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12 programmes neufs

Vaulx-en-Velin

Notre offre

  • Programme immobilier neuf L'ESQUISSE Villeurbanne
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Villeurbanne (69) à 2.3 km de Vaulx-en-velin

    L'ESQUISSE

    Appartement 3 pièces

    3 pièces à partir de
    • 303 500 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf LE MIDORI Villeurbanne
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Villeurbanne (69) à 2.6 km de Vaulx-en-velin

    LE MIDORI

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 212 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf INITIALE LE CHAMP DES POSSIBLES  Bron
    • Avant-première
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel

    Bron (69) à 3.2 km de Vaulx-en-velin

    INITIALE LE CHAMP DES POSSIBLES

    Bientôt la mise en vente !
  • Programme immobilier neuf L'AGORA LE CHAMP DES POSSIBLES Bron
    • Début des ventes
    • TVA réduite

    Bron (69) à 3.4 km de Vaulx-en-velin

    L'AGORA LE CHAMP DES POSSIBLES

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 144 500 € TVA 5.5 %
    • 164 400 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf L'OREE LE CHAMP DES POSSIBLES  Bron
    • Début des ventes
    • TVA réduite

    Bron (69) à 3.4 km de Vaulx-en-velin

    L'OREE LE CHAMP DES POSSIBLES

    Appartements du 2 pièces au 3 pièces

    2 pièces à partir de
    • 171 800 € TVA 20 %
  • A ne pas manquer
    Programme immobilier neuf GREEN RÉPUBLIQUE Villeurbanne
    • Avant-première
    • PTZ
    • Pinel

    Villeurbanne (69) à 3.7 km de Vaulx-en-velin

    GREEN RÉPUBLIQUE

    Bientôt la mise en vente !
  • MAISONS & APPARTEMENTS
    Programme immobilier neuf COEUR CHASSIEU Chassieu
    • Début des ventes
    • PTZ
    • Pinel

    Chassieu (69) à 5.6 km de Vaulx-en-velin

    COEUR CHASSIEU

    Maison et Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 252 000 € TVA 20 %
  • A ne pas manquer
    Programme immobilier neuf LUMIÈRE Monplaisir Lyon 8e
    • Début des travaux
    • Pinel

    Lyon 8e (69) à 6 km de Vaulx-en-velin

    LUMIÈRE Monplaisir

    Appartements du Studio au 3 pièces

    Studio à partir de
    • 170 000 € TVA 20 %
  • A ne pas manquer
    Programme immobilier neuf INTEMPOREL CROIX-ROUSSE Lyon 4e
    • Avant-première
    • PTZ
    • Pinel

    Lyon 4e (69) à 7.2 km de Vaulx-en-velin

    INTEMPOREL CROIX-ROUSSE

    Bientôt la mise en vente !
  • MAISONS & APPARTEMENTS
    Programme immobilier neuf LE CLOS DES AROMES Sainte-Foy-lès-Lyon
    • Début des ventes
    • PTZ
    • Pinel

    Sainte-foy-lès-lyon (69) à 10.4 km de Vaulx-en-velin

    LE CLOS DES AROMES

    Maison et Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 256 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf MARCY L'ETOILE Marcy-l'Étoile
    • Avant-première

    Marcy-l'étoile (69) à 16.6 km de Vaulx-en-velin

    MARCY L'ETOILE

    Bientôt la mise en vente !
  • A ne pas manquer
    Programme immobilier neuf COEUR Brignais Brignais
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Brignais (69) à 16.8 km de Vaulx-en-velin

    COEUR Brignais

    Appartements du 2 pièces au 3 pièces

    2 pièces à partir de
    • 222 000 € TVA 20 %

Investir dans l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin 

Cette ville du Grand Lyon, située à seulement 20 min de route de la grande agglomération, profite à ses habitants de ses atouts, et ce sur de nombreux plans. Vaulx-en-Velin est d’abord une ville qui bénéficie d’une bonne desserte en transports publics, ceci en fait un lieu de résidence pratique lorsqu’on ne souhaite pas trop s’éloigner de Lyon. C’est aussi une commune qui compte profiter de projets de développement urbain et de coopération interrégionale prévus dans le cadre de la modernisation et dynamisation territoriale de la région Lyon Métropole, ceci est le cas pour le projet urbain Carré de Soie qui compte encore des expansions nouvelles. 

Vaulx-en-Velin fait aujourd’hui partie de la zone B1 de Pinel avec un plafonnement des loyers de 10 € / m2. Cette appartenance assure à la commune l’éligibilité aux aides financières du dispositif Pinel, grâce auquel les investisseurs locatifs à Vaulx-en-Velin peuvent réduire leur impôt sur le revenu jusqu’à 21%. Cette défiscalisation est soumise toutefois à certaines conditions dont les plus importantes sont la nécessité d’investir dans de l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin ou encore en cours de construction et que celui-ci soit bâtit selon les normes thermiques et environnementales RT 2012 ou BBC 2005. Un engagement locatif d’au moins 6 ans est également impératif pour pouvoir bénéficier de cette offre. 

Devenir propriétaire d’un logement neuf à Vaulx En Velin avec Icade 

Investir dans les programmes immobiliers à Vaulx-en-Velin d’Icade, c’est le gage d’un projet immobilier réussi au sein d’une ville en essor et d’une résidence moderne, bâtie dans le respect des normes thermiques et environnementales avec une éligibilité assurée aux dispositifs d’aides étatiques telles celle de Pinel pour les investisseurs ou encore les prêts bancaires avantageux pour les nouveaux propriétaires. Les résidences Icade sont en effet certifiées RT 2012 et NF Habitat, gages de constructions à la qualité durable et à l’empreinte environnementale. 

Le promoteur immobilier Icade encourage les futurs propriétaires souhaitant réaliser un projet d’investissement immobilier, et ce en mettant en œuvre le « Pack Invest’ » d’Icade, leur permettant des réductions des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion. 

L’encouragement et l’accompagnement de la promotion immobilière Icade est aussi pleinement adressé aux ménages souhaitant faire leur premier achat immobilier. Grâce à ses connexions et partenariats bancaires tissés depuis plus de 50 ans, Icade soutient également sa clientèle dans leur recherche de financements, afin de concrétiser leur projet immobilier. 

La ville contemporaine au bord du Rhône 

Située dans la métropole de Lyon, cette petite ville au bord du Rhône cache bien des surprises ! Répartie de manière assez équilibrée entre aire urbaine, espaces verts et espaces agricoles, Vaulx-en-Velin offre à ses habitants par là-même une bonne qualité de vie et un quotidien à la fois calme et plein de possibilités. 

Vaulx-en-Velin est la commune idéale si on désire s’éloigner légèrement du grand centre urbain de Lyon, situé à seulement 7,6km, sans pour autant renoncer aux loisirs et aux commodités de la Grande Ville. Vaulx-en-Velin dispose ainsi de nombreux établissements scolaires et universitaires dont l’Ecole nationale supérieure d’architecture. La commune est également dotée d’infrastructures culturelles importantes telles le planétarium de Vaulx-en-Velin ou encore l’ancienne usine Tase, devenu sacré lieu d’art contemporain depuis 2011.

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