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Programmes immobiliers àBaisieux

Investir dans l’immobilier neuf à Baisieux 

Vous désirez habiter dans cette commune calme au cœur de la métropole lilloise ? Icade peut vous permettre de réaliser cet objectif. La mitoyenneté avec Lille et les prix de l’immobilier neuf à Baisieux (2500 €/m² pour un appartement neuf et environ 2000 €/m² pour une maison neuve) sont ses deux principaux atouts. En faisant équipe avec Icade, vous pourrez profiter des avantages propres à l’achat dans le neuf comme les économies considérables à faire sur les frais de notaire et les factures d’énergie car tous les logements neufs à Baisieux d’Icade portent le label BBC qui témoigne de leur basse consommation énergétique.

Besoin d’un coup de pouce pour le financement de votre projet ? Vous pouvez espérer obtenir un PTZ (prêt à taux zéro) si vous correspondez au profil établi par la loi. Ce prêt peut vous aider à acheter un bien neuf à Baisieux destiné à devenir votre résidence principale. Vous voyez plutôt l’achat d’un programme neuf comme l’opportunité d’augmenter vos revenus en le mettant en location ? Sachez que l’investissement locatif bénéficie de dispositifs de défiscalisation (loi Pinel, loi Censi-Bouvard, statut LMNP) qui vous permettront de réduire vos impôts de façon plus ou moins importante en fonction de la durée de mise en location. Baisieux a de quoi plaire à beaucoup de locataires surtout que le loyer moyen y est de 9.3 €/m². 

Choisir Icade Immobilier pour investir dans l’immobilier neuf à Baisieux 

Le respect de l’environnement et le confort optimal des occupants des résidences sont deux aspects essentiels aux yeux d’Icade. C’est pourquoi ce promoteur immobilier disposant d’une soixantaine d’années d’expérience s’évertue à ne négliger aucun de ces deux aspects pour son programme immobilier neuf à Baisieux. Icade vous propose donc des appartements neufs allant du studio à l’appartement ou la maison de 5 pièces à des prix imbattables et au sein d’un environnement où vous pourrez savourer la douceur de vivre nordiste.

Alliant tout en finesse l’aspect ville et village, les appartements et les maisons neuves sont construits dans une esthétique élégante avec des performances énergétiques optimales, vous offrant une vie calme au rythme des saisons et conciliant ainsi vos envies nature et citadine. L’emplacement des résidences est un autre de leurs points forts car elles se situent tout près des axes autoroutiers, lignes de bus, commerces et écoles. Vous aurez vite accès à la grande métropole sans contraintes et profiterez de la meilleure des façons de votre nouvelle vie. Envie de sauter le pas ? Des agents qualifiés sont mis à votre disposition à n’importe quel moment pour vous guider. 

 

Habiter à Baisieux 

Baisieux est une commune française située dans le département du Nord dans le Nord-Pas-de-Calais. C’est aussi une ville frontalière avec la Belgique et elle appartient par ailleurs à l’aire urbaine de Lille qui compte 90 communes dont celles de Bondues, Faches-Thumesnil, Leers, Marcq-en-Barœul, Roncq et Roubaix. Ayant connu une croissance démographique marquée, elle est passée de 1600 habitants en 1793 à plus de 4000 habitants actuellement. 

La commune de Baisieux tire avantage des réseaux de transport qui la structurent notamment à travers la Route Départementale 41 et autoroute 27 avec échangeur autoroutier. Elle dispose également d’une gare et voie ferrée Lille-Tournai ce qui la rend facilement accessible et particulièrement attractive dans la métropole Lilloise.

C’est une ville qui fait partie de l’académie de Lille et comporte deux écoles privées (Sacré-Cœur et Saint-Jean-Baptiste) et une publique (Paul-Emile-Victor). On y trouve aussi plusieurs associations sportives comme la Tour basilienne (échecs) ou encore Tout du Ch’min (marche).

Parmi les lieux qui font partie du patrimoine de cette ville on retrouve l’église Saint-Martin. Bien que ce soit l’unique édifice religieux de la ville, son histoire est pour le moins intéressante puisque l’édifice initial datait du 9ème siècle, qu’il a été entièrement refait au 19ème pour récemment connaître une nouvelle vie et retrouver sa splendeur d’antan. Sa proximité avec Lille permet de profiter des lieux les plus emblématiques de la capitale du Nord comme sa Place du Général-de-Gaulle et le Vieux-Lille. Autorisez-vous en outre une visite de la proche ville de Cysoing où vous pourrez apercevoir un château du 18ème siècle (château de l’Abbaye) et un charmant hôtel de ville entre autres.

11 programmes neufs à Baisieux répondent à vos critères
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Livraison rapide

Maisons et appartements

Les Allées de la Cense

Baisieux (59780) Rue Louis Deffontaine

A seulement 17 km de Lille et 10 km de Tournai, Baisieux est une commune au développement dynamique. Ici, vous allez vivre au rythme des saisons et concilier vos envies nature et citadine.

