PTZ
Pinel A
Livraison prévisionnelle
2e trimestre 2023
Villeurbanne (69)
GREEN RÉPUBLIQUE
16 rue Mansard / 9 rue Louis Adam, 69100 Villeurbanne
Appartements du Studio au 5 pièces
Studio à partir de
270 000 € TVA 20 %
A 290 m du Métro République, GREEN RÉPUBLIQUE vous propose de beaux appartements connectés & intelligents* aux superficies confortables, traversants, avec de belles expositions et tous agrémentés de balcons ou terrasses. Ne passez pas à côté de ses perles rares aux immenses terrasses nichées sur les toits...
GREEN RÉPUBLIQUE vise des labels exigeants : E+C- (Énergie + Carbone -), NF HQE* (norme Haute Qualité Environnementale) tout cela dans le respect du Référentiel Habitat Durable de la Métropole Lyonnaise. Axée biodiversité GREEN RÉPUBLIQUE abritera également dans ses nichoirs et abris différents oiseaux, hérissons, coccinelles et papillons…
ICADE vous permet de configurer votre futur appartement (config des pièces, volumes, cuisine ouverte ou fermée, douche ou baignoire…) grâce à son concept IMAGIN’HOME*.
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Implantée en coeur de ville, GREEN RÉPUBLIQUE est une résidence unique privilégiant le règne végétal, avec un coeur d’îlot particulièrement ressourçant. Les jardins intérieurs et les potagers partagés ont été imaginés pour le bien-être des résidents en faisant la part belle aux promenades et aux flâneries. Au sein du jardin, un kiosque favorise les instants de détente pour envisager des pauses en toute sérénité.
Reflet d’une véritable préoccupation environnementale, Icade a également porté une attention toute particulière à la préservation de la biodiversité en concevant des nichoirs à oiseaux, des refuges à hérissons ou des pierriers à lézards. Quelques privilégiés pourront également savourer le plaisir de partager une terrasse aménagée.
LE MOT DE L'ARCHITECTE
"Le projet est une transposition de l’esprit faubourien de ce quartier. La mixité entre les usines, les bâtiments artisanaux, ceux de logements collectifs et les maisonnettes d’autrefois est synthétisée dans ces structures de briques à la skyline industrielle caractéristique des sheds, posées sur des socles de hauteurs et de volumes différents.
La volonté affirmée d’Unanime est de renforcer les échanges et l’efficience de circulation entre les espaces privés et les espaces collectifs, avec par exemple de grands balcons côté jardin et des ouvertures plus sobres côté rue, des structures pour rythmer les façades, pyramidales sur les rues étroites, verticales pour ouvrir plus largement sur le coeur d’îlot. Enfin, le point fort de ce projet est aussi la richesse des espaces extérieurs partagés tels que
le toit végétalisé, les allées plantées d’arbustes, les jardins potagers et le futur parc public ; autant de lieux de vie et de rencontres engendrés par cet îlot urbain résolument axé sur la fluidité."
Cabinet Unanime architectes Sébastien Feyeux
Un style unique pour votre bien-être
Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable. De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre court à votre imagination.
UNE RÉSIDENCE À HAUTE QUALITÉ ENVIRONNEMENTALE
GREEN RÉPUBLIQUE s’affirme par une écriture résolument contemporaine et se démarque par une conception et des matériaux de qualité, répondant à des normes environnementales exigeantes. Ainsi, GREEN RÉPUBLIQUE vise les labels E+C- (Énergie + et Carbone -), la norme NF HQE (norme Haute Qualité Environnementale) et inclut le respect du Référentiel Habitat Durable de la Métropole Lyonnaise.
Soucieux des enjeux environnementaux, Icade met toute son expertise à votre service et au service de la planète. Votre résidence est ainsi en phase avec le respect de l’environnement et la réduction des dépenses énergétiques.
Des prestations étudiées avec soin pour assurer confort et bien-être
CONFORT & DÉCORATION
• Revêtement stratifié ou carrelage dans l’entrée, le séjour, les dégagements et les chambres.
• Sols de la cuisine, de la salle de bains et des WC carrelés.
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, faïence, baignoire ou receveur de douche.
• Robinet extérieur pour la plupart des terrasses.
• Local à vélos et poussettes.
ÉNERGIE
• GREEN RÉPUBLIQUE vise les labels exigeants E+C-
(Énergie + et Carbone -), la norme NF HQE (norme Haute Qualité
Environnementale) et inclut le respect du Référentiel Habitat
Durable de la Métropole Lyonnaise.
• Raccordement au chauffage urbain.
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.
SÉCURITÉ
• Porte palière 5 points munie d’une serrure A2P* et microviseur.
• Éclairage des parties communes par détection de présence.
• Accès parking en sous-sol : télécommande individuelle.
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Logement connecté & intelligent
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Avec votre box domotique installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance.
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Mon futur quartier
L'environnement
Le quartier dispose de -/km2 et de - tous les 100m.
L'éducation
Vous pourrez bénéficier de -/km
Les habitants
Les ménages sont en moyenne composés de -
L'avancement de mon projet
Début des ventes
3e trimestre 2020
Début des travaux
1er trimestre 2021
Livraison prévue
2e trimestre 2023
Nous rencontrer
Nos conseillers sont disponibles et vous accueillent dans nos Espaces de Vente.
Ils pourront vous apporter des informations, des conseils et vous aider à trouver le financement le plus adapté à votre situation.
Pour votre sécurité, nous vous recevrons dans le respect des mesures sanitaires.
Vous souhaitez venir nous rencontrer ?
3 Place du Maréchal Lyautey Lyon 6e
Retrouvez-nous du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 19h
Téléphone : 04 13 13 01 34
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