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Programmes immobiliers àPyrénées-Orientales

Investir dans l’immobilier neuf dans les Pyrénées-Orientales

Département de culture catalane où les châteaux colossaux et les plages dorées ne manquent pas, les Pyrénées-Orientales laissent imaginer une vie rêvée. Ce rêve n’a rien d’inaccessible étant donné qu’en moyenne, il faut dépenser 2000 €/m² pour devenir propriétaire dans ce département. Il serait toutefois bien plus avisé de pencher en faveur de l’immobilier neuf dans les Pyrénées Orientales car c’est grâce à lui que vous aurez un logement ayant une basse consommation énergétique (référez-vous au label BBC), que vous paierez des frais de notaire réduits et que vous pourrez façonner la décoration intérieure pour qu’elle soit à votre image. 

Bénéficiez des aides de l’état français pour soutenir votre projet immobilier. Parmi celles-là, on recense le PTZ qui vous offre la possibilité d’emprunter une somme déterminée sans devoir payer d’intérêts et la loi Pinel qui vous aide à mettre votre bien en location en baissant vos impôts proportionnellement à la durée de mise en location du bien. Ce dispositif de défiscalisation combiné à un loyer moyen de 8.1 €/m² dans les Pyrénées-Orientales vous assure la rentabilité de l’investissement locatif. 

Choisir Icade pour investir dans l’immobilier neuf dans les Pyrénées orientales ?

Icade, promoteur immobilier historique en France, offre plusieurs programmes immobiliers neufs dans les Pyrénées-Orientales comprenant des appartements (duplex ou appartements de plusieurs pièces), et des terrains à bâtir. Quel que soit le logement neuf (ou le terrain) que vous choisissez, vous pourrez jouir d’un confort optimal et d’une luminosité importante grâce à une conception intelligente qui tient compte de l’orientation des bâtiments et des normes en vigueur pour aboutir à des habitations très économes en matière d’énergie. 

Vous pouvez optez pour un logement neuf déjà construit et dans ce cas, la livraison est immédiate ou alors pour un bien en cours de construction (achat en VEFA), vous devrez patienter jusqu’à l’achèvement des travaux pour qu’il soit à vous. Les démarches à faire pour être propriétaire de votre propre logement neuf dans les Pyrénées Orientales vous effraient ? Icade est justement là pour vous accompagner et faire disparaître vos craintes. Il est donc grand temps d’investir avec Icade, constructeur du futur ! 

Choisir les Pyrénées-Orientales pour y habiter 

Les Pyrénées-Orientales sont un département situé dans la région Languedoc-Roussillon et dont le chef-lieu est Perpignan. Celle-ci constitue le cœur d’une métropole qui comprend entre autres Bompas et Canet-en-Roussillon. Ce département est frontalier de l’Espagne et est bordé à l’est par la mer Méditerranée, au nord par l’Aude et à l’ouest par l’Ariège. Le département a connu une croissance démographique importante au cours de son histoire pour regrouper aujourd’hui environ 466 mille habitants. 

Le département se caractérise par un climat méditerranéen offrant ainsi des hivers doux et des étés chauds et assez venteux. Il fait partie des rares départements qui permettent à leurs habitants de profiter de la montagne et de la mer à la fois. Argelès-sur-Mer est une des stations balnéaires les plus affectionnées du département. Elle offre une plage de sable blanchâtre d’une extrême beauté (plage du Racou) et un sentier littoral qui vous fera plus que jamais aimer les balades. La ville possède aussi des patrimoines architectural et naturel exceptionnels notamment constitués du sublime château de Valmy et du parc qui l’entoure ainsi que d’une tour  moyenâgeuse (la tour Massane) surplombant la Côte Vermeille et la plaine du Roussillon. Canet-en-Roussillon et Elne promettent aussi des étés riches en découvertes et en baignades dans des eaux cristallines. Plus au sud, Collioure offre une côte plus escarpée (la côte Vermeille) et surtout un impressionnant patrimoine architectural comprenant le fort de Saint-Elme et un château royal qui est l’une des rarissimes forteresses encore en bon état en France. 

