L'immobilier de tous vos futurs

Programmes immobiliers neufs enLanguedoc-Roussillon

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf en Languedoc-Roussillon 

La douceur de vivre des régions méditerranéennes n’est plus à présenter. Comment ne pas mener une vie de rêve quand le soleil est omniprésent ? La région a véritablement tout pour elle car l’immobilier est à environ 2200 €/m² pour un appartement neuf et à 2000 €/m² pour une maison neuve en moyenne. Pour tirer parti de tous ces points forts, la meilleure solution reste d’investir sur le marché de la pierre. L’immobilier neuf en Languedoc Roussillon constitue en effet la meilleure option si vous souhaitez avoir un intérieur qui vous ressemble mais surtout si vous voulez profiter de certains avantages financiers en particulier du prêt à taux zéro et de frais de notaire réduits. 

L’immobilier neuf en Languedoc Roussillon est aussi une solution de choix pour donner vie à un projet d’investissement locatif. Il est normal de considérer ce projet comme assez risqué mais vous pouvez mettre vos inquiétudes de côté car les lois de défiscalisation (loi Pinel et loi Censi-Bouvard) vous permettront d’amortir plus rapidement votre investissement grâce à des réductions d’impôts. L’investissement locatif peut vite devenir lucratif dans le Languedoc Roussillon car le loyer moyen y est de 8.6 €/m². 

Pourquoi choisir Icade Pour investir dans un programme neuf en Languedoc-Roussillon ? 

Icade vous propose une grande variété de logements neufs : maisons, studios, duplex et appartements neufs de plusieurs pièces. De cette façon, il vous sera facile de trouver le bien neuf qui correspond le plus à vos attentes. Puisque nous savons que le nombre de pièces et la superficie ne sont pas les seuls critères pris en compte par ceux qui aspirent à devenir propriétaires, nous nous employons à faire de nos résidences des lieux plaisants ou règnent calme et tranquillité. Cela se reflète dans l’aménagement paysager des résidences d’Icade où les espaces verts fleurissent ainsi que dans la configuration intérieure des appartements neufs qui exploite au mieux l’espace disponible. 

Pour faire un pas de plus vers la concrétisation de votre projet immobilier avec Icade, vous pouvez dès à présent prendre contact avec un conseiller. Il se chargera alors d’étudier votre profil pour répondre au mieux à vos besoins et trouver les moyens de financement adéquats. 

Les avantages de vivre en Languedoc-Roussillon 

Région du sud de la France, le Languedoc-Roussillon comprend cinq départements notamment le Gard qui a pour chef-lieu Nîmes, l’Hérault qui a pour chef-lieu Montpellier et les Pyrénées-Orientales qui ont pour chef-lieu Perpignan. Plus de 2.7 millions de personnes vivent dans cette région. Les trois grandes villes précitées forment d’importantes métropoles. Celle de Montpellier englobe entre autres Saint-Jean-de-Védas et Castelnau-le-Lez et celle de Perpignan rassemble notamment Bompas et Canet-en-Roussillon

Cette région a connu plusieurs conquêtes dans son histoire. Alors qu’elle était occupée par un peuple celte durant la préhistoire, la région de Narbonne a été conquise par les romains. S’ensuit une invasion wisigothe avant une brève domination musulmane. Durant le Moyen Âge, une partie de la région est annexée à la France tandis que Montpellier était sous la domination aragonaise (ou à l’époque, la confédération catalano-aragonaise). Montpellier reste jusqu’à présent fortement influencée par la culture catalane. 

Baignée par la Méditerranée dans sa partie sud, la région du Languedoc-Roussillon renferme un certain nombre de stations balnéaires. Pour ses plages étendues au sable blanchâtre notamment celle du Racou et son reposant parc de Valmy, Argelès-sur-Mer est l’une des stations les plus populaires de la région. Juste à côté, Elne a aussi son lot d’atouts pour attirer l’œil des visiteurs. Ceux-ci sont entre autres la cathédrale Sainte-Eulalie-et-Sainte-Julie et le Cloître qui témoignent du passé de siège épiscopal de la ville ainsi que les vestiges du passé glorieux de la ville sous l’empire romain qu’on peut découvrir dans son musée. Cette richesse du patrimoine historique se retrouve aussi à Mèze du fait des conquêtes grecques et romaines qu’elle a connues. De plus, Mèze offre tout comme la proche ville de Sète tout un tas d’activités à pratiquer aux abords de l’étang de Thau. 

