LE CLOS DES AROMES
  • Travaux en cours
Sainte-Foy-lès-Lyon (69)

LE CLOS DES AROMES

22 avenue Maurice Jarrosson, 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Maison 4 pièces

743 000 € TVA 20 %

OFFRE SPECIALE : 25 000 € DE REMISE* pour devenir propriétaire d'une maison d'architecte au coeur de Sainte-Foy-Les-Lyon !

 

  • Découvrez notre maison d'architecte de 4 pièces avec son jardin exposé au SUD.

Elles est composée d'une pièce de vie de 45 m² exposée sud, avec un accès sur une terrasse et un jardin de 78 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC. Vous bénéficierez également d'une 2ème terrasse à l'étage et d'un stationnement.

Votre future maison sera située à 900 m du centre historique et proche de toutes commodités (commerces et transports) au sein de la résidence confidentielle "Le Clos des Arômes".

 

Offrant un sentiment de liberté, son architecture moderne priorise l’espace à vivre et le respect de l’environnement. Elle a le privilège de s’ouvrir au sud sur un jardin arboré délimité par des haies champêtres. Vous disposerez d'un cadre de vie agréable dans un secteur paisible et verdoyant idéal pour répondre aux besoins des familles : écoles, transports, commerces et espaces verts dans une commune très prisée

 

  •  Découvrez la brochure : ici 

* A découvrir auprès de votre conseiller ICADE

Valable pour la réservation de la maison n°302 dans la résidence CLOS DES ARÔMES. Sous réserve du stock disponible et de la signature de l'acte authentique dans les délais prévus au contrat.

Voir les lots de la résidence
Je demande la brochure

Livraison prévisionnelle
4e trimestre 2022

Être rappelé Besoin d'info ?

Nos conseillers au 01 41 72 73 74

Ma nouvelle résidence

MOT DE L'ARCHITECTE

Au sein d'un contexte urbain singulier, le projet s'inscrit au coeur d'un environnement aux vocations plurielles. Dans un site voué à une mutation douce et maîtrisée, le « Clos des
Arômes » constitue l'orée d'un nouveau quartier qualifiant la ville de Ste Foy les Lyon.
En bordure des jardins familiaux dégageant une ambiance bucolique et poétique, la résidence se donne à lire comme un jalon dans le paysage urbain.
Tout l'enjeu du projet réside dans sa capacité à générer une transition. La volumétrie, les épannelages, le rapport d'échelle, la colorimétrie sont autant d'éléments
abordés avec soin et précision lors de la conception afin que le projet s'insère avec justesse et harmonie dans son environnement .
La taille modeste et la morphologie de la construction permet de singulariser et de personnaliser chaque logement. Chacun d'entre eux bénéficie d'une double orientation.
Vues dégagées, absence de vis à vis, optimisation de l'ensoleillement sont autant d'atouts recherchés et procurés à ces lieux de vie.
La collaboration avec un paysagiste dès l'esquisse a permis d'enrichir le projet dans son rapport à l'extérieur. Des espaces travaillés en adéquation avec les usages et la topographie du terrain, la pertinence dans le choix des végétaux procurent une réelle valeur ajoutée au projet.
En terme d'écriture architecturale, le projet révèle et assume son époque. Un vocabulaire sobre, des lignes épurées, des matériaux nobles, le soin du détail, autant d'éléments caractéristiques du projet renvoyant à une image de standing contemporain.

URBAN’SPIRIT

Ch. Kohler

Architecte D.P.L.G.

Lire la suite

Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

Pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable, de nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination :


CONFORT & DÉCORATION
• Sols de l’ensemble des logements (sauf chambres, salles de bains, salles d’eau et WC)
en carrelage grès émaillé de dimension 45 x 45 cm. Plinthes en carrelage assortis.
• Revêtement en parquet bois contrecollé dans les chambres et dégagements.
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, faïence toute hauteur, baignoire ou receveur de douche.
• Application de 2 couches de peinture blanche mate sur les murs.
• Volets roulants électriques ou panneaux coulissants extérieurs.
• Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses.
• Local à vélos et poussettes.


