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Les étapes d'un achat dans l'immobilier neuf
Les étapes d'un achat dans l'immobilier neuf
Comment financer son projet immobilier ?
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Les étapes d'un achat dans l'immobilier neuf
Le contrat de réservation et le délai de réflexion
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Dispositifs fiscaux 2026 dans l'immobilier neuf
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![Loueur en meublé professionnel (LMP)]()
5/6Loueur en meublé professionnel (LMP)
Imposition des loyers réduite, charges déductibles, récupération de la TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée), exonérations fiscales… Le statut de Loueur en Meublé Professionnel vous offre de nombreux avantages.
Les réponses à vos questions
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Quels types de logements sont disponibles à la vente : appartement, studio ou maison ?
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L'offre d'Icade repose sur des résidences contemporaines qui s’adaptent à tous les projets de vie : appartements, studios ou maisons neuves. Ces logements sont pensés pour répondre à des critères exigeants de confort, de fonctionnalité et de durabilité, tout en offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.
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Comment fonctionne la réservation d’un logement neuf ? | ||
La réservation d’un logement neuf s’effectue auprès du promoteur via la signature d’un contrat de réservation. Ce contrat précise le prix, la description du bien (appartement, studio, maison), la date de livraison prévue et les conditions de financement. Une fois le contrat signé, le logement est bloqué pour l’acquéreur jusqu’à la signature de l’acte authentique.
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Comment financer l’acquisition d’un logement neuf ? Quels sont les taux et les prix pratiqués ?
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Le financement de logements neufs peut inclure différents prêts (taux fixe ou variable), des dispositifs d’accession à la propriété, et des aides spécifiques selon la ville ou la région. Nos conseillers vous accompagnent pour comparer les taux, simuler votre capacité d’emprunt et optimiser votre plan de financement.
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Quels sont les contrats et garanties lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
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Lors de l’acquisition d’un bien immobilier neuf, plusieurs contrats sont signés : contrat de réservation, contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), et contrats de garantie (décennale, biennale, parfait achèvement). Ces contrats protègent l’acquéreur tout au long des travaux et après la livraison.
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Peut-on acheter un logement neuf pour la location ?
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Oui, l’achat d’un logement neuf pour la location est une stratégie d’investissement immobilier intéressante. Les appartements, studios ou maisons proposés par Icade sont éligibles à différents dispositifs d’avantage fiscal et offrent un rendement attractif, notamment dans les grandes villes où la demande locative est forte.
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Quels sont les délais de livraison et l’état d’avancement des travaux?
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Chaque programme immobilier neuf affiche un état d’avancement des travaux régulièrement mis à jour. Dès la réservation, vous êtes informé du calendrier des travaux, des étapes clés jusqu’à la livraison de votre logement.
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