Climat méditerranéen oblige, le Languedoc-Roussillon est reconnu pour la qualité de ses vins mais aussi pour l’ancienneté de sa tradition viticole. L’activité viticole a en effet débuté dans la région dès l’antiquité. Certains domaines ont acquis une certaine notoriété comme le Clos des Fées et la Grange des Pères.

Nos anciens programmes immobiliers neufs la région Languedoc-Roussillon :

Castel-Rochet | Ciel & Mer | Les Villas de la Grange
20 programmes neufs en région Languedoc-Roussillon répondent à vos critères

Nos offres pour l'achat d'un appartement neuf dans les départements de la région Languedoc-Roussillon :

Créer une alerte
Créer une alerte
Afficher sur la carte
Trier par
Nouveauté

De 208 à 600 m²

Le Clos des Arcades

Perpignan (66000) Rue des droits de l'enfant/Rd-pt Carlos Schmid

Découvrez Le Clos des Arcades, 131 terrains à bâtir au sud de Perpignan, un lieu à s'approprier au cœur d’une nature préservée.

 

A proximité immédiate du centre-ville et des zones commerciales de Perpignan, les Clos des Arcades est un cocon protégé par un espace boisé classé pourvu de nombreuses essences méditerranéennes. Le bien-être en famille y est assuré avec pour ligne d'horizon le massif du Canigou et les Albères.

Ce nouveau quartier bénéficie d'une connexion directe au centre ville via l'aqueduc des Arcades et le Canal de Perpignan ainsi que de nombreux espaces favorisant la convivialité : la future place centrale, des pistes cyclables et de nombreux cheminements piétons. Enfin, la proximité des écoles, des commerces et la desserte par le bus vous faciliteront le quotidien pour une meilleur confort de vie.

 

Le Clos des Arcades, c'est une occasion unique de construire un avenir à votre image, dans une maison contemporaine que vous personnaliserez entièrement à votre goût. De 208 à 600 m2, les terrains du Clos des Arcades vous permettent de créer de beaux espaces de vie dans un budget parfaitement maîtrisé.

Terrains à bâtir A partir de 75 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
75 000 €

Ajouter à ma sélection
Nouveauté

ICONIUM

Nîmes (30000) 6-8 Rue de Verdun

S’il est un privilège lorsque l’on choisit de vivre en ville, c’est sans conteste celui d’habiter au centre pour être à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, cinémas, restaurants, etc… et ainsi faciliter son quotidien. Ce luxe, notre nouvelle résidence le réalise par sa situation unique à quelques mètres seulement des allées Jean-Jaurès…et à moins de 10 minutes à pied des Arènes.
Au cœur d’une rue résidentielle calme, à l’écart de l’agitation urbaine, la résidence se distingue par son architecture élégante, résolument contemporaine et ses généreuses terrasses ouvertes au soleil. Elle proposera des appartements spacieux et fonctionnels de différentes surfaces. Beaux volumes, standing, luminosité et note de verdure en perspective au cœur de Nîmes !

Les services et innovations que propose la résidence (appartement connectés, possibilité de bornes de recharge de véhicule électrique..) sont autant d'atouts pour faciliter votre quotidien.
Appartement studio 133 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 120 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 173 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 327 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
120 000 €