SÉCURITÉ
• Porte palière 5 points munie d’une serrure A2P* et microviseur.
• Éclairage des parties communes par détection de présence.
• Ensemble de la propriété clos, accès sécurisé par vidéophone.
• Accès parking en sous-sol : télécommande individuelle.


ÉNERGIE
• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur.
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.
• Chauffage assuré par chaudière murale individuelle gaz à condensation
(hormis trois 2 pièces).

Lire la suite

Calculer mon économie d'impôts ?

Je prépare mon projet avec les outils en ligne Icade
Je calcule

L'avancement de mon projet

Nous rencontrer

Nos conseillers commerciaux vous accueillent dans nos Espaces de Vente, se déplacent à votre domicile ou vous accompagnent à distance par téléphone, email et visioconférence.
Ils vous apporteront des informations, des conseils et vous aideront à trouver le financement le mieux adapté à votre situation pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier.

Vous souhaitez venir nous rencontrer ?

Nous vous accueillons du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

Téléphone : 04 13 13 01 34


Je prends rendez-vous
Icade Sainte-Foy-lès-Lyon

Les programmes similaires

    • Début des ventes

    Francheville (69) à 3.3 km de Sainte-Foy-lès-Lyon

    Plein Centre

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 266 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des ventes
    • Pinel

    Lyon 3e (69) à 5.8 km de Sainte-Foy-lès-Lyon

    CONFIDENCE Montchat

    Maison et Appartements du 2 pièces au 5 pièces

    2 pièces à partir de
    • 349 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • Pinel

    Villeurbanne (69) à 6.3 km de Sainte-Foy-lès-Lyon

    GREEN RÉPUBLIQUE

    Appartement 4 pièces

    • 488 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Début des ventes
    • Prix Maîtrisé
    • PTZ
    • Pinel

    Vénissieux (69) à 6.6 km de Sainte-Foy-lès-Lyon

    PURE-PARILLY

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 209 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Dernières opportunités
    • TVA réduite

    Bron (69) à 8.3 km de Sainte-Foy-lès-Lyon

    LE CHAMP DES POSSIBLES / L'OREE

    Maison 4 pièces

    • 386 500 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Avant-première

    Bron (69) à 8.3 km de Sainte-Foy-lès-Lyon

    LES JOURS NOUVEAUX - LA COLLINE

    La nature comme invitée d’honneur Après le succès des résidences LE...


    Être rappelé
    • Avant-première

    Bron (69) à 8.3 km de Sainte-Foy-lès-Lyon

    LES JOURS NOUVEAUX - LA PLACE

    Une nouvelle adresse iconique au cœur de La Clairière   Après le succès...


    Être rappelé
    • Début des ventes
    • PTZ
    • Pinel

    Marcy-l'étoile (69) à 9.1 km de Sainte-Foy-lès-Lyon

    COEUR MARCY

    Appartements du 3 pièces au 5 pièces

    3 pièces à partir de
    • 388 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • Pinel

    Chassieu (69) à 12.5 km de Sainte-Foy-lès-Lyon

    COEUR CHASSIEU

    Appartement 4 pièces

    • 372 000 € 360 000 € TVA 20 %

    Être rappelé
LE CLOS DES AROMES Sainte-Foy-lès-Lyon
LE CLOS DES AROMES Sainte-Foy-lès-Lyon
LE CLOS DES AROMES Sainte-Foy-lès-Lyon
LE CLOS DES AROMES Sainte-Foy-lès-Lyon
LE CLOS DES AROMES Sainte-Foy-lès-Lyon
LE CLOS DES AROMES Sainte-Foy-lès-Lyon
LE CLOS DES AROMES Sainte-Foy-lès-Lyon
LE CLOS DES AROMES Sainte-Foy-lès-Lyon
LE CLOS DES AROMES Sainte-Foy-lès-Lyon
LE CLOS DES AROMES Sainte-Foy-lès-Lyon
Commerces
Ecoles
Transports
Loisirs
Santé