45 programmes neufs

Rosny-sous-Bois

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Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Rosny-sous-Bois 

L’intérêt des petites villes de la région parisienne comme Rosny-sous-Bois c’est qu’elles donnent la possibilité de profiter de la beauté de Paris avec un budget d’investissement immobilier raisonnable. Il faut en effet s’attendre à dépenser dans les 3500 €/m² pour acquérir un logement neuf à Rosny-sous-Bois. Mettre le cap sur Rosny-sous-Bois augure donc une vie agréable, encore faut-il opter pour l’immobilier neuf. Ce type d’investissement vous permettra en effet de réduire considérablement les frais de notaire ainsi que les factures énergétiques car les programmes neufs à Rosny sous-bois doivent se conformer à une réglementation thermique garantissant leur basse consommation énergétique. De plus, il vous sera plus facile de composer un intérieur qui vous correspond en possédant un bien neuf. 

Si vous projetez de faire de votre bien immobilier votre résidence principale pour au moins 2 années, vous pourrez potentiellement avoir droit au Prêt à Taux Zéro qui servira de complément de financement bien utile. Si par contre, vous envisagez de vous tourner vers l’investissement locatif, des avantages fiscaux vous attendent. Vous aurez ainsi droit à des baisses d’impôts sur le prix d’achat du bien immobilier. Cela est possible grâce aux lois Pinel et Censi-Bouvard. Vous pouvez à partir de là avoir une idée des profits que vous pourrez réaliser sachant qu’un loyer moyen est de 14.7 €/m² à Rosny-sous-Bois. 

Pourquoi choisir Icade pour réaliser son projet immobilier à Rosny-sous-Bois ? 

Icade Immobilier a choisi Rosny-sous-Bois pour y implanter quelques projets d’immobilier neuf. Vous pouvez ainsi y devenir propriétaire à des prix intéressants en comparaison avec ceux que vous trouverez sur le marché de l’immobilier neuf à Rosny Sous Bois. Que vous vouliez habiter dans un studio ou appartement neuf de 2 à 5 pièces, Icade peut vous proposer le bien immobilier lumineux et confortable qu’il vous faut. Pour vous séduire, Icade Immobilier a longuement travaillé sur l’architecture extérieure de ses bâtiments qui sont sobres mais bien dans l’air du temps. L’extérieur comporte aussi sa dose de verdure qui vient compléter un décor déjà plaisant. Puisque durant les beaux jours, personne n’aime rester cloîtré chez soi, vous pourrez prendre des bains de soleil dans les terrasses prévues à cet effet. Si vous voulez entamer la concrétisation de votre projet immobilier, vous n’avez qu’à prendre contact avec un conseiller Icade. Il se fera un plaisir de vous éclairer au besoin et de vous fournir conseils et indications. Vous pouvez déjà faire un achat en VEFA (ou achat sur plan) pour des appartements neufs dont les travaux sont en cours.  

Les avantages de vivre à Rosny-sous-Bois 

Ville du sud du département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, Rosny-sous-Bois abrite un peu plus de 44 mille habitants. Elle est limitrophe de Noisy-le-Sec et est relativement proche des villes de Noisy-le-Grand, Neuilly-sur-Marne, Gagny et du Raincy qui sont toutes à moins de 10 km. Un peu plus loin vers le nord se trouve Tremblay-en-France et vers l’ouest Epinay-sur-Seine. 

Le peuplement de Rosny-sous-Bois est prouvé au moins depuis l’époque mérovingienne. Au 17ème siècle, la ville vivait de l’exploitation du gypse. Les cultures maraichères ont également assuré la subsistance de la ville pour de nombreux siècles avant que les terres agricoles ne reculent au profit d’une urbanisation intensive. Aujourd’hui, Rosny-sous-Bois est une ville densément urbanisée et accueille l’un des plus importants centres commerciaux de la région et de France. Dénommé Rosny 2, cet immense espace commercial offre de quoi répondre aux envies de chacun en matière de magasins et restaurants et comporte par ailleurs un grand cinéma. Si vous préférez un endroit plus calme et convivial pour faire vos emplettes, vous serez comblé par le marché des Boutours qui se tient les mercredis et samedis matin. 

Pour comprendre plus en profondeur l’histoire de la ville, vous pouvez vous diriger vers son musée communal qui retrace avec force détails les événements clés qui ont jalonné cette histoire. Un autre musée digne d’intérêt dans la ville est celui de Rosny-Rail qui retrace quant à lui l’histoire du chemin de fer et de tout ce qui peut s’y rapporter. Puisque chacun a sa manière de se distraire, Rosny-sous-Bois accueille aussi un parcours de golf au niveau du quartier du Parc Nanteuil. Quelques lieux sur lesquels vous aurez raison de vous attarder sont la jolie église Sainte-Geneviève ainsi que qu’une gare dont la construction remonte au début du siècle dernier.  

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Notre offre

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    CARAT

    Appartements du Studio au 4 pièces

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