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Programmes immobiliers à Marquette-Lez-LilleMarquette-Lez-Lille

Située dans la métropole lilloise, Marquette-Lez-Lille est une ville française de la région Haut-De-France. Elle participe à l’enrichissement de la vie urbaine Lilloise comme elle profite du rayonnement économique et culturel de la grande métropole. De plus, elle est connue pour la préservation de son riche patrimoine, passant du cachet industriel aux fouilles archéologiques. Compte tenu de cette diversité, Icade Immobilier a décidé d’implanter un programme immobilier neuf à Marquette-Lez-Lille.

Les avantages d'investir dans l'immobilier neuf à Marquette-Lez-Lille

En soi, l'investissement immobilier représente un placement financier sûr et ce, que ce soit à des fins locatives ou bien pour en faire une résidence principale ou secondaire, d’autant plus si le bien immobilier en question est neuf. En effet, investir dans l’immobilier neuf à Marquette-Lez-Lille ouvre la porte à de nombreux avantages fiscaux, à l’instar de la réduction des taxes, voire même l’exonération de la taxe foncière durant les deux années suivant l'acquisition du logement.

Dans le cas d’une location, grâce à la loi Pinel, il vous est possible de profiter d’une défiscalisation, à condition que celle-ci s’étale sur 6, 9 ou 12 ans. Dans ce cas, la réduction d’impôts peut atteindre 21%, vous permettant d’abaisser significativement votre budget fiscal.

Par ailleurs, sachez qu’acheter un logement à Marquette-Lez-Lille reste une meilleure option comparée à celle de l’ancien. Ceci vous amène d’abord à être le premier occupant, en vous permettant de vous approprier les lieux aisément, les personnaliser et les adapter à votre mode de vie. Qui plus est, un programme neuf à Marquette-Lez-Lille est une garantie d’un logement neuf, moderne et conforme aux normes actuelles, que celles-ci concernent, la sécurité, l’économie d’énergie ou l’optimisation d’espaces.

Pourquoi faire confiance à Icade pour son projet immobilier à Marquette-Lez-Lille ?

Opter pour le programme immobilier à Marquette-Lez-Lille d’Icade Immobilier, c’est assurer son avenir et ce, que ce soit par rapport à l’enrichissement de son patrimoine personnel, mais surtout en rapport avec l’architecture avant-gardiste dans lesquels nos logements sont conçus. En effet, à travers une vision bien précise de la ville de demain, nous implantons nos promotions immobilières dans un parfait respect de l’environnement tout en prenant en compte l’ensemble des enjeux économiques, environnementaux et sociaux du futur.

Par ailleurs, choisir Icade Immobilier pour l’achat d’un logement neuf à Marquette-Lez-Lille, c’est également s’allier à un promoteur responsable. Conscients qu’il s’agit de l’achat d’une vie, nous vous accompagnons tout au long de celui-ci et ce, en vous fournissant des conseils avisés pour le financement de votre bien immobilier ainsi que des éclaircissements quant à votre logement, et en vous faisant participer à la construction de votre future habitation et ce, en ayant même installé des caméras au sein de nos chantiers, dans une totale transparence.

Les avantages de vivre à Marquette-Lez-Lille

Habiter à Marquette-Lez-Lille, c’est rejoindre une ville ouverte au monde et ce, à travers des jumelages avec de nombreux pays comme l’Allemagne, dans le but de favoriser l’échange, améliorer son économie et enrichir sa culture.

Dans le cas où vous êtes une famille à la recherche d’un meilleur cadre de vie, loin du stress des grandes métropoles, Marquette-Lez-Lille vous plaira à coup sûr. D’autant plus qu’à travers ses 8 écoles maternelles et primaires, vous avez la garantie d'inscrire vos enfants dans un établissement près de votre logement neuf.

13 programmes neufs à Marquette-lez-Lille répondent à vos critères
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Lancement

Du studio au 4 pièces

Le Jardin Pourpre

Marquette-lez-Lille (59520) Rue Decauville
Marquette Lez Lille

La résidence LE JARDIN POURPRE est située aux portes de Lille dans la commune de Marquette-lez-Lille.

 

Située au cœur de la métropole, à seulement 5 km de Lille et à proximité immédiate des communes prisées de Marcq en Baroeul, La Madeleine et St André-lez-Lille, Marquette bénéficie d’une situation géographique très intéressante qui la rend particulièrement attractive.

 

C’est une ville active, dans laquelle le cadre de vie s’améliore sans cesse avec le développement quasi continu d’infrastructures modernes.

Le Jardin Pourpre est idéalement situé, à 2 pas des Grands Moulins de Paris, dans un quartier en plein renouveau et très prometteur à court terme.

