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Programmes immobiliers àLingolsheim

Les avantages à investir dans l’immobilier neuf à Lingolsheim 

Avec son choix varié de programmes immobiliers, Icade facilite la tâche à ceux qui souhaiteraient acquérir un logement neuf à Lingolsheim. La ville alsacienne est en effet très demandée et mieux vaut en profiter au plus tôt surtout connaissant les prix pratiqués sur le marché de l’immobilier neuf qui sont de 2200 €/m² pour une habitation neuve et d’un peu plus de 9€/m² pour la location.

Les réductions d’impôt sont là pour encourager les plus réticents à acquérir leur premier logement neuf que ce soit pour en faire sa résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif. La loi Pinel (qui a remplacé la loi Duflot) ainsi que la loi Censi-Bouvard (qui concerne la location en meublé) font bénéficier les personnes qui investissent dans le neuf d’avantages fiscaux alléchants. Même si les revenus générés par la location ne sont pas très élevés (cas d’un loueur en meublé non professionnel ou lmnp), des réductions d’impôts intéressantes sont accordées. Acheter un logement neuf à Lingolsheim c’est aussi réduire de façon importante ses frais de notaire. 

Les logements construits par Icade immobilier sont intégrés à des quartiers écologiques dans un souci de réduire leur empreinte environnementale. Du fait de leur faible consommation énergétique, ils permettent d’accéder au PTZ (ou crédit à taux 0) qui vous permettra de financer une grande partie de votre logement neuf si vous répondez aux critères.

Un choix varié de biens immobiliers neufs à Lingolsheim avec Icade 

Appartements de 2 à 4 pièces, Icade propose un large choix en matière d’immobilier neuf. L’agence immobilière veille à soigner l’agencement des habitations de façon à ce qu’elles offrent confort, sécurité et luminosité à leurs acquéreurs. Les espaces verts se veulent nombreux et en harmonie avec l’environnement local. Avec leur architecture contemporaine mais d’une grande simplicité, ces logements neufs sauront séduire différents publics qui y verront d’infinies possibilités de personnalisation. Outre ces différents biens, Icade en sa qualité de promoteur immobilier expérimenté se tient prêt à accompagner ses clients tout au long de leurs démarches et à leur fournir toutes les informations requises pour un choix réfléchi. 

Un cadre de vie agréable à Lingolsheim

Ville du département du Bas-Rhin dans la région de l’Alsace, Lingolsheim fait partie de l’Eurométropole de Strasbourg et compte un peu plus de 17000 habitants. Les villes de Griesheim-sur-Souffel et d’Obernai sont assez proches de Lingolsheim. Les villes de Brumath et de la Wantzenau, d’Haguenau et de Reichshoffen sont respectivement à 30, 40 et 60 km de Lingolsheim. 

L’histoire de Lingolsheim est l’une des plus riches et des plus anciennes du département du Bas-Rhin. La ville recèle en effet une multitude de vestiges remontant à la préhistoire. Son cimetière mérovingien nous raconte lui aussi une partie de l’histoire de la ville, celle du début du Moyen Age. Lingolsheim a connu des hauts et des bas au cours de son histoire. Si son Calvaire des Trois Croix a été un lieu de pèlerinage, la ville a aussi connu mises à sac et pauvreté extrême. 

La fin du 19ème siècle marque le début d’une période de développement rapide pour Lingolsheim. L’activité économique y est devenue plus intense que jamais. Malgré des temps difficiles le siècle suivant, Lingolsheim poursuit son essor et réunit tous les ingrédients d’une vie agréable car c’est à la fois une ville urbanisée et proche de la campagne. Cela explique en partie pourquoi de plus en plus de promoteurs immobiliers s’y intéressent. 

Nos anciens programmes immobiliers neufs la ville Lingolsheim (67380) :

Le Jardin d'Athéna
4 programmes neufs à Lingolsheim répondent à vos critères
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APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIECES

Les Jardins de Stella

Lingolsheim (67380) Quartier des Tanneries
Quartier des Tanneries

Bel ensemble immobilier, situé au Nord-Ouest de l'Eco-quartier des Tanneries à LINGOLSHEIM.

