Construction aux normes RT 2012

Construction aux normes RT 2012

Pour votre résidence principale ou un investissement locatif, découvrez les logements neufs réalisés selon les exigences de la réglementation RT 2012.

La construction RT 2012 : qu’avez-vous à y gagner ? 

 

Pour votre résidence principale ou votre investissement locatif, découvrez des logements neufs réalisés selon les exigences de la réglementation RT 2012.

Ainsi, vous avez la garantie de réaliser des économies d'énergie et de coûts, un réel avantage par rapport à l’ancien.

Née du premier Grenelle de l’Environnement, la réglementation RT 2012 a pour objectif de limiter la consommation d’énergie dans les immeubles neufs. L’idée est que cette norme d’isolation et de performance énergétique suscite une amélioration globale de la qualité du bâti et une évolution des technologies et de la construction. 
"RT", c’est l’acronyme de Réglementation Thermique : depuis l’adoption de cette nouvelle réglementation, tous les permis de construire doivent respecter un ensemble d’exigences, destinées à limiter la production de gaz à effet de serre en réduisant la consommation énergétique. Il s’agit d’un dispositif avantageux pour vous, car avec une meilleure isolation et davantage de performance énergétique, vous payez moins de charges.

 

Quand la demande pour une attestation RT 2012 a-t-elle lieu ?

 

L’attestation RT 2012 est établie au moment du permis de construire. C’est-à-dire très en amont de votre emménagement ! Une attestation RT 2012 est de nouveau produite au moment de l’achèvement des travaux. 

 

En tant que promoteur, proposant des constructions neuves, et maître d’ouvrage, nous devons nous assurer que les architectes et les entreprises de bâtiments employés prennent bien soin d’appliquer cette réglementation RT 2012. Nous veillons notamment à l’isolation des parois, à l’étanchéité à l’air, à la qualité des apports solaires et de la ventilation. Quels critères pour qu’un bâtiment puisse recevoir une attestation RT 2012 ?

 

C’est avant tout l’isolation qui joue un rôle capital dans la performance énergétique d’un bâti. Pour qu’un appartement (dans le cas des logements et bâtiments neufs) puisse recevoir une attestation de construction RT 2012, il doit respecter trois critères importants : 

 
  1. Un coefficient BBIOMAX (besoins bioclimatiques du bâti) correspondant aux exigences d’efficacité énergétiques du bâti.
  2. Le bâtiment doit être performant en termes de consommation énergétique : chauffage, refroidissement, éclairage, production d’eau chaude sanitaire. 
  3. Limiter le besoin en climatisation (très mauvaise pour le réchauffement climatique) en anticipant et en contrôlant avec le TIC (Température Intérieure Conventionnelle). Cela signifie que même sans climatisation, un construction RT 2012 doit pouvoir offrir un confort et une température tempérée, même en été. On mesure ce confort sur 5 jours consécutifs de chaleur. 
 

Vous pouvez en apprendre davantage sur la construction RT 2012 sur le site gouvernemental dédié au développement durable, ici

 

Le saviez-vous ?

Il est primordial que vous vous sentiez parfaitement bien chez vous. Cela passe souvent par la lumière, la vue, une décoration personnalisée, mais aussi par la température qui règne au sein de votre appartement, notamment en hiver… Vous ne le saviez peut-être pas mais chaque pièce a sa température idéale :

 

17°C pour la chambre des parents
18°C pour la chambre des enfants
19°C pour le salon ou le séjour
21°C pour la salle de bains