Ajouter à ma sélection
Nouveauté

Les Impressionnistes

Clapiers (34830) 1640 avenue de la Liberté

En lisière de Montpellier, Clapiers conjugue tous les charmes et attraits de la vie de village aux facilités d'une ville moderne parfaitement équipée. Facilement accessible, dotées d'infrastructures scolaires, de santé et de nombreux équipements sportifs, la commune offre un cadre de vie de qualité au cœur d'un environnement privilégié à des 5 500 habitants.
C'est sur un site boisé à caractère unique et exceptionnel, à l'est du village, que nous construisons pour "Les Impressionnistes". Un agréable ensemble résidentiel entièrement sécurisé, composé de deux bâtiments s'élevant sur 2 niveaux, ne dépassant pas la frondaison des arbres, comme pour mieux se fondre à l'environnement existant. Les appartements se dessinent du 2 au 4 pièces. Tous proposent de belles surfaces prolongées sur l'extérieur par de larges terrasses ouvertes au soleil méditerranéen, offrant de belles perspectives sur le jardin paysager central ou sur la nature environnante. Les services et innovations que propose la résidence (appartement connectés, boîtes aux lettres connectées, possibilité de bornes de recharge de véhicule électrique...) sont autant d'atouts pour faciliter votre quotidien.
Un tableau empli de douceur de vivre au cœur de l'une des communes résidentielles les plus prisées de l'agglomération montpelliéraine.

Appartements 3 pièces A partir de 219 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 375 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
219 000 €

Ajouter à ma sélection
Nouveauté

ILONA

Frontignan (34110) Rue du Marteau Sans Maître

Frontignan campe un cadre de vie privilégié au cœur de la nouvelle région Occitanie.

Avec sa situation idéale le long du littoral, son climat doux avec un taux d'ensoleillement exceptionnel plus de 300 jours par an, son panorama à 360 ° avec au sud les larges plages de sable fin, au nord le massif de la Gardiole, à l'ouest le célèbre port de pêche de Sète et à l'est Montpellier, cet ancien port de commerce est une terre bénie.

A l'entrée de Frontignan, au cœur du nouvel éco-quartier des Pielles, ILONA notre nouvelle résidence, votre future adresse, se distingue par son architecture contemporaine aux accents de simplicité.

Résidence intimiste, de seulement 56 logements, du studio au 4 pièces, tous offrent d'agréables espaces à vivre prolongés de belles terrasses ouvertes au soleil et disposent d'une place de stationnement en sous-sol. A quelques mètres, vous trouverez tous les services et commerces de proximité pour un quotidien facile.

Ecrivez-là la partition d'une vie emplie de calme et sérénité !
Appartements 2 pièces A partir de 99 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 160 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 259 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
99 000 €

Ajouter à ma sélection
Lancement

Cuisine offerte pour les T2 ÉVÈNEMENT

2 ou 3 pièces

Le Swing

Saint-Cyprien (66750) Rue Blaise Cendrars
Saint Cyprien

programme immobilier neuf le swing a saint-cyprien

3 1

A Saint-Cyprien, venez découvrir la résidence LE SWING  à l'architecture contemporaine, à 5 min de la plage.

Seulement 16 appartements pour ce petit écrin au calme. Appartements 2 pièces, 2 pièces cabine et 3 pièces.

Troisième port de plaisance en France, Saint-Cyprien se situe à l'est du canton de la Côte sableuse, sur le littoral méditerranéen à 13 km à l'est de Perpignan.
A Saint-Cyprien, une multitude d’animations et d’activités jalonnent l’année. Entre les concerts en plein air, les ateliers pour enfants et les stages sportifs, petits et grands y trouveront leur bonheur!

Appartements 2 pièces A partir de 140 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 204 700 €

Cuisine offerte d'une valeur de 3000€ pour les 2 pièces.
Voir conditions en agence.

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
140 500 €

Ajouter à ma sélection
Démarrage des travaux

L'Etoile Hoche 2

Nîmes (30000) Rue Philippe Seguin, Rue Alexandre Soljenitsyne
A quelques minutes à pied du centre historique

L’Etoile Hoche se distingue par son architecture résolument contemporaine.
Le bâtiment A s'élève en R+5 et propose des appartements fonctionnels du studio au 3 pièces, ainsi que de belles terrasses en derniers niveaux.
Privilégiant le confort et la luminosité, tous les appartements se prolongent sur de belles terrasses, les agencements ont été pensés pour faciliter l’usage au quotidien, la résidence est pleinement ouverte au soleil languedocien.
Appartements 2 pièces A partir de 95 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 207 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
95 000 €

