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Programmes immobiliers àLeers

Investir dans l’immobilier neuf à Leers 

Idéalement placée entre la métropole lilloise et Roubaix et à proximité alléchante de la Belgique et sa capitale européenne, Leers offre aussi un cadre de vie tranquille grâce à ses aspects soignés d’espaces verts considérables et des balades agréables le long du canal. 

Située en zone Pinel B1, la ville est éligible au dispositif mis en place par la loi Pinel, visant à encourager les investissements immobiliers locatifs. Le plafond du loyer à Leers est 10,07€ par m². Rentabilisez dès maintenant vos investissements en réduisant vos frais d’impôts jusqu’à 21%, ceci est possible sur les logements neufs à Leers commercialisés par Icade, aux normes adaptées aux conditions d’admission de cette aide étatique. 

L’investissement immobilier à Leers, c’est aussi l’investissement pour un bien personnel qu’on peut soi-même habiter. Ainsi, s’il s’agit de votre premier achat immobilier dans le neuf à Leers, il y a également possibilité d’un recours à des soutiens financiers pour financer cette première acquisition. Le plus important est le PTZ (Prêt à Taux Zéro), qui permet de se libérer entièrement des frais d’intérêts bancaires sous certaines conditions. 

Votre logement neuf à Leers avec Icade 

Avec Icade, faites le choix d’une promotion immobilière audacieuse qui conjugue bien-être et modernité. Icade ouvre également ses portes aux futurs investisseurs immobiliers et les accompagne dans toutes leurs démarches, bénéficiant elle-même d’une connaissance fine des enjeux des collectivités et donc des atouts, mais aussi des points sensibles de chaque site d’investissement. Grâce au dispositif Pinel, votre investissement est on ne peut plus facilité, avec une défiscalisation immobilière qui vous permet de diminuer les risques et de réaliser de meilleurs profits. 

Si vous souhaitez faire votre premier achat d’un programme neuf à Leers en vue d’habiter un appartement, considérez l’option du logement neuf qui présente de nombreux avantages de financement, tels qu’une réduction de frais de notaire et une éligibilité au PTZ.

Les logements des résidences d’Icade se déclinent du studio aux appartements de 3 pièces, et s’accommodent ainsi à tous vos projets et budgets immobiliers. Explorez dès maintenant les images de plans d’intérieur d’appartements lumineux, au design branché, dotés de balcons donnant sur des espaces végétalisés et soignés. 

À Leers, Icade vous assure des appartements neufs à 100%, connectés grâce à la fibre optique connectée à votre immeuble. L’infrastructure des logements Icade est également faite pour faciliter l’accès internet dans toutes les pièces de l’habitat. Une autre option que vous pouvez explorer dans l’offre d’Icade est celle du pack domotique, grâce auquel vous pourrez commander à distance tous les appareils connectés au logement (chauffage, volets roulants…). 

Leers, un environnement paisible

Située à la frontière de la Belgique, cette petite commune du nord de la France constitue un petit havre de paix et de convivialité avec ses airs de village dont elle tient toujours la douceur et l’esprit communautaire. À seulement 1h20 de route de Bruxelles et 30 min de Lille, la petite ville reste connectée et non loin des grands événements. 

En effet, depuis 2015, Leers fait désormais partie de la Métropole européenne de Lille, la plus peuplée des métropoles de droit commun français. Son appartenance à cette communauté urbaine apporte depuis un essor remarquable et évolutif à la commune.

9 programmes neufs à Leers répondent à vos critères
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Livraison rapide

Du studio au 4 pièces

Le Clos des Ateliers

Leers (59115) Angle de la rue Roger Salengro et Jean Deprat
LEERS

A moins de 20 mn de Lille, Leers cultive ses airs de village hérité d'antan. Empreinte d'histoire mais résolument tournée vers l'avenir, la ville présente un cadre de vie privilégié, entre nature et convivialité.

De l'espace, des arbres, des pavillons... La rue Jean Deprat s'inscrit dans une cadre accueillant à l'entrée de la ville. On sent la campagne toute proche, à seulement 5 mn à pied du centre ville.
A tous points de vue, LE CLOS DES ATELIERS donne une impression de vie et d'équilibre.
La composition architecturale très rythmée intègre harmonieusement la résidence dans son environnement.

Pensés dans les moindres détails, les appartements, du studio aux 4 pièces, donnent tout son sens au mot "confort". Baignés de lumière, les séjours se prolongent par des jardins privatifs, des balcons ou des terrasses dont certaines "plein ciel" avec vues dégagées.

