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Programmes immobiliers àNord

Investir dans l’immobilier neuf dans le Nord

Vous rêvez de vivre au cœur de l’Europe, à seulement 38 minutes de Bruxelles, 1h de Paris et 2h de Londres ? Le département semble remplir tous ces critères et Icade vous offre justement l’opportunité d’investir dans l’immobilier neuf dans le Nord qui est une vraie aubaine pour réaliser un investissement optimal sur le marché de la pierre. Il faut en effet signaler que seul l’immobilier neuf dans le Nord peut vous permettre de réduire significativement vos frais de notaires et vos dépenses énergétiques. 

Profitez du PTZ+ (prêt à taux zéro), prêt soutenu par l’État qui vous permet d'acheter votre logement neuf si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale durant les deux années écoulées. Vous voulez mettre votre bien en location ? Vous pouvez alors bénéficier de la loi Pinel qui vous permettra de profiter de réductions d’impôts plus ou moins importantes en fonction de la durée pour laquelle vous vous engagez à mettre votre bien sur le marché de la location. Sachant que le montant moyen d’un loyer dans le Nord est de 9.2 €/m² et qu’un bien immobilier vous coûtera en moyenne 2100 €/m², vous pouvez dégager une marge assez importante de votre investissement. 

Pourquoi choisir Icade pour investir dans l’immobilier neuf dans le Nord ? 

On tend à accorder plus facilement sa confiance à un promoteur immobilier expérimenté et il s’agit là d’un des points forts d’Icade. Avec une expérience de plusieurs décennies, Icade sait mieux que personne ce qui fait d’un logement neuf un lieu de vie agréable. Par conséquent, la conception des programmes immobiliers dans le Nord se fait avec la plus grande minutie et en se penchant sur des points comme l’orientation des bâtiments, l’emplacement des surfaces vitrées et les performances thermiques. Les appartements neufs, dont le design offre de larges balcons et terrasses donnant sur des jardins paysagers forment un décor mêlant ville et campagne dans des quartiers tranquilles et toujours au plus près des transports tels que le métro de Lille.  

Envie d’un studio ou d’un duplex à Lille ou dans ses environs ou bien d’un appartement neuf spacieux de 3, 4 ou 5 pièces ? Le logement que vous visualisez dans votre tête se trouve forcément parmi ceux proposés par Icade alors il ne vous reste qu’une seule chose à faire : prendre contact avec Icade pour commencer la concrétisation de votre projet immobilier. 

Habiter dans le Nord 

Le nord est le département français situé à l’extrême nord de la France dans la région Nord-Pas-de-Calais. Il est localisé aux frontières avec la Belgique et est assez proche du Royaume-Uni. Lille est la plus grande ville de ce département et abrite l’Université de Lille ainsi que les grandes écoles du Nord. C’est également le département le plus peuplé du pays possédant près de 2.7 millions d’habitants. De par sa situation géographique, le Nord constitue un remarquable carrefour entre le Royaume-Uni, le Benelux et la France. En effet, plus de 100 millions d'Européens habitent, travaillent et vivent dans un rayon de 300 km autour du Nord. 

Lille constitue le centre d’une grande métropole qui rassemble à elle seule une bonne partie des habitants du département. Cette métropole comprend notamment les communes de Baisieux, Faches-Thumesnil, Leers, Marcq-en-Barœul, Bondues, Roubaix et Roncq. On succombe facilement aux innombrables charmes de Lille et notamment à la convivialité de sa Grande Place (ou Place du Général-de-Gaulle) où on s’abandonne volontiers à la flânerie. Le Vieux-Lille est également un endroit qui se prête tout à fait à la promenade car c’est aussi le meilleur moyen de parcourir ses vieilles constructions comme la Vieille Bourse et la magnifique cathédrale-basilique Notre-Dame de la Treille. 

Connue pour avoir été l’un des épicentres de l’activité minière en France, le Nord permet de découvrir les rouages de cette activité dans le centre historique minier de Lewarde à une cinquantaine de kilomètres au sud de Lille. Le musée « La Piscine » de Roubaix démontre quant à lui que de œuvres d’art diverses peuvent très bien être exhibées dans une vaste piscine à l’architecture raffinée. 

