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Programmes immobiliers àRoncq

L’investissement dans l’immobilier neuf à Roncq

Cette petite ville du nord français avec plus de 13 000 habitants est un coin de résidence paisible pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie tranquille, aux abords de l’agglomération lilloise. En effet, Lilles est à seulement 24 mn de Roncq, les deux villes sont reliées par les transports en commun : bus, métro et train. 

La ville de Roncq est située dans la zone Pinel B1, son plafond des loyers est de : 10,07€ par m². Cette éligibilité rend service aux investisseurs désirant investir dans la région et leur ouvre les portes de la défiscalisation Pinel. Sous certaines conditions, les investisseurs locatifs à Roncq bénéficient ainsi de réductions sur l’impôt allant jusqu’à 21%, et ce sur des biens neufs ou en cours de construction, certifiés en normes thermiques BBC et sous engagement d’au moins 6 ans. L’immobilier neuf à Roncq est aussi encouragé par le promoteur immobilier Icade qui initie le « pack Invest’ », dispositif de réduction des honoraires de première mise en location, ou encore de 12 mois d'honoraires de gestion. 

Votre premier achat immobilier neuf à Roncq avec Icade

Située à l’écart du tracas des grandes villes mais aussi non loin si on désire s’y déplacer, Roncq est une ville qui elle-même dispose de toutes les commodités de la vie urbaine et trace ainsi un cadre de vie idéal pour une vie familiale. Planifiez dès maintenant votre premier achat immobilier à Roncq avec la promotion Icade, et offrez-vous un espace d’un confort entre ville et campagne dans des intérieurs contemporains. 

La résidence, encore en travaux, vous laisse amplement le temps de compléter votre budget en recherchant le financement adéquat pour votre future propriété chez Icade. Grâce aux aides étatiques comme le celle du PTZ (prêt à taux zéro), vous pourrez accélérer votre projet immobilier et obtenir plus rapidement la maison de vos rêves. Le PTZ permet, par exemple, de de vous décharger de vos frais d’intérêts bancaires, contribuant ainsi à financer jusqu’à 40% de votre appartement neuf. 

Opter pour le neuf est aujourd’hui effectivement une exigence pour accéder à différentes aides financières, comme la réduction d’impôts pour les investisseurs immobiliers à Roncq, grâce au dispositif Pinel, qui remplace celui de Duflot et met en œuvre une défiscalisation considérable. 

La construction en normes thermiques et écologiques est aussi requise pour être éligible aux aides du PTZ ou de la loi Pinel. Les résidences d’Icade immobilier assurent des bâtisses aux certifications RT2012 conformément aux réglementations thermiques en vigueur, et remplissent ainsi les conditions d’accès aux avantages fiscaux. 

Le bien-être de la petite ville 

Cette petite ville de la métropole européenne de Lille est une commune aux charmes insoupçonnés. Ville verte et calme, elle est offre également toutes les infrastructures nécessaires pour l’épanouissement familial : écoles, centres culturels et centres de pratiques sportives. 

Roncq détient aussi un pôle économique d’importance, avec un des plus gros hypermarchés de France, classé 3éme au niveau national, et le Centre International de Transports. À seulement 1h20 de route de Bruxelles, la ville est aussi une commune euro-connectée.

11 programmes neufs à Roncq répondent à vos critères
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L'intemporel

Roncq (59223) rue de Lille

Icade vous propose des appartements du studio au 4 pièces, prolongés de larges balcons ou terrasses donnant sur un jardin arboré .Très beaux appartements familiaux en dernier étage avec terrasse.
Entre ville et campagne, l'INTEMPOREL jouit d'une situation privilégiée. Roncq a de nombreux atouts pour conjuguer une vie de famille, culturelle ou sportive.

  Disponibilité immédiate

TVA 20%

à partir de
220 000 €

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Lancement

Appartement du 2 au 4 pièces

LA DRAPERIE

Roncq (59223) Rue de Lille

Roncq dispose d'atouts reconnus qui participent à son développement économique et environnemental comme le Centre international de transport, le Parc d'activités Pierre Mauroy, le Centre commercial "Promenade de Flandre".
Bien desservie par le réseau autoroutier et les transports en commun, la ville offre également une agréable vie de quartier, à la fois citadine et ouverte sur la campagne. Côté pratique, quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied, les écoles et les commerces, les équipements sportifs et de loisirs. Les nombreux parcs et la “Boucle des 2 Clochers”, parcours découverte de 11 km, font le bonheur des joggeurs et des promeneurs.
 

C’est en lisière de campagne, dans un écrin paysager de 10 hectares que se niche LA DRAPERIE. En retrait de la rue de Lille, cette réalisation en cœur  d’îlot bénéficie d’un emplacement tranquille à moins de dix minutes à pied des commerces, du marché hebdomadaire, services et supermarché du centre-ville... Au sein d’un ensemble résidentiel de qualité, LA DRAPERIE dévoile ses élégantes façades rythmées par les jeux de volumes, de couleurs et de matières.
Les appartements (du 2 au 4 pièces) se distinguent par leurs intérieurs baignés de lumière et leur agencement pensé dans les moindres détails afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. Ils se prolongent par de larges balcons ou de belles terrasses avec pergola. Vous profitez ainsi d’un espace agréable avec vues sur la campagne environnante ou le jardin intérieur.


Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lille.

Appartements 2 pièces A partir de 139 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 216 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
139 000 €

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Démarrage des travaux

Le Carré Barbieux

Roubaix (59100) Rue de Barbieux (8.8 km de Roncq)

A quelques minutes de Lille par les "grands boulevards", Roubaix dévoile de nombreux atouts pour séduire. La ville se veut culturelle et contemporaine, tournée vers l'avenir.

A l'entrée de la ville, à la limite de Croix et Wasquehal, découvrez l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la métropole lilloise : le quartier Barbieux.

C'est dans ce cadre privilégié que va naître LE CARRE BARBIEUX ! Les belles maisons bourgeoises, le célèbre parc, les commerces et le tramway à proximité, confèrent au CARRE BARBIEUX un environnement de qualité.

LA CARRE BARBIEUX bénéficie d'une situation idéale en retrait de la rue, près du Parc Barbieux, magnifique jardin à l'anglaise de plus de trente hectares... Dans cet environnement tranquille, promeneurs et joggeurs y trouveront leur bonheur grâce à de purs moments de détente.
Résidence intimiste, LE CARRE BARBIEUX présente 49 appartements seulement, du studio au 4 pièces. Passé le majestueux portail, vous vous sentez déjà bien chez vous.
Appartements 2 pièces A partir de 135 400 €
Appartements 3 pièces A partir de 179 400 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 5,5% sous conditions

à partir de
135 400 €

TVA 20%

à partir de
154 000 €

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Lancement

Du studio au 4 pièces

Le Jardin Pourpre

Marquette-lez-Lille (59520) Rue Decauville (10.0 km de Roncq)
Marquette Lez Lille

La résidence LE JARDIN POURPRE est située aux portes de Lille dans la commune de Marquette-lez-Lille.

 

Située au cœur de la métropole, à seulement 5 km de Lille et à proximité immédiate des communes prisées de Marcq en Baroeul, La Madeleine et St André-lez-Lille, Marquette bénéficie d’une situation géographique très intéressante qui la rend particulièrement attractive.

 

C’est une ville active, dans laquelle le cadre de vie s’améliore sans cesse avec le développement quasi continu d’infrastructures modernes.

Le Jardin Pourpre est idéalement situé, à 2 pas des Grands Moulins de Paris, dans un quartier en plein renouveau et très prometteur à court terme.

 

Profitez d’un environnement calme et agréable dans un quartier plutôt résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des principaux axes de communication pour rayonner dans la métropole Lilloise. La ligne de bus 89, au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville de Lille et la gare Lille-Flandres en 15 min. Idéal lorsque l’on travaille au cœur de la Métropole Lilloise !

 

Entièrement clos et sécurisé, LE JARDIN POURPRE se décline en trois immeubles à taille humaine, agrémentés de larges espaces paysagers en cœur d’îlot. Sur 3 ou 5 niveaux, la résidence s’accorde à l’environnement avec une élégance contemporaine. Le jardin arboré et les allées piétonnières ajoutent une dimension chaleureuse. Le choix des matériaux (briques, tuiles, métal), les teintes contrastées et le jeu des garde-corps apportent une touche d’harmonie et de modernité. S’ouvrant sur des loggias, des terrasses ou des balcons en majorité orientés sud, les appartements se distinguent par leurs beaux volumes intérieurs et leurs larges baies vitrées, l’importance accordée à la lumière, la qualité des équipements et des prestations... idéal pour votre résidence principale ou dans le cadre d’un investissement locatif.

 

Inscrivez-vous dès maintenant et soyez parmi les premiers informés !

Appartements studio A partir de 136 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 155 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 195 000 €
Appartements 4 pièces A partir de 260 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2021

TVA 20%

à partir de
136 000 €

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Travaux en cours

Du studio au 4 pièces

Le Clos des Ateliers

Leers (59115) Angle de la rue Roger Salengro et Jean Deprat (12.2 km de Roncq)
LEERS

A moins de 20 mn de Lille, Leers cultive ses airs de village hérité d'antan. Empreinte d'histoire mais résolument tournée vers l'avenir, la ville présente un cadre de vie privilégié, entre nature et convivialité.

De l'espace, des arbres, des pavillons... La rue Jean Deprat s'inscrit dans une cadre accueillant à l'entrée de la ville. On sent la campagne toute proche, à seulement 5 mn à pied du centre ville.
A tous points de vue, LE CLOS DES ATELIERS donne une impression de vie et d'équilibre.
La composition architecturale très rythmée intègre harmonieusement la résidence dans son environnement.

Pensés dans les moindres détails, les appartements, du studio aux 4 pièces, donnent tout son sens au mot "confort". Baignés de lumière, les séjours se prolongent par des jardins privatifs, des balcons ou des terrasses dont certaines "plein ciel" avec vues dégagées.