Situé dans cette commune convoitée, au Nord-Est de la Métropole Lilloise, LES ALLEES DE LA CENSE vous proposent des maisons et appartements dans un cadre de vie idéal pour la famille. L'architecture contemporaine et résolument tendance, mise sur une esthétique élégante et des performances énergétiques optimales.

A travers des ALLEES DE LA CENSE, c’est sans aucun doute, un nouveau lieu de vie convivial qui va naître à Baisieux.

Vous apprécierez les plaisirs de l’esprit « village » sans les contraintes de l’éloignement : gare TER à 500 m de la résidence, proximité de Lille et Tournai, axes autoroutiers, lignes de bus, nombreux commerces et écoles, vie associative particulièrement riche…

Un cadre de vie paisible où il fait bon vivre !

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
231 000 €

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Démarrage des travaux

Appartements du 2 au 4 pièces

L'Inédit

Toufflers (59390) 1 Place de la République (5.3 km de Baisieux)

Au sein de paysages champêtres, Toufflers a su préserver son identité et son âme de petit village... avec toutes les commodités indispensables au quotidien !
Située dans la partie est de l’agglomération lilloise, Toufflers se place parmi les communes authentiques, conviviales et faciles d’accès. Ses habitants affectionnent son charme bucolique, ses espaces ouverts sur la campagne environnante, et sa qualité de vie résidentielle.
Le centre-ville profite de la proximité immédiate de crèches, écoles, commerces et services médicaux, équipements culturels et sportifs...

Situé entre la mairie et l’espace culturel, L’INÉDIT bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre de Toufflers. Les commerces, les services et les équipements sont très facilement accessibles à pied.
En retrait de la rue, la résidence se distingue dès l’entrée par sa position discrète en cœur d’îlot et son architecture contemporaine. Avec ses façades contrastées et ses matériaux actuels, elle parvient à créer ainsi un parfait équilibre entre modernité et élégance.
Spacieux, lumineux et très confortables, les appartements s’ouvrent sur de grands balcons ou des terrasses “plein ciel”. Une vraie pièce supplémentaire… pour un plaisir au quotidien !

Appartements 2 pièces A partir de 151 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 221 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
151 000 €

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Avant-première

Appartements du 2 au 4 pièces

HYPER CENTRE

Lys-lez-Lannoy (59390) Rue Jules Guesde (6.4 km de Baisieux)

programme immobilier neuf hyper centre a lys-lez-lannoy

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Située à Lys-lez-Lannoy, cette nouvelle résidence vous séduira pour son emplacement en cœur de ville.

Vous apprécierez la praticité au quotidien, d’avoir les services et commerces (boulangerie, traiteur, poissonnerie, pharmacie…), au pied de chez vous.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements, aux prestations soignées, disposent chacun d’un balcon ou d’une terrasse.

 

Cette nouvelle adresse vous garantit un cadre de vie très agréable. Idéal pour y vivre ou investir !

Inscrivez-vous dès à présent, pour recevoir les informations en avant-première !  

  Mise en vente prévisionnelle
4ème trimestre 2019
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Livraison immédiate

Du studio au 4 pièces

Le Clos des Ateliers

Leers (59115) Angle de la rue Roger Salengro et Jean Deprat (6.9 km de Baisieux)
LEERS

A moins de 20 mn de Lille, Leers cultive ses airs de village hérité d'antan. Empreinte d'histoire mais résolument tournée vers l'avenir, la ville présente un cadre de vie privilégié, entre nature et convivialité.

De l'espace, des arbres, des pavillons... La rue Jean Deprat s'inscrit dans une cadre accueillant à l'entrée de la ville. On sent la campagne toute proche, à seulement 5 mn à pied du centre ville.
A tous points de vue, LE CLOS DES ATELIERS donne une impression de vie et d'équilibre.
La composition architecturale très rythmée intègre harmonieusement la résidence dans son environnement.

Pensés dans les moindres détails, les appartements, du studio aux 4 pièces, donnent tout son sens au mot "confort". Baignés de lumière, les séjours se prolongent par des jardins privatifs, des balcons ou des terrasses dont certaines "plein ciel" avec vues dégagées.

Appartement studio 140 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 214 000 €

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
140 000 €

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L'Intimiste

Faches-Thumesnil (59155) rue Henri Barbusse (11.9 km de Baisieux)
A seulement 4 kms de Lille

En coeur de Village, une nouvelle résidence intimiste de 16 appartements du 2 au 4 pièces en Duplex, en fond d'allée, aux pieds de commerces et à 10 mn de Lille.

L'intimiste s'inscrit en coeur d'ilot dans un quartier tranquille.

Bien intégreé à l'environnement, la résidence se conjugue avec élégance "esprit maison", sécurité et indépendance. Chaque appartement possède un espace privatif et offre des espaces lumineux, prolongés par des balcons ou des terrasses pour mieux profiter du cadre de vie.

