

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 171 000 € 159 000 € TVA 20 %

    Découvrir
  • VUE MER PANORAMIQUE
    Programme immobilier neuf Mer Azur Port-Vendres
    • Travaux en cours

    Port-vendres (66)

    Mer Azur

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 189 000 € 182 000 € TVA 20 %

    Découvrir
  • REMISE 3000€ PAR PIECE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
    Programme immobilier neuf Le Patio de Charlary Rouffiac-Tolosan
    • Début des travaux

    Rouffiac-tolosan (31)

    Le Patio de Charlary

    Maisons et Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 185 000 € 179 000 € TVA 20 %

    Découvrir
  • OFFRE EXCEPTIONNELLE - DEMARRAGE TRAVAUX
    Programme immobilier neuf Le Bahia Le Barcarès
    • Début des travaux
    • LLI TVA 10%

    Le barcarès (66)

    Le Bahia

    Appartements du 2 pièces au 3 pièces

    2 pièces à partir de
    • 209 000 € 192 000 € TVA 20 %

    Découvrir
  • A ne pas manquer
    Programme immobilier neuf BEAU CHEMIN Nanterre
    • Nouveauté
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Nanterre (92)

    BEAU CHEMIN

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 169 900 € TVA 5.5 %
    • 193 200 € TVA 20 %

    Découvrir
  • OFFRE DE LANCEMENT
    Programme immobilier neuf CASTELL DE MAR Argelès-sur-Mer
    • Début des ventes
    • LMNP

    Argelès-sur-mer (66)

    CASTELL DE MAR

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 189 000 € 183 000 € TVA 20 %

    Découvrir
  • OFFRE DE LANCEMENT
    Programme immobilier neuf Bella Vista  Perpignan
    • Avant-première
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Perpignan (66)

    Bella Vista

    T2 à partir de 179 000 € T3 à partir de 239 000 € T4 à partir de 349...


    Découvrir
  • A ne pas manquer
    Programme immobilier neuf 21 SACLAY Châtenay-Malabry
    • Avant-première

    Châtenay-malabry (92)

    21 SACLAY

    - AVANT-PREMIÈRE DÈS LE 4 JUILLET - Venez découvrir 34 appartements neufs...


    Découvrir