Villa Eleanor
  • Dernières opportunités

Appartements du 2 pièces au 4 pièces

2 pièces à partir de

247 800 € TVA 5.5 %
281 900 € TVA 20 %

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A 650m du métro ligne 12 et 15 "Mairie d'Aubervilliers" dans un quartier en pleine mutation, venez découvrir la nouvelle réalisation signée ICADE. Une résidence à l’architecture résolument contemporaine qui se décline 2 au 5 pièces se prolongeant tous par de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses viendront parfaire vos moments entre amis ou en famille.

 À proximité immédiate, une offre complète d’infrastructures, pensée pour votre bien être au quotidien : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs sportifs et culturels, vous procurant ainsi une vie agréable et pratique.

 

N'attendez plus pour devenir propriétaire !

  • Mairie d'Aubervilliers à 600M*
  • Ligne de bus 170 à 100m de la future résidence*
  • Ligne 12 et 15 du grand Paris (Mairie d’Aubervilliers) à 650 m*
  • Parc public Eli Lotar à 650m*
  • Entrée de l'autoroute A86 à 350m*
  • Commerces à 100 m*

*Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps

 

 

ICADE S’ENGAGE POUR LA NATURE EN VILLE !

Découvrez «1 arbre 1 habitant * » et « Symbiose by Icade ** », deux nouveaux concepts permettant de replacer la nature en cœur de ville et de vie . Ainsi bien-être et sérénité vous accompagneront au quotidien !

*« 1 arbre 1 habitant ». L’engagement de planter un arbre par habitant de la résidence.

*"Symbiose by Icadeest le premier concepteur de pièces d’extérieur, vertes et personnalisées.

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2e trimestre 2025

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Ma nouvelle résidence

À la rencontre de la rue Heurtault et de l’avenue du Président-Roosevelt, Villa Eleanor participe à la métamorphose de Port-Chemin Vert. Ce quartier bénéficie d’un vaste projet de renouvellement urbain : création de logements neufs, d’équipements publics, de nouveaux espaces verts, d’un mail piéton paysagé entre le canal Saint6Denis, le parc Eli-Lotar et l’avenue.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine affirmée, inspirée d’une proue, et les matériaux qualitatifs ornant ses façades : pierre naturelle semi-porteuse, enduit minéral, menuiseries bois et aluminium… Comprenant 2 commerces, elle accueille 55 appartements, parmi lesquels des duplex de prestige.


• Certification RT 2012 -20 %
• NF Habitat HQE Profil Économie circulaire
• Bâtiment à énergie positive et réduction carbone visant le niveau E2C1 du label E+C-
• Toitures-terrasses végétalisées
 

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UNE VILLE AMBITIEUSE ET DYNAMIQUE

Jouxtant la capitale, Aubervilliers tire avantage de cette position stratégique grâce à une mobilité très appréciée. A86, 12 lignes de bus, RER B, tramway T3, M7 et M12, et prochainement* M15 Est du Grand Paris Express plaçant La Défense à 17 min, offrent de multiples connexions.
La commune est portée par une grande vitalité commerciale : quelque 1 100 boutiques, centre Le Millénaire, 3 marchés… Elle continue également à rénover et moderniser son cadre de vie.
Favorisant un quotidien pratique, Villa Eleanor s’installe dans un quartier en pleine renaissance, à distance piétonne du centre-ville et de la future station du M12.
 

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Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

UNE RÉALISATION MAXIMISANT LE BIEN-ÊTRE ET LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Répondant aux différents parcours de vie, Villa Eleanor propose une palette d’appartements
déclinés du 2 au 5 pièces, et comprenant de spacieux duplex familiaux. La composition de
la résidence a été étudiée pour valoriser les façades exposées au sud, à l’est et à l’ouest, et
ainsi offrir aux pièces principales un ensoleillement idéal. La double orientation est privilégiée dès que possible afin d’optimiser la ventilation naturelle et la luminosité en toute saison. Tous les logements s’ouvrent, pour encore plus de confort, sur de grands balcons, des loggias ou des terrasses plein ciel dépassant parfois les 60 m2. Certains occupants ont aussi la faveur de disposer de 2 prolongements extérieurs.

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UNE GAMME DE PRESTATIONS ALLIANT CONFORT ET BIEN-ÊTRE

CONFORT & DÉCORATION
• Parquet stratifié dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres
• Sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, baignoire ou receveur de douche extra plat
• Volets roulants compatibles motorisation dans le séjour et les chambres
• Placards selon disposition du logement
• Robinet extérieur pour la plupart des terrasses
 

ÉNERGIE
• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
• Chauffage collectif
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
 

SÉCURITÉ

• Porte palière 5 points
• Contrôle d’accès de la résidence par vidéophonie et badge vigik
• Local vélo, local poussette et deux roues en sous-sol

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Nos conseillers commerciaux vous accueillent dans nos Espaces de Vente, se déplacent à votre domicile ou vous accompagnent à distance par téléphone, email et visioconférence.
Ils vous apporteront des informations, des conseils et vous aideront à trouver le financement le mieux adapté à votre situation pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier.

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Icade Aubervilliers

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