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Programmes immobiliers àBlagnac

Votre investissement immobilier neuf à Blagnac 

Pour les investisseurs immobiliers ambitieux, cette petite ville aux charmes nombreux est un lieu à conquérir. Blagnac présente en effet des avantages indéniables, conjuguant un statut indétrônable de ville verte à la qualité de vie exceptionnelle mais aussi un pôle d’emploi d’un attrait international notamment grâce à son industrie aéronautique. 

Il est possible aujourd’hui pour les investisseurs en immobilier locatif à Blagnac de bénéficier des avantages de la loi Pinel, remplaçant celle du Duflot. Cette loi de défiscalisation immobilière revient à réduire ses impôts sur le revenu jusqu’à 21% et optimiser ainsi son investissement. Le financement d’une toute première propriété immobilière à but d’habitat familial est aussi facilité quand on opte pour du neuf. L’achat d’un logement neuf à Blagnac permet en effet de profiter de frais de notaire et de taxation foncière réduits mais aussi de bénéficier sous certaines conditions d’une réduction à zéro des frais d’intérêts bancaires pris en charge par l’Etat grâce au PTZ.

Votre projet immobilier à Blagnac avec Icade

C’est dans cette banlieue verte de Toulouse Métropole où il fait bon vivre que vient s’installer le nouveau programme immobilier neuf d’Icade avec un emplacement étudié, à proximité de toutes les commodités et le confort de la ville. 

Comme dans tous ses projets immobiliers, le promoteur Icade reste fidèle à ses objectifs dont l’un est clairement celui d’un développement territorial à travers des programmes immobiliers neufs innovants et attirants pour les investisseurs. Contribuer à la mixité sociale et intergénérationnelle est aussi un aspect important de la politique d’action de la promotion immobilière à Blagnac d’Icade. C’est donc dans cette logique que sont pensées et conçues les résidences du promoteur, dans des emplacements qui assurent confort et proximité des commodités urbaines. 

L’achat d’un appartement neuf à Blagnac ou d’une maison neuve n’a jamais été aussi alléchant qu’aujourd’hui, notamment avec une politique étatique visant à encourager les futurs investisseurs locatifs et promouvoir l’achat de logements neufs respectant des normes thermiques et écologiques fixées. Parmi celles-ci, il s’agit bien des certifications RT2012 ou encore BBC attestant d’une construction dont les fuites thermiques sont réduites et offrant donc des habitats à la fois plus écologiques et économiques. Les biens immobiliers neufs à Blagnac d’Icade tiennent compte de ces paramètres et assurent à ses résidences en travaux, des constructions éligibles aux dispositifs d’aides financières. 

Résider dans la ville verte 

Ville à la fois moderne et paisible, Blagnac est parmi les villes de banlieue à la meilleure qualité de vie en France. Un tiers de cette commune d’Occitanie est constituée d’espaces verts, de lacs et de parcs naturels et figure dans le palmarès 2016 du Conseil national de villes et villages fleuris de France. 

Blagnac est aussi une ville de technologie, connue surtout comme centre d’industrie aéronautique abritant le siège de la société Airbus, l’aéroport de Toulouse-Blagnac et le musée aéronautique Aeroscopia. La patrie des « Caouec », comme aiment à s’appeler ses habitants, est aussi culturellement et historiquement riche. Dotée d’un nombre important d’infrastructures culturelles et sportives, elle assure à ses habitants tout le bien-être mais aussi le savoir-vivre dans une ville qui répond à tous les besoins.

8 programmes neufs à Blagnac répondent à vos critères
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Travaux en cours

DERNIÈRES DISPONIBILITÉS ÉVÈNEMENT

Derniers lots 2 et 3 pièces

Résidence Estela

Blagnac (31700) 29 rue des Bûches
Blagnac

programme immobilier neuf residence estela a blagnac

5

DERNIERS APPARTEMENTS 2 ET 3 PIECES.

A 300m de la mairie, idéalement situé en plein cœur de Blagnac, la résidence permet l'accès à l'ensemble des commerces, services et loisirs de la ville en quelques minutes à pied.
A 7 km seulement de la place du Capitole, Blagnac bénéficie de toutes les infrastructures de la ville rose.

