Découvrez nos programmes immobiliers neufs à Aubervilliers, ville dynamique aux portes de Paris. Avec 70 ans d'expertise, nous développons des logements modernes certifiés NF Habitat et RT 2012, alliant qualité, confort et respect environnemental. Nos résidences bénéficient d'un emplacement stratégique parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 12 du métro.
Que fait Icade à Aubervilliers ?
Icade développe plusieurs projets majeurs sur le territoire d'Aubervilliers, transformant cette commune de Seine-Saint-Denis en véritable pôle d'activités. Le groupe gère notamment le Parc des Portes de Paris, vaste campus tertiaire de 44 hectares accueillant sièges sociaux et start-ups.
L'entreprise propose également des programmes résidentiels neufs dans différents quartiers de la ville. Ces réalisations s'appuient sur une présence locale forte, avec plusieurs adresses opérationnelles rue Madeleine Vionnet et boulevard Félix Faure.
Les équipes Icade accompagnent les projets depuis la conception jusqu'à la livraison, en collaboration avec les collectivités locales. Cette approche intégrée permet de répondre aux besoins variés des habitants et des entreprises qui choisissent de s'implanter à Aubervilliers.
Les parcs d'affaires Icade : Portes de Paris et Millénaire
Parc Icade des Portes de Paris : services et patrimoine
Ce campus d'affaires de 44 hectares rassemble aujourd'hui plus de 200 entreprises, des PME innovantes aux grands groupes internationaux. Au cœur du site, la place du Village constitue le point névralgique où se concentrent restaurants, food kiosques et espaces de détente.
Les occupants bénéficient d'un écosystème de services complet : salle de sport TheCorporateGym, terrain de badminton extérieur, conciergerie To Do Today et crèche inter-entreprises. La sécurité fonctionne 24h/24 et 7j/7, tandis que des navettes électriques privatives relient le parc aux gares RER B La Plaine Stade de France et Front Populaire ligne 12.
L'accessibilité reste optimale grâce aux autoroutes A1, au périphérique Porte de la Chapelle, et aux lignes de tramway T3B. Cette connectivité exceptionnelle permet aux 15 000 salariés du site de rejoindre facilement leurs bureaux depuis Paris ou la banlieue.
Parc Millénaire : siège et bureaux en bord de canal
Situé en bordure du canal Saint-Denis, le Parc Millénaire offre un cadre de travail unique aux entreprises qui s'y installent. Ce site tertiaire a marqué l'histoire d'Icade puisqu'il a accueilli le siège du groupe de 2007 à 2017, dans l'emblématique bâtiment Millénaire 1 aux façades de brique rouge.
Aujourd'hui, le parc attire de prestigieux occupants comme BNP Paribas, Véolia, le ministère de la Justice ou encore Chanel. Sa position stratégique près de la station Rosa Parks du tramway T3b et du RER E facilite les déplacements vers Paris. L'environnement professionnel tire parti de la proximité du canal, créant une atmosphère apaisante rare en région parisienne.
Le développement du quartier s'appuie sur la vision d'Icade qui a su transformer ce territoire en pôle d'attraction pour les grandes entreprises et administrations. Cette réussite témoigne de l'expertise du groupe dans la création d'espaces de bureaux adaptés aux besoins contemporains.
Programmes immobilier neuf et logements à Aubervilliers
L'expertise tertiaire d'Icade se transpose naturellement dans ses programmes résidentiels à Aubervilliers. Ces résidences neuves bénéficient de la même attention portée à la qualité architecturale et aux services de proximité que les parcs d'affaires du groupe.
Les logements certifiés NF Habitat proposent des prestations haut de gamme dans des quartiers en pleine transformation urbaine. Chaque programme intègre des équipements modernes comme la domotique et respecte les dernières normes énergétiques RT 2012. L'emplacement privilégié permet aux résidents de profiter des infrastructures culturelles d'Aubervilliers tout en gardant un accès direct à Paris.
