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Hérault

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    LES IMPRESSIONNISTES

    Appartements du 3 pièces au 4 pièces

    3 pièces à partir de
    • 284 000 € TVA 20 %

Investir dans l’immobilier neuf dans l’Hérault

Vous désirez habiter dans ce beau département qu’est l’Hérault pour profiter au mieux de son ensoleillement, de ses plages et de ses paysages ensorcelants ? Ce souhait peut se réaliser à condition que vous soyez prêt à investir 2600 €/m² en moyenne pour un appartement neuf et 2300 €/m² pour une maison neuve. Si en plus, vous avez la bonne idée d’investir dans l’immobilier neuf en Hérault, vous pourrez durablement réduire vos dépenses énergétiques (basse consommation énergétique des habitations neuves oblige), payer des frais de notaire réduits et user de toute votre créativité pour donner vie à un intérieur qui vous ressemble. 

Investissez maintenant et profitez de lois instaurées par l’état français pour vous aider à mettre sur pied vos projets immobiliers. Le PTZ vous permet d’emprunter jusqu’à 40% du prix du bien immobilier à taux zéro. Cela est néanmoins soumis à plusieurs conditions dont celle de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années précédentes. La loi Pinel en revanche vous permet de bénéficier (toujours sous certaines conditions) de réductions d’impôts lorsque vous mettez en location votre bien, lesquelles dépendent entre autres de la durée de mise en location. Au vu de l’attractivité de l’Hérault, vous pouvez légitimement espérer réaliser des bénéfices grâce à l’investissement locatif surtout que le loyer moyen est de 10 €/m² dans ce département. 

Choisir Icade pour investir dans un programme neuf dans l’Hérault  

Icade, promoteur immobilier français, fondé en 1954 s’engage à construire des logements neufs futuristes, aux matériaux sains et dotés de performances énergétiques optimisées afin de vous offrir des maisons et appartements confortables dans un cadre de vie idéal. Dans l’Hérault, Icade vous propose plusieurs programmes neufs comprenant des studios, duplex, appartements de 3 à 5 pièces et maisons. Ces logements neufs dans l’Hérault sont placés au cœur des quartiers les plus calmes et les mieux desservis par les transports. Nichés dans de petits écrins de verdure, ils vous rappelleront continuellement que vous serez au cœur d’un des départements les plus verts de France. 

Envie de commencer à réaliser votre projet immobilier de façon concrète ? À vous de contacter Icade Logement qui vous mettra en relation avec un conseiller qui se chargera de vous guider du début à la fin de votre projet immobilier. 

Habiter dans l’Hérault 

L’Hérault est un département français de la région Languedoc-Roussillon et doit son nom au fleuve de l’Hérault se trouvant sur son territoire. Ce département méridional compte plus d’1.1 million d’habitants et a pour chef-lieu Montpellier, une ville phare qui ne manque pas d’atouts pour séduire avec ses ruelles médiévales, ses monuments historiques et ses superbes places. Montpellier et Sète sont les points focaux de deux métropoles importantes, la première regroupant notamment Castelnau-le-Lez et Saint-Jean-de-Védas et la seconde comprenant notamment Frontignan et Mèze. 

L’Hérault est marqué par la diversité de sa géologie et de ses paysages. Le département possède un climat méditerranéen mais océanique dans les zones montagneuses. L’eau se fait omniprésente dans l’Hérault du fait de ses longues côtes baignées par la Méditerranée et de la présence de l’étang de Thau et du canal du Midi. L’été devient donc la saison de tous les plaisirs dans l’Hérault où on trouve son bonheur qu’on soit plutôt friand des stations balnéaires familiales comme La Grande Motte ou Palavas-les-Flots ou de stations plus animées et festives comme le Cap d’Agde et Marseillan. L’étang de Thau permet de se livrer à diverses activités nautiques et sur ses rives, Balaruc-les-Bains non loin de Sète représente un haut-lieu de la balnéothérapie où on s’accorde une pause pour se faire dorloter et profiter de la richesse architecturale de la ville. 

L’autre point fort de l’Hérault n’est autre que sa richesse naturelle qui en fait un véritable concentré de merveilles sculptées par la nature. Le cirque de Navacelles est l’un des plus impressionnants paysages du département. Sa biodiversité et le spectacle qu’il offre en font un lieu unique du sud de la France. La Grotte des Demoiselles à Saint-Bauzille-de-Putois est un autre exemple d’un spectacle naturel qui vous laissera sans voix. L’Hérault a aussi sa propre identité culturelle et vous ne manquerez pas de vous laisser emporter dans le tourbillon de festivités de la région. Férias, courses camarguaises ou encore joutes nautiques à Sète, vous trouverez toujours un moyen de vous amuser dans l’Hérault.

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