Porte Sud de Strasbourg, Lingolsheim est une ville qui conjugue une sagesse naturelle à un dynamisme associatif et commercial reconnu.
La ville est accueillante et ouverte. Entre ville et nature, « Lingo » est une ville jeune et attractive.

La résidence LES JARDINS DE STELLA a été conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial, en harmonie avec la nature.
Les appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrent des volumes généreux, de larges balcons ou terrasses tournés sur de beaux et vastes espaces paysagers.
Dans l'optique de favoriser le calme et le respect de l'environnement, des modes de déplacements "doux" sont développés au sein de l'éco quartier.

Les transports en commun et une piste cyclable vous permettront de relier Le Parc des Tanneries à Lingolsheim et le centre de Strasbourg.
Appartements 2 pièces A partir de 113 500 €
Appartements 3 pièces A partir de 153 900 €
Appartements 4 pièces A partir de 182 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
113 500 €

TVA 20%

à partir de
129 000 €

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Lancement

Nouvelles Opportunités – Phase 2 ÉVÈNEMENT

Du studio au 5 pièces & duplex

L'Académie 35

Strasbourg (67000) Rue de l'Académie (6.5 km de Lingolsheim)
Quartier La Krutenau

A STRASBOURG, programme d'exception avec vue sur la cathédrale.

Située à La Krutenau, un des plus anciens quartiers strasbourgeois, cette nouvelle résidence vous promet un cadre de vie exceptionnel.
Vivre à L'ACADEMIE 35, c'est opter pour un secteur chaleureux aux allures de petit village.

Appartements au calme avec espaces extérieurs et possibilité de parking et cave en supplément.
RARE !
Appartements studio A partir de 173 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 210 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 322 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 436 000 €
Appartements 5 pièces A partir de 535 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
173 000 €

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Travaux en cours

Appartements du 2 au 4 pièces

Le Confidentiel

Strasbourg (67000) 336 avenue de Colmar (8.0 km de Lingolsheim)
336 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG

Cette nouvelle adresse bénéficie d'atouts incontestables pour vous faciliter la vie au quotidien.
Avec le tramway situé au pied de la résidence, vous rejoindrez le centre-ville en à peine 15 min ; vous pourrez également compter sur les commerces, écoles et services tout proche.
Pour autant, en retrait de l'avenue de Colmar, LE CONFIDENTIEL vous offre un cadre de vie paisible.

Doté d'une architecture résolument contemporaine et élégante, LE CONFIDENTIEL propose 32 appartements du 2 au 4 pièces dans un écrin de verdure arboré et aménagé.
Des jardins potagers agrémentent la vie des résidents.
Chaque appartement est pourvu de beaux balcons ou terrasses et d'une place de stationnement et/ou parking.

Appartement 3 pièces 272 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 307 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
272 000 €

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Avant-première

Du studio au 5 pièces

Le Soho

Strasbourg (67000) 3 rue Saglio (2 986.9 km de Lingolsheim)

programme immobilier neuf le soho a strasbourg

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Cette nouvelle adresse au cœur de La Meinau, bénéficie d'atouts incontestables pour vous faciliter la vie au quotidien. Le Soho est idéalement situé à 5 min à pied du tramway Émile Mathis, de nombreux commerces, du centre commercial Baggersee, des écoles et de l’Autoroute A35.

Savourez au quotidien, le calme de ce quartier en plein essor et la proximité du centre-ville et des commerces.

Résidence à taille humaine de 35 appartements déclinés du studio au 5 pièces, Le SoHo a été pensé pour vous, tant par sa qualité architecturale que par le confort de vie proposé.
En s’ouvrant intelligemment sur son environnement extérieur avec ses balcons, terrasses et plateaux végétalisés, la résidence vous offre une ambiance calme et reposante.

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  Mise en vente prévisionnelle
4ème trimestre 2018
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