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Programmes immobiliers àCastelnau-le-Lez

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Castelnau-le-Lez 

La petite ville de l’Hérault qu’est Castelnau-le-Lez est un excellent choix de lieu de résidence. Pour être sûr d’y mener une vie agréable, mieux vaut y investir dans l’immobilier neuf dans l’Hérault. Dès l’achat du bien immobilier neuf, vous pourrez constater une nette différence sur les frais de notaire par rapport à l’immobilier ancien. Si votre projet immobilier est freiné par un manque de ressources financières, il vous est possible d’obtenir un Prêt à Taux Zéro pour pallier à ce manque. Un des nombreux autres avantages de l’immobilier neuf est les infinies possibilités de décoration intérieure qu’il offre. Vous pouvez devenir propriétaire à Castelnau-le-Lez contre une somme moyenne de 3200 €/m². 

Si vous avez dans l’idée de faire de l’investissement locatif, sachez que la réussite de ce projet ne fait pratiquement aucun doute. La douceur du climat de Castelnau-le-Lez fait que cette ville est susceptible d’attirer pas mal de locataires surtout que le loyer moyen y est de 10.9 €/m². L’atout majeur de l’investissement locatif réside dans la possibilité d’avoir droit à des avantages fiscaux considérables et ce grâce aux lois Pinel et Censi-Bouvard. 

Pourquoi choisir Icade pour investir dans l’immobilier neuf à Castelnau-le-Lez ? 

Depuis déjà plusieurs décennies, Icade s’évertue à créer des cocons douillets ou chacun pourra confortablement construire sa vie. Pour parvenir à cet objectif, Icade concentre ses efforts sur une conception intelligente de ses différents programmes neufs. La luminosité des appartements neufs, leur basse consommation énergétique, la proximité des voies de transport, la présence de coins terrasses et la disposition des espaces verts dans les résidences sont autant de points auxquels Icade accorde la plus grande importance. Un autre point qui tient à cœur Icade est l’accompagnement des clients. Chaque personne qui souhaite faire l’achat d’un bien immobilier neuf à Castelnau Le Lez peut contacter un conseiller Icade Logement qui le guidera à travers toute sa démarche. La polyvalence des conseillers d’Icade leur permet par exemple d’apporter des éclaircissements sur les solutions de financement envisageables pour un logement neuf à Castelnau le Lez. 

Les avantages de vivre à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez se trouve dans le département de l’Hérault dans le Languedoc-Roussillon. Elle est limitrophe de Montpellier et appartient à sa métropole tout comme Saint-Jean-de-Védas. La ville est distante d’environ une quarantaine de km des villes de Sète et Mèze. Sa population s’élève à quelques 19 mille habitants environ.

Même si aujourd’hui Castelnau-le-Lez est considérée comme une petite ville en comparaison avec Montpellier qui rayonne sur toute la région, il semblerait qu’elle ait connu un passé plus glorieux. Même si les fouilles n’ont jamais été menées à leur terme, une cité romaine du nom de « Substantion » ou « Sextantio » y a vraisemblablement été érigée. De plus, l’homme s’y serait déjà établi plusieurs siècles auparavant. Le moyen âge a également était synonyme de prospérité pour la ville et elle a d’ailleurs gardé l’église Saint-Jean-Baptiste de cette époque-là. L’église qui date du 12ème siècle a une architecture assez spéciale puisqu’elle a des allures de forteresse. 

Castelnau-le-Lez ne manque pas d’espaces verts reposants. Les abords du fleuve du Lez et les quelques parcs qui s’y trouvent offrent de quoi se promener tranquillement. Le domaine du Verchant avec ses allées arborées ou le parc Montplaisir sont idéaux pour faire une agréable parenthèse dans son train-train quotidien.

En tant que ville du sud, Castelnau-le-Lez maintient se caractérise par une ambiance chaleureuse et festive grâce à ses quelques fêtes et ses différentes animations. Que ce soit à travers le festival de jazz « Les Nocturnales » en juillet ou le festival de musique classique « Les Musicales » au mois de mai ou d’autres festivals, chacun pourra trouver un moyen de passer un bon moment à Castelnau-le-Lez. Les samedis matin, on se retrouve place de l’Europe pour prendre le temps de découvrir les spécialités locales au marché traditionnel de Castelnau-le-Lez. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la ville Castelnau-le-Lez (34170) :

Castel-Rochet
5 programmes neufs à Castelnau-le-Lez répondent à vos critères
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LES IMPRESSIONNISTES

