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Programmes immobiliers àMoselle

Investir dans l’immobilier neuf en Moselle

Vous désirez devenir propriétaire en Moselle et profiter des avantages d’une vie dans une région où l’équilibre entre nature et urbanisation est presque parfait ? Icade vous donne les moyens d’accéder à vos ambitions aux prix les plus raisonnables. Il vous suffit de connaître les prix pratiqués localement à savoir 1500 €/m² en moyenne pour un appartement neuf et 1400 €/m² en moyenne pour une maison neuve pour vous rendre compte des prix avantageux d’Icade. Cet avantage s’additionne à ceux de l’immobilier neuf en Moselle comme les frais de notaires réduits, la basse consommation énergétique garantie par le label BBC et l’intérieur facilement modifiable.  Si vous comptez habiter votre bien, l’état met à votre disposition le PTZ (prêt à taux zéro) afin de compléter le financement de votre projet sans devoir payer d’intérêts si vous remplissez les conditions.

Vous pensez à l’investissement locatif pour générer des profits importants ou juste pour arrondir les fins de mois ? Peu importe la valeur du bien immobilier mis en location, des dispositifs de défiscalisation (loi Pinel, loi Censi-Bouvard, statut LMNP) existent pour vous permettre de tirer le meilleur parti de votre investissement. 

Choisir Icade Immobilier pour investir dans l’immobilier neuf en Moselle 

Doté d’un savoir-faire hors pair en aménagement urbain forgé au fil de ses 60 ans d’expérience dans le domaine, Icade a pour objectif suprême de créer des logements neufs dans des environnements idéaux, disposant d’un confort maximal et offrant toutes les conditions favorables à la mixité sociale. 

Les programmes neufs en Moselle d’Icade s’adressent aux amoureux de la nature et à ceux qui savent apprécier la beauté d’une architecture mariant le bois aux matériaux modernes. Vous êtes à la recherche d’un studio ou d’un duplex ou plutôt d’un appartement de 3 à 5 pièces pour accueillir votre petite famille ? Peu importe, car Icade souhaite contenter tous les types de futurs propriétaires le tout en construisant des logements sains et faisant usage de matériaux et méthodes de construction soigneusement sélectionnés.  

Vous voulez acquérir un des logements neufs proposés en Moselle par Icade? N’hésitez pas à contacter à un conseiller Icade et à lui faire part de toutes vos interrogations pour qu’il vous guide au mieux dans la concrétisation de votre projet immobilier.

Habiter en Moselle

Située en Lorraine, la Moselle dont le nom a été attribué en raison d’un affluent du Rhin la traversant : la rivière de la Moselle, compte plus d’un million d’habitants, ce qui en fait le département le plus peuplé de Lorraine. 

Non loin du Luxembourg et de l’Allemagne, sa principale commune et son chef-lieu est Metz, particulièrement connue pour abriter le plus ancien théâtre toujours en activité de France qui est l'Opéra-théâtre de Metz construit au XVIIe siècle ainsi que l’Arsenal, une splendide salle de spectacles de renommée internationale. La Moselle est aussi connue pour regrouper le plus grand nombre d’orgues, plus de 650 en tout. Le plus ancien se trouvant dans la cathédrale Saint-Étienne de Metz. Metz est par ailleurs au cœur d’une importante métropole qui rassemble une quarantaine de communes dont celle de Marly. 

La région connaît une forte propension au développement touristique et ce grâce à la création de nombreuses zones de loisirs qui viennent embellir la vie locale. Le centre Pompidou-Metz, inauguré en 2010 accueillant toutes sortes d’expositions artistiques est le nouveau pôle de la culture de la ville de Metz.

En dehors de Metz, la Moselle offre à ses habitants bon nombre d’opportunités d’excursions culturelles. La ville de Thionville, qui a par la passé fait partie du Luxembourg et est l’une des villes les plus importantes de Moselle, offre une vieille-ville fort intéressante ou les constructions monumentales de toutes beauté (comme son hôtel de ville) se font nombreuses et un ravissant parc (le parc Wilson) regorgeant de massifs fleuris et d’aires de jeux. Son Fort de Guentrange rappelle que la ville a un temps fait partie de l’empire allemand. Il est facile de s’imaginer une agréable vie de famille en Moselle car le département offre de petits coins sauvages idéaux pour des après-midis familiaux comme le parc animalier de Sainte-Croix à Rhodes et le parc zoologique d’Amneville. 