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
269 000 €

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Lancement

Du studio au 4 pièces

LE RUBIX

Lille (59000) 62 rue Abélard (12.3 km de Baisieux)

programme immobilier neuf le rubix a lille

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Situé dans un quartier résidentiel récent, Le RUBIX conjugue de nombreux atouts pour y habiter ou investir !

Vous choisirez cette nouvelle adresse lilloise notamment pour son accessibilité : à proximité de la faculté de Droits, des lycées Gaston Berger et Faidherbe, la résidence est aussi à moins de 10 min à pied du métro (ligne 2), vous pourrez ainsi rejoindre la Gare Lille Flandres et le centre-ville très rapidement (4 stations).

 

Résidence à taille humaine, Le RUBIX propose des appartements du studio au 4 pièces avec chacun un espace extérieur (loggia, balcon ou terrasse) tourné vers le cœur d’îlot particulièrement végétalisé. Vous profiterez ainsi d’une bulle de quiétude et de verdure tout en vivant dans un environnement urbain !

 

Sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % ; certains appartements sont également proposés en « accession maîtrisée », un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire à Lille !

 

Appartements studio A partir de 108 200 €
Appartements 2 pièces A partir de 146 900 €
Appartements 3 pièces A partir de 184 700 €
Appartements 4 pièces A partir de 272 600 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2021

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
108 200 €

TVA 20%

à partir de
123 000 €

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Avant-première

Du studio au 5 pièces

LILLE - CŒUR DE VILLE

Lille (59000) Cœur de ville (12.6 km de Baisieux)

programme immobilier neuf lille - cœur de ville a lille

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A la croisée de la Gare Lille Europe, de l’Opéra et du Vieux-Lille, cette nouvelle adresse est tout simplement une opportunité rare à Lille ! Choisissez de vivre ou d’investir dans une résidence d’exception, avec toutes les commodités qu’offre le centre-ville de Lille en bas de chez vous.

 

La résidence à l’architecture hors du commun, est conçu de sorte à vous offrir de très belles vues dégagées sur la ville en étages élevés ; de nombreux appartements sont également tournés vers un vaste parc piétonnier verdoyant. Ainsi, pour votre confort, hauteur et respirations, vous permettront de rompre avec l’environnement urbain dans lequel s’intègre la résidence.

 

Les appartements aux prestations haut de gamme, se déclinent du studio au 5 pièces. Vous serez sans doute séduits par les beaux duplex proposés, certains allant jusqu’à 135 m². Chaque logement est prolongé par un large balcon ou une terrasse.

 

Inscrivez-vous dès à présent, pour découvrir en avant-première cette adresse d’exception !

  Mise en vente prévisionnelle
4ème trimestre 2019
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Livraison rapide

Maisons T4 / Apparts T2 ou T3

White Corner

Lille (59000) Rue du Faubourg d'Arras (12.7 km de Baisieux)
A l'angle avec la rue de l'Europe

Nouvelle réalisation sur Lille.

Appartement ou maison, choisissez selon votre style de vie !
Un environnement attractif à redécouvrir... proximité des transports et commerces.

  Disponibilité immédiate

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
171 500 €

TVA 20%

à partir de
195 000 €

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Travaux en cours

ACCESSION MAÎTRISÉE - TVA A 5,5 % ÉVÈNEMENT

Art'Monia

Lille (59000) 143 rue de Wazemmes (12.7 km de Baisieux)

A mi-chemin entre le théâtre Sébastopol et le marché de Wazemmes, découvrez une nouvelle adresse à Lille qui conjugue haute qualité architecturale et confort au quotidien.
Une nouvelle approche pour habiter la ville !

Du studio au 5 pièces avec des balcons ou terrasses et jardins privatifs exposés sud, c'est le bon moment pour devenir propriétaire et investir.
Appartements 2 pièces A partir de 98 200 €

Accession Maîtrisée, vendus uniquement en TVA à 5,5 % (voir conditions auprès de nos conseillers)

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

Prix maîtrisé TVA 5,5%
sous conditions

à partir de
98 200 €

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Avant-première

Du 2 au 4 pièces et maisons

TOURCOING Mercure Gambetta

Tourcoing (59200) TOURCOING Gambetta Mercure (13.4 km de Baisieux)

programme immobilier neuf tourcoing mercure gambetta a tourcoing

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Situé le long d’un agréable parc et au cœur d’un nouvel éco-quartier particulièrement dynamique, cette adresse vous offrira un excellent cadre de vie.

Tout proche de la nature avec le parc, les jardins intérieurs et le canal, vous bénéficierez également de la proximité immédiate de tous les moyens de transports et des commerces.

Pour répondre au style de vie de chacun, nous vous proposons des appartements du 2 au 4 pièces mais aussi des maisons à ossature bois avec jardin.

Sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire à Tourcoing !

 

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  Mise en vente prévisionnelle
4ème trimestre 2019
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