Appartement studio 140 000 €
Appartement 2 pièces 141 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 207 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
140 000 €

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Démarrage des travaux

Appartements du 2 au 4 pièces

L'Inédit

Toufflers (59390) 1 Place de la République (2.1 km de Leers)

Au sein de paysages champêtres, Toufflers a su préserver son identité et son âme de petit village... avec toutes les commodités indispensables au quotidien !
Située dans la partie est de l’agglomération lilloise, Toufflers se place parmi les communes authentiques, conviviales et faciles d’accès. Ses habitants affectionnent son charme bucolique, ses espaces ouverts sur la campagne environnante, et sa qualité de vie résidentielle.
Le centre-ville profite de la proximité immédiate de crèches, écoles, commerces et services médicaux, équipements culturels et sportifs...

Situé entre la mairie et l’espace culturel, L’INÉDIT bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre de Toufflers. Les commerces, les services et les équipements sont très facilement accessibles à pied.
En retrait de la rue, la résidence se distingue dès l’entrée par sa position discrète en cœur d’îlot et son architecture contemporaine. Avec ses façades contrastées et ses matériaux actuels, elle parvient à créer ainsi un parfait équilibre entre modernité et élégance.
Spacieux, lumineux et très confortables, les appartements s’ouvrent sur de grands balcons ou des terrasses “plein ciel”. Une vraie pièce supplémentaire… pour un plaisir au quotidien !

Appartements 2 pièces A partir de 149 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 221 000 €
Appartement 4 pièces 325 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
149 000 €

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Travaux en cours

Maisons et appartements

Les Allées de la Cense

Baisieux (59780) Rue Louis Deffontaine (7.2 km de Leers)

A seulement 17 km de Lille et 10 km de Tournai, Baisieux est une commune au développement dynamique. Ici, vous allez vivre au rythme des saisons et concilier vos envies nature et citadine.

Situé dans cette commune convoitée, au Nord-Est de la Métropole Lilloise, LES ALLEES DE LA CENSE vous proposent des maisons et appartements dans un cadre de vie idéal pour la famille. L'architecture contemporaine et résolument tendance, mise sur une esthétique élégante et des performances énergétiques optimales.

A travers des ALLEES DE LA CENSE, c’est sans aucun doute, un nouveau lieu de vie convivial qui va naître à Baisieux.

Vous apprécierez les plaisirs de l’esprit « village » sans les contraintes de l’éloignement : gare TER à 500 m de la résidence, proximité de Lille et Tournai, axes autoroutiers, lignes de bus, nombreux commerces et écoles, vie associative particulièrement riche…

Un cadre de vie paisible où il fait bon vivre !

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
231 000 €

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Nouveauté

Appartements du 2 au 4 pièces

LA DRAPERIE

Roncq (59223) Rue de Lille (11.5 km de Leers)

Roncq dispose d'atouts reconnus qui participent à son développement économique et environnemental comme le Centre international de transport, le Parc d'activités Pierre Mauroy, le Centre commercial "Promenade de Flandre".
Bien desservie par le réseau autoroutier et les transports en commun, la ville offre également une agréable vie de quartier, à la fois citadine et ouverte sur la campagne. Côté pratique, quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied, les écoles et les commerces, les équipements sportifs et de loisirs. Les nombreux parcs et la “Boucle des 2 Clochers”, parcours découverte de 11 km, font le bonheur des joggeurs et des promeneurs.

C’est en lisière de campagne, dans un écrin paysager de 10 hectares que se niche LA DRAPERIE. En retrait de la rue de Lille, cette réalisation en cœur  d’îlot bénéficie d’un emplacement tranquille à moins de dix minutes à pied des commerces, du marché hebdomadaire, services et supermarché du centre-ville... Au sein d’un ensemble résidentiel de qualité, LA DRAPERIE dévoile ses élégantes façades rythmées par les jeux de volumes, de couleurs et de matières.
Les appartements (du 2 au 4 pièces) se distinguent par leurs intérieurs baignés de lumière et leur agencement pensé dans les moindres détails afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. Ils se prolongent par de larges balcons ou de belles terrasses avec pergola. Vous profitez ainsi d’un espace agréable avec vues sur la campagne environnante ou le jardin intérieur.


Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lille.

Appartements 2 pièces A partir de 139 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 207 000 €
Appartement 5 pièces 387 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
139 000 €

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Nouveauté

Du studio au 4 pièces

Le Jardin Pourpre

Marquette-lez-Lille (59520) Rue Decauville (13.0 km de Leers)
Marquette Lez Lille

La résidence LE JARDIN POURPRE est située aux portes de Lille dans la commune de Marquette-lez-Lille.

 

Située au cœur de la métropole, à seulement 5 km de Lille et à proximité immédiate des communes prisées de Marcq en Baroeul, La Madeleine et St André-lez-Lille, Marquette bénéficie d’une situation géographique très intéressante qui la rend particulièrement attractive.

 

C’est une ville active, dans laquelle le cadre de vie s’améliore sans cesse avec le développement quasi continu d’infrastructures modernes.