Les futurs campus universitaires de la ville renforcent l'attractivité de ces investissements immobiliers. Cette dynamique démographique jeune constitue un atout majeur pour la valorisation patrimoniale des biens Icade dans cette commune de Seine-Saint-Denis.
Contact, adresse et accès : navette, parking, transport
Les bureaux Icade d'Aubervilliers se trouvent 25 rue Madeleine Vionnet au cœur du Parc des Portes de Paris. Vous pouvez contacter directement les équipes au 01 53 56 33 10 pour vos projets immobiliers ou vos questions sur les programmes résidentiels. Une seconde adresse opérationnelle existe 55 boulevard Félix Faure pour les services de location.
La desserte en transports publics reste remarquable avec la station Front Populaire de la ligne 12 à proximité immédiate. Les lignes de bus 139 et 239 complètent cette offre, tandis que le tramway T3B dessert les stations Porte d'Aubervilliers et Porte de la Chapelle. Pour les automobilistes, l'accès s'effectue par l'autoroute A1 et le périphérique.
Des places de stationnement sont disponibles sur site, avec possibilité d'abonnements mensuels. Les navettes électriques privatives Icade assurent également des liaisons régulières vers les gares RER B et D du Stade de France.
RÉSUMÉ
- Icade propose 7 programmes immobiliers neufs à Aubervilliers avec une connectivité optimale vers Paris.
- Le Parc des Portes de Paris rassemble 200 entreprises sur 44 hectares avec services complets intégrés.
- Le Parc Millénaire en bord de canal accueille de grandes entreprises comme BNP Paribas et Véolia.
- Les résidences neuves respectent les certifications NF Habitat et normes énergétiques RT 2012 actuelles.
- Plusieurs points de contact disponibles rue Madeleine Vionnet et boulevard Félix Faure pour accompagnement personnalisé.
- Desserte multimodale via métro ligne 12, tramway T3B, bus et navettes électriques privatives dédiées.
- Stationnements sur site avec formules d'abonnement mensuel adaptées aux besoins professionnels et résidentiels.
Questions fréquentes
Combien de programmes immobiliers Icade propose-t-il à Aubervilliers ?
Icade propose actuellement 7 programmes immobiliers neufs à Aubervilliers (93300). Cette sélection comprend des logements neufs certifiés NF Habitat et RT 2012, offrant des appartements personnalisables avec domotique incluse pour répondre aux besoins des investisseurs et futurs propriétaires.
Comment accéder aux résidences Icade depuis Paris ?
Les résidences Icade d'Aubervilliers bénéficient d'une excellente desserte depuis Paris grâce au métro ligne 12 station Front Populaire, au RER E et au tramway T3b station Rosa Parks. Le périphérique permet un accès direct par les portes d'Aubervilliers et de la Chapelle, tandis que des navettes bus électriques relient également le RER B La Plaine Stade de France.
Quelles certifications garantissent la qualité des logements neufs ?
Les constructions Icade respectent les normes thermiques et écologiques exigées, notamment la certification NF Habitat qui assure une qualité réglementée et durable. Les logements neufs bénéficient également du label RT 2012 pour une performance énergétique optimale, garantissant des habitations éco-responsables et conformes aux standards de construction les plus exigeants.
Quels sont les avis sur le constructeur Icade à Aubervilliers ?
Les retours clients sur Icade à Aubervilliers sont majoritairement positifs selon les témoignages disponibles. Les acquéreurs soulignent la qualité de l'accompagnement commercial, la réactivité des équipes et l'absence de réserves lors des livraisons. Les clients apprécient particulièrement le professionnalisme bienveillant et la disponibilité du personnel tout au long du processus d'achat.
Qui détient Icade à Aubervilliers ?
Icade est détenu par le groupe Caisse des Dépôts qui en est l'actionnaire de référence. Cette société anonyme cotée sur Euronext Paris opère à Aubervilliers à travers plusieurs implantations, notamment au 25 rue Madeleine Vionnet et au 55 boulevard Félix Faure, gérant le Parc des Portes de Paris et développant des programmes immobiliers neufs sur le territoire.