En tant que futur habitant du Nord, d’infinies possibilités s’offrent à vous pour vous aérer le corps et l’esprit. L’environnement verdoyant du lac du Val-Joly ne manquera pas de vous séduire d’autant plus que vous pouvez y pratiquer plusieurs activités nautiques différentes. De même, le parc Mosaïc à Houplin-Ancoisne ne vous laissera pas indifférent avec son explosion de couleurs et le parc de Roubaix vous captivera avec son décor enchanteur. 

Plusieurs activités battent leur plein dans le Nord en toute saison et sont de véritables éléments constitutifs de la culture locale. On peut à ce titre citer le carnaval de Bailleul, de Dunkerque et les fêtes de Gayant à Douai ainsi que des événements sportifs comme des courses cyclistes et des courses à pied (Le Paris-Roubaix, Le semi-marathon de Lille). 

Nos anciens programmes immobiliers neufs le département du Nord (59) :

Le Victor | Le Welcome | Chromatik | Les Bois Blancs
13 programmes neufs dans Le Nord (59) répondent à vos critères
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Du studio au 4 pièces

Le Jardin Pourpre

Marquette-lez-Lille (59520) Rue Decauville
Marquette Lez Lille

La résidence LE JARDIN POURPRE est située aux portes de Lille dans la commune de Marquette-lez-Lille.

 

Située au cœur de la métropole, à seulement 5 km de Lille et à proximité immédiate des communes prisées de Marcq en Baroeul, La Madeleine et St André-lez-Lille, Marquette bénéficie d’une situation géographique très intéressante qui la rend particulièrement attractive.

 

C’est une ville active, dans laquelle le cadre de vie s’améliore sans cesse avec le développement quasi continu d’infrastructures modernes.

Le Jardin Pourpre est idéalement situé, à 2 pas des Grands Moulins de Paris, dans un quartier en plein renouveau et très prometteur à court terme.

 

Profitez d’un environnement calme et agréable dans un quartier plutôt résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des principaux axes de communication pour rayonner dans la métropole Lilloise. La ligne de bus 89, au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville de Lille et la gare Lille-Flandres en 15 min. Idéal lorsque l’on travaille au cœur de la Métropole Lilloise !

 

Entièrement clos et sécurisé, LE JARDIN POURPRE se décline en trois immeubles à taille humaine, agrémentés de larges espaces paysagers en cœur d’îlot. Sur 3 ou 5 niveaux, la résidence s’accorde à l’environnement avec une élégance contemporaine. Le jardin arboré et les allées piétonnières ajoutent une dimension chaleureuse. Le choix des matériaux (briques, tuiles, métal), les teintes contrastées et le jeu des garde-corps apportent une touche d’harmonie et de modernité. S’ouvrant sur des loggias, des terrasses ou des balcons en majorité orientés sud, les appartements se distinguent par leurs beaux volumes intérieurs et leurs larges baies vitrées, l’importance accordée à la lumière, la qualité des équipements et des prestations... idéal pour votre résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif.

 

Inscrivez-vous dès maintenant et soyez parmi les premiers informés !

Appartements studio A partir de 136 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 155 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 195 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 260 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
136 000 €

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Lancement

Appartement du 2 au 4 pièces

LA DRAPERIE

Roncq (59223) Rue de Lille

Roncq dispose d'atouts reconnus qui participent à son développement économique et environnemental comme le Centre international de transport, le Parc d'activités Pierre Mauroy, le Centre commercial "Promenade de Flandre".
Bien desservie par le réseau autoroutier et les transports en commun, la ville offre également une agréable vie de quartier, à la fois citadine et ouverte sur la campagne. Côté pratique, quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied, les écoles et les commerces, les équipements sportifs et de loisirs. Les nombreux parcs et la “Boucle des 2 Clochers”, parcours découverte de 11 km, font le bonheur des joggeurs et des promeneurs.
 

C’est en lisière de campagne, dans un écrin paysager de 10 hectares que se niche LA DRAPERIE. En retrait de la rue de Lille, cette réalisation en cœur  d’îlot bénéficie d’un emplacement tranquille à moins de dix minutes à pied des commerces, du marché hebdomadaire, services et supermarché du centre-ville... Au sein d’un ensemble résidentiel de qualité, LA DRAPERIE dévoile ses élégantes façades rythmées par les jeux de volumes, de couleurs et de matières.
Les appartements (du 2 au 4 pièces) se distinguent par leurs intérieurs baignés de lumière et leur agencement pensé dans les moindres détails afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. Ils se prolongent par de larges balcons ou de belles terrasses avec pergola. Vous profitez ainsi d’un espace agréable avec vues sur la campagne environnante ou le jardin intérieur.


Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lille.

Appartements 2 pièces A partir de 139 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 216 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
139 000 €

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Nouveauté

Appartements du 2 au 4 pièces

L'Inédit

Toufflers (59390) 1 Place de la République

Au sein de paysages champêtres, Toufflers a su préserver son identité et son âme de petit village... avec toutes les commodités indispensables au quotidien !
Située dans la partie est de l’agglomération lilloise, Toufflers se place parmi les communes authentiques, conviviales et faciles d’accès. Ses habitants affectionnent son charme bucolique, ses espaces ouverts sur la campagne environnante, et sa qualité de vie résidentielle.
Le centre-ville profite de la proximité immédiate de crèches, écoles, commerces et services médicaux, équipements culturels et sportifs...

Situé entre la mairie et l’espace culturel, L’INÉDIT bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre de Toufflers. Les commerces, les services et les équipements sont très facilement accessibles à pied.
En retrait de la rue, la résidence se distingue dès l’entrée par sa position discrète en cœur d’îlot et son architecture contemporaine. Avec ses façades contrastées et ses matériaux actuels, elle parvient à créer ainsi un parfait équilibre entre modernité et élégance.
Spacieux, lumineux et très confortables, les appartements s’ouvrent sur de grands balcons ou des terrasses “plein ciel”. Une vraie pièce supplémentaire… pour un plaisir au quotidien !

Appartements 2 pièces A partir de 149 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 218 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
149 000 €

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Nouveauté

Du studio au 4 pièces

Grafik

Lomme (59160) 910 avenue de Dunkerque

Lomme Bourg est un quartier qui dispose d'une excellente desserte avec le métro et la rocade Nord-Ouest, à proximité de deux centres commerciaux majeurs de la métropole lilloise.
Quant à l’offre scolaire variée, elle répond pleinement aux besoins des familles. Ajoutez à cela de multiples activités et vous obtenez la recette d’une vie très active.

GRAFIK s’inscrit avec élégance dans un quartier résidentiel, à proximité du métro, des écoles et des commerces. Organisée autour d’un beau jardin, au calme, cette résidence à l’architecture stylisée et aux prestations soignées se compose de 40 appartements du studio au 4 pièces. Parfaitement en phase avec son quartier, GRAFIK décline pour vous toute une palette d'atouts irrésistibles : esthétique très contemporaine, pièces lumineuses prolongées en majorité par des balcons ou des terrasses, qualité des équipements et des finitions... tout est réuni pour que le confort et le bien-être soient durables.
Appartements 2 pièces A partir de 163 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 176 800 €
Appartement 4 pièces 280 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
163 000 €

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
176 800 €

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Démarrage des travaux

Le Carré Barbieux

Roubaix (59100) Rue de Barbieux

A quelques minutes de Lille par les "grands boulevards", Roubaix dévoile de nombreux atouts pour séduire. La ville se veut culturelle et contemporaine, tournée vers l'avenir.

A l'entrée de la ville, à la limite de Croix et Wasquehal, découvrez l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la métropole lilloise : le quartier Barbieux.

C'est dans ce cadre privilégié que va naître LE CARRE BARBIEUX ! Les belles maisons bourgeoises, le célèbre parc, les commerces et le tramway à proximité, confèrent au CARRE BARBIEUX un environnement de qualité.

LA CARRE BARBIEUX bénéficie d'une situation idéale en retrait de la rue, près du Parc Barbieux, magnifique jardin à l'anglaise de plus de trente hectares... Dans cet environnement tranquille, promeneurs et joggeurs y trouveront leur bonheur grâce à de purs moments de détente.
Résidence intimiste, LE CARRE BARBIEUX présente 49 appartements seulement, du studio au 4 pièces. Passé le majestueux portail, vous vous sentez déjà bien chez vous.
Appartements 2 pièces A partir de 135 400 €
Appartements 3 pièces A partir de 179 400 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
135 400 €

TVA 20%

à partir de
154 000 €

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Travaux en cours

Maisons et appartements

Les Allées de la Cense

Baisieux (59780) Rue Louis Deffontaine

A seulement 17 km de Lille et 10 km de Tournai, Baisieux est une commune au développement dynamique. Ici, vous allez vivre au rythme des saisons et concilier vos envies nature et citadine.

