35 programmes neufs Gagny

Les avantages d’investir dans l’immobilier neuf à Gagny 

Grâce à ses nombreux espaces culturels et espaces verts, la ville promet une vie des plus plaisantes surtout si vous décidez de devenir propriétaire d’un logement neuf à Gagny. Les avantages de l’immobilier neuf sont en effet innombrables, l’on pourrait en citer quelques-uns comme les frais de notaire réduits, la basse consommation énergétique et les modifications de décoration qui peuvent facilement être effectuées. Si vous pensez que devenir propriétaire est un rêve inaccessible, détrompez-vous car vous pouvez bénéficier d’une aide financière importante matérialisée par le Prêt à Taux Zéro (PTZ). Cette aide ne peut être que la bienvenue même si les prix de l’immobilier sont relativement raisonnables à Gagny puisqu’ils avoisinent 3000 €/m². 

Si vous êtes plutôt intéressé par l’investissement locatif, vous orienter vers l’immobilier neuf à Gagny est la garantie de vous assurer des profits importants. Il existe des lois de défiscalisation (loi Pinel et loi Censi-Bouvard) qui vous permettent d’accéder à des réductions d’impôts si vous remplissez certaines exigences. En tant que ville de la région parisienne, Gagny a de quoi intéresser les locataires qui devront payer en moyenne un loyer de 14.1 €/m². 

Pourquoi choisir Icade Immobilier pour réaliser son logement neuf à Gagny ? 

Quand on souhaite se lancer dans un projet aussi important que devenir propriétaire, on ne peut pas s’adresser au premier promoteur immobilier venu. En vous adressant à Icade, vous faites le choix d’habiter dans une résidence calme, riche en espaces verts et proche des transports et écoles. Vous faites aussi le choix d’être dans un appartement où la lumière abonde grâce à de grandes surfaces vitrées judicieusement placées. La basse consommation énergétique des différents appartements neufs à Gagny vous garantit de plus de réaliser des économies importantes sur les factures d’énergie. 

En termes de superficies et de nombre de pièces, vous aurez généralement le choix avec Icade permettant à chacun de sélectionner l’appartement neuf qui convient à ses besoins. Des appartements divers se retrouvent dans une même résidence car la mixité sociale est chère à Icade. L’accompagnement des clients est aussi cher aux yeux d’Icade, c’est pourquoi, un conseiller est là pour orienter chaque client dès l’instant où il manifeste le souhait de choisir Icade comme partenaire pour son achat immobilier. 

Les avantages de vivre à Gagny 

Située dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, Gagny compte une population de 39 mille habitants environ. Cette commune est limitrophe de Neuilly-sur-Marne et du Raincy entre autres. Les villes de Rosny-sous-Bois, Noisy-le-Grand et Noisy-le-Sec sont assez proches de Gagny puisqu’elles sont à moins de 10 km de cette dernière. Tremblay-en-France se trouve à environ 13 km au nord de Gagny et Epinay-sur-Seine est à un peu plus de 20 km au nord-ouest de Gagny. 

Plusieurs châteaux ont été édifiés à Gagny par le passé mais une succession d’événements historiques les a malheureusement fait disparaître. Gagny a été occupée par l’armée prussienne en 1870 et a joué un rôle important lors de la première guerre mondiale. Elle a constitué le point de départ des troupes françaises parties combattre l’ennemi allemand à bord des « Taxis de la Marne ». Les événements de la seconde guerre mondiale ont causé de sévères dommages au château de Maison Rouge qui a été construit au 17ème siècle. Il a par la suite été démoli dans les années 50. Toutefois, les étangs qui l’entouraient et qui portent le même nom sont toujours présents offrant un joli coin de verdure. Les espaces verts sont d’ailleurs monnaie courante dans cette ville francilienne : les jardins des dahlias, le parc de Gustave-Courbet, etc. 