Appartement 2 pièces 194 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 256 400 €

EN CŒUR DE VILLE DE BLAGNAC, APPARTEMENTS 2 ET 3 PIECES

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
194 900 €

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Investissez dans un appartement neuf à Blagnac et ses environs :

Travaux en cours

DERNIER APPARTEMENT ÉVÈNEMENT

Studio au 5 pièces

Le Lys de Blanche

Toulouse (31000) Rue Honoré de Balzac (3.2 km de Blagnac)
Rue Honoré de Balzac

programme immobilier neuf le lys de blanche a toulouse

5

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : Studio et 3 pièces. 

 

Au cœur du quartier emblématique des Minimes à Toulouse, à seulement 400 mètres du métro Claude Nougaro (ligne B) et à 5 stations du métro Capitole, la résidence s'érige dans une petite rue calme et comporte 29 logements (23 en accession libre et 6 logements prix maitrisés) se déclinant du studio au cinq pièces.

Appartement 2 pièces

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
155 000 €

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Nouveauté

PRIX MAÎTRISES ÉVÈNEMENT

La Canopée

Toulouse (31000) Avenue de Grande Bretagne (3.6 km de Blagnac)
Toulouse

programme immobilier neuf la canopee a toulouse

4 1

A Toulouse, découvrez notre nouvelle résidence LA CANOPEE !

Appartements du 2 au 5 pièces.
Chaque logement, grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur un prolongement extérieur et bénéficie d’une exposition optimale qui apporte une luminosité généreuse aux volumes intérieurs.
À l’architecture et à la noblesse des matériaux (structure à 70% bois) s’ajoute la garantie de la performance acoustique et énergétique favorisant économie d’énergie et quiétude à ses occupants.

UN NOUVEAU MODE DE VIE « VERT »
Au coeur d’un espace verdoyant, parsemé de jardins paysagers, d’allées piétonnes et de pistes cyclables, le quartier de la Cartoucherie est un havre de bien-être où il fait bon vivre, se promener et flâner. Au pied du tramway « Casselardit», cet éco quartier unique à Toulouse, fait la part belle aux déplacements doux.
La Résidence La Canopée souhaite également favoriser ce nouveau mode de vie en proposant des services inédits comme vivre dans un appartement construit en bois, pouvoir stationner son vélo à son étage via un ascenseur adapté aux vélos.

 

Situé sur la rive gauche de la Garonne, à la périphérie du quartier Saint-Cyprien, à proximité du CHU Purpan, et d’espaces culturels (Zénith, Musée des Abattoirs), bénéficiez de tous les commerces et services de proximité tout en rejoignant les grands axes toulousains en 5 minutes.


Un éco-quartier dynamique et animé répondant à vos exigences. C’est dans ce cadre inspirant la quiétude, la tranquillité et le bien-être, en plein cœur de Toulouse, que nous vous proposons un logement bois.


LA RÉSIDENCE LA CANOPÉE COMPREND UN ENSEMBLE DE 3 BÂTIMENTS
1 bâtiment R+10 (Hôtel EKLO avec 100 chambres sur 5 étages & 5 derniers étages pour 19 logements
Des pieds d’immeubles avec des commerces de proximité dont une moyenne surface alimentaire
2 bâtiments R+7 à R+10 en logements libres et un grand parc accessible au-dessus de la moyenne surface alimentaire

Appartements 2 pièces A partir de 137 600 €
Appartements 3 pièces A partir de 168 900 €
Appartements 4 pièces A partir de 321 200 €
Appartements 5 pièces A partir de 415 300 €

Devenez propriétaire avec les prix maîtrisés.
Infos auprès de nos conseillers commerciaux.

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
137 600 €

TVA 20%

à partir de
158 000 €

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Nouveauté

du studio au 4 pièces

LE CLOS D'AMBROISE

Toulouse (31000) 1 RUE PAUL VALERY (4.1 km de Blagnac)
A moins de 10min de le place du Capitole en métro

NOUVEAU A TOULOUSE ! 

Appartements du 2 au 4 pièces. 



A seulement 7km de la Place du Capitole, au carrefour de Croix Daurade et du Parc de La Maourine. Profitez de la proximité de tous les commerces et services, écoles, métro, bus, ...
Dans une rue calme et pavillonnaire, LE CLOS D'AMBROISE est un petit collectif de 63 logements à l’architecture contemporaine.
Construit sur 3 étages, vous apprécierez de vivre ici pour ses espaces extérieurs arborés, ses balcons et terrasses, ainsi que ses jardins en jouissance exclusive en rez-de-chaussée, pour passer de belles soirées d’été en famille ou entre amis.
À l’intérieur les appartements très lumineux, vous offrent des espaces de vie agréables aux finitions soignées.

