Intimist
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Épinay-sur-Seine (93)

Intimist

Face au 2 rue Pierre Lefevre, 93800 Épinay-sur-Seine

Studios

à partir de

179 000 € TVA 5.5 %
203 600 € TVA 20 %

Aux portes d'Enghien les Bains, profitez de la TVA réduite à 5,5% !

 

Située en plein cœur d’un environnement pavillonnaire, découvrez Intimist, notre réalisation à taille humaine, composée de seulement 25 appartements du studio au 5 pièces. Ils sont prolongés par des balcons, jardins privatifs ou encore par de belles terrasses plein ciel en dernier étage et bénéficient tous d’une place de parking. L’architecture contemporaine de la résidence fait la part belle aux matériaux nobles tels que le bois, la briquette ou le zinc en toiture.

 

LE PARTI-PRIS D’UNE ARCHITECTURE HYBRIDE ET ÉLÉGANTE

 

Intimist allie, avec précision, volumes et mixité. Les matériaux, exploités avec minutie, proposent ici un savant mélange de styles, tout en garantissant qualité et pérennité à la résidence.

 

Au dernier étage, les maisons sur le toit jouent l’alternance entre pleins et vides, pour créer du volume à l’ensemble.

 

DES APPARTEMENTS QUI RAYONNENT

 

Alliant confort et sérénité, les 25 appartements répartis du studio au 5 pièces, sont soigneusement pensés pour laisser filtrer la lumière naturelle et garantir un ensoleillement généreux. Ils sont prolongés par des balcons, jardins privatifs ou encore par de belles terrasses plein ciel. Certains espaces intérieurs s’offrent ainsi des orientations optimales, en étant traversant ou bénéficiant de double ou triples orientations.

 

Les volumes sont aussi à l’honneur, en particulier dans certains séjours double hauteur, pour garantir des pièces de vie minutieusement agencées et spacieuses.

 

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT DE VIE AU QUOTIDIEN

  • CONFORT ET DÉCORATION : Salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire ou receveur de douche…), volets roulants électriques, local à vélos et encombrants…  
  • SÉCURITÉ : Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle, contrôle d’accès à distance par vidéo phone + digicode…
  • ÉNERGIE : Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques, double vitrage…
  • DOMOTIQUE : internet très haut débit, pack domotique inclus…

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TVA 5.5 %

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Pinel A

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3e trimestre 2022

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Mon futur logement

Ma nouvelle résidence

À l’angle de l’avenue Joffre et de la rue Pierre Lefèvre, la résidence Intimist réunit tous les atouts pour une vie active et sereine.
Sa situation privilégiée, à la croisée des 3 communes (Epinay-sur-Seine, Saint-Gratien et Enghien-les-Bains), lui donne l’accès, en 10 minutes* en voiture, à une multitude de commerces et de services, adaptés à chacun. 

 

Côté transports, 5 minutes* de voiture mènent à la gare multimodale d’Epinay sur Seine (tramway T11 Express, gare RER C) ou à la gare SNCF de Enghien-les-Bains (lignes H et N), offrant ainsi une connexion idéale à la Porte Maillot, en moins de 25 minutes, et à la Gare du Nord, en 14 minutes*.
Situés dans un rayon de 500 mètres*, écoles, cinéma multiplexe et salle de sport, offrent une qualité de vie recherchée.
À 12 minutes* à pied, l’emblématique lac d’Enghien-les-Bains promet de nombreux instants de détente en plein air.

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Entre connexion et proximité

Bordée par la Seine, à quelques kilomètres de la capitale, la ville d’Epinay-sur-Seine reste incontournable dans le nord francilien.
Accessible par les autoroutes A15 et A86, et particulièrement bien desservie en transports en commun par la présence de deux gares RER C, d’une gare SNCF et de 2 lignes de tramway (T8 et T11 Express), elle s’inscrit naturellement dans la Métropole du Grand Paris.

 

Son hôtel de ville, ancien château du XVIIIe siècle, marque majestueusement son empreinte historique. Le bâtiment, prolongé d’un vaste parc paysager, offre à cette ville verte de 33 hectares de parcs et jardins, un cadre propice à la détente en bords de Seine, récemment réaménagés.
À quelques pas, le centre commercial «l’ilo», composé d’un supermarché et d’une cinquantaine de boutiques, apporte une vraie dynamique au coeur de la ville.
Anciennement lieu de prédilection pour accueillir la production de nombreux films au sein des studios d’Epinay (célèbres studios Eclair), Epinay-sur-Seine favorise la création artistique dans son ensemble, au sein du pôle musical d’Orgemont, véritable lieu d’apprentissage pour tous les passionnés en art.

 

 

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Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

Le parti-pris d'une architecture hybride et élégante

Intimist allie, avec précision, volumes et mixité. Les matériaux, exploités avec minutie, proposent ici un savant mélange de styles, tout en garantissant qualité et pérennité à la résidence. 
En soubassement, la brique en plaquette affiche solidité et équilibre au bâtiment, quand le bois et le métal (en aspect zinc) s’alternent en toiture et bardage. Enduit clair et béton apportent clarté à l’ensemble. Côté Avenue Joffre, les façades, aux lignes horizontales et au traité monochrome gris clair, se réfèrent à un style urbain et contemporain.
Les garde-corps vitrés apportent avec finesse des touches de reflets discrets et accentuent les lignes architecturales, le long des terrasses du 3e étage.

 

Au dernier étage, les maisons sur le toit jouent l’alternance entre pleins et vides, pour créer du volume à l’ensemble.
De belles loggias, ainsi créées, ouvrent sur des baies vitrées de double hauteur, prolongeant aisément des séjours spacieux et lumineux.

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Des appartements qui rayonnent

Alliant confort et sérénité, les 25 appartements répartis du studio au 5 pièces, sont soigneusement pensés pour laisser filtrer la lumière naturelle et garantir un ensoleillement généreux.
Certains espaces intérieurs s’offrent ainsi des orientations optimales, en étant traversants ou bénéficiant de double ou triples orientations.
Les volumes sont aussi à l’honneur, en particulier dans certains séjours double hauteur, pour garantir des pièces de vie minutieusement agencées et spacieuses.
Des prestations étudiées laissent l’imagination de chacun opérer pour une sensation de bien-être au quotidien.

 

CONFORT ET DÉCORATION
• Parquet stratifié dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
• Sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, baignoire ou receveur de douche
• Faïence dans la cuisine et la salle de bains
• Volets roulants compatibles motorisation dans les chambres (et dans les séjours situés au rez-de-chaussée)
• Placards (selon disposition du logement)
• Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses
• Local à vélos et encombrants

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Nos conseillers commerciaux sont disponibles et vous accompagnent à distance, par téléphone, email et visioconférence, ou en rendez-vous à votre domicile pendant la fermeture de nos espaces de vente.
Ils vous apporteront des informations, des conseils et vous aideront à trouver le financement le mieux adapté à votre situation pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier.

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