 

Profitez d’un environnement calme et agréable dans un quartier plutôt résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des principaux axes de communication pour rayonner dans la métropole Lilloise. La ligne de bus 89, au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville de Lille et la gare Lille-Flandres en 15 min. Idéal lorsque l’on travaille au cœur de la Métropole Lilloise !

 

Entièrement clos et sécurisé, LE JARDIN POURPRE se décline en trois immeubles à taille humaine, agrémentés de larges espaces paysagers en cœur d’îlot. Sur 3 ou 5 niveaux, la résidence s’accorde à l’environnement avec une élégance contemporaine. Le jardin arboré et les allées piétonnières ajoutent une dimension chaleureuse. Le choix des matériaux (briques, tuiles, métal), les teintes contrastées et le jeu des garde-corps apportent une touche d’harmonie et de modernité. S’ouvrant sur des loggias, des terrasses ou des balcons en majorité orientés sud, les appartements se distinguent par leurs beaux volumes intérieurs et leurs larges baies vitrées, l’importance accordée à la lumière, la qualité des équipements et des prestations... idéal pour votre résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif.

 

Inscrivez-vous dès maintenant et soyez parmi les premiers informés !

Appartements studio A partir de 136 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 155 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 195 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 260 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
136 000 €

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Livraison rapide

Du studio au 4 pièces

L'Originel

Lille (59000) Angle de la rue de Wazemme et Geoffroy Saint Hilaire (5.9 km de Marquette-lez-Lille)

A deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, et du quartier Saint- Michel, découvrez la résidence L' ORIGINEL.
Une nouvelle réalisation de 51 Appartements du studio au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour la plupart.

Appartements 3 pièces A partir de 239 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
239 000 €

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Travaux en cours

ACCESSION MAÎTRISÉE - TVA A 5,5 % ÉVÈNEMENT

Art'Monia

Lille (59000) 143 rue de Wazemmes (5.9 km de Marquette-lez-Lille)

A mi-chemin entre le théâtre Sébastopol et le marché de Wazemmes, découvrez une nouvelle adresse à Lille qui conjugue haute qualité architecturale et confort au quotidien.
Une nouvelle approche pour habiter la ville !

Du studio au 5 pièces avec des balcons ou terrasses et jardins privatifs exposés sud, c'est le bon moment pour devenir propriétaire et investir.
Appartements 2 pièces A partir de 119 400 €
Appartements 3 pièces A partir de 154 700 €
Appartements 4 pièces A partir de 246 700 €

Accession Maîtrisée, vendus uniquement en TVA à 5,5 % (voir conditions auprès de nos conseillers)

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

Prix maîtrisé TVA 5,5%
sous conditions

à partir de
119 400 €

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Livraison rapide

Cosmik

Lille (59000) rue Turgot et de Copernic (6.6 km de Marquette-lez-Lille)
l'écoquartier d'Euratechnologies

A seulement 150m d'Euratechnologies, au calme, la résidence COSMIK s'organise autour d'un jardin arboré en cœur d'îlot.

Elle se définit par une architecture contemporaine, des appartements agréables à vivre qui se composent du Studio jusqu'au 5 pièces et qui se prolongent en majorité par des balcons, loggias ou terrasses, pour vous offrir, un cadre de vie unique.

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2018

TVA 20%

à partir de
230 900 €

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Nouveauté

Du studio au 4 pièces

Grafik

Lomme (59160) 910 avenue de Dunkerque (6.6 km de Marquette-lez-Lille)

Lomme Bourg est un quartier qui dispose d'une excellente desserte avec le métro et la rocade Nord-Ouest, à proximité de deux centres commerciaux majeurs de la métropole lilloise.
Quant à l’offre scolaire variée, elle répond pleinement aux besoins des familles. Ajoutez à cela de multiples activités et vous obtenez la recette d’une vie très active.

GRAFIK s’inscrit avec élégance dans un quartier résidentiel, à proximité du métro, des écoles et des commerces. Organisée autour d’un beau jardin, au calme, cette résidence à l’architecture stylisée et aux prestations soignées se compose de 40 appartements du studio au 4 pièces. Parfaitement en phase avec son quartier, GRAFIK décline pour vous toute une palette d'atouts irrésistibles : esthétique très contemporaine, pièces lumineuses prolongées en majorité par des balcons ou des terrasses, qualité des équipements et des finitions... tout est réuni pour que le confort et le bien-être soient durables.
Appartements 2 pièces A partir de 163 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 176 800 €
Appartement 4 pièces 280 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
163 000 €

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
176 800 €

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Travaux en cours

Du studio au 4 pièces

L'Empreinte

Lille (59000) Angle des rues Armand Carrel et Gaston Berger (6.8 km de Marquette-lez-Lille)
A 5mn du centre ville de Lille

La résidence "L'empreinte" est idéalement située et présente un confort de vie optimal avec un beau jardin partagé en cœur d'îlot.