Appartement studio 140 000 €
Appartements 2 pièces A partir de 143 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 207 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
140 000 €

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Nouveauté

Appartements du 2 au 4 pièces

L'Inédit

Toufflers (59390) 1 Place de la République (12.7 km de Roncq)

Au sein de paysages champêtres, Toufflers a su préserver son identité et son âme de petit village... avec toutes les commodités indispensables au quotidien !
Située dans la partie est de l’agglomération lilloise, Toufflers se place parmi les communes authentiques, conviviales et faciles d’accès. Ses habitants affectionnent son charme bucolique, ses espaces ouverts sur la campagne environnante, et sa qualité de vie résidentielle.
Le centre-ville profite de la proximité immédiate de crèches, écoles, commerces et services médicaux, équipements culturels et sportifs...

Situé entre la mairie et l’espace culturel, L’INÉDIT bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre de Toufflers. Les commerces, les services et les équipements sont très facilement accessibles à pied.
En retrait de la rue, la résidence se distingue dès l’entrée par sa position discrète en cœur d’îlot et son architecture contemporaine. Avec ses façades contrastées et ses matériaux actuels, elle parvient à créer ainsi un parfait équilibre entre modernité et élégance.
Spacieux, lumineux et très confortables, les appartements s’ouvrent sur de grands balcons ou des terrasses “plein ciel”. Une vraie pièce supplémentaire… pour un plaisir au quotidien !

Appartements 2 pièces A partir de 149 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 218 000 €

  Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
149 000 €

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Livraison rapide

Cosmik

Lille (59000) rue Turgot et de Copernic (14.3 km de Roncq)
l'écoquartier d'Euratechnologies

A seulement 150m d'Euratechnologies, au calme, la résidence COSMIK s'organise autour d'un jardin arboré en cœur d'îlot.

Elle se définit par une architecture contemporaine, des appartements agréables à vivre qui se composent du Studio jusqu'au 5 pièces et qui se prolongent en majorité par des balcons, loggias ou terrasses, pour vous offrir, un cadre de vie unique.

  Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2018

TVA 20%

à partir de
230 900 €

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Livraison rapide

Du studio au 4 pièces

L'Originel

Lille (59000) Angle de la rue de Wazemme et Geoffroy Saint Hilaire (15.0 km de Roncq)

A deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas, et du quartier Saint- Michel, découvrez la résidence L' ORIGINEL.
Une nouvelle réalisation de 51 Appartements du studio au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour la plupart.

Appartements 3 pièces A partir de 239 000 €

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2019

TVA 20%

à partir de
239 000 €

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Travaux en cours

ACCESSION MAÎTRISÉE - TVA A 5,5 % ÉVÈNEMENT

Art'Monia

Lille (59000) 143 rue de Wazemmes (15.1 km de Roncq)

A mi-chemin entre le théâtre Sébastopol et le marché de Wazemmes, découvrez une nouvelle adresse à Lille qui conjugue haute qualité architecturale et confort au quotidien.
Une nouvelle approche pour habiter la ville !

Du studio au 5 pièces avec des balcons ou terrasses et jardins privatifs exposés sud, c'est le bon moment pour devenir propriétaire et investir.
Appartements 2 pièces A partir de 119 400 €
Appartements 3 pièces A partir de 154 700 €
Appartements 4 pièces A partir de 246 700 €

Accession Maîtrisée, vendus uniquement en TVA à 5,5 % (voir conditions auprès de nos conseillers)

  Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2020

Prix maîtrisé TVA 5,5%
sous conditions

à partir de
119 400 €

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Nouveauté

Du studio au 4 pièces

Grafik

Lomme (59160) 910 avenue de Dunkerque (15.4 km de Roncq)

Lomme Bourg est un quartier qui dispose d'une excellente desserte avec le métro et la rocade Nord-Ouest, à proximité de deux centres commerciaux majeurs de la métropole lilloise.
Quant à l’offre scolaire variée, elle répond pleinement aux besoins des familles. Ajoutez à cela de multiples activités et vous obtenez la recette d’une vie très active.

GRAFIK s’inscrit avec élégance dans un quartier résidentiel, à proximité du métro, des écoles et des commerces. Organisée autour d’un beau jardin, au calme, cette résidence à l’architecture stylisée et aux prestations soignées se compose de 40 appartements du studio au 4 pièces. Parfaitement en phase avec son quartier, GRAFIK décline pour vous toute une palette d'atouts irrésistibles : esthétique très contemporaine, pièces lumineuses prolongées en majorité par des balcons ou des terrasses, qualité des équipements et des finitions... tout est réuni pour que le confort et le bien-être soient durables.
Appartements 2 pièces A partir de 163 000 €
Appartements 3 pièces A partir de 176 800 €
Appartement 4 pièces 280 000 €

  Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2020

TVA 20%

à partir de
163 000 €

Prix maîtrisé TVA 20%
sous conditions

à partir de
176 800 €

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