Situé dans cette commune convoitée, au Nord-Est de la Métropole Lilloise, LES ALLEES DE LA CENSE vous proposent des maisons et appartements dans un cadre de vie idéal pour la famille. L'architecture contemporaine et résolument tendance, mise sur une esthétique élégante et des performances énergétiques optimales.

A travers des ALLEES DE LA CENSE, c’est sans aucun doute, un nouveau lieu de vie convivial qui va naître à Baisieux.

Vous apprécierez les plaisirs de l’esprit « village » sans les contraintes de l’éloignement : gare TER à 500 m de la résidence, proximité de Lille et Tournai, axes autoroutiers, lignes de bus, nombreux commerces et écoles, vie associative particulièrement riche…

Un cadre de vie paisible où il fait bon vivre !

Appartement 2 pièces 143 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 228 000 €
Maison 4 pièces 251 000 €
Maison 5 pièces 290 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

TVA 20%

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143 000 €

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Travaux en cours

Du studio au 4 pièces

Le Clos des Ateliers

Leers (59115) Angle de la rue Roger Salengro et Jean Deprat
LEERS

A moins de 20 mn de Lille, Leers cultive ses airs de village hérité d'antan. Empreinte d'histoire mais résolument tournée vers l'avenir, la ville présente un cadre de vie privilégié, entre nature et convivialité.

De l'espace, des arbres, des pavillons... La rue Jean Deprat s'inscrit dans une cadre accueillant à l'entrée de la ville. On sent la campagne toute proche, à seulement 5 mn à pied du centre ville.
A tous points de vue, LE CLOS DES ATELIERS donne une impression de vie et d'équilibre.
La composition architecturale très rythmée intègre harmonieusement la résidence dans son environnement.

Pensés dans les moindres détails, les appartements, du studio aux 4 pièces, donnent tout son sens au mot "confort". Baignés de lumière, les séjours se prolongent par des jardins privatifs, des balcons ou des terrasses dont certaines "plein ciel" avec vues dégagées.

Appartement studio 140 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 143 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 207 000 €

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3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
140 000 €

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Travaux en cours

ACCESSION MAÎTRISÉE - TVA A 5,5 % ÉVÈNEMENT

Art'Monia

Lille (59000) 143 rue de Wazemmes

A mi-chemin entre le théâtre Sébastopol et le marché de Wazemmes, découvrez une nouvelle adresse à Lille qui conjugue haute qualité architecturale et confort au quotidien.
Une nouvelle approche pour habiter la ville !

Du studio au 5 pièces avec des balcons ou terrasses et jardins privatifs exposés sud, c'est le bon moment pour devenir propriétaire et investir.
Appartements 2 pièces A partir de 119 400 €
Appartements 3 pièces A partir de 154 700 €

Accession Maîtrisée, vendus uniquement en TVA à 5,5 % (voir conditions auprès de nos conseillers)

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

Prix maîtrisé TVA 5,5%
sous conditions

à partir de
119 400 €

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Livraison rapide

Du studio au 4 pièces

L'Originel

Lille (59000) Angle de la rue de Wazemme et Geoffroy Saint Hilaire

A deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, et du quartier Saint- Michel, découvrez la résidence L' ORIGINEL.
Une nouvelle réalisation de 51 Appartements du studio au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour la plupart.

Appartements 3 pièces A partir de 239 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
239 000 €

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Travaux en cours

Du studio au 4 pièces

L'Empreinte

Lille (59000) Angle des rues Armand Carrel et Gaston Berger
A 5mn du centre ville de Lille

La résidence "L'empreinte" est idéalement située et présente un confort de vie optimal avec un beau jardin partagé en cœur d'îlot.

Majestueuse et remarquable, cette nouvelle réalisation bien dans son temps, bénéficie de prestations de grande qualité et marque le quartier de son "empreinte".

De spacieux et lumineux appartements du studio au 4 pièces.
Appartements 3 pièces A partir de 183 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 224 300 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
183 000 €

TVA 20%

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256 000 €

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