A Perpignan, les racines catalanes sont visibles un peu partout compte tenu du fait que la ville ait par le passé été la capitale du Royaume de Majorque. Il n’est donc pas étonnant d’y rencontrer le monumental Palais des rois de Majorque qui donne une idée de la puissance de la ville au 13ème siècle. Vous vous laisserez aussi impressionner par la grande cathédrale Saint-Jean-Baptiste dont le style est caractéristique de l’architecture locale. Les œuvres architecturales des catalans sont disséminées un peu partout dans les Pyrénées-Orientales notamment à Salses-le-Château (à 17 km au nord de Perpignan) qui constituait jusqu’au 17ème siècle le point le plus au nord de la Catalogne et où se trouve une éblouissante forteresse.  Curiosité géologique à la fois intrigante et envoûtante, les orgues d’Ille-et-Têt sont une autre des innombrables merveilles des Pyrénées-Orientales.

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans le département des Pyrénées-Orientales (66) :

Résidence Séniors Bleu Castillet | Le Domaine du Parc- Bâtiment D | Le Temps des Arts | Les Villas de la Grange
7 programmes neufs dans Les Pyrénées-Orientales (66) répondent à vos critères
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LANCEMENT COMMERCIAL ÉVÈNEMENT

Mer et Pins

Argelès-sur-Mer (66700) 2 avenue de la Massane
A 100m de la plage

A Argelès centre-plage, découvrez votre nouvelle résidence neuve. 

Des appartements 2 et 3 pièces avec de belles terrasses. 

 

Résidence de 3 étages avec ascenseur, climatisation (pour les 3 pièces) et parking privatif

 

A proximité immédiate de la pinède, à 150m de la plage et 200m des rues animées et commerçantes du bord de plage.

A 5min de la gare

 

2 adresses pour se renseigner : 

- ICADE PROMOTION Perpignan

34 avenue Leclerc - 66 000 PERPIGNAN

- Agence ICADE PROMOTION Collioure

10 rue de la démocratie - 66 190 COLLIOURE

Appartements 2 pièces A partir de 173 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 252 600 €

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2ème trimestre 2021

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Velo electrique offert ÉVÈNEMENT

Du 2 au 4 pièces

Les Terrasses Impériales

Collioure (66190) Route impériale
Collioure

programme immobilier neuf les terrasses imperiales a collioure

5

Vue sur la mer, découvrez une adresse d’exception à Collioure ! 

À l’écart du village, sur la célèbre corniche, dans un lieu préservé et paysager, Les Terrasses Impériales vous offre un cadre de vie typique et exceptionnel. 

 

L’architecture, aux lignes pures et élancées, en escaliers, s’intègre parfaitement dans son environnement paysager. Des murets en pierre naturelle et sa toiture traditionnelle en tuiles rouges lui confèrent un charme unique et résolument catalan.


En épousant subtilement la déclivité de la propriété, la résidence Les Terrasses Impériales propose, pour l’ensemble des appartements, des vues imprenables sur la mer ou sur le fort Saint-Elme.

 

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements offrent de beaux volumes ouverts sur de généreuses terrasses, surplombant la baie de Collioure.

Appartements 2 pièces A partir de 209 700 €
Appartements 3 pièces A partir de 368 300 €
Appartement 4 pièces 892 600 €

Pour toute réservation actée avant le 31/12/19, bon d'achat chez notre partenaire

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209 700 €

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Cuisine offerte sur les 2 pièces ÉVÈNEMENT

2 et 3 pièces

Le Cottage

Perpignan (66000) Rue des droits de l'enfant/Rd-pt Carlos Schmid

programme immobilier neuf le cottage a perpignan

2

Véritable parenthèse verte à la vie citadine, LE COTTAGE, s’insère harmonieusement au sein de ce nouveau quartier résidentiel. Bien vivre et sécurité sont les maîtres mots.
Découvrez 15 appartements répartis sur 3 étages, un cocon empreint de sérénité. L’architecture à taille humaine offre des volumes contemporains faisant la part belle à la lumière : avancées de façade en double peau, enduits gris perle et blanc immaculé, transparences des gardes-corps, hall cathédrale vitré... Les lignes verticales des brises-vues en bois affirment le style architectural de la résidence et font écho à l’espace boisé limitrophe.

