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Programmes immobiliers àVandœuvre-lès-Nancy

Investir dans l’immobilier neuf à Vandœuvre-lès-Nancy 

Envie de concrétiser votre désir de devenir propriétaire à Vandœuvre-lès-Nancy et aussi profiter des nombreux avantages de cette localité en pleine expansion ? Icade est là pour vous servir. Vandœuvre-lès-Nancy a tout de la ville idéale surtout quand on sait qu’il faut investir seulement 1500 €/m² pour espérer y posséder un appartement neuf et 1600 €/m² si vous souhaitez plutôt y posséder une maison neuve. Il vous est en outre possible de réaliser des économies considérables sur les frais de notaire et les factures d’énergie en optant pour un logement neuf et il se trouve justement qu’Icade peut vous proposer ce qui se fait de mieux sur le marché de l’immobilier neuf à Vandoeuvre lès Nancy.  

Bénéficiez en plus du PTZ, autrement dit du Prêt à taux zéro mis en place par l’état pour vous aider à financer votre projet immobilier. Il est également possible d’accéder à une réduction de TVA sur certains programmes immobiliers de Meurthe-et-Moselle non loin de Vandœuvre-lès-Nancy. Celle-ci peut en effet passer à 7% (au lieu de 20%) du fait de la localisation des logements. Vous voulez mettre votre bien en location ? Profitez de la loi Pinel (ou Censi-Bouvard dans certains cas) qui vous permettra de profiter de diminutions importantes d’impôts suivant la durée de votre engagement de mise en location. Avec toutes les infrastructures universitaires qu’elle comporte, les étudiants seront nombreux à vouloir louer un logement à Vandœuvre-lès-Nancy surtout que le loyer moyen y est tout à fait abordable (10 €/m²). 

Choisir Icade Logement pour réaliser son projet immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy

Cinquième promoteur national, Icade construit des maisons et appartements français depuis plus de 60 ans. Icade se donne pour mission de construire des logements neufs favorisant à la fois la mixité sociale, générationnelle et culturelle. Il offre des programmes d’immobilier neuf à Vandœuvre-lès-Nancy  et dans les villes proches de cette dernière. Chacun d’entre eux comporte des villas, studios et de spacieux appartements de plusieurs pièces. Ces habitations neuves sont idéales pour ceux qui désirent se loger au plus près de leurs activités tout en profitant de la verdure abondante et d’une très bonne exposition.

En construisant des logements sains à partir de matériaux et méthodes soigneusement choisis, Icade s’engage à fournir des maisons respectueuses de l’homme et de l’environnement. On cite en guise d’exemple des programmes qui ont notamment eu recours à la technique du chauffage par le plancher dans le cadre d’une optimisation énergétique afin d’assurer le respect des normes environnementales et un cadre de vie sain. Vous pouvez dès à présent contacter Icade pour qu’un conseiller se charge de vous accompagner. 

Habiter à Vandœuvre-lès-Nancy

Vandœuvre-lès-Nancy est située en Lorraine, dans le département de Meurthe-et-Moselle. La ville a longtemps été un village de moindre importance jusqu’au XIXe siècle mais a connu une rapide expansion au siècle dernier pour devenir aujourd’hui la deuxième commune en termes de population de la Métropole nancéienne avec plus de 30 mille habitants. Quelques communes qui environnent Vandœuvre-lès-Nancy font aussi partie de la métropole nancéienne, on pense notamment à Laxou, Saint-Max et Essey-lès-Nancy. 

La ville accueille un grand nombre d’infrastructures hospitalières et d’établissements universitaires sur son territoire. Elle comporte néanmoins quelques édifices que vous aurez tout le loisir de visiter si vous choisissez d’habiter à Vandœuvre-lès-Nancy. La commune a par le passé fait partie du duché de Lorraine ce qui lui a permis d’hériter de bon nombre de constructions anciennes. Le château du Montet fait partie des plus belles constructions de la ville. Reconstruit suite à une destruction survenue au lendemain de la révolution française, il s’agit d’une grande demeure de style néo-gothique. Dans le même style, le château de Charmois est une imposante demeure entourée d’un jardin à l’anglaise qui accueille aujourd’hui des associations diverses. Bon nombre de manifestations culturelles en tout genre y prennent place. Le château Antoine est une autre vaste demeure de Vandœuvre-lès-Nancy mais il n’est malheureusement pas possible de le visiter car c’est une propriété privée. 

La forte présence estudiantine dans la commune en fait une région jeune et dynamique ainsi qu’un véritable pôle culturel et scientifique possédant un grand potentiel futur, le tout dans un cadre naturel jonché de sentiers pittoresques. Le Vieux-Vandœuvre rappelle le passé viticole de la ville et son église Saint-Melaine apporte du cachet et de la personnalité à cette partie de Vandœuvre-lès-Nancy. Un château d’eau du siècle dernier transformé en habitations apporte quant à lui une touche d’originalité à la ville. 

Décorée de 3 fleurs au concours des villes et villages fleuris, Vandœuvre-lès-Nancy recèle tout un tas d’espaces verts. Estampillé « jardin  remarquable », le jardin botanique de Montet (tout près du château du même nom) est l’un des plus importants jardins de ce genre en France et ce grâce à l’extraordinaire richesse et variété de ses espèces végétales. Non loin du château d’eau, le parc Richard-Pouille est un vrai petit havre de paix verdoyant abritant le ruisseau de Brichambeau et une multitude d’espèces végétales remarquables. 

