GREEN RÉPUBLIQUE
  • Dernières opportunités

Commerce de 62.74 m²

119 000 € TVA 20 %

À 250m du Métro A - RÉPUBLIQUE

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS, quelques commerces et parkings en box encore disponibles !

 

Green République vous propose deux commerces d'environ 62m² et 69m² et des places parkings.*

 

Villeurbanne est une ville cosmopolite, familiale, agréable à vivre et qui ne manque pas d’attractivité.

C’est au cœur de cette ville dynamique que ICADE vous invite à découvrir sa nouvelle réalisation "Green République" : appartements, parkings et commerces...

Souhaitant redonner place à la nature au sein d’un environnement majoritairement urbain, la résidence abritera des nichoirs/perchoirs à oiseaux, des refuges à hérissons, des jardins potagers partagés, un bac à compost et une terrasse partagée véritable lieu de convivialité.

Votre nouvelle adresse vous offre l’accessibilité à la porte de chez vous : Métro, vélo’v, bus, activités, loisir, espaces verts... en vélo ou en voiture vous serez à 5 min du cœur Lyonnais.

 

Ces commerces sont à côté d'une résidence verdoyante et d'immeubles de bureaux. Ils bénéficient de baies vitrées donnant sur la rue, permettant ainsi une visibilité et une belle luminosité.

 

Prenez contact avec nos conseillers ICADE sans plus tarder !

 

Replacer la nature au coeur de la ville avec « Un arbre, Un habitant » !
Icade s’engage avec « Un arbre, Un habitant », à planter un arbre par habitant de la résidence**. En accordant cette large place à la nature au sein de tous ses programmes de logements, Icade contribue à faire émerger des villes plus résilientes face au changement climatique, actrices de la protection de la biodiversité ; des villes où il fera bon vivre, habiter et travailler.

 

*Sous réserve du stock disponible au 20/03/2023.

 

**« Un arbre, un habitant » concerne les programmes immobiliers résidentiels ICADE dont la demande de permis de construire a été déposée à partir de 2022, soit 2,5 arbres comptés par logement vendu au détail, à la moyenne de 2,5 habitants par logement en France selon l'INSEE. Si les caractéristiques du projet ne permettent pas d’atteindre cet objectif sur l’opération elle-même, il est décliné en cercles concentriques dans le quartier, la commune ou au-delà. Un arbre : spécimen végétal d’au moins 60 cm de hauteur et présentant un port d’arbuste, capable de vivre plusieurs années dans ses conditions de plantation.

 

Contactez-nous pour plus d’informations !

Nous sommes à votre disposition par téléphone, visioconférence ou mail.

Grâce à nos offres digitalisées vous pourrez découvrir : maquette et plan 3D, configurateur d’appartement et contrat de réservation digitalisé vous permettant de découvrir nos résidences et même de réserver l’appartement de vos rêves depuis votre canapé.

 

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Ma nouvelle résidence

Implantée en coeur de ville, GREEN RÉPUBLIQUE est une résidence unique privilégiant le règne végétal, avec un coeur d’îlot particulièrement ressourçant. Les jardins intérieurs et les potagers partagés ont été imaginés pour le bien-être des résidents en faisant la part belle aux promenades et aux flâneries. Au sein du jardin, un kiosque favorise les instants de détente pour envisager des pauses en toute sérénité.
Reflet d’une véritable préoccupation environnementale, Icade a également porté une attention toute particulière à la préservation de la biodiversité en concevant des nichoirs à oiseaux, des refuges à hérissons ou des pierriers à lézards. Quelques privilégiés pourront également savourer le plaisir de partager une terrasse aménagée.

LE MOT DE L'ARCHITECTE

"Le projet est une transposition de l’esprit faubourien de ce quartier. La mixité entre les usines, les bâtiments artisanaux, ceux de logements collectifs et les maisonnettes d’autrefois est synthétisée dans ces structures de briques à la skyline industrielle caractéristique des sheds, posées sur des socles de hauteurs et de volumes différents.


La volonté affirmée d’Unanime est de renforcer les échanges et l’efficience de circulation entre les espaces privés et les espaces collectifs, avec par exemple de grands balcons côté jardin et des ouvertures plus sobres côté rue, des structures pour rythmer les façades, pyramidales sur les rues étroites, verticales pour ouvrir plus largement sur le coeur d’îlot. Enfin, le point fort de ce projet est aussi la richesse des espaces extérieurs partagés tels que
le toit végétalisé, les allées plantées d’arbustes, les jardins potagers et le futur parc public ; autant de lieux de vie et de rencontres engendrés par cet îlot urbain résolument axé sur la fluidité." 

Cabinet Unanime architectes Sébastien Feyeux

Un style unique pour votre bien-être

Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.

UNE RÉSIDENCE À HAUTE QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE

 

GREEN RÉPUBLIQUE s’affirme par une écriture résolument contemporaine et se démarque par une conception et des matériaux de qualité, répondant à des normes environnementales exigeantes. Ainsi, GREEN RÉPUBLIQUE vise les labels E+C- (Énergie + et Carbone -), la norme NF HQE (norme Haute Qualité Environnementale) et inclut le respect du Référentiel Habitat Durable de la Métropole Lyonnaise.

Soucieux des enjeux environnementaux, Icade met toute son expertise à votre service et au service de la planète. Votre résidence est ainsi en phase avec le respect de l’environnement et la réduction des dépenses énergétiques.

Des prestations étudiées avec soin pour assurer confort et bien-être

 

CONFORT & DÉCORATION


• Revêtement stratifié ou carrelage dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres.
• Sols de la cuisine, de la salle de bains et des WC carrelés.
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, faïence, baignoire ou receveur de douche.
• Robinet extérieur pour la plupart des terrasses.
• Local à vélos et poussettes.


ÉNERGIE


• GREEN RÉPUBLIQUE vise les labels exigeants E+C-
(Énergie + et Carbone -), la norme NF HQE (norme Haute Qualité
Environnementale) et inclut le respect du Référentiel Habitat
Durable de la Métropole Lyonnaise.
• Raccordement au chauffage urbain.
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.


SÉCURITÉ


• Porte palière 5 points munie d’une serrure A2P* et microviseur.
• Éclairage des parties communes par détection de présence.
• Accès parking en sous-sol : télécommande individuelle.

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Nos conseillers commerciaux vous accueillent dans nos Espaces de Vente, se déplacent à votre domicile ou vous accompagnent à distance par téléphone, email et visioconférence.
Ils vous apporteront des informations, des conseils et vous aideront à trouver le financement le mieux adapté à votre situation pour vous permettre de concrétiser votre projet immobilier.

Vous souhaitez venir nous rencontrer ?

Nous vous accueillons du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h

Téléphone : 04 13 13 01 34


Icade Villeurbanne

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