Riche de prairies,  de cultures de céréales et de vignes et d’arbres fruitiers, la Moselle dessine un paysage pittoresque généralement boisé niché autour de la vallée de la Moselle où il fait bon vivre au cœur de la nature. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs le département de la Moselle (57) :

Les Allées Emeraude
6 programmes neufs dans La Moselle (57) répondent à vos critères
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Appartements et Duplex

Le Clos des Hêtres

Metz (57000) 64 Rue Jean Pierre Jean, 57070 Metz
A 10 minutes du centre-ville

Résidence intimiste de seulement 25 logements, LE CLOS DES HÊTRES propose des appartements « esprit maison » allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse avec jardin privatif. La conception et l’environnement du CLOS DES HÊTRES vous garantissent un véritable havre de paix
dans un cadre bucolique.
Appartements 2 pièces A partir de 145 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 191 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 247 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
145 000 €

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Travaux en cours

Appartements du 2 au 4 pièces

Les Terrasses d'Aelys

Thionville (57100) Route de Florange
26 route de Florange

A mi-chemin entre Metz et le Luxembourg, Thionville séduit par sa situation et son développement ambitieux.

Ville ouverte sur l'Europe grâce à sa proximité des axes autoroutiers et au TGV qui la situe à deux heures de Paris, Thionville attire une population jeune et active.

Le quartier de Veymerange, situé à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, offre à ses habitants un environnement calme et préservé.
C'est dans ce lieu unique que LES TERRASSES D'AELYS prennent vie et nous proposent des appartements déclinés du 2 au 4 pièces.
L'architecture de la résidence, mêlant bois et matériaux modernes, lui confère d'emblée un style élégant et dans l'air du temps.
De nombreux atouts sont réunis pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Les appartements lumineux sont tournés vers l'extérieur avec de belles baies vitrées et des balcons ou terrasses de taille généreuses.
Pour votre bien-être au quotidien, l'aménagement des espaces intérieurs est optimal. Vous serez également séduits par la double orientation de chacun des appartements.
Les garages, quant à eux, sont particulièrement spacieux pour permettre non seulement d'abriter votre véhicule mais aussi, pourquoi pas, de stocker. Leurs toits végétalisés permettent une insertion harmonieuse dans l'environnement verdoyant de la résidence.

Appartements 2 pièces A partir de 131 000 €
Appartement 3 pièces 186 000 €
Appartement 4 pièces 343 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
131 000 €

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Travaux en cours

Du studio au 5 pièces

Le Vertuose 2

Metz (57000) rue des Messageries

METZ AMPHITHEÂTRE
Face au futur centre commercial "Muse", le Vertuose se veut sobre et contemporain.

Composé de 4 bâtiments, son architecture en terrasse permet d'offrir aux logements de larges espaces extérieurs.
Le coeur d'îlot, fortement végétalisé sur deux niveaux, est complété par de nombreux espaces plantés aux différents étages.

Respirez en ville !

Une résidence de standing.

Les logements sont largement vitrés et bien orientés, dans le respect de la réglementation thermique RT 2012, offrant ainsi un maximum de lumière naturelle.

Des espaces que vous pourrez aménager et personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Les appartements sont prolongés de grands balcons, de belles terrasses et jardins assurant bien-être et confort au quotidien.

Des surfaces de parking sécurisées vous sont réservées en sous-sol, entièrement intégrées au bâtiment, afin de préserver l'harmonie du lieu.
Appartements studio A partir de 109 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 277 000 €

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
109 000 €

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Travaux en cours

Du studio au 6 pièces

Le Vertuose

Metz (57000) Rue des Messageries

METZ AMPHITHEÂTRE
Face au futur centre commercial "Muse", le Vertuose se veut sobre et contemporain.

Composé de 4 bâtiments, son architecture en terrasse permet d'offrir aux logements de larges espaces extérieurs.
Le coeur d'îlot, fortement végétalisé sur deux niveaux, est complété par de nombreux espaces plantés aux différents étages.

Respirez en ville !

Une résidence de standing.

Les logements sont largement vitrés et bien orientés, dans le respect de la réglementation thermique RT 2012, offrant ainsi un maximum de lumière naturelle.

Des espaces que vous pourrez aménager et personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Les appartements sont prolongés de grands balcons, de belles terrasses et jardins assurant bien-être et confort au quotidien.

Des surfaces de parking sécurisées vous sont réservées en sous-sol, entièrement intégrées au bâtiment, afin de préserver l'harmonie du lieu.
Appartements studio A partir de 113 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 306 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
113 000 €

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Livraison immédiate

Du 3 au 4 pièces

Flore & Sens

Marly (57157) Rue de Metz
A 6 km du centre de Metz

L'Eco-Quartier "Flore&Sens" invente l'immobilier de demain.
Aux portes de Metz, l'ensemble architectural né ici, propose une série de biens immobiliers d'exception.

Appartements 4 pièces A partir de 272 000 €

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
272 000 €

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Livraison immédiate

Du studio au 4 pièces

Riva Verde

Metz (57000) ZAC des Coteaux de la Seille, Rue Georges Ducrocq
A proximité du centre-ville de Metz

Au bord des rives de la Seille et de ses promenades, porte ouverte sur les forêts lorraines, la Résidence Riva Verde est tournée vers la ville.
Appartements 4 pièces A partir de 282 500 €

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
282 500 €

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