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Programmes immobiliers àRennes

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Rennes 

De par la richesse de son patrimoine architectural, Rennes est une ville agréable et donc idéale pour investir dans l’immobilier. Les prix de l’immobilier y sont assez raisonnables avec un prix moyen de près 3200 €/m² pour une maison neuve et d’environ 2500 €/m² pour un appartement neuf. Pour profiter pleinement du cadre de la ville, il paraît plus avantageux de s’orienter vers l’immobilier neuf à Rennes. Les avantages de ce choix sont pratiquement incalculables. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits ainsi que d’une liberté totale quant à la décoration intérieure de votre bien immobilier. 

Lorsque vous souhaitez effectuer votre premier achat immobilier, vous pouvez bénéficier du PTZ qui vous viendra grandement en aide pour financer un logement neuf. A cela, s’ajoute la basse consommation énergétique des logements neufs à Rennes laquelle fera clairement la différence sur les factures énergétiques. 

Enfin, pour un projet d’investissement locatif, le neuf s’avère bien plus lucratif (sachant que le prix moyen d’un loyer est de 10.6 €/m² à Rennes) au vu des lois de défiscalisation mises place pour les investisseurs. Les lois Pinel et Censi-Bouvard permettent en effet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le prix d’achat du bien immobilier et ce pour la location nue et meublée. 

Pourquoi choisir Icade pour concrétiser son projet immobilier à Rennes ?

Promoteur de confiance et d’expérience, Icade sait mieux que personne comment accompagner les primo-accédants à la réalisation des projets immobiliers partout en France y compris à Rennes. Les programmes immobiliers neufs à Rennes sont soucieux de fournir un environnement propice à l’épanouissement. Terrasses et espaces verts sont ainsi des éléments présents dans tous les programmes neufs conçus par les soins d’Icade. Les différents lots d’appartements neufs possèdent une architecture élégante et contemporaine. L’agencement intérieur est fait de volumes bien répartis pour obtenir un maximum de confort dans son chez-soi. 

L’exposition des bâtiments est étudiée de près afin que la luminosité soit importante. Vous l’aurez compris, aucun détail n’est laissé au hasard par Icade. Mieux encore, nous veillons à ce que nos clients soient bien encadrés dans la réalisation de leur projet immobilier. Conseils et informations sur le déroulement d’un achat immobilier ou sur les options de financement, Icade facilite la tâche à ceux qui souhaitent devenir propriétaires. 

Quels sont les avantages de vivre à Rennes ?

Chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine en Bretagne, Rennes compte plus de 213 000 habitants. Elle est notamment limitrophe des villes de Saint-Jacques-la-Lande et de Chantepie. La ville bretonne est réputée accueillir le Marché des Lices qui est le deuxième marché le plus important de France et qui se tient tous les samedis matins dans la place du même nom. 

Dotée d’une histoire ancienne et riche notamment du fait qu’elle ait été la capitale du duché de Bretagne, Rennes offre un grand nombre de monuments et sites historiques à visiter dans le Quartier Centre. Parmi eux figure la cathédrale Saint-Pierre qui éblouit les visiteurs avec ses tours de 48 mètres de hauteur et ses décorations et dorures intérieures. Après avoir été remarquablement restauré, le Palais du Parlement de Bretagne qui se dresse fièrement sur la place du même nom subjugue toujours autant avec ses toiles et son mobilier intérieurs. Le musée des Beaux-Arts est un autre emblème de la ville. On s’y laisse vite impressionner par la profusion de peintures et d’objets d’art de différentes époques. 

La capitale bretonne a aussi son lot d’espaces verts où on peut s’évader et se relaxer. Le Parc du Thabor et celui des Gayeulles en sont de bons exemples. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs dans la ville Rennes (35000) :

L'Ecrin Zen | Le Jardin des Sens | Artésium - Rennes Sud-Ouest | Fluvia- Canal Saint-Martin | Villa Bella Noé - Rennes Sud-Est
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Du 3 au 5 pièces

TRIO VERDE

Rennes (35000) 102 B à 106 rue de Vern

À 10 min seulement du centre-ville de Rennes, le quartier bénéficie d’une excellente situation pour un parfait équilibre entre vitalité urbaine et tranquillité. Il offre toutes les commodités pour une vie facilitée.
À quelques pas, la présence des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, supermarché…) et des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées) comblera toutes les attentes.
La ligne de bus C2 à quelques mètres de la résidence et une piste cyclable accèdent directement au cœur de ville via la rue Saint-Hélier. Au sud de la résidence, le centre commercial de la Poterie avec sa station de métro et la rocade sont accessibles en quelques minutes en bus ou en voiture.

Nichée entre la rue de Vern et la rue Albert Thomas, Trio Verdé se compose de trois bâtiments qui s’insèrent harmonieusement dans le site. L’horizontalité des lignes architecturales confère à la résidence beaucoup de fluidité et d’élégance. Du studio au 5 pièces, tous les logements sont prolongés par de vastes balcons ou terrasses et notamment les appartements en attique qui disposent de magnifiques espaces à ciel ouvert.

Trois espaces composent le plan paysager de la résidence. Le premier est une cour urbaine végétalisée. Le deuxième borde une sente reliant les deux rues et se compose d’arbres fleuris de types fruitiers. Enfin, le troisième est un vaste espace engazonné et arboré pour profiter du calme environnant.

 

 

Appartements 3 pièces A partir de 239 200 €
Appartements 4 pièces A partir de 375 100 €
Appartement 5 pièces 551 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 20%

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