4 programmes neufs à Vandœuvre-lès-Nancy répondent à vos critères
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Avant-première

Du studio au 4 pièces

Le Copernic

Laxou (54520) Rue Sidney Bechet, Avenue de Boufflers (3.3 km de Vandœuvre-lès-Nancy)

programme immobilier neuf le copernic a laxou

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Aux portes de Nancy, Laxou est une ville multi-facettes.

Laxou a la particularité de combiner l’esprit village et la prédominance des espaces naturels avec le dynamisme d’une commune parfaitement urbanisée, bénéficiant de toutes les commodités, où la vie culturelle et associative est particulièrement développée.

Elle offre un cadre de vie urbain avec la nature quasiment omniprésente : la fôret de Haye couvre une bonne partie du territoire et pour les promeneurs, plus de 15 km de sentiers sont aménagés à travers les jardins, les vergers et la forêt.

 

LE COPERNIC, la promesse d’un nouvel art de vivre.

Avec LE COPERNIC, ICADE poursuit l’émergence d’un des quartiers les plus récents de Laxou, rue Sidney Béchet, au calme à l’arrière de l’avenue Boufflers. Vous serez séduits par ce nouveau lieu de vie résidentiel composé de maisons et de résidences récentes, à taille humaine, au cœur d’un parc arboré.

En choisissant Le Copernic, vous bénéficierez d’une réelle qualité de vie dans une environnement calme, agréable et verdoyant à proximité des commodités indispensables pour une vie quotidienne facilitée.

 

Des appartements contemporains dans un écrin de verdure.

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements du COPERNIC profitent d’une conception résolument actuelle privilégiant l’espace, la fonctionnalité et les prestations grand confort.

De nombreux choix de décoration vous sont offerts, pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation.

Pour vous garantir bien-être et intimité, les appartements sont répartis en 3 petits immeubles de seulement 2 étages, situés au calme en retrait de la rue, au cœur d’un espace clos, particulièrement végétalisé.

Une attention particulière est portée à l’ouverture des logements vers l’extérieur. La plupart d’entre eux bénéficient de larges balcons, de belles terrasses continuées par un jardin privatif en rez-de-chaussée ou alors, « plein ciel » au dernier étage offrant ainsi une vue dégagée.

 

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  Mise en vente prévisionnelle
2ème trimestre 2019
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Démarrage des travaux

Du studio au 4 pièces

Le Newton

Laxou (54520) Avenue de Boufflers (4.5 km de Vandœuvre-lès-Nancy)

Sous ses airs de petit village de campagne fleuri, Laxou est en réalité parfaitement urbanisée et offre toutes les commodités. Cette très proche voisine de Nancy attire au regard de son cadre de vie naturel, ses divers commerces, ses sentiers pittoresques ou encore son dynamisme culturel et associatif.
A deux pas du centre-ville et de ses nombreuses infrastructures, votre nouvelle résidence s'inscrit, ainsi, au coeur de la vie quotidienne, tout en profitant d'un cadre calme, proche de la nature.
En choisissant LE NEWTON, situé à proximité du "Grand Frais", du centre commercial "La Sapinière" et des axes autoroutiers, vous bénéficierez d'une réelle qualité de vie.

Au calme, en retrait de l’Avenue de Boufflers, ICADE a réellement créé un nouveau lieu de vie aux portes de Nancy. Après le succès de nos 2 précédents programmes, Les Jardins de l’Observatoire et Le Galilée, LE NEWTON vient s’inscrire également dans ce nouveau quartier plébiscité pour son accessibilité, la proximité des commodités et ses résidences à taille humaine au cœur d’un beau parc arboré permettant de vivre « au vert ».
Dotée d’une architecture moderne et atypique en « cascade », la résidence offre des appartements ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière avec notamment de jolies terrasses orientées plein sud !

Appartements studio A partir de 105 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 149 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 185 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
105 000 €

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Travaux en cours

Du studio au 4 pièces

Le Galilée

Laxou (54520) Rue Sidney Bechet (4.6 km de Vandœuvre-lès-Nancy)
A 5 minutes du centre de Nancy

Sous ses airs de petit village de campagne fleuri, Laxou est en réalité parfaitement urbanisée et offre toutes les commodités. Cette très proche voisine de Nancy attire au regard de son cadre de vie naturel, ses divers commerces, ses sentiers pittoresques ou encore son dynamisme culturel et associatif. C'est dans ce lieu idéal que notre programme "Le Galilée" offre ses plus beaux atouts pour ses futurs résidents.
 

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
161 500 €

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Livraison immédiate

Du 2 au 3 pièces

Résidence Ophélia

Essey-lès-Nancy (54270) Allée François Flageollet (7.0 km de Vandœuvre-lès-Nancy)
A 5 minutes du centre-ville

Aux portes de Nancy, la Résidence Ophélia vous offre un bien immobilier savamment placé. A quelques kilomètres de Nancy et à proximité du TRAM, c'est un autre regard, un autre mode de vie qui vous est proposé, une rencontre entre l'urbain et la nature proche. Bien plus qu'un programme immobilier, bien plus qu'une adresse, c'est un art de vivre qui vous est promis.
 

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
173 900 €

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