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Programmes immobiliers à ThionvilleThionville

Thionville est une commune très paisible. Elle représente un véritable site touristique grâce à ses nombreux parcs, plages et pistes de ski, ce qui fait d’elle le choix idéal pour un investissement locatif. </p>

Investir dans l’immobilier neuf à Thionville

Située en zone Pinel B2, Thionville est aujourd’hui éligible à la loi Pinel sous condition de validation du préfet, son plafonnement des loyers étant de 8,75€ par m². Cette éligibilité permet aux investisseurs immobiliers à Thionville de bénéficier de la défiscalisation Pinel dans les appartements neufs ou en cours de construction dans cette région. La loi Pinel permet des réductions d'impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21%, ce qui permet de récupérer rapidement l’argent que vous avez investi dans le projet. </p> Planifiez sereinement votre achat immobilier dans le neuf à Thionville avec Icade, qui peut également vous soutenir dans votre recherche de financements, grâce à ses partenariats bancaires. Le lancement en 2018 vous procure une marge de temps pour réunir le budget nécessaire également, et ce grâce au Prêt de Taux Zéro (PTZ).</p>

Pourquoi choisir Icade pour réaliser son projet immobilier à Thionville ?

Avec ses espaces verts, ses garages spacieux, son environnement paisible et son architecture contemporaine, la nouvelle résidence d’Icade à Thionville réunit tous les attraits pour un investissement immobilier réussi et à prix raisonnable. Donnez libre cours à votre nouvelle aventure dans le marché immobilier avec l’accompagnement d’un promoteur immobilier qui fait ses preuves depuis déjà 60 ans. Vous pouvez ainsi dès maintenant profiter de l’expertise des conseillers à Icade Immobilier pour mener à bien votre investissement. </p> Grâce à sa construction selon les normes de la réglementation thermique RT 2012, la résidence d’Icade à Thionville offre des logements neufs éligibles à la loi Pinel de défiscalisation immobilière, vous permettant ainsi de réaliser des profits et assurer une rente considérable. Avec son « Pack Invest’ » destiné aux futurs investisseurs locatifs, faites votre entrée dans le marché immobilier avec des réductions des honoraires de première mise en location, ou encore 12 mois d'honoraires de gestion.</p> Ainsi, vous pouvez vous acheter un appartement neuf à Thionville chez Icade, soit pour en faire votre résidence principale, soit pour le louer pendant quelques années le temps de récupérer l’argent que vous avez investi en totalité.</p>

Les avantages de vivre dans la ville aux frontières du Luxembourg

Située dans le département de Moselle à l’est de la France, Thionville compte plus de 41000 habitants en 2014 et se positionne dans la seconde place en terme de population. Cette ville ouverte à l’Europe à proximité des grands axes routiers est à seulement 2h de TGV de Paris, elle se trouve également à 30 km du Luxembourg et à 31 km de la grande ville Metz. </p> Ville millénaire dont le patrimoine témoigne d’une cité historique, cette commune française de l’Est fut tour à tour luxembourgeoise puis française. Sa proximité du pays de culture allemande imprègne également son héritage culturel et même la langue de ses habitants. Thionville est aujourd’hui une commune qui offre toutes les commodités de la vie urbaine avec de nombreuses écoles, lycées et même un Institut universitaire de technologie.</p>

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Appartements du 2 au 4 pièces

Les Terrasses d'Aelys

Thionville (57100) Route de Florange
26 route de Florange

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A mi-chemin entre Metz et le Luxembourg, Thionville séduit par sa situation et son développement ambitieux.

Ville ouverte sur l'Europe grâce à sa proximité des axes autoroutiers et au TGV qui la situe à deux heures de Paris, Thionville attire une population jeune et active.

Le quartier de Veymerange, situé à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, offre à ses habitants un environnement calme et préservé.
C'est dans ce lieu unique que LES TERRASSES D'AELYS prennent vie et nous proposent des appartements déclinés du 2 au 4 pièces.
L'architecture de la résidence, mêlant bois et matériaux modernes, lui confère d'emblée un style élégant et dans l'air du temps.
De nombreux atouts sont réunis pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables. Les appartements lumineux sont tournés vers l'extérieur avec de belles baies vitrées et des balcons ou terrasses de taille généreuses.
Pour votre bien-être au quotidien, l'aménagement des espaces intérieurs est optimal. Vous serez également séduits par la double orientation de chacun des appartements.
Les garages, quant à eux, sont particulièrement spacieux pour permettre non seulement d'abriter votre véhicule mais aussi, pourquoi pas, de stocker. Leurs toits végétalisés permettent une insertion harmonieuse dans l'environnement verdoyant de la résidence.

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