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10 programmes neufs Villeurbanne

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Villeurbanne ?

 

Commune de banlieue à la qualité de vie agréable, Villeurbanne est une ville qui profite non seulement de la modernité croissante d’une métropole européenne comme celle de Lyon mais aussi de son propre héritage historique. La ville est aujourd’hui un lieu de résidence de plus en plus prisé par les familles souhaitant se retirer légèrement de la grande ville et ses inconvénients mais aussi de milliers d’étudiants fréquentant son campus universitaire avec non moins de 6 instituts aux spécialités différentes. 

Votre investissement immobilier sur un appartement neuf est aujourd’hui facilité grâce aux nombreuses aides disponibles. Cet investissement peut être personnel et concerner un premier achat immobilier pour vos propres usages ou encore un investissement locatif et donc lucratif. Dans les deux cas, l’immobilier neuf à Villeurbanne peut vous faire accéder à des aides comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) qui supprime les frais d’intérêts bancaire et peut contribuer à financer jusqu’à 40% de votre premier appartement neuf, ou encore la défiscalisation Pinel, qui allège vos frais d’impôts pour un engagement locatif d’au moins 6 ans. 

 

Votre premier achat immobilier neuf à Villeurbanne avec Icade 

 

Le nouveau projet de promotion immobilière d’Icade à Villeurbanne est l’occasion à ne pas rater pour tout projet immobilier dans les environs de la Métropole lyonnaise. Combinant de par leur emplacement repos et proximité de la Grande Ville, les résidences d’Icade sont dotées de tous les atouts pour une habitation familiale de qualité. Leurs appartements neufs à Villeurbanne et modernes sont dotés de balcons ou larges terrasses et un grand nombre est également prêt à d’intégration du dispositif « Bi-Home » d’Icade, qui permet une cohabitation plus sereine et des solutions de location les plus pratiques.

Bénéficiez dès maintenant de l’accompagnement d’un promoteur immobilier à Villeurbanne de plus d’une moitié de siècle d’expertise et de centaines de projets à travers tout le pays visant particulièrement au développement territorial et à l’innovation dans la conception urbaine. En effet, chez Icade Immobilier, vous pourrez également explorer toutes vos options de financement grâce aux avantages des partenariats bancaires qui seront mis à votre disposition afin de trouver plus rapidement les moyens de couvrir financièrement votre nouvel achat immobilier chez Icade. Nos conseillers vous accompagnent ainsi dans toutes les étapes de votre projet, du financement aux démarches administratives. 

 

Habiter la métropole de Lyon 

 

Partie intégrante de la métropole de Lyon, et se situant à seulement 8km de son chef-lieu Lyon, Villeurbanne est une des communes de banlieue des plus peuplées en France. Ville historique, elle offre aujourd’hui toutes les commodités de vie urbaine moderne avec centres culturels et campus universitaire. 

La commune de Villeurbanne procure également un cadre de vie agréable à proximité du plus grand parc urbain de France, le Parc de la Tête d’Or situé à moins de 10min en voiture et traversée par le Rhône. Son campus universitaire de la Doua avec au moins 6 instituts nationaux et écoles supérieures mais aussi l’école nationale de musique et celle du cinéma, lui confère un important potentiel comme centre d’investissement locatif étudiant.

    • Travaux en cours
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Villeurbanne (69)

    ReNaissance

    Appartement 4 pièces

    • 231 700 € TVA 5.5 %
    • 263 600 € TVA 20 %

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    • Début des travaux
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Lyon 3e (69) à 1.9 km de Villeurbanne

    VERTUO PART-DIEU

    Appartements du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 449 000 € TVA 20 %

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    • Nouveauté
    • PTZ
    • LMNP

    Lyon 6e (69) à 1.9 km de Villeurbanne

    6ÈME ART LAFAYETTE

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 279 000 € TVA 20 %

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    • Nouveauté
    • LMNP

    Bron (69) à 3.1 km de Villeurbanne

    LES PRALINES

    Appartements du Studio au 3 pièces

    Studio à partir de
    • 158 500 € TVA 0 %

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    • Début des travaux
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Bron (69) à 3.2 km de Villeurbanne

    LE BELVÉDÈRE

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 235 000 € TVA 20 %

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    • Début des travaux
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Bron (69) à 3.2 km de Villeurbanne

    LA PLACE CENTRALE

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 220 000 € TVA 20 %

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    • Prix Maîtrisé
    • PTZ
    • Pinel
    • LMNP

    Vénissieux (69) à 5.2 km de Villeurbanne

    PURE-PARILLY

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 236 500 € TVA 20 %

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    • Nouveauté
    • TVA 5.5 %

    Lyon 9e (69) à 7.2 km de Villeurbanne

    PIERRE LEVÉÉ

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 169 000 € TVA 5.5 %
    • 192 300 € TVA 20 %

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    • Début des ventes

    Craponne (69) à 12 km de Villeurbanne

    L'EMBELLIE

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 245 000 € TVA 20 %

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    • Pinel
    • LMNP

    Marcy-l'étoile (69) à 13.5 km de Villeurbanne

    COEUR MARCY

    Parking

    • 15 000 € TVA 20 %

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