Appartements 2 pièces A partir de 185 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 225 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 331 700 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
185 000 €

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Travaux en cours

Dernier lot en nue propriété ÉVÈNEMENT

Appartements de standing

Carré d'Art

Toulouse (31000) 93-99 Allées Charles de Fitte (4.5 km de Blagnac)
Saint-Cyprien

En concevant la résidence CARRE D'ART, située face au renommé musée des Abattoirs et au jardin Raymond VI qui longe les berges de la Garonne, ICADE et VINCI Immobilier ont fait le choix d’un site offrant une vue à 180° sur la ville rose.

Un espace audacieux mêlant le design à la conservation d’une façade d’époque intégrée dans la composition d’ensemble. CARRE D'ART s’inscrit en douceur dans son environnement imprégné par la présence en regard des Abattoirs.

 

Dernier lot disponible en ULS :  démembrement de propriété : l’usufruit du bien est détenu par un bailleur social tandis que sa nue-propriété appartient à un investisseur privé

ULS - TVA réduite

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2018

TVA 0%

à partir de
230 800 €

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Lancement

SOYEZ LES 1ers A RESERVER ÉVÈNEMENT

LES CAPUCINES

Colomiers (31770) Rue Aristide Maillol (5.5 km de Blagnac)
Colomiers

programme immobilier neuf les capucines a colomiers

4

Découvrez notre nouvelle résidence à Colomiers : LES CAPUCINES


Seulement 44 appartements du studio au 5 pièces.
Stationnements en sous-sol.


Proche des sites aéronautiques et des zones d’activités, accès rapide à la rocade.
Le quartier offre un confort et une qualité de vie exemplaire à ses habitants. Toutes les fonctions de la ville sont présentes, du commerce au bureaux en passant par les loisirs et l’habitat. La place commerciale est déjà «pleine de vie» et permet aux habitants de faire leurs courses au pied de chez eux.


• Lignes de bus, proximité avec la gare de Colomiers (Train ligne C - Halte Ramassiers), Navette n°8 (interne Colomiers)
• 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse
• 5,2 km de pistes cyclables

 

 

Appartements studio A partir de 114 700 €
Appartements 2 pièces A partir de 169 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 205 800 €
Appartements 4 pièces A partir de 283 700 €
Appartements 5 pièces A partir de 333 200 €

Nouveau à Colomiers

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
114 700 €

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Travaux en cours

DERNIER APPARTEMENT ÉVÈNEMENT

du T1 au T4

L'Intervalle

Toulouse (31000) 78-78 bis avenue Jules Julien (7.6 km de Blagnac)
Toulouse Saint-Agne

programme immobilier neuf l-intervalle a toulouse

3

Au cœur du quartier de Saint-Agne, la résidence L'INTERVALLE s’élève entre l’avenue Jules Julien et l‘avenue de Rangueil. Elle accueille 22 logements du T1 au T4 et témoigne d'un exercice d'architecture contemporaine.

Appartement 2 pièces

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
177 300 €

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Démarrage des travaux

Du 2 au 5 pièces

Le Parc Montesquieu

Cugnaux (31270) 17 avenue Léo Lagrange (11.4 km de Blagnac)
Cugnaux

programme immobilier neuf le parc montesquieu a cugnaux

3

Appartements du 2 au 5 pièces.

 

Cugnaux commune où il fait bon vivre avec ses espaces verts et ses nombreuses activités.
La résidence LE PARC MONTESQUIEU se situe en centre-ville, à 500 mètres de la mairie et comprend 83 logements du 2 au 5 pièces.

Cugnaux a su préserver son esprit village et offre à ses 17000 habitants un cadre de vie accueillant avec pas moins de 23 hectares de bois et d'espaces verts (parcs de Bazardens, du Manoir ou encore de Loubayssens).
La commune dispose d'infrastructures éducatives (de la crèche au lycée) et associatives, de nombreux équipements culturels et sportifs (gymnases, stades, courts de tennis, skate-parc, théâtres, cinéma, pôle culturel) et de près de 400 commerces et services aux particuliers ainsi que son marché de plein air.
Côté transports, la ville est reliée à la ligne A du métro (station Basso Cambo) via les bus 47, 57, 58 et 87 ainsi qu'à la gare de Portet-Saint-Simon et l'aéroport de Toulouse Blagnac.

[En co-promotion avec Sogeprom]

Appartements 2 pièces A partir de 167 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 228 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 269 600 €
Appartement 5 pièces 395 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
167 000 €

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