Il convient tout de même de noter que certains châteaux sont demeurés quasi-intacts depuis leur construction. Il s’agit notamment du château de Maison-Blanche qui a été construit au 17ème siècle. Bien que ses dimensions ne soient pas spécialement impressionnantes, il illustre un style classique ayant prévalu entre le début et la fin du 17ème siècle et qui utilisait des lignes droites. Le lac du même nom est le lieu de prédilection des adeptes de la pêche est aussi le théâtre de festivités durant le mois de juin. Le château de Monguichet se tient également toujours debout. Ce château a été construit au 18ème siècle et abrite aujourd’hui une association caritative. Gagny compte trois monuments religieux d’intérêt et l’église Saint-Germain est celle qui invite le plus à une longue visite.

    • Nouveauté
    • TVA réduite
    • PTZ
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Le blanc-mesnil (93) à 7.8 km de Gagny

    PAVILLON MOREA

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 187 600 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Nouveauté
    • PTZ
    • LLI TVA 10%

    Torcy (77) à 9.3 km de Gagny

    AMARANTE

    Maisons et Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 248 600 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Nouveauté
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Ivry-sur-seine (94) à 12.5 km de Gagny

    RETROSPECTIVE

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 243 100 € TVA 5.5 %
    • 276 400 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Nouveauté
    • Prix Maîtrisé
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • LLI TVA 10%
    • BRS

    Saint-denis (93) à 12.7 km de Gagny

    TIME

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 202 100 € TVA 5.5 %
    • 229 900 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Créteil (94) à 13.4 km de Gagny

    Vallée Petra

    Appartement 2 pièces

    • 280 800 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Avant-première

    Paris 9e (75) à 13.8 km de Gagny

    23 PETRELLE

    - PROCHAINEMENT ! -   C’est au cœur de Paris, dans le 9ème...


    Découvrir
    • Travaux en cours
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • LLI TVA 10%

    Saint-ouen (93) à 15.2 km de Gagny

    MERIDIEN

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 352 600 € TVA 5.5 %
    • 401 100 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Travaux en cours
    • PTZ
    • LLI TVA 10%
    • LMNP
    • LMNP géré

    Saint-ouen (93) à 15.2 km de Gagny

    MUNDO

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 226 900 € TVA 5.5 %
    • 258 000 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Travaux en cours
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Pierrefitte-sur-seine (93) à 15.3 km de Gagny

    VILLA LENA

    Appartements du 2 pièces au 4 pièces

    2 pièces à partir de
    • 215 300 € TVA 5.5 %
    • 244 900 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Dernières opportunités
    • TVA 5.5 %
    • PTZ
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Villeneuve-la-garenne (92) à 15.6 km de Gagny

    VILLA EN SEINE

    Appartements du Studio au 3 pièces

    Studio à partir de
    • 187 200 € TVA 5.5 %
    • 212 900 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Début des ventes
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Montmagny (95) à 17 km de Gagny

    ALTHEA

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 216 000 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Travaux en cours
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Neuilly-sur-seine (92) à 18.9 km de Gagny

    58 VICTOR HUGO

    Appartements du 2 pièces au 6 pièces

    2 pièces à partir de
    • 735 000 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Travaux en cours
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Neuilly-sur-seine (92) à 18.9 km de Gagny

    58 VICTOR HUGO

    Appartements du Studio au 5 pièces

    Studio à partir de
    • 495 000 € TVA 0 %

    Découvrir
    • Avant-première

    Coupvray (77) à 19.4 km de Gagny

    SOLEA

    - GRAND LANCEMENT LES 17 et 18 MAI - Rue Marie Paradis, dans un environnement...


    Découvrir
    • Dernières opportunités
    • PTZ
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Issy-les-moulineaux (92) à 20.5 km de Gagny

    29 HOCHE

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 379 000 € TVA 20 %

    Découvrir
    • Dernières opportunités
    • LLI TVA 10%
    • LMNP

    Issy-les-moulineaux (92) à 20.8 km de Gagny

    NUANCES

    Appartements du Studio au 4 pièces

    Studio à partir de
    • 391 000 € TVA 20 %

    Découvrir