Accueil Programmes immobiliers neufs Icade Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Programmes immobiliers neufs Vaulx-en-Velin

11 programmes neufs Vaulx-en-Velin

Investir dans l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin 

Cette ville du Grand Lyon, située à seulement 20 min de route de la grande agglomération, profite à ses habitants de ses atouts, et ce sur de nombreux plans. Vaulx-en-Velin est d’abord une ville qui bénéficie d’une bonne desserte en transports publics, ceci en fait un lieu de résidence pratique lorsqu’on ne souhaite pas trop s’éloigner de Lyon. C’est aussi une commune qui compte profiter de projets de développement urbain et de coopération interrégionale prévus dans le cadre de la modernisation et dynamisation territoriale de la région Lyon Métropole, ceci est le cas pour le projet urbain Carré de Soie qui compte encore des expansions nouvelles. 

Vaulx-en-Velin fait aujourd’hui partie de la zone B1 de Pinel avec un plafonnement des loyers de 10 € / m2. Cette appartenance assure à la commune l’éligibilité aux aides financières du dispositif Pinel, grâce auquel les investisseurs locatifs à Vaulx-en-Velin peuvent réduire leur impôt sur le revenu jusqu’à 21%. Cette défiscalisation est soumise toutefois à certaines conditions dont les plus importantes sont la nécessité d’investir dans de l’immobilier neuf à Vaulx-en-Velin ou encore en cours de construction et que celui-ci soit bâtit selon les normes thermiques et environnementales RT 2012 ou BBC 2005. Un engagement locatif d’au moins 6 ans est également impératif pour pouvoir bénéficier de cette offre. 

Devenir propriétaire d’un logement neuf à Vaulx En Velin avec Icade 

Investir dans les programmes immobiliers à Vaulx-en-Velin d’Icade, c’est le gage d’un projet immobilier réussi au sein d’une ville en essor et d’une résidence moderne, bâtie dans le respect des normes thermiques et environnementales avec une éligibilité assurée aux dispositifs d’aides étatiques telles celle de Pinel pour les investisseurs ou encore les prêts bancaires avantageux pour les nouveaux propriétaires. Les résidences Icade sont en effet certifiées RT 2012 et NF Habitat, gages de constructions à la qualité durable et à l’empreinte environnementale. 

Le promoteur immobilier Icade encourage les futurs propriétaires souhaitant réaliser un projet d’investissement immobilier, et ce en mettant en œuvre le « Pack Invest’ » d’Icade, leur permettant des réductions des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion. 

L’encouragement et l’accompagnement de la promotion immobilière Icade est aussi pleinement adressé aux ménages souhaitant faire leur premier achat immobilier. Grâce à ses connexions et partenariats bancaires tissés depuis plus de 50 ans, Icade soutient également sa clientèle dans leur recherche de financements, afin de concrétiser leur projet immobilier. 

La ville contemporaine au bord du Rhône 

Située dans la métropole de Lyon, cette petite ville au bord du Rhône cache bien des surprises ! Répartie de manière assez équilibrée entre aire urbaine, espaces verts et espaces agricoles, Vaulx-en-Velin offre à ses habitants par là-même une bonne qualité de vie et un quotidien à la fois calme et plein de possibilités. 

Vaulx-en-Velin est la commune idéale si on désire s’éloigner légèrement du grand centre urbain de Lyon, situé à seulement 7,6km, sans pour autant renoncer aux loisirs et aux commodités de la Grande Ville. Vaulx-en-Velin dispose ainsi de nombreux établissements scolaires et universitaires dont l’Ecole nationale supérieure d’architecture. La commune est également dotée d’infrastructures culturelles importantes telles le planétarium de Vaulx-en-Velin ou encore l’ancienne usine Tase, devenu sacré lieu d’art contemporain depuis 2011.

    • Début des travaux
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Bron (69) à 3.4 km de Vaulx-en-velin

    LA PLACE CENTRALE

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 220 000 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Début des travaux
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Bron (69) à 3.4 km de Vaulx-en-velin

    LE BELVÉDÈRE

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 235 000 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Nouveauté
    • LMNP

    Bron (69) à 3.5 km de Vaulx-en-velin

    LES PRALINES

    Appartements du Studio au 3 pièces

    Studio à partir de
    • 158 500 € TVA 0 %

    Découvrir
    • Travaux en cours
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Villeurbanne (69) à 4.3 km de Vaulx-en-velin

    ReNaissance

    Appartement 4 pièces

    • 231 700 € TVA 5.5 %
    • 263 600 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Début des travaux
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Lyon 3e (69) à 5.3 km de Vaulx-en-velin

    VERTUO PART-DIEU

    Appartements du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 449 000 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Nouveauté
    • PTZ
    • LMNP

    Lyon 6e (69) à 5.4 km de Vaulx-en-velin

    6ÈME ART LAFAYETTE

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 279 000 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Dernières opportunités
    • Prix Maîtrisé
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Vénissieux (69) à 6.9 km de Vaulx-en-velin

    PURE-PARILLY

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 236 500 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Nouveauté
    • TVA 5.5 %

    Lyon 9e (69) à 10 km de Vaulx-en-velin

    PIERRE LEVÉÉ

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 180 000 € TVA 5.5 %
    • 204 800 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Début des ventes

    Craponne (69) à 15.4 km de Vaulx-en-velin

    L'EMBELLIE

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 245 000 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Dernières opportunités
    • Pinel
    • LMNP

    Lyon 3e (69) à 4.5 km de Vaulx-en-velin

    Confidence Montchat

    Parking

    • 30 000 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Marcy-l'étoile (69) à 16.6 km de Vaulx-en-velin

    COEUR MARCY

    Parking

    • 15 000 € TVA 20 %

    Découvrir

Les programmes neufs dans les autres villes :