11 programmes neufs

Vaulx-en-Velin

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Investir dans l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin 

Cette ville du Grand Lyon, située à seulement 20 min de route de la grande agglomération, profite à ses habitants de ses atouts, et ce sur de nombreux plans. Vaulx-en-Velin est d’abord une ville qui bénéficie d’une bonne desserte en transports publics, ceci en fait un lieu de résidence pratique lorsqu’on ne souhaite pas trop s’éloigner de Lyon. C’est aussi une commune qui compte profiter de projets de développement urbain et de coopération interrégionale prévus dans le cadre de la modernisation et dynamisation territoriale de la région Lyon Métropole, ceci est le cas pour le projet urbain Carré de Soie qui compte encore des expansions nouvelles. 

Vaulx-en-Velin fait aujourd’hui partie de la zone B1 de Pinel avec un plafonnement des loyers de 10 € / m2. Cette appartenance assure à la commune l’éligibilité aux aides financières du dispositif Pinel, grâce auquel les investisseurs locatifs à Vaulx-en-Velin peuvent réduire leur impôt sur le revenu jusqu’à 21%. Cette défiscalisation est soumise toutefois à certaines conditions dont les plus importantes sont la nécessité d’investir dans de l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin ou encore en cours de construction et que celui-ci soit bâtit selon les normes thermiques et environnementales RT 2012 ou BBC 2005. Un engagement locatif d’au moins 6 ans est également impératif pour pouvoir bénéficier de cette offre. 

Devenir propriétaire d’un logement neuf à Vaulx En Velin avec Icade 

Investir dans les programmes immobiliers à Vaulx-en-Velin d’Icade, c’est le gage d’un projet immobilier réussi au sein d’une ville en essor et d’une résidence moderne, bâtie dans le respect des normes thermiques et environnementales avec une éligibilité assurée aux dispositifs d’aides étatiques telles celle de Pinel pour les investisseurs ou encore les prêts bancaires avantageux pour les nouveaux propriétaires. Les résidences Icade sont en effet certifiées RT 2012 et NF Habitat, gages de constructions à la qualité durable et à l’empreinte environnementale. 

Le promoteur immobilier Icade encourage les futurs propriétaires souhaitant réaliser un projet d’investissement immobilier, et ce en mettant en œuvre le « Pack Invest’ » d’Icade, leur permettant des réductions des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion. 

L’encouragement et l’accompagnement de la promotion immobilière Icade est aussi pleinement adressé aux ménages souhaitant faire leur premier achat immobilier. Grâce à ses connexions et partenariats bancaires tissés depuis plus de 50 ans, Icade soutient également sa clientèle dans leur recherche de financements, afin de concrétiser leur projet immobilier. 

La ville contemporaine au bord du Rhône 

Située dans la métropole de Lyon, cette petite ville au bord du Rhône cache bien des surprises ! Répartie de manière assez équilibrée entre aire urbaine, espaces verts et espaces agricoles, Vaulx-en-Velin offre à ses habitants par là-même une bonne qualité de vie et un quotidien à la fois calme et plein de possibilités. 

Vaulx-en-Velin est la commune idéale si on désire s’éloigner légèrement du grand centre urbain de Lyon, situé à seulement 7,6km, sans pour autant renoncer aux loisirs et aux commodités de la Grande Ville. Vaulx-en-Velin dispose ainsi de nombreux établissements scolaires et universitaires dont l’Ecole nationale supérieure d’architecture. La commune est également dotée d’infrastructures culturelles importantes telles le planétarium de Vaulx-en-Velin ou encore l’ancienne usine Tase, devenu sacré lieu d’art contemporain depuis 2011.

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    • 315 000 € TVA 20 %

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    Bron (69) à 3.4 km de Vaulx-en-velin

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    Bron (69) à 3.4 km de Vaulx-en-velin

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    Maison et Appartement du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
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    Bron (69) à 3.8 km de Vaulx-en-velin

    LE CHAMP DES POSSIBLES / INITIALE

    Appartements du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
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    Villeurbanne (69) à 3.9 km de Vaulx-en-velin

    GREEN RÉPUBLIQUE

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 254 000 € TVA 20 %

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    Lyon 3e (69) à 4.5 km de Vaulx-en-velin

    CONFIDENCE Montchat

    Maison et Appartement du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 294 000 € TVA 20 %

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    Chassieu (69) à 5.6 km de Vaulx-en-velin

    COEUR CHASSIEU

    Maison et Appartement du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 252 000 € TVA 20 %

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    Lyon 8e (69) à 6 km de Vaulx-en-velin

    LUMIÈRE

    Appartement 4 pièces

    • 480 000 € TVA 20 %

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    Vénissieux (69) à 6.9 km de Vaulx-en-velin

    PURE-PARILLY

    Appartements du Studio au 5 pièces

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    Sainte-foy-lès-lyon (69) à 10.4 km de Vaulx-en-velin

    LE CLOS DES AROMES

    Maison et Appartement du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 389 000 € TVA 20 %

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    Marcy-l'étoile (69) à 16.6 km de Vaulx-en-velin

    COEUR MARCY

    Appartements du 3 pièces au 5 pièces

    3 pièces à partir de
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