Ajouter à ma sélection
Lancement

SOLEYA

Villeneuve-lès-Maguelone (34750) Avenue de Mireval

Au sud-est de Montpellier, le long du littoral méditerranéen, Villeneuve-Lès-Maguelone propose un cadre de vie très privilégié. La commune bénéficie d’une situation idéale à seulement 14 km de la métropole montpelliéraine et 7 km de la station balnéaire de Palavas-les-Flots, elle profite d’un environnement naturel de grande qualité au coeur d’une région haute en couleur et d’un climat exceptionnel tout au long de l’année, typique des villes du sud.
C’est à 500 mètres du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pieds de tous les commerces et services de proximité, du collège et juste à coté du complexe sportif que nous construisons pour vous cette résidence intimiste de seulement 35 appartements.
Du 2 au 4 pièces, tous offriront de belles surfaces à vivre qui se prolongeront sur l’extérieur par d’agréables terrasses et disposeront d’un stationnement en sous-sol.
Bien plus qu’une nouvelle adresse, tout un art de vivre sous le soleil méditerranéen.
Appartements 2 pièces A partir de 174 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 236 000 €
Appartement 4 pièces 349 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
174 000 €

Ajouter à ma sélection
Démarrage des travaux

3 pièces

Le Mas des Oliviers

Bompas (66430) Rue des Grenadiers

Faites le choix du calme aux portes de la ville.
A Bompas, à 5 min de Perpignan et des plages, au cœur d’un agréable quartier résidentiel, Le Mas des Oliviers dévoile 16 appartements 2 ou 3 pièces avec stationnements privatifs.

Entre mer et montagne, Bompas est un village chaleureux et dynamique. Ici on se sent bien, il règne un esprit de partage et d'échange toute l'année !

Les logements de notre résidence Le Mas des Oliviers disposent de belles surfaces intérieures, bien aménagées pour optimiser le confort au quotidien et se prolongent sur d’agréables terrasses au sud, soulignés par une architecture typiquement méditerranéenne avec des façades aux tons chauds d'ocre et d'ivoire, reflétant tout en douceur les couleurs du Sud, synonyme de gaieté et de bonheur de vivre.

Appartements 3 pièces A partir de 152 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
152 000 €

Ajouter à ma sélection
Travaux en cours

L'Etoile Hoche

Nîmes (30000) Rue Philippe Seguin, Rue Alexandre Soljenitsyne
A quelques minutes à pied du centre historique

L’Etoile Hoche se distingue par son architecture résolument contemporaine.
Composé de 3 bâtiments s’élevant en R+5/R+3, L’Etoile Hoche propose des appartements fonctionnels du studio au 4 pièces, ainsi que de belles terrasses en derniers niveaux.
Privilégiant le confort et la luminosité, tous les appartements se prolongent sur de belles terrasses, les agencements ont été pensés pour faciliter l’usage au quotidien, la résidence est pleinement ouverte au soleil languedocien.
Appartements 2 pièces A partir de 135 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 169 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 324 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
135 000 €

Ajouter à ma sélection
Livraison rapide

REMISES JUSQU'A 10 000 € ÉVÈNEMENT

Première Ligne

Mèze (34140) rue des Frères Argand

!! NOUVEAU !! Venez découvrir notre appartement témoin !!!

Après le succès de Ciel et Mer, ICADE réinvente l'exception.

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence de 57 logements, au bord de l'Etang de Thau avec vue imprenable sur la Méditerranée.

Intimité préservée au cœur d’un environnement d’exception.
À moins de 30 minutes de Montpellier, Mèze offre un cadre de vie paisible entre mer et vignoble.
L’ensemble résidentiel propose 57 appartements du studio au 4 pièces, en R+3. Chaque logement s’ouvre sur une profonde terrasse ou loggia avec vue panoramique.
Les prestations de standing profitent à la fonctionnalité des logements.

*Pour les opérations porteuses de l’offre ‘’ Frais de notaire offerts ’’ :
Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire.
Appartement studio 137 000 €
Appartement 2 pièces 142 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 263 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 399 000 €
Maison 269 000 €

Remises de prix sur une sélection d'appartements, selon le stock disponible.

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
137 000 €

Ajouter à ma sélection

Mon logement neuf

Agrandir la carte
Lieu
Type
Nombre de pièces
Budget
Plus de critères

Par thèmatique

Valider
© 2015 Icade Promotion