Le Jardin Pourpre est idéalement situé, à 2 pas des Grands Moulins de Paris, dans un quartier en plein renouveau et très prometteur à court terme.

 

Profitez d’un environnement calme et agréable dans un quartier plutôt résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des principaux axes de communication pour rayonner dans la métropole Lilloise. La ligne de bus 89, au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville de Lille et la gare Lille-Flandres en 15 min. Idéal lorsque l’on travaille au cœur de la Métropole Lilloise !

 

Entièrement clos et sécurisé, LE JARDIN POURPRE se décline en trois immeubles à taille humaine, agrémentés de larges espaces paysagers en cœur d’îlot. Sur 3 ou 5 niveaux, la résidence s’accorde à l’environnement avec une élégance contemporaine. Le jardin arboré et les allées piétonnières ajoutent une dimension chaleureuse. Le choix des matériaux (briques, tuiles, métal), les teintes contrastées et le jeu des garde-corps apportent une touche d’harmonie et de modernité. S’ouvrant sur des loggias, des terrasses ou des balcons en majorité orientés sud, les appartements se distinguent par leurs beaux volumes intérieurs et leurs larges baies vitrées, l’importance accordée à la lumière, la qualité des équipements et des prestations... idéal pour votre résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif.

Appartements studio A partir de 141 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 158 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 200 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 260 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
141 000 €

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Avant-première

LE RUBIX

Lille (59000) LILLE (13.3 km de Leers)

programme immobilier neuf le rubix a lille

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Situé dans un quartier résidentiel récent, Le RUBIX conjugue de nombreux atouts pour y habiter ou investir !

Vous choisirez cette nouvelle adresse lilloise notamment pour son accessibilité : à proximité de la faculté de Droits, des lycées Gaston Berger et Faidherbe, la résidence est aussi à moins de 10 min à pied du métro (ligne 2), vous pourrez ainsi rejoindre la Gare Lille Flandres et le centre-ville très rapidement (4 stations).

 

Résidence à taille humaine, Le RUBIX propose des appartements du studio au 4 pièces avec chacun un espace extérieur (loggia, balcon ou terrasse) tourné vers le cœur d’îlot particulièrement végétalisé. Vous profiterez ainsi d’une bulle de quiétude et de verdure tout en vivant dans un environnement urbain !

 

Sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité, certains appartements sont proposés en « accession maîtrisée », un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire à Lille !

 

Inscrivez-vous pour recevoir les informations en avant-première à propos de cette belle adresse !

  Mise en vente prévisionnelle
3ème trimestre 2019
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Livraison immédiate

Du studio au 4 pièces

L'Empreinte

Lille (59000) Angle des rues Armand Carrel et Gaston Berger (13.7 km de Leers)
A 5mn du centre ville de Lille

La résidence "L'empreinte" est idéalement située et présente un confort de vie optimal avec un beau jardin partagé en cœur d'îlot.

Majestueuse et remarquable, cette nouvelle réalisation bien dans son temps, bénéficie de prestations de grande qualité et marque le quartier de son "empreinte".

De spacieux et lumineux appartements du studio au 4 pièces.
Appartements 4 pièces A partir de 224 300 €

  Disponibilité immédiate

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
224 300 €

TVA 20%

à partir de
256 000 €

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Travaux en cours

ACCESSION MAÎTRISÉE - TVA A 5,5 % ÉVÈNEMENT

Art'Monia

Lille (59000) 143 rue de Wazemmes (14.1 km de Leers)

A mi-chemin entre le théâtre Sébastopol et le marché de Wazemmes, découvrez une nouvelle adresse à Lille qui conjugue haute qualité architecturale et confort au quotidien.
Une nouvelle approche pour habiter la ville !

Du studio au 5 pièces avec des balcons ou terrasses et jardins privatifs exposés sud, c'est le bon moment pour devenir propriétaire et investir.
Appartements 4 pièces A partir de 217 700 €

Accession Maîtrisée, vendus uniquement en TVA à 5,5 % (voir conditions auprès de nos conseillers)

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

Prix maîtrisé TVA 5,5%
sous conditions

à partir de
217 700 €

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L'Intimiste

Faches-Thumesnil (59155) rue Henri Barbusse (15.3 km de Leers)
A seulement 4 kms de Lille

En coeur de Village, une nouvelle résidence intimiste de 16 appartements du 2 au 4 pièces en Duplex, en fond d'allée, aux pieds de commerces et à 10 mn de Lille.

L'intimiste s'inscrit en coeur d'ilot dans un quartier tranquille.

Bien intégreé à l'environnement, la résidence se conjugue avec élégance "esprit maison", sécurité et indépendance. Chaque appartement possède un espace privatif et offre des espaces lumineux, prolongés par des balcons ou des terrasses pour mieux profiter du cadre de vie.

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
269 000 €

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