Majestueuse et remarquable, cette nouvelle réalisation bien dans son temps, bénéficie de prestations de grande qualité et marque le quartier de son "empreinte".

De spacieux et lumineux appartements du studio au 4 pièces.
Appartements 3 pièces A partir de 183 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 224 300 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
183 000 €

TVA 20%

à partir de
256 000 €

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Démarrage des travaux

Le Carré Barbieux

Roubaix (59100) Rue de Barbieux (7.7 km de Marquette-lez-Lille)

A quelques minutes de Lille par les "grands boulevards", Roubaix dévoile de nombreux atouts pour séduire. La ville se veut culturelle et contemporaine, tournée vers l'avenir.

A l'entrée de la ville, à la limite de Croix et Wasquehal, découvrez l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la métropole lilloise : le quartier Barbieux.

C'est dans ce cadre privilégié que va naître LE CARRE BARBIEUX ! Les belles maisons bourgeoises, le célèbre parc, les commerces et le tramway à proximité, confèrent au CARRE BARBIEUX un environnement de qualité.

LA CARRE BARBIEUX bénéficie d'une situation idéale en retrait de la rue, près du Parc Barbieux, magnifique jardin à l'anglaise de plus de trente hectares... Dans cet environnement tranquille, promeneurs et joggeurs y trouveront leur bonheur grâce à de purs moments de détente.
Résidence intimiste, LE CARRE BARBIEUX présente 49 appartements seulement, du studio au 4 pièces. Passé le majestueux portail, vous vous sentez déjà bien chez vous.
Appartements 2 pièces A partir de 135 400 €
Appartements 3 pièces A partir de 179 400 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
135 400 €

TVA 20%

à partir de
154 000 €

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Lancement

Appartement du 2 au 4 pièces

LA DRAPERIE

Roncq (59223) Rue de Lille (8.9 km de Marquette-lez-Lille)

Roncq dispose d'atouts reconnus qui participent à son développement économique et environnemental comme le Centre international de transport, le Parc d'activités Pierre Mauroy, le Centre commercial "Promenade de Flandre".
Bien desservie par le réseau autoroutier et les transports en commun, la ville offre également une agréable vie de quartier, à la fois citadine et ouverte sur la campagne. Côté pratique, quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied, les écoles et les commerces, les équipements sportifs et de loisirs. Les nombreux parcs et la “Boucle des 2 Clochers”, parcours découverte de 11 km, font le bonheur des joggeurs et des promeneurs.
 

C’est en lisière de campagne, dans un écrin paysager de 10 hectares que se niche LA DRAPERIE. En retrait de la rue de Lille, cette réalisation en cœur  d’îlot bénéficie d’un emplacement tranquille à moins de dix minutes à pied des commerces, du marché hebdomadaire, services et supermarché du centre-ville... Au sein d’un ensemble résidentiel de qualité, LA DRAPERIE dévoile ses élégantes façades rythmées par les jeux de volumes, de couleurs et de matières.
Les appartements (du 2 au 4 pièces) se distinguent par leurs intérieurs baignés de lumière et leur agencement pensé dans les moindres détails afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. Ils se prolongent par de larges balcons ou de belles terrasses avec pergola. Vous profitez ainsi d’un espace agréable avec vues sur la campagne environnante ou le jardin intérieur.


Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lille.

Appartements 2 pièces A partir de 139 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 216 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
139 000 €

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Livraison immédiate

L'intemporel

Roncq (59223) rue de Lille (9.1 km de Marquette-lez-Lille)

Icade vous propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés de larges balcons ou terrasses donnant sur un jardin arboré .Très beaux appartements familiaux en dernier étage avec terrasse.
Entre ville et campagne, l'INTEMPOREL jouit d'une situation privilégiée. Roncq a de nombreux atouts pour conjuguer une vie de famille, culturelle ou sportive.

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
220 000 €

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L'Intimiste

Faches-Thumesnil (59155) rue Henri Barbusse (9.8 km de Marquette-lez-Lille)
A seulement 4 kms de Lille

En coeur de Village, une nouvelle résidence intimiste de 16 appartements du 2 au 4 pièces en Duplex, en fond d'allée, aux pieds de commerces et à 10 mn de Lille.

L'intimiste s'inscrit en coeur d'ilot dans un quartier tranquille.

Bien intégreé à l'environnement, la résidence se conjugue avec élégance "esprit maison", sécurité et indépendance. Chaque appartement possède un espace privatif et offre des espaces lumineux, prolongés par des balcons ou des terrasses pour mieux profiter du cadre de vie.

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
274 000 €

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