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6 programmes neufs

Lyon

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Notre offre

  • Programme immobilier neuf LUMIÈRE Monplaisir Lyon 8e
    • Début des travaux
    • Pinel

    Lyon 8e (69)

    LUMIÈRE Monplaisir

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 182 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf INTEMPOREL CROIX-ROUSSE Lyon 4e
    • Avant-première
    • PTZ
    • Pinel

    Lyon 4e (69)

    INTEMPOREL CROIX-ROUSSE

    Bientôt la mise en vente !
  • Programme immobilier neuf GREEN RÉPUBLIQUE Villeurbanne
    • Avant-première
    • PTZ
    • Pinel

    Villeurbanne (69) à 2.7 km de Lyon

    GREEN RÉPUBLIQUE

    Bientôt la mise en vente !
  • Programme immobilier neuf LE MIDORI Villeurbanne
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Villeurbanne (69) à 3.8 km de Lyon

    LE MIDORI

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 212 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf L'ESQUISSE Villeurbanne
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Villeurbanne (69) à 4.2 km de Lyon

    L'ESQUISSE

    Appartements du 3 pièces au 5 pièces

    3 pièces à partir de
    • 302 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf LE CLOS DES AROMES Sainte-Foy-lès-Lyon
    • Début des ventes
    • PTZ
    • Pinel

    Sainte-foy-lès-lyon (69) à 4.3 km de Lyon

    LE CLOS DES AROMES

    Maisons et Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 256 000 € TVA 20 %

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Lyon ? 

Selon le classement Explorimmo de 2017, Lyon est aujourd’hui la 5ème ville française où il faut investir après Rennes, Bordeaux, Montpellier et Nantes. Métropole aux atouts indéniables, Lyon attire avec son pôle économique aux secteurs de compétitivité diversifiés : Bio santé, Chimie environnement, Transport collectif des personnes et des marchandises, Loisirs numériques, Textiles techniques et fonctionnels. 

Ville touristique et culturelle, la 3ème métropole de France compte également aménager et développer son centre urbain avec des projets de modernisations tels que Lyon Confluence et Lyon Carré de Soie, projets d’envergure européenne. 

Lyon est aujourd’hui classée en zone B1 Pinel et se trouve ainsi éligible aux facilitations de la loi Pinel (ex Duflot). Les investisseurs immobiliers à Lyon pourront donc facilement accéder aux avantages du dispositif au sein de cette ville : des réductions d’impôt allant jusqu’à 21% sont possibles, et ce, pour des investissements locatifs sur des logements neufs à Lyon ou en cours de construction. Il est également important de s’assurer que le logement en question soit certifié BBC 2005 ou encore RT 2012, certifications de normes thermiques qui sont exigées par ce dispositif. 

Votre premier achat immobilier neuf à Lyon chez Icade 

Saisissez l’offre inédite d’Icade sur « Ynfluences Square » pour votre premier achat immobilier neuf à Lyon. En effet, le financement de votre habitat lyonnais est encouragé avec le choix d’un appartement neuf. Celui-ci réduit sensiblement les frais de notaire mais aussi de taxe foncière, il vous permet également d’être éligible à un prêt bancaire des plus avantageux pour les ménages désirant faire l’acquisition d’un appartement neuf dans programme immobilier d’Icade. Ceci reste soumis à certaines conditions, dont celle d’habiter le logement neuf pour au moins 6 ans, vous pouvez financer jusqu’à 40% de votre appartement neuf à Ynfluences Square avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) qui supprime vos charges d’intérêts bancaires en les mettant au compte de l’Etat. 

Le choix du promoteur immobilier Icade est un gage de confiance et un choix d’une expertise de 60 ans mise à la disposition d’un accompagnement étape par étape dans votre projet. Grâce au « pack Invest’ » d’Icade, les futurs investisseurs immobiliers à Lyon pourront optimiser davantage leur investissement en bénéficiant de réductions des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion.

Lyon, la métropole dynamique 

Au confluent de la Rhône et de la Saône, Lyon est aujourd’hui l’une des villes françaises les plus épanouies mais aussi les plus peuplées, elle constitue en effet la 3ème commune de France avec une aire urbaine classée 2ème dans le pays. La ville vit de secteurs d’activités divers telles les biotechnologies et l’industrie pétrochimique dont son « couloir de la chimie » au bord de la Rhône est des plus réputés. 

L’esthétique de la ville et son architecture sont imprégnées de son passé historique en tant que ville millénaire depuis l’époque romaine. Aujourd’hui, son patrimoine dont les quartiers du Vieux Lyon ou encore les Pentes de la Croix-Rousse, est classé comme patrimoine mondial de l’Unesco. La ville porte un grand atout pour les investisseurs en résidences étudiantes de par son statut de deuxième ville de France.

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