Clapiers (34830) 1640 avenue de la Liberté (2.9 km de Castelnau-le-Lez)

En lisière de Montpellier, Clapiers conjugue tous les charmes et attraits de la vie de village aux facilités d'une ville moderne parfaitement équipée. Facilement accessible, dotées d'infrastructures scolaires, de santé et de nombreux équipements sportifs, la commune offre un cadre de vie de qualité au cœur d'un environnement privilégié à des 5 500 habitants.
C'est sur un site boisé à caractère unique et exceptionnel, à l'est du village, que nous construisons pour "Les Impressionnistes". Un agréable ensemble résidentiel entièrement sécurisé, composé de deux bâtiments s'élevant sur 2 niveaux, ne dépassant pas la frondaison des arbres, comme pour mieux se fondre à l'environnement existant. Les appartements se dessinent du 2 au 4 pièces. Tous proposent de belles surfaces prolongées sur l'extérieur par de larges terrasses ouvertes au soleil méditerranéen, offrant de belles perspectives sur le jardin paysager central ou sur la nature environnante. Les services et innovations que propose la résidence (appartement connectés, boîtes aux lettres connectées, possibilité de bornes de recharge de véhicule électrique...) sont autant d'atouts pour faciliter votre quotidien.
Un tableau empli de douceur de vivre au cœur de l'une des communes résidentielles les plus prisées de l'agglomération montpelliéraine.

Appartements 3 pièces A partir de 284 000 €
Appartement 4 pièces 425 000 €

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En projet

Prochainement à Montpellier Port Marianne

Montpellier (34000) Prochainement à Montpellier Port Marianne (4.0 km de Castelnau-le-Lez)

Découvrez en avant première notre nouvelle Résidence dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.

Vivre à Port Marianne, c'est choisir un cadre de vie privilégié : facilement accessible, à 15 min de la mer en voiture, et à quelques pas de tous les commerces, cafés, boutiques design, et incontournables Halles du Lez de Montpellier.

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Avant-première

Prochainement à Montpellier

Montpellier (34000) Prochainement à Montpellier (4.9 km de Castelnau-le-Lez)

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1

Prochainement au Sud de Montpellier, nous pourrons vous présenter votre future résidence, moderne, intimiste et bénéficiant de tous les avantages de son emplacement.

Cet environnement de Montpellier connaît depuis plusieurs années un nouvel essor, à proximité du centre-ville, des commerces et des grands axes, toutes les infrastructures sont présentes pour faciliter votre quotidien.

Soyez les premiers informés sur cette nouvelle Résidence.

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MIKASA

Montpellier (34000) 1852 avenue de Toulouse (5.8 km de Castelnau-le-Lez)

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4

  • Conditions spéciales Primo-Accession

Situé au Sud-ouest de la Ville de Montpellier, entre l’avenue de Vanières, le boulevard Paul Valéry et l’avenue de Toulouse, le quartier Ovalie vous offrira une douceur de vie tout au long de l’année.

 

Une façon de vivre mêlant un cadre verdoyant et reposant tout en étant proche du centre-ville avec de nombreux espaces verts, des équipements sportifs, des commerces de proximité et des écoles, tous les éléments sont mis en place pour une vie citadine agréable.

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3ème trimestre 2020
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Nouveauté

Art & Verde

Villeneuve-lès-Maguelone (34750) 435 avenue de Mireval (11.7 km de Castelnau-le-Lez)
Proche centre village

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Au sud-est de Montpellier, Villeneuve-Lès-Maguelone propose un cadre de vie très privilégié. La commune bénéficie d'une situation idéale à 10 minutes de la métropole et à seulement 8 minutes des premières pages du littoral. Ses habitants profitent d'un environnement naturel de grande qualité au coeur d'une région haute en couleur et d'un climat exceptionnel tout au long de l'année, typique des villes du sud.

 

C'est à 5 minutes à pieds du coeur de ville, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de tous les commerces et services que nous construisons pour vous Art & Verde. Une résidence intimiste de seulement 26 appartements, dont la façade végétalisée séduit au premier regard et donne le "là" d'une adresse de qualité où l'on a envie d'habiter.

 

Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent de belles surfaces à vivre. Tous se prolongent vers l'extérieur sur d'agréables terrasses et disposent d'un stationnement en sous-sol.

 

Bien plus qu'une nouvelle adresse, tout un art de vivre sous le soleil méditerranée.

 

 

Appartements studio A partir de 171 000 €
Appartement 2 pièces 228 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 302 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 382 000 €

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3ème trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
171 000 €

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