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Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf dans les Hauts-de-France

 

Globalement, les prix de l’immobilier dans les Hauts-de-France sont très raisonnables. La région est donc une valeur sûre en matière d’immobilier, en particulier si celui-ci est neuf. Outre les prix, l’immobilier neuf en Nord-Pas-de-Calais est entouré d’un grand nombre d’avantages dont Icade peut vous faire bénéficier sur certains de ses programmes immobiliers neufs. Avec ce type d’investissement, nul besoin d’avoir économisé pendant des années pour devenir propriétaire car les personnes aux revenus modestes peuvent acquérir un logement neuf grâce à l’aide considérable du Prêt à taux zéro. De plus, certains logements neufs s’accompagnent d’un taux de TVA à 5.5% au lieu des 20% habituels. 

Beaucoup de personnes souhaitent faire de l’investissement locatif mais hésitent à se lancer. Il suffit pourtant de regarder de plus près certains des avantages de l’immobilier neuf en la matière pour dissiper ses inquiétudes. Des dispositifs de défiscalisation énoncés dans les textes des lois Pinel et Censi-Bouvard s’adressent aux investisseurs pour rendre leurs affaires plus profitables.  

 

Pourquoi choisir Icade pour investir dans un programme neuf dans les Hauts-de-France ? 

 

Si l’immobilier neuf dans le Nord pas de Calais possède d’innombrables avantages, il ne vous est possible d’en profiter pleinement que si vous vous adressez au bon promoteur immobilier. Icade se donne justement pour mission de satisfaire toutes les exigences que peuvent avoir les acheteurs d’un bien immobilier neuf et les nombreuses certifications de qualité qui lui ont été attribuées sont là pour le prouver. Concrètement, cela se traduit par une conception qui accorde une place centrale au confort thermique en permettant aux appartements neufs d’avoir une basse consommation énergétique ainsi que par l’abondance d’espaces verts qui renforce le caractère chaleureux des résidences. La magie opère dès la vue de l’extérieur d’où l’on peut apercevoir des bâtiments à l’architecture contemporaine et des terrasses qui constituent des lieux idéaux pour se prélasser une fois venus les beaux jours. 

Si vous souhaitez acquérir un bien neuf dans le Nord Pas-de-Calais, vous pouvez vous adresser à un conseiller Icade. Il vous aidera à trouver des solutions de financement adaptées à votre situation et vous informera des démarches à entreprendre pour réaliser votre projet immobilier. 

 

Les avantages de vivre dans les Hauts-de-France 

 

Composée, comme son nom l’indique, des départements du Nord et du Pas-de-Calais, la région Nord-Pas-de-Calais accueille environ 4 millions d’habitants et a pour chef-lieu Lille. Elle est bordée par la Manche et la mer du Nord ainsi que par la Belgique ce qui en fait une région avantageusement située. Lille rassemble autour d’elle environ 90 communes pour former une métropole fortement peuplée. Parmi ces communes figurent Roubaix, Roncq, Marc-en-Barœl, Leers et Baisieux. 

Figurant autrefois parmi les villes principales du comté de Flandre, âprement disputé au cours de son histoire, Lille est une ville qui fascine par son patrimoine architectural. Celui-ci compte notamment de la citadelle de Lille, construite au lendemain de la conquête de la ville par les troupes françaises. Ce monument militaire a de quoi impressionner avec sa beauté architecturale et ses dimensions. Lieu de rassemblement des lillois par excellence, la Grand’Place ou Place du Général-de-Gaulle permet d’admirer des monuments comme la vieille bourse et le théâtre du Nord. 

A une dizaine de kilomètres de Lille, Roubaix rappelle à travers ses nombreuses anciennes usines de textile, le rôle important qu’elle a pu jouer dans l’essor industriel de la région par le passé. La ville abrite aussi une église assez ancienne, à savoir l’église Saint-Martin et le parc Barbieux où on peut se laisser aller à de douces flâneries. Roubaix s’impose de plus en plus comme une ville culturelle grâce à des espaces culturels comme le musée « La Piscine ». 

En se dirigeant vers les côtes de la région, on peut assez facilement comprendre pourquoi ce littoral est appelé la Côte d’Opale. La lumière particulière qui baigne ces côtes leur donne en effet des reflets irisés. La vedette des villes de la côte d’Opale est de loin Le Touquet-Paris-Plage qu’on surnomme la « Perle de la Côte d’Opale ».  Montreuil et Dunkerque ne sont que quelques-unes des villes d’intérêt situées le long de cette côte.

Notre offre

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    Programme immobilier neuf Le Résidentiel Tourcoing
    • Travaux en cours
    • TVA 5.5 %
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    • Pinel
    • LMNP

    Tourcoing (59)

    Le Résidentiel

    Appartements du 2 pièces au 3 pièces

    2 pièces à partir de
    • 155 700 € 153 000 € TVA 5.5 %
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    Programme immobilier neuf Le Jade Villeneuve-d'Ascq
    • Travaux en cours
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    Villeneuve-d'ascq (59)

    Le Jade

    Appartements du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 399 000 € 393 000 € TVA 20 %

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    Programme immobilier neuf Le Cèdre d'Ascq Villeneuve-d'Ascq
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel
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    Villeneuve-d'ascq (59)

    Le Cèdre d'Ascq

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 185 000 € TVA 20 %

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  • OFFRES EXCEPTIONNELLES
    Programme immobilier neuf L'Exclusif Quesnoy-sur-Deûle
    • Début des travaux
    • Pinel
    • LMNP

    Quesnoy-sur-deûle (59)

    L'Exclusif

    Appartements du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 252 000 € 250 000 € TVA 20 %

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  • REMISE DE PRIX EXCEPTIONNELLE !
    Programme immobilier neuf Le Lilas Boulogne-sur-Mer
    • Début des travaux
    • TVA 5.5 %

    Boulogne-sur-mer (62)

    Le Lilas

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 150 400 € 146 900 € TVA 5.5 %
    • 171 000 € 167 000 € TVA 20 %

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  • LANCEMENT ÉVÈNEMENT
    Programme immobilier neuf Hoya Dunkerque
    • Avant-première

    Dunkerque (59)

    Hoya

    Le Groupe Duval & Icade sont ravis de vous dévoiler en avant-première...


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    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Saint-andré-lez-lille (59)

    Grand Parc

    Appartements 4 pièces

    à partir de
    • 406 000 € TVA 20 %

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    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Amiens (80)

    Tempo Nature

    Maisons 4 pièces

    à partir de
    • 278 000 € TVA 20 %

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    • Début des ventes
    • LMNP

    Saint-valery-sur-somme (80)

    Les Jardins d'Aénor

    Maisons et Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 179 000 € TVA 20 %

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    • Avant-première

    Saint-nicolas (62)

    Nouveau à Saint-Nicolas-lez-Arras

    C’est lovée dans un écrin de verdure que cette nouvelle résidence viendra...


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    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Lambersart (59)

    Terra Verde

    Parkings

    à partir de
    • 10 000 € TVA 20 %

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