Appartements du 2 au 5 pièces
À partir de
249 000 € 234 000 €
TVA 20 %
Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2028
Caluire-et-Cuire (69) Côté Montessuy
Allée Turba & Choux , 69300 Caluire-et-Cuire- "CÔTÉ MONTESSUY" est éligible au dispositif fiscal JEANBRUN
Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars !
Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature
À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse, ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy, une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate du Fort de Montessuy.
En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré.
Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues dégagées et larges terrasses qui prolongent les espaces de vie.
Une résidence contemporaine ouverte sur la nature
Côté Montessuy s’intègre harmonieusement à son environnement paysager. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, valorise la verticalité des volumes et libère de vastes cœurs d’îlot paysagers.
Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur. Terrasses et balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Un lieu de vie convivial et tourné vers le partage
Côté Montessuy a été pensée comme une résidence vivante et conviviale. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien des résidents et favoriser les échanges :
- une chambre d’hôtes pour accueillir famille et amis
- un atelier de bricolage dédié au « faire soi-même »
- un potager partagé au cœur de la résidence
Autant de lieux pensés pour créer du lien et renforcer la qualité de vie au sein de la résidence.
Une résidence engagée pour l’habitat de demain
Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence vise les plus hauts standards de performance et de confort :
- Label NF Habitat HQE – profil biodiversité, garantissant confort, santé et qualité de l’air intérieur
- Label Bâtiment Biosourcé – niveau 2, valorisant l’utilisation de matériaux renouvelables
- Respect du seuil RE2020 – niveau 2025, pour une haute efficacité énergétique et une empreinte carbone maîtrisée
Acheter dans le neuf, c’est également bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides (décennale, biennale et parfait achèvement), pour un investissement sécurisé et serein.
Crédits : Exndo & Studio90 (architectes) et Entre chien et loup (perspectiviste).
Découvrez les prix et les plans
Labels et certifications
Cette nouvelle résidence bénéficie des labels et certifications suivants garantissant des logements conçus selon les plus hauts standards de qualité, de performance énergétique et de respect de l'environnement.
L'avancement de mon projet
Début des ventes
4e trimestre 2025
Début des travaux
4e trimestre 2026
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Nous rencontrer
Nos conseillers commerciaux vous accueillent dans nos Espaces de Vente, se déplacent à votre domicile ou vous accompagnent à distance par téléphone, email et visioconférence.
Ils vous apporteront des informations, des conseils et vous aideront à trouver le financement le mieux adapté à votre situation pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier.
Vous souhaitez venir nous rencontrer ?
3 place du Maréchal Lyautey à 69006 Lyon 6e
du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h
Téléphone : 04 13 13 01 34
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