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9 programmes neufs à

Essonne

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Notre offre

  • Programme immobilier neuf Domaine Ciconia Saulx-les-Chartreux
    • Début des travaux
    • PTZ
    • Pinel

    Saulx-les-chartreux (91)

    Domaine Ciconia

    Maisons et Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 194 300 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Carré Saint-Rémy Draveil
    • Début des ventes
    • PTZ
    • Pinel

    Draveil (91)

    Carré Saint-Rémy

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 159 500 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Attalea Brétigny-sur-Orge
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Brétigny-sur-orge (91)

    Attalea

    Maison et Appartements du 3 pièces au 5 pièces

    3 pièces à partir de
    • 230 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Hévéa Brétigny-sur-Orge
    • Livraison Immédiate
    • PTZ
    • Pinel

    Brétigny-sur-orge (91)

    Hévéa

    Appartement 4 pièces

    • 265 000 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Cap lumière Juvisy-sur-Orge
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Juvisy-sur-orge (91)

    Cap lumière

    Appartements du 3 pièces au 5 pièces

    3 pièces à partir de
    • 253 100 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Canopée - Les Erables Massy
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Massy (91)

    Canopée - Les Erables

    Appartements du 3 pièces au 5 pièces

    3 pièces à partir de
    • 329 200 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Les Alisiers Massy
    • Début des travaux
    • PTZ
    • Pinel

    Massy (91)

    Les Alisiers

    Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 261 200 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Villa Salomea Paray-Vieille-Poste
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Paray-vieille-poste (91)

    Villa Salomea

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 239 400 € TVA 20 %
  • Programme immobilier neuf Central Parc Tr.2 Fleury-Mérogis
    • Dernières opportunités
    • TVA réduite
    • PTZ
    • Pinel

    Fleury-mérogis (91)

    Central Parc Tr.2

    Appartement 4 pièces

    • 207 000 € TVA 7 %
    • 232 100 € TVA 20 %

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Essonne 

En raison de sa proximité avec Paris et de ses nombreux paysages verdoyants, l’Essonne a de quoi séduire quiconque ambitionnerait de devenir propriétaire. La résidence principale que vous souhaitez acquérir se trouve forcément dans la vaste gamme de maisons neuves et appartements neufs dans l’Essonne proposés par Icade. Peu importe le nombre de pièces et la superficie du logement neuf que vous désirez acquérir, du moment que vous optez pour un bien neuf, vous avez la certitude de ne pas vous tromper. En effet, l’immobilier neuf dans l’Essonne est plus facile à financer du fait de la possibilité d’accéder au PTZ (ou prêt à taux zéro) pour un financement partiel de l’investissement immobilier. De plus, les frais de notaires sont réduits et pour certaines zones, la TVA est elle aussi réduite puisqu’elle passe à 5.5%. 

Pour ceux qui souhaiteraient se tourner vers l’investissement locatif, il est bon de noter que les réductions d’impôts prévues en vertu des lois Pinel (pour la location nue) et Censi-Bouvard (pour la location meublée) sont d’une grande aide pour faire fructifier cet investissement. Les résidences d’Icade se trouvant au cœur d’agglomérations franciliennes, elles appartiennent à la zone A où la demande est assez forte ce qui garantit de trouver rapidement des locataires. Avec un prix moyen du loyer à 12.6 €/m², tout porte à croire que l’investissement locatif est rentable dans ce département. 

Pourquoi choisir Icade pour concrétiser son projet immobilier en Essonne ? 

Les prix de l’immobilier neuf en Essonne sont assez raisonnables puisque le prix moyen du mètre carré est de 2900 € pour un appartement neuf et de 2700 € pour une maison neuve. L’Essonne est un bon choix de lieu pour investir dans le marché de la pierre. Choisir son lieu idéal ne suffit pas car le choix du bon promoteur immobilier prime sur le reste. En choisissant Icade, vous pourrez bénéficier d’une relation privilégiée avec nos conseillers qui vous accompagneront et vous apporteront les informations souhaitées tout au long de vos démarches d’achat d’un bien immobilier.

Choisir Icade, c’est aussi pouvoir jouir d’une vie calme et paisible dans des résidences où règnent mixité sociale et sécurité. Chaque programme immobilier neuf dans l’Essonne est étudié avec grand soin. L’extérieur des résidences est ainsi contemporain, épuré et parsemé d’espaces verts et l’intérieur exploite astucieusement l’espace et laisse entrer un maximum de lumière. Tous les logements neufs d’Icade possèdent le label BBC qui certifie que la consommation énergétique est optimale. 

Les avantages de vivre en Essonne 

L’Essonne est un département de l’Île-de-France qui compte environ 1.2 millions d’habitants. Le chef-lieu du département est Evry qui est limitrophe de Corbeil-Essonnes. Ce département a bon nombre de villes qui font partie de l’agglomération parisienne et comporte quatre grandes régions naturelles à savoir Hurepoix où se trouvent notamment Montlhéry, Massy, Etréchy,  Brétigny-sur-Orge et Fleury-Mérogis, la Beauce, le Gâtinais et la Brie. La première région mêle villes urbanisées dans la périphérie de Paris et terres agricoles. Elle renferme la forêt de la Roche Turpin et quelques châteaux remarquables tels que le château de Chamarande et le château de Dourdan. La seconde région est principalement agricole et largement dominée par les plaines. Son monument le plus notable est son imposante cathédrale Notre-Dame de Chartres. Le Gâtinais possède une richesse naturelle exceptionnelle que cette région doit notamment à la présence du parc naturel régional du Gâtinais français. Enfin, la partie de la Brie se trouvant dans l’Essonne est connue pour sa profusion de verdure et de terres fertiles. On tombe par ailleurs facilement sous le charme des villes de Milly-la-Forêt où on pourra s’émerveiller devant la chapelle Saint-Blaise-des-Simples et de sa a voisine Courances qui n’est pas moins attrayante grâce notamment à son château du même nom 

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