 

  • 2 pièces à partir de 138 000€
  • 3 pièces à partir de 179 000€
Appartements 2 pièces A partir de 138 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 179 000 €

Selon notice descriptive

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138 000 €

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Nouveauté

De 208 à 600 m²

Le Clos des Arcades

Perpignan (66000) Rue des droits de l'enfant/Rd-pt Carlos Schmid

Découvrez Le Clos des Arcades, terrains à bâtir au sud de Perpignan, un lieu à s'approprier au cœur d’une nature préservée.

A proximité immédiate du centre-ville et des zones commerciales de Perpignan, les Clos des Arcades est un cocon protégé par un espace boisé classé pourvu de nombreuses essences méditerranéennes. Le bien-être en famille y est assuré avec pour ligne d'horizon le massif du Canigou et les Albères.

Ce nouveau quartier bénéficie d'une connexion directe au centre ville via l'aqueduc des Arcades et le Canal de Perpignan ainsi que de nombreux espaces favorisant la convivialité : la future place centrale, des pistes cyclables et de nombreux cheminements piétons. Enfin, la proximité des écoles, des commerces et la desserte par le bus vous faciliteront le quotidien pour une meilleur confort de vie.

Le Clos des Arcades, c'est une occasion unique de construire un avenir à votre image, dans une maison contemporaine que vous personnaliserez entièrement à votre goût. De 208 à 600 m2, les terrains du Clos des Arcades vous permettent de créer de beaux espaces de vie dans un budget parfaitement maîtrisé.

Terrains à bâtir A partir de 75 000 €

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
75 000 €

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Démarrage des travaux

Cuisine offerte* ÉVÈNEMENT

2 ou 3 pièces

Le Swing

Saint-Cyprien (66750) Rue Blaise Cendrars
Saint Cyprien

programme immobilier neuf le swing a saint-cyprien

3 1

Appartement décoré à visiter sur RDV.

 

A Saint-Cyprien, venez découvrir la résidence LE SWING  à l'architecture contemporaine, à 5 min de la plage.

Seulement 16 appartements pour ce petit écrin au calme. Appartements 2 pièces, 2 pièces cabine et 3 pièces.

Troisième port de plaisance en France, Saint-Cyprien se situe à l'est du canton de la Côte sableuse, sur le littoral méditerranéen à 13 km à l'est de Perpignan.
A Saint-Cyprien, une multitude d’animations et d’activités jalonnent l’année. Entre les concerts en plein air, les ateliers pour enfants et les stages sportifs, petits et grands y trouveront leur bonheur!

Appartements 2 pièces A partir de 159 300 €
Appartements 3 pièces A partir de 214 600 €

*Cuisine offerte d'une valeur de 3000€ pour les 2 pièces et 2 pièces cabine.

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159 300 €

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Baisse des prix ÉVÈNEMENT

3 pièces

Le Mas des Oliviers

Bompas (66430) Rue des Grenadiers

programme immobilier neuf le mas des oliviers a bompas

3 1

Faites le choix du calme aux portes de la ville.
A Bompas, à 5 min de Perpignan et des plages, au cœur d’un agréable quartier résidentiel, Le Mas des Oliviers dévoile 16 appartements 2 ou 3 pièces avec stationnements privatifs.

Entre mer et montagne, Bompas est un village chaleureux et dynamique. Ici on se sent bien, il règne un esprit de partage et d'échange toute l'année !

Les logements de notre résidence Le Mas des Oliviers disposent de belles surfaces intérieures, bien aménagées pour optimiser le confort au quotidien et se prolongent sur d’agréables terrasses au sud, soulignés par une architecture typiquement méditerranéenne avec des façades aux tons chauds d'ocre et d'ivoire, reflétant tout en douceur les couleurs du Sud, synonyme de gaieté et de bonheur de vivre.

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

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153 000 €

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de 412 à 889 m²

Domaine de la Grange

Bompas (66430) Rue de la Grange, Avenue des Tamaris
Au sein de la ZAC de la Grange

programme immobilier neuf domaine de la grange a bompas

4

Terrains à bâtir disponibles à Bompas.
A 5 min de Perpignan et des plages, au cœur d’un agréable quartier résidentiel, un cadre de vie très privilégié entre mer et montagne.
A moins de 10 min des plages de Canet-en Roussillon, Bompas garantit un environnement préservé, fleuri et un art de vivre unique.
Terrains à bâtir A partir de